Forum Klix.ba

Svakom svoje, ali ja ne bih nikad. Za pare sto bi dao za taj stan + renovaciju mozes uzeti recimo ovu ljepotu sa pola duluma zemlje na Vratniku:

https://olx.ba/artikal/62853292#

I ovo je precjenjeno za jednu vikendicu.

r_faruk wrote: ↑29/08/2025 20:24

Danguba wrote: ↑28/08/2025 21:52

BadBoy wrote: ↑28/08/2025 21:49

Da, najčešće.

Probajte i vi, bukvalno pošaljite upite na olx oglase i pitajte kolika bi cijena bila u kešu. Slabo ko će odbiti.

Pa taj ne moze otici u banku i poloziti taj novac na racun i reci ''ja prodao stan''.
Da ti si prodao stan a ko ti je platio i kako i odakle novac.

Opet ponavljam, nece niti jedan notar napraviti takav ugovor.

I sta radi ovaj gradjevinac sa 500k maraka u kesu? Ne moze u banku.... kriminalac oprao pare, a gradjevinac sad ima pola miliona u kesu?

Mislim da kolega forumaš, ovdje "drka pojmove" kada je u pitanju izraz "u kešu".

Taj izraz podrazumijeva uplatu novca, bez neki dodatnih kompenzacija, kojih je pun ovaj svijet kupoprodaje nekretnina i svega ostalog. To znači da u transakciji neće biti uvaljivanja "placa u Rakovici", "2400 kvadrata keramičkih pločica" "BMW-a 2012. godina + keš" ili sličnih kombinacija.

Izraz, cijena u kešu, je za uplatu sredstava u novcu u cijelosti, preko banke ili na drugi zakonit način, nikako na donošenje torbe sa gotovinom na adresu.

Znam nekoliko investitora, koji su glatko odbili kupce, koji su im dolazili sa "koferima para", jer ljudi neće sebi problema.

Ne kažem da neko neće pristati na neku nezakonitu ili poluzakonitu kombinaciju, ali u suštini, za sve veće uplate, osim neke kapare ili sl. traži se uplata preko banke itd.

milojicabrzi wrote: ↑29/08/2025 23:27

r_faruk wrote: ↑29/08/2025 20:24

Danguba wrote: ↑28/08/2025 21:52

Pa taj ne moze otici u banku i poloziti taj novac na racun i reci ''ja prodao stan''.
Da ti si prodao stan a ko ti je platio i kako i odakle novac.

Opet ponavljam, nece niti jedan notar napraviti takav ugovor.

I sta radi ovaj gradjevinac sa 500k maraka u kesu? Ne moze u banku.... kriminalac oprao pare, a gradjevinac sad ima pola miliona u kesu?

Mislim da kolega forumaš, ovdje "drka pojmove" kada je u pitanju izraz "u kešu".

Taj izraz podrazumijeva uplatu novca, bez neki dodatnih kompenzacija, kojih je pun ovaj svijet kupoprodaje nekretnina i svega ostalog. To znači da u transakciji neće biti uvaljivanja "placa u Rakovici", "2400 kvadrata keramičkih pločica" "BMW-a 2012. godina + keš" ili sličnih kombinacija.

Izraz, cijena u kešu, je za uplatu sredstava u novcu u cijelosti, preko banke ili na drugi zakonit način, nikako na donošenje torbe sa gotovinom na adresu.

Znam nekoliko investitora, koji su glatko odbili kupce, koji su im dolazili sa "koferima para", jer ljudi neće sebi problema.

Ne kažem da neko neće pristati na neku nezakonitu ili poluzakonitu kombinaciju, ali u suštini, za sve veće uplate, osim neke kapare ili sl. traži se uplata preko banke itd.

Tibra hoće 100%

U građevini se gotov novac najlakše utopi.

r_faruk wrote: ↑29/08/2025 20:24

Danguba wrote: ↑28/08/2025 21:52

BadBoy wrote: ↑28/08/2025 21:49

Da, najčešće.

Probajte i vi, bukvalno pošaljite upite na olx oglase i pitajte kolika bi cijena bila u kešu. Slabo ko će odbiti.

Pa taj ne moze otici u banku i poloziti taj novac na racun i reci ''ja prodao stan''.
Da ti si prodao stan a ko ti je platio i kako i odakle novac.

Opet ponavljam, nece niti jedan notar napraviti takav ugovor.

I sta radi ovaj gradjevinac sa 500k maraka u kesu? Ne moze u banku.... kriminalac oprao pare, a gradjevinac sad ima pola miliona u kesu?

Npr plati neprijavljenje radnike "na ruke"

Ne rade to obicni kriminalnci 100%. Nekkao u glavi imam da ako stan kosta 300k, na ugovor se stavi 100k, a 200k ide u kesu. Mora imati neku "moc" kupac da ga prodavac ne zezne za 200k koje nigdje nisu navedene.

Kako se dalje pere? Daj ba pitate gluposti, pa danas svi majstori rade bez ikakvog ugovora i sl, ili ako rade to je minimalac minimalca.

Opet smatram da raja IMA NOVCA. Na deset nekretnina, osam je onih koji imaju novac, legalan novac. Malo ponude, puno potraznje i taj neki trend da svi hoce u grad, neovisno je li to Sarajevo, Zenica, Maglaj, Breza, etc.

Kakva mafija ordinira u Brezi gdje je kvadrat 2.500KM?

Rudarska.

Joj ljudi vi fakat ko da se ne krećete među rajom.

Evo vaši omiljeni IT-vi koji pokupovaše sve. Znate li koliko oni novca u kešu plasiraju? Wise, Payoneer i ostale platforme. Oni to pošteno zarade ali isto tako nemaju pokriće i ne plaćaju poreze i dažbine državi.

U kešu kupuju stanove hladno i ovdje i u Hrvatskoj.

BadBoy wrote: ↑30/08/2025 11:16 Joj ljudi vi fakat ko da se ne krećete među rajom.

Evo vaši omiljeni IT-vi koji pokupovaše sve. Znate li koliko oni novca u kešu plasiraju? Wise, Payoneer i ostale platforme. Oni to pošteno zarade ali isto tako nemaju pokriće i ne plaćaju poreze i dažbine državi.

U kešu kupuju stanove hladno i ovdje i u Hrvatskoj.

Kako ih porezna ne hvata?

Javier Pena wrote: ↑30/08/2025 11:20

BadBoy wrote: ↑30/08/2025 11:16 Joj ljudi vi fakat ko da se ne krećete među rajom.

Evo vaši omiljeni IT-vi koji pokupovaše sve. Znate li koliko oni novca u kešu plasiraju? Wise, Payoneer i ostale platforme. Oni to pošteno zarade ali isto tako nemaju pokriće i ne plaćaju poreze i dažbine državi.

U kešu kupuju stanove hladno i ovdje i u Hrvatskoj.

Kako ih porezna ne hvata?

Ma ganjala ih je jedno vrijeme, ali ko i sve u ovoj državi, malo krenu i onda stanu.

Kako je uopste moguce kupiti stan kesom i ko ce to prihvatiti torbu para bez pokrica?

Sam si sebi odgovorio samo nisi napisao

Cijene stanova ce biti sve dok izgradnja ne bude pratila barem u pola potraznju, gledaj razlike izmedju bl i sarajeva u prodaji novoizgrađenih stanova

tuga jad i cemer, al haj ubise nas vjetrokoridori i ode sve u beton

r_faruk wrote: ↑29/08/2025 20:24

Danguba wrote: ↑28/08/2025 21:52

BadBoy wrote: ↑28/08/2025 21:49

Da, najčešće.

Probajte i vi, bukvalno pošaljite upite na olx oglase i pitajte kolika bi cijena bila u kešu. Slabo ko će odbiti.

Pa taj ne moze otici u banku i poloziti taj novac na racun i reci ''ja prodao stan''.
Da ti si prodao stan a ko ti je platio i kako i odakle novac.

Opet ponavljam, nece niti jedan notar napraviti takav ugovor.

I sta radi ovaj gradjevinac sa 500k maraka u kesu? Ne moze u banku.... kriminalac oprao pare, a gradjevinac sad ima pola miliona u kesu?

Gradjevinac ce tim parama kupiti materijal. Ili mislis da inspekcija vaze koliko je on pijeska, betona, armature kupio?

Logicno da oni koji peru lovu su partneri tim istim gradjevinskim firmama. Nismo mi to izmislili. Od kada je svijeta lova se tako pere

moimoi wrote: ↑30/08/2025 15:40

r_faruk wrote: ↑29/08/2025 20:24

Danguba wrote: ↑28/08/2025 21:52

Pa taj ne moze otici u banku i poloziti taj novac na racun i reci ''ja prodao stan''.
Da ti si prodao stan a ko ti je platio i kako i odakle novac.

Opet ponavljam, nece niti jedan notar napraviti takav ugovor.

I sta radi ovaj gradjevinac sa 500k maraka u kesu? Ne moze u banku.... kriminalac oprao pare, a gradjevinac sad ima pola miliona u kesu?

Gradjevinac ce tim parama kupiti materijal. Ili mislis da inspekcija vaze koliko je on pijeska, betona, armature kupio?

Logicno da oni koji peru lovu su partneri tim istim gradjevinskim firmama. Nismo mi to izmislili. Od kada je svijeta lova se tako pere

To je to.

Javier Pena wrote: ↑30/08/2025 11:20

BadBoy wrote: ↑30/08/2025 11:16 Joj ljudi vi fakat ko da se ne krećete među rajom.

Evo vaši omiljeni IT-vi koji pokupovaše sve. Znate li koliko oni novca u kešu plasiraju? Wise, Payoneer i ostale platforme. Oni to pošteno zarade ali isto tako nemaju pokriće i ne plaćaju poreze i dažbine državi.

U kešu kupuju stanove hladno i ovdje i u Hrvatskoj.

Kako ih porezna ne hvata?

Porezna ne moze upratiti jer je novac na inostranom racunu i trosi se preko inostrane bankovne kartice.

Mogu ih uhvatiti jedino da Payoneer posalje poreznoj podatke o svim bh gradjanima koji koriste te usluge, skupa sa izvodima s racuna.

Alternativno, moze se pratiti (a mislim da nasi to rade) koliko se novca dize u kešu na bh bankomatima sa tim karticama. Al to je lako zaobici, pare s te kartice mozes trositi na kupovinu ili podizati pare negdje vani.

dajte kakve su to gluposti cuj moze stan kupiti za kes (uzivo) i to veliki pa nece ti niko to vise bolje je svakome preko firme nemaju likovi vremena da se bave sitnim kesom od 50-100k maraka koji obrcu milione
gdje to jos ima? pitam za prijatelja

ali se dilovi rade na drugaciji nacin, npr. daj ti meni pet stanova u ovoj zgradi po cijeni od tri stana (spusti koliko god moze) a ja cu tebi dati u svjoj firmi popust (koji ne bi na drugi nacin mogao dobiti) pa cemo prebiti to

a ovo za IT je tek glupost nevidjena... kako ne kontate da najveci broj stanova kupuju ljudi koji imaju vec nekretnine i firme i to kupuju svojim clanovima familijie, ali nisu ni oni najveci, prvo mjesto najvise je kredit, pa dijaspora, pa firme, i onda ostali... pa pogledajte koliko bi vas na ovoj temi uzelo kredit da kupi stan, tako bi i svi drugi eto vam odgovora zastu su cijene takve kakve jesu i famozno "odakle ljudima pare"

geralt wrote: ↑29/08/2025 22:40 Svakom svoje, ali ja ne bih nikad. Za pare sto bi dao za taj stan + renovaciju mozes uzeti recimo ovu ljepotu sa pola duluma zemlje na Vratniku:

https://olx.ba/artikal/62853292#

Danas otišao sa ženom iz dosade da vidim ovu ljepotu. Znači kuća je u ulici koja je pod nagibom min 15 stepeni, ni sa jedne strane ne možeš priči autom. Odozgo prišao na 100 m od kuće tri puta se oznojio kako je usko i strmo, stvarno ne znam kako ono funkcioniše zimi. Za ovu kuću jedino auto B segmenta prihvatljivo da dođeš blizu kuće tipa Panda 4x4. Znači no way im hell + pješke duša ti izađe jer je jedno 800 m iznad onog muzeja Alije Izetbegovića.

Jebo ti ono ostajem na svoja 53 m2 Hrasnog pa makar usko i bilo sa djetetom.

Je li ovo kod anidje idriza

Ja kad vidm uzbrdicu znoj me oblije

Van pameti koja strmina, spalio kvačilo džaba

beco wrote: ↑30/08/2025 20:46 Van pameti koja strmina, spalio kvačilo džaba

Ma Strošići brate fakat jeste strmo. Da si nastavio gore pravo izašao bi na Zmajevac dudlaonu

To je ta ulica, stim da jedan dio ulice je preuzak i ne može se priči ni sa jedne strane.

noviclan wrote: ↑30/08/2025 20:25 Je li ovo kod anidje idriza

Gdje se to snimalo