Forum Klix.ba

azdralovic wrote: ↑27/08/2025 15:04 Samo je fora sto nakon nekog vremena takvi dodju na forum i pisu kako su nekretnine nerealno skupe i oni ne mogu da kupe od peraca para/dijaspore

Domaci izdajnik wrote: ↑27/08/2025 15:07

azdralovic wrote: ↑27/08/2025 15:04 Samo je fora sto nakon nekog vremena takvi dodju na forum i pisu kako su nekretnine nerealno skupe i oni ne mogu da kupe od peraca para/dijaspore

Ne, nego je mladi bračni par sa djetetom i ukupnim mjesečnim primanjem od 3000 KM finansijski nepismen i neobrazovan što na kredit ne kupi teretni lift od 35 kvadrata po cijeni od 5000 i više KM po kvadratu.

Kako ljudi vade iz konteksta sve te ne jeblo...

Ci-Nick wrote: ↑27/08/2025 14:54 Ne treba nikom suditi za odluku, ni ovakvu ni onakvu. Svako donosi odluke prema svojim informacijama a djelimično i prema predrasudama i navikama.
Nekom je miran san važniji od bilo čega drugog i ako zbog kredita neće moći spavati onda zajebi kredit.
Neki ljudi trošak najma računaju kao trošak življenja i to je tako i nije problem ako oni to mogu podnijeti i u starosti. Pola nijemaca živi tako. Bitno je imati kvalitetan život a vlastita nekretnina to ne garantuje. Kao što ni novac ne garantuje sreću, posebno nepotrošeni novac.
Ja sam 2009. kupio nov automobil za 43.000 maraka, za taj novac mogao kupiti stan od 50 m2. Auto danas vrijedi 5000 a stan bi vrijedio 150.000.
Šta da radim, da se upucam?
U tom trenutku cijena stanova je bila u padu, najamnine nikakve i drugi stan kao nekakve briga i obaveza mi nije trebao.

Domaci izdajnik wrote: ↑27/08/2025 15:07

azdralovic wrote: ↑27/08/2025 15:04 Samo je fora sto nakon nekog vremena takvi dodju na forum i pisu kako su nekretnine nerealno skupe i oni ne mogu da kupe od peraca para/dijaspore

Ne, nego je mladi bračni par sa djetetom i ukupnim mjesečnim primanjem od 3000 KM finansijski nepismen i neobrazovan što na kredit ne kupi teretni lift od 35 kvadrata po cijeni od 5000 i više KM po kvadratu.

Kako ljudi vade iz konteksta sve te ne jeblo...

milojicabrzi wrote: ↑27/08/2025 15:35

Ci-Nick wrote: ↑27/08/2025 14:54 Ne treba nikom suditi za odluku, ni ovakvu ni onakvu. Svako donosi odluke prema svojim informacijama a djelimično i prema predrasudama i navikama.
Nekom je miran san važniji od bilo čega drugog i ako zbog kredita neće moći spavati onda zajebi kredit.
Neki ljudi trošak najma računaju kao trošak življenja i to je tako i nije problem ako oni to mogu podnijeti i u starosti. Pola nijemaca živi tako. Bitno je imati kvalitetan život a vlastita nekretnina to ne garantuje. Kao što ni novac ne garantuje sreću, posebno nepotrošeni novac.
Ja sam 2009. kupio nov automobil za 43.000 maraka, za taj novac mogao kupiti stan od 50 m2. Auto danas vrijedi 5000 a stan bi vrijedio 150.000.
Šta da radim, da se upucam?
U tom trenutku cijena stanova je bila u padu, najamnine nikakve i drugi stan kao nekakve briga i obaveza mi nije trebao.

Te 2009. godine, cijena kvadrata u SA, bila je 2000+ KM po m2, tako da ne stoji ta priča da se za 43 hiljade moglo kupiti 50 m2, a teško i nešto više od garsonjere u lošem stanju u Švrakinom...

Mada razumijem kont, bolje bi bilo da si riješio tad nekretninu kakvu-takvu, donijela bi ti novac, koji ti auto nije donio

Domaci izdajnik wrote: ↑27/08/2025 15:45 Za SA ne mogu ništa reći, ali u BL su cijene astronomske i na periferiji gdje se trenutno grade i planiraju najveće izgradnje stambenih jednica. Razlika između grada i periferije tako reći u 100-200 KM po kvadratu.

Neke već izgrađene zgrade imaju katastrofalan prilaz istoj, jer infrastruktura ne prati stambene objekte. Kupiš stan za masne pare, pa imaš makadam do njega ili sokače gdje se jedva dva biciklista mimoilaze Ili natakari zgradu između dvije privatne kuće sa dvorištem, bukvalno na metar ti je ulaz od ograde komšije, na kant ulaziš...

tokio25 wrote: ↑27/08/2025 15:44 ajmo se onda vracati u 96u kad si stan mogao za 20-30 hiljada kupiti

Pandakonda wrote: ↑27/08/2025 16:02 Pratio sam novogradnju po Vogosci i Hadzicima sto su prigradske opstine i cijena kvadrata se kretala između 2-3 hiljade uz dzabno vanjsko parking mjesto, ili placeno ako hoces garazu

milojicabrzi wrote: ↑27/08/2025 15:35

Ci-Nick wrote: ↑27/08/2025 14:54 Ne treba nikom suditi za odluku, ni ovakvu ni onakvu. Svako donosi odluke prema svojim informacijama a djelimično i prema predrasudama i navikama.
Nekom je miran san važniji od bilo čega drugog i ako zbog kredita neće moći spavati onda zajebi kredit.
Neki ljudi trošak najma računaju kao trošak življenja i to je tako i nije problem ako oni to mogu podnijeti i u starosti. Pola nijemaca živi tako. Bitno je imati kvalitetan život a vlastita nekretnina to ne garantuje. Kao što ni novac ne garantuje sreću, posebno nepotrošeni novac.
Ja sam 2009. kupio nov automobil za 43.000 maraka, za taj novac mogao kupiti stan od 50 m2. Auto danas vrijedi 5000 a stan bi vrijedio 150.000.
Šta da radim, da se upucam?
U tom trenutku cijena stanova je bila u padu, najamnine nikakve i drugi stan kao nekakve briga i obaveza mi nije trebao.

Te 2009. godine, cijena kvadrata u SA, bila je 2000+ KM po m2, tako da ne stoji ta priča da se za 43 hiljade moglo kupiti 50 m2, a teško i nešto više od garsonjere u lošem stanju u Švrakinom...

Mada razumijem kont, bolje bi bilo da si riješio tad nekretninu kakvu-takvu, donijela bi ti novac, koji ti auto nije donio

tokio25 wrote: ↑27/08/2025 13:05

1Dante1 wrote: ↑27/08/2025 13:01

tokio25 wrote: ↑27/08/2025 12:34 shvatate li vi da neko ce naci neku garsonjeru koja je sa svim rezijama mozda 500 maraka i da ostatak ce trositi na sve drugo sto zeli

Daj primjer te garosnjere u SA

https://olx.ba/artikal/70390402
koliko mogu biti najosnovnije rezije?
100? 150?

evo jos jedan al malo prelazi ovu cifru 500 kad se uzmu rezije
https://olx.ba/artikal/66987697

ovaj se moze uklopiti mozda i ispod 500
https://olx.ba/artikal/70274826

k4mi wrote: ↑27/08/2025 16:46

milojicabrzi wrote: ↑27/08/2025 15:35

Ci-Nick wrote: ↑27/08/2025 14:54 Ne treba nikom suditi za odluku, ni ovakvu ni onakvu. Svako donosi odluke prema svojim informacijama a djelimično i prema predrasudama i navikama.
Nekom je miran san važniji od bilo čega drugog i ako zbog kredita neće moći spavati onda zajebi kredit.
Neki ljudi trošak najma računaju kao trošak življenja i to je tako i nije problem ako oni to mogu podnijeti i u starosti. Pola nijemaca živi tako. Bitno je imati kvalitetan život a vlastita nekretnina to ne garantuje. Kao što ni novac ne garantuje sreću, posebno nepotrošeni novac.
Ja sam 2009. kupio nov automobil za 43.000 maraka, za taj novac mogao kupiti stan od 50 m2. Auto danas vrijedi 5000 a stan bi vrijedio 150.000.
Šta da radim, da se upucam?
U tom trenutku cijena stanova je bila u padu, najamnine nikakve i drugi stan kao nekakve briga i obaveza mi nije trebao.

Te 2009. godine, cijena kvadrata u SA, bila je 2000+ KM po m2, tako da ne stoji ta priča da se za 43 hiljade moglo kupiti 50 m2, a teško i nešto više od garsonjere u lošem stanju u Švrakinom...

Mada razumijem kont, bolje bi bilo da si riješio tad nekretninu kakvu-takvu, donijela bi ti novac, koji ti auto nije donio

nesto mi cudno da je cijena bila tolika. U 2009 bilo 2000+ po kvadratu? Ja 2017te novogradnju uzeo za okruglo 2000.

sime_cipol wrote: ↑27/08/2025 20:52 Sredinom 2010 kupio 60m² za 80k na Dobrinji 5. Realno, tada sam dobro prosao, cijene su bile 10ak hiljada vece, ali se čovjeku zurilo.
Ja imao spremnih svojih 10k i odmah mu dao, plus sam brzo kredit zavrsio cca 20-25 dana i isplatio ga sve

Didier wrote: ↑27/08/2025 12:50

tokio25 wrote: ↑27/08/2025 12:34 shvatate li vi da neko ne zeli da zivi 20 godina na istom mjestu
shvatate li vi da neko ce naci neku garsonjeru koja je sa svim rezijama mozda 500 maraka i da ostatak ce trositi na sve drugo sto zeli
shvatate li vi da neko nema problema sa novcem i da zivi kako on zeli a ne kako vecina zivi i namece

kao sto rekoh to sto vecina vas to dozivljava na ovaj ili onaj nacin tako da je dobro kupiti stan dovoljan je jedan da drugacije misli i da iznese taj stav a da ga svi vi ne napadate ako ima drugacije misljenje

zatim idemo sa mogucnostima
nemamo svi istu ni startnu ni trenutnu poziciju i zato postoji mogucnost da neko ne moze dici kredit iako je rata ista za rentanje i kupovinu iz x razloga
svako naravno ima svoje bilo licne ili bilo koje druge prirode
u biti to je problem na mnogim temama gdje ako jedan kaze nesto suprotno uvrijezenom misljenju dodje na paljbu ostalih forumasa

A ko kaže da moraš živjeti na istom mjestu ako imaš kredit od 20 godina? Gdje to piše?

Sasvim je u redu da neko želi gubiti novac, i ne želi se "uvaljivati" u kredit i "rizikovati" da izgubi stan koji trenutno nema. Međutim, to dosta govori i o finansijskoj pismenosti pojedinca, koji bukvalno ne zna izračunati stvari koje se uče u četvrtom razredu osnovne škole.

Danas stan koji košta 200.000 KM će za pet godina koštati 300.000 KM. Za tih pet godina ćeš otplatiti oko 35.000 KM glavnice. Istina je nažalost da se glavnica tek kasnije krene vraćati, a na početku se uvijek vraća više kamate. Ostane ti 165.000 KM kredita. Prodaš stan za 300.000 i imaš 135.000 na računu.

Ako ništa od toga ne uradiš, iseliš iz stana koji si unajmljivao, kraći za 500 KM x 60 mjeseci, što je 30.000 KM.

Misliš da si slobodan jer uvijek možeš odseliti "odseliti", a eto ne možeš ako si kupio stan.

Meni je super da ima ovakvih ljudi, jer oni vraćaju moje kredite, a ne svoje. Svakome potaman .