Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

[Didier]

Neka nam @perscitus kaže nešto o Kanadi, svakako nedostaje na temi.

[W0rM]

@Becky7
Ako ne mislis zadrzati racune u banci onda ti je najbolje zatvoriti… da ti bezveze ne uzimaju lovu za vodje je racuna.

Otici u vodovod i reci 0 personen. Da bezveze ne bacas lovu.

Obavezno izvaditi medjunarodne rodne listove za sve… i vjencani list.
Onavezno ponjeti knjizicu vakcinacije djece

Sve sto smatras da ti moze posluziti od papira bolje prevesti ovdje tj jeftinije… naravno sa apostille pecatom.

Da, medjunarodne rodne i vjencane listove svakako

[jeza u ledja]

Ima li gdje izvor za to?

Evo nadjoh, kao sto sam i mislio, to je prevelika cifra - to je otprilike prosjek za Njemacku, ne za EU.

Money, while it cannot buy happiness, is an important means to achieving higher living standards. In Germany, the average household net-adjusted disposable income per capita is USD 38 971 a year, more than the OECD average of USD 30 490 a year.

https://www.oecdbetterlifeindex.org/cou ... 030%20490.

Ovo je ujedno i odgovor ovome komentaru:

Ovo mi iskreno premalo zvuči za USA.

Čak i za EU je malo.

Na koji mogu samo zakolutati ocima.

Njemacki prosjek po domacinstvu je 4000€ netto

Ih pa ti to napamet. Vidis da pise da je manje od toga.

[izvrsni direktor]

Evo nadjoh, kao sto sam i mislio, to je prevelika cifra - to je otprilike prosjek za Njemacku, ne za EU.



https://www.oecdbetterlifeindex.org/cou ... 030%20490.

Ovo je ujedno i odgovor ovome komentaru:


Na koji mogu samo zakolutati ocima.

Njemacki prosjek po domacinstvu je 4000€ netto

Ih pa ti to napamet. Vidis da pise da je manje od toga.

Statisticki podatak. Guglaj:
durchschnittsnettoeinkommen für private haushalte

[jeza u ledja]

Njemacki prosjek po domacinstvu je 4000€ netto

Ih pa ti to napamet. Vidis da pise da je manje od toga.

Statisticki podatak. Guglaj:
durchschnittsnettoeinkommen für private haushalte

Dobro si. Evo nadjoh za 2021-u, 3.813 eura mjesecno. Vjerovatno se do sad popelo na 4k. Pise isto da je to brutto 4.979, tj. 59.748 eura godisnje, brutto (cca $64k godisnje).

Sad bi jos bilo dobro da nadjem izvor koji poredi razlicite zemlje na istom mjestu.

[jeza u ledja]

Evo nadjoh isto na Statista izvor za Ameriku (ali to su podaci od US Census Bureau, tako da ne znam jel bas ista metrika). Helem median household income, za 2021u je bio $76,660, sto mu nakon taksi izadje na $4,855 mjesecno netto. (racunao sam 76% od brutto plate).

https://www.statista.com/statistics/200 ... ed-states/

https://de.statista.com/statistik/daten ... utschland/


Household income u Americi ukljucuje sva kucanstva, nevezano za bracni status, familijarnu povezanost, tj. da li neko zivi sam, da li ima djecu, i koliko ukucana radi.

[sumirprimus]

Hi pa ne isplati se za te pare selit onda, malo je to

[izvrsni direktor]

Household income u Americi ukljucuje sva kucanstva, nevezano za bracni status, familijarnu povezanost, tj. da li neko zivi sam, da li ima djecu, i koliko ukucana radi.

Tako se svugdje racuna

[jeza u ledja]

Hi pa ne isplati se za te pare selit onda, malo je to

To je onda dobra vijest za vas dole.

Ima li gdje slican podatak za BiH?

No samo jos nesto da dodam - ovi iznosi kojim gore baratamo nisu prosjecne plate, vec prosjecni prihodi svih kucanstava u Njemackoj/SAD. Prihodi nisu nuzno od plata, cak sta vise, plate cine manje od 2/3 ukupnih prihoda domacinstava. Ovdje se u prihode racunaju i penzije, socijalna primanja, ili prihodi od prodaje/izdavanja nekretnina i slicno.

[konami666]

Ja se u USA ne bi selio za platu ispod 230-250k usd

[ZoomZoomKiwi]

Šta jedna rođena amerikanka kaže

[swanfilter]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

[jeza u ledja]

Ja se u USA ne bi selio za platu ispod 230-250k usd

To je plata doktora.

[Haris.ba]

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

U BiH ga formalno placa prodavac, ali ga u praksi placa kupac - jer je njegov procenat ukalkulisan u cijenu.

Tako da ti to u Slo je u sustini isto ko u BiH.

[Bullet Tooth Tony]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupo/prodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

Samo 3 % U Luksemburgu, kod rentanja placas iznos u visini jedne kirije ... 99% oglasa ide preko agencije jer ne placa vlasnik agenta .. Znaci dodjes, hoces da rentas stan, nije frka :

50tak kvadrata (jednosoban)

1800 Eura prva renta + 3x1800 pologa + 1800 troskovi agencije

[swanfilter]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupo/prodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

Samo 3 % U Luksemburgu, kod rentanja placas iznos u visini jedne kirije ... 99% oglasa ide preko agencije jer ne placa vlasnik agenta .. Znaci dodjes, hoces da rentas stan, nije frka :

50tak kvadrata (jednosoban)

1800 Eura prva renta + 3x1800 pologa + 1800 troskovi agencije

3% znam da je kod prodaje. Kod iznajmljivanja ne znam da li je isti procenat.

I ovdje su jedna ili dvije kaucije u visini mjesecne stanarine. Vjerujem da u Lux zakon malo vise stiti, al u Slo je veliki problem ciganluk vlasnika i velike komplikacije kod vracanja kaucije i kada je sve ok. Izmisljaju jer znaju da samo sudom mozes izganjati, a to se nikome ne isplati. Dzaba slike i zapisnik. Nece da vrate novac, a ti se ganjaj ...

[detroit-mercy]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

US 3-6% placa prodavac. Mada u USA, agenti nisu pod moranje, Sve se moze zavrsiti i bez njih. Veliku stvar su odigrale i ove online platforme gdje agenti sve vise i vise gube na vaznosti. Za mene, agenti su u najvecem broje slucajeva beskorisni, jedino sto ih interesuje da sto prije zatvore deal i klepe commision. Ja ih licno izbjegavam jer ne donose nikakvu vrijednost u tim transakcijama a bez njih kao kupac si u stanju da ispregovaras bolju cijenu.
Iznajmljivanje, isto tako, moze i sa njima, vecinom bez njih. Obicno je jedna renta njihov fee.

[swanfilter]

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

U BiH ga formalno placa prodavac, ali ga u praksi placa kupac - jer je njegov procenat ukalkulisan u cijenu.

Tako da ti to u Slo je u sustini isto ko u BiH.

To je meni neprihvatljivo. Jer agent radi za prodavaca i njegovo prodaje. Da ga ja unajmim, da mi nađe ono sto zelim, u tom slucaju ok. Ovako ...

[detroit-mercy]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupo/prodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

Samo 3 % U Luksemburgu, kod rentanja placas iznos u visini jedne kirije ... 99% oglasa ide preko agencije jer ne placa vlasnik agenta .. Znaci dodjes, hoces da rentas stan, nije frka :

50tak kvadrata (jednosoban)

1800 Eura prva renta + 3x1800 pologa + 1800 troskovi agencije

3% znam da je kod prodaje. Kod iznajmljivanja ne znam da li je isti procenat.

I ovdje su jedna ili dvije kaucije u visini mjesecne stanarine. Vjerujem da u Lux zakon malo vise stiti, al u Slo je veliki problem ciganluk vlasnika i velike komplikacije kod vracanja kaucije i kada je sve ok. Izmisljaju jer znaju da samo sudom mozes izganjati, a to se nikome ne isplati. Dzaba slike i zapisnik. Nece da vrate novac, a ti se ganjaj ...

Ovdje je to jako zajebana radnja ako kao stanodavac hoces da zadrzis security deposit ( ne moze preci jednu i po mjesecnu rentu po zakonu). Mora sve da bude dobro dokumentovano da je steta nastala i u kakvom je stanju stan bio prije. Sudovi su uglavnom na strani stanara osim ako nisi dobro potkovana sa kao sto rekoh dokazima.

[swanfilter]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

US 3-6% placa prodavac. Mada u USA, agenti nisu pod moranje, Sve se moze zavrsiti i bez njih. Veliku stvar su odigrale i ove online platforme gdje agenti sve vise i vise gube na vaznosti. Za mene, agenti su u najvecem broje slucajeva beskorisni, jedino sto ih interesuje da sto prije zatvore deal i klepe commision. Ja ih licno izbjegavam jer ne donose nikakvu vrijednost u tim transakcijama a bez njih kao kupac si u stanju da ispregovaras bolju cijenu.
Iznajmljivanje, isto tako, moze i sa njima, vecinom bez njih. Obicno je jedna renta njihov fee.

Eto, i u mrskoj Americi to ide kako ja kontam da bi i moralo. Ti ga unajmio da nađe kupca za tvoj proizvod, ti ga placas. Sto bi ga kupac placao, osim u slucaju da i sam nađe agenta jer ima te i te zelje, uslove kod kupovine, pa se agent mora malo zadati pri trazenju ...

Zadnjih godina agencije su uzele maha. Naravno je ih kupac ili iznajmljivac mora platiti. Vlasnicima se ne da bakcati jer je potraznja ogromna, a zavrsen deal nije njegov trosak.

I sve veci pritisak je na drzavu da se zakonski regulise na nacin da agenciju plati onaj koji je unajmi. Bio prodavac ili kupac.

[detroit-mercy]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

US 3-6% placa prodavac. Mada u USA, agenti nisu pod moranje, Sve se moze zavrsiti i bez njih. Veliku stvar su odigrale i ove online platforme gdje agenti sve vise i vise gube na vaznosti. Za mene, agenti su u najvecem broje slucajeva beskorisni, jedino sto ih interesuje da sto prije zatvore deal i klepe commision. Ja ih licno izbjegavam jer ne donose nikakvu vrijednost u tim transakcijama a bez njih kao kupac si u stanju da ispregovaras bolju cijenu.
Iznajmljivanje, isto tako, moze i sa njima, vecinom bez njih. Obicno je jedna renta njihov fee.

Eto, i u mrskoj Americi to ide kako ja kontam da bi i moralo. Ti ga unajmio da nađe kupca za tvoj proizvod, ti ga placas. Sto bi ga kupac placao, osim u slucaju da i sam nađe agenta jer ima te i te zelje, uslove kod kupovine, pa se agent mora malo zadati pri trazenju ...

Zadnjih godina agencije su uzele maha. Naravno je ih kupac ili iznajmljivac mora platiti. Vlasnicima se ne da bakcati jer je potraznja ogromna, a zavrsen deal nije njegov trosak.

I sve veci pritisak je na drzavu da se zakonski regulise na nacin da agenciju plati onaj koji ne unajmi. Bio prodavac ili kupac.

Prodavac placa i svog i kupcevog agenta, zato je taj procenat od 3-6%. Obicno, ako se radi o dva agena oni podijele commission. Mada prodavac moze da kaze, ja ne dam vise od 3-4% od prodajne cijene pa se vi dogovorite. Naravno, agenti se dogovore, jer njima je bitono klepiti lovu danas, jer sutra ko zna .

[izvrsni direktor]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

Tako je i u DE.
2%-3% se krece od prilike. I porazumjeva se da kupac placa

[swanfilter]

Samo 3 % U Luksemburgu, kod rentanja placas iznos u visini jedne kirije ... 99% oglasa ide preko agencije jer ne placa vlasnik agenta .. Znaci dodjes, hoces da rentas stan, nije frka :

50tak kvadrata (jednosoban)

1800 Eura prva renta + 3x1800 pologa + 1800 troskovi agencije

3% znam da je kod prodaje. Kod iznajmljivanja ne znam da li je isti procenat.

I ovdje su jedna ili dvije kaucije u visini mjesecne stanarine. Vjerujem da u Lux zakon malo vise stiti, al u Slo je veliki problem ciganluk vlasnika i velike komplikacije kod vracanja kaucije i kada je sve ok. Izmisljaju jer znaju da samo sudom mozes izganjati, a to se nikome ne isplati. Dzaba slike i zapisnik. Nece da vrate novac, a ti se ganjaj ...

Ovdje je to jako zajebana radnja ako kao stanodavac hoces da zadrzis security deposit ( ne moze preci jednu i po mjesecnu rentu po zakonu). Mora sve da bude dobro dokumentovano da je steta nastala i u kakvom je stanju stan bio prije. Sudovi su uglavnom na strani stanara osim ako nisi dobro potkovana sa kao sto rekoh dokazima.

I u Slo je stanar zasticen i previse, ako mene pitas.

Recimo, ne placa ti stanarinu i troskove, ne mozes ga iseliti. Dzaba sud ili policija. Prva opcija traje, druga nema ovlastenja. Pokusas silom, eto tebe u takvim problemima jer ce te prijaviti i tuziti.

Svakakvih prica sam se naslusao da i mogu razumijeti vlasnike nekretnina. Al, sam se isto tako naslusao prica kada su se vlasnici ponasali kao zadnji olos do studenata i obicnih ljudi, a kojim ona kaucija nije malo za izbiti iz dzepa ..

[swanfilter]

US 3-6% placa prodavac. Mada u USA, agenti nisu pod moranje, Sve se moze zavrsiti i bez njih. Veliku stvar su odigrale i ove online platforme gdje agenti sve vise i vise gube na vaznosti. Za mene, agenti su u najvecem broje slucajeva beskorisni, jedino sto ih interesuje da sto prije zatvore deal i klepe commision. Ja ih licno izbjegavam jer ne donose nikakvu vrijednost u tim transakcijama a bez njih kao kupac si u stanju da ispregovaras bolju cijenu.
Iznajmljivanje, isto tako, moze i sa njima, vecinom bez njih. Obicno je jedna renta njihov fee.

Eto, i u mrskoj Americi to ide kako ja kontam da bi i moralo. Ti ga unajmio da nađe kupca za tvoj proizvod, ti ga placas. Sto bi ga kupac placao, osim u slucaju da i sam nađe agenta jer ima te i te zelje, uslove kod kupovine, pa se agent mora malo zadati pri trazenju ...

Zadnjih godina agencije su uzele maha. Naravno je ih kupac ili iznajmljivac mora platiti. Vlasnicima se ne da bakcati jer je potraznja ogromna, a zavrsen deal nije njegov trosak.

I sve veci pritisak je na drzavu da se zakonski regulise na nacin da agenciju plati onaj koji ne unajmi. Bio prodavac ili kupac.

Prodavac placa i svog i kupcevog agenta, zato je taj procenat od 3-6%. Obicno, ako se radi o dva agena oni podijele commission. Mada prodavac moze da kaze, ja ne dam vise od 3-4% od prodajne cijene pa se vi dogovorite. Naravno, agenti se dogovore, jer njima je bitono klepiti lovu danas, jer sutra ko zna .

Kazu, Amerika vaka, naka. Ovo sto navodis je primjer welfare odnosa. Placa ko kajmak kupi.

[swanfilter]

Vidim, tema su agencije i agenti pri kupoprodaji nekretnina. Pa, da ne citam, a volio bih znati.

Znaci, sto se tice middle man-a ili agenta, ko ga placa u BiH ili drzavama odakle pisete i zivite?

Ovdje u Slo ga placa kupac ili iznajmljivac nekretnine u iznosu 3%. Bez obzira na cinjenicu da je agenciju i agenta unajmio prodavac ili iznajmljivac. Sto je meni niđe veze ...

Tako je i u DE.
2%-3% se krece od prilike. I porazumjeva se da kupac placa

Kao sto vec napisah, mrska Amerika ispade objektivnija i sa vise razumijevanja od socijalne Europe ...