Forum Klix.ba

Sid the sloth wrote: ↑03/02/2024 20:00

sime_cipol wrote: ↑03/02/2024 14:17

Sid the sloth wrote: ↑03/02/2024 00:50 To svakako, kriminalci (dileri i slicno koje inace smatramo kriminalcima) ali i oni gradjevinski i bilo koji drugi koji potkradaju drzavu na porezu u milionskim iznosima su idalje najcesci kupci. Poslije njih ide dijaspora pa onda IT.

Znam covjeka koji ima firmicu (5 zaposlenih) ali dosta vrti na crno poslove. Ima Par stanova na Šipu, poslovni prostor, apartman na Bjelašnici, apartman na moru. Sve od poslova na crno i živom lovom.
I onu dobit na kraju godine regularno podigne, plati porez i opet u krug.

Upravo to. A imas i ove vece sa gradjevinskim firmama od 50+ ljudi, to su milioni, nikome plata ne ide na racun, ma ni pola plate. Sve se obavlja kesom, nista banke i racuni, bukvalno svake godine zakinu drzavu par miliona.

Daz wrote: ↑04/02/2024 09:44 Slaba je nada da ce ikad doci do korekcije cijene m2. Ona vremena kad je m2 bio 2000 su davno prosla. Sada to hladno ide i iznad 4000, zavisno od lokacije.

I sam se nadam da ce pasti m2. Ali samo gubim deagocjeno vrijeme. Do sad sam vec mogao dvije god kredita isplatiti.

Truba wrote: ↑04/02/2024 14:38

Daz wrote: ↑04/02/2024 09:44 Slaba je nada da ce ikad doci do korekcije cijene m2. Ona vremena kad je m2 bio 2000 su davno prosla. Sada to hladno ide i iznad 4000, zavisno od lokacije.

I sam se nadam da ce pasti m2. Ali samo gubim deagocjeno vrijeme. Do sad sam vec mogao dvije god kredita isplatiti.

Al 4000 je mozda ko 2019 otprilike 2400
Tako da ovo i nije toliko poskupljenje

Jedino se mozemo nadat da drzava pokusa skrsiti ove sto kesom placaju 10ak stanova

neki wrote: ↑04/02/2024 12:13

Sid the sloth wrote: ↑03/02/2024 20:00

sime_cipol wrote: ↑03/02/2024 14:17

Znam covjeka koji ima firmicu (5 zaposlenih) ali dosta vrti na crno poslove. Ima Par stanova na Šipu, poslovni prostor, apartman na Bjelašnici, apartman na moru. Sve od poslova na crno i živom lovom.
I onu dobit na kraju godine regularno podigne, plati porez i opet u krug.

Upravo to. A imas i ove vece sa gradjevinskim firmama od 50+ ljudi, to su milioni, nikome plata ne ide na racun, ma ni pola plate. Sve se obavlja kesom, nista banke i racuni, bukvalno svake godine zakinu drzavu par miliona.

Je li radiš u građevinskoj firmi pa znaš kako se dijele plate?

Sid the sloth wrote: ↑04/02/2024 19:22

neki wrote: ↑04/02/2024 12:13

Sid the sloth wrote: ↑03/02/2024 20:00

Upravo to. A imas i ove vece sa gradjevinskim firmama od 50+ ljudi, to su milioni, nikome plata ne ide na racun, ma ni pola plate. Sve se obavlja kesom, nista banke i racuni, bukvalno svake godine zakinu drzavu par miliona.

Je li radiš u građevinskoj firmi pa znaš kako se dijele plate?

Da.

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Drustvo neka se rasprava razvila pa da pitam i ovdje.
Kolega ima pet stanova od kojih par stanova na bulevaru na Ilidzi i par stanova na Otoci . Svi stanovi su novogradnja,osuncani,manji trosobni do 60m2 ,tip top opremljeni i super pogled imaju . Stanove trenutno izdaje na duzi period ( na godinu i vise) i svi su izdati ispod cijene(550KM ) i sa tom cijenom jednostavno nema glavobolju sto se tice izdavanja jer su stanovi kontinuirano izdati .
E sad , pitanje za iskusne . Da li bi mu isplatljivije bilo izdavati tih pet stanova po sistemu ''izdavanje na dan '' ?
Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

Horcrux wrote: ↑04/02/2024 21:29

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Drustvo neka se rasprava razvila pa da pitam i ovdje.
Kolega ima pet stanova od kojih par stanova na bulevaru na Ilidzi i par stanova na Otoci . Svi stanovi su novogradnja,osuncani,manji trosobni do 60m2 ,tip top opremljeni i super pogled imaju . Stanove trenutno izdaje na duzi period ( na godinu i vise) i svi su izdati ispod cijene(550KM ) i sa tom cijenom jednostavno nema glavobolju sto se tice izdavanja jer su stanovi kontinuirano izdati .
E sad , pitanje za iskusne . Da li bi mu isplatljivije bilo izdavati tih pet stanova po sistemu ''izdavanje na dan '' ?
Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

Placa li ti kolega porez?

Truba wrote: ↑04/02/2024 14:38

Daz wrote: ↑04/02/2024 09:44 Slaba je nada da ce ikad doci do korekcije cijene m2. Ona vremena kad je m2 bio 2000 su davno prosla. Sada to hladno ide i iznad 4000, zavisno od lokacije.

I sam se nadam da ce pasti m2. Ali samo gubim deagocjeno vrijeme. Do sad sam vec mogao dvije god kredita isplatiti.

Al 4000 je mozda ko 2019 otprilike 2400
Tako da ovo i nije toliko poskupljenje

Jedino se mozemo nadat da drzava pokusa skrsiti ove sto kesom placaju 10ak stanova

Haris.ba wrote: ↑04/02/2024 21:28

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

To znaci da sada prelazi u rezim manjeg hotela. Zamisli 5 soba koje mora dnevno cistiti, placanje pratiti. Jedino ako ima slobodnog vremena i volje.

Nek proba sa jednim stanom od tih 5 pa nek vidi kako finansijski mu odgovara.

acuupo wrote: ↑04/02/2024 21:47

Horcrux wrote: ↑04/02/2024 21:29

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Drustvo neka se rasprava razvila pa da pitam i ovdje.
Kolega ima pet stanova od kojih par stanova na bulevaru na Ilidzi i par stanova na Otoci . Svi stanovi su novogradnja,osuncani,manji trosobni do 60m2 ,tip top opremljeni i super pogled imaju . Stanove trenutno izdaje na duzi period ( na godinu i vise) i svi su izdati ispod cijene(550KM ) i sa tom cijenom jednostavno nema glavobolju sto se tice izdavanja jer su stanovi kontinuirano izdati .
E sad , pitanje za iskusne . Da li bi mu isplatljivije bilo izdavati tih pet stanova po sistemu ''izdavanje na dan '' ?
Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

Placa li ti kolega porez?

Pa to se podrazumjeva ,naravno da placa kao i svi ostali sto placaju u ovoj zemlji ,pa kako drugacije bi nam radili ove autoVCputeve po 20 godina i kupovali AspiRaspiratore po 10 miliona a Cuj ti pitanja svega ti
Agencija mu izdaje tako da je sve po ps

acuupo wrote: ↑04/02/2024 20:59 Drustvo neka se rasprava razvila pa da pitam i ovdje.
Kolega ima pet stanova od kojih par stanova na bulevaru na Ilidzi i par stanova na Otoci . Svi stanovi su novogradnja,osuncani,manji trosobni do 60m2 ,tip top opremljeni i super pogled imaju . Stanove trenutno izdaje na duzi period ( na godinu i vise) i svi su izdati ispod cijene(550KM ) i sa tom cijenom jednostavno nema glavobolju sto se tice izdavanja jer su stanovi kontinuirano izdati .
E sad , pitanje za iskusne . Da li bi mu isplatljivije bilo izdavati tih pet stanova po sistemu ''izdavanje na dan '' ?
Radio je dugo godina vani i sad je tu pa se dvoumi sta bi bilo povoljnije i bolje dugorocno gledano .

nije_ bitno wrote: ↑05/02/2024 17:02 Pozdrav, interesuje me momentalna cijena stanova po kvadratu (trosobnih) u zgradi Nova Vogošća jer još ima slobodnih stanova ako neko ima info iz prve ruke.Šta mislite za tu zgradu, kvalitet gradnje i dali je cijena korektna za uloženo dobijeno, hvala unaprijed

citroen xm wrote: ↑05/02/2024 17:06

nije_ bitno wrote: ↑05/02/2024 17:02 Pozdrav, interesuje me momentalna cijena stanova po kvadratu (trosobnih) u zgradi Nova Vogošća jer još ima slobodnih stanova ako neko ima info iz prve ruke.Šta mislite za tu zgradu, kvalitet gradnje i dali je cijena korektna za uloženo dobijeno, hvala unaprijed

Druže, nikada pozivi nisu bili povoljniji. Pozoveš direktno firmu koja pravi i pitaš za sve. Posle sam skontaš isplati li ti se ili ne.

Mustang1 wrote: ↑05/02/2024 19:36 Stan Sarajevo - Centar (91 000 KM)
https://olx.ba/artikal/58738235

nije_ bitno wrote: ↑05/02/2024 20:10Zvao sam ih nedavno ali reko da nisu opet poskupili od tad pošto objekat ulazi u završnu fazu tj. fini radovi. Zvao sam i za mnoge druge objekte i stanove pa mi se sve to pomiješalo i cifre i sve ostalo.

citroen xm wrote: ↑05/02/2024 20:31

nije_ bitno wrote: ↑05/02/2024 20:10Zvao sam ih nedavno ali reko da nisu opet poskupili od tad pošto objekat ulazi u završnu fazu tj. fini radovi. Zvao sam i za mnoge druge objekte i stanove pa mi se sve to pomiješalo i cifre i sve ostalo.

Ma ne vjerujem, trenutno cijene miruju par mjeseci. Ne znam koju su ti tada cijenu rekli, ali meni Vogošća trenutno predstavlja dobro mjesto za kupovinu, a lokacija će vremenom biti sve bolja i bolja kada prođe tunel, trola i ostalo.

citroen xm wrote: ↑05/02/2024 20:31

nije_ bitno wrote: ↑05/02/2024 20:10Zvao sam ih nedavno ali reko da nisu opet poskupili od tad pošto objekat ulazi u završnu fazu tj. fini radovi. Zvao sam i za mnoge druge objekte i stanove pa mi se sve to pomiješalo i cifre i sve ostalo.

Ma ne vjerujem, trenutno cijene miruju par mjeseci. Ne znam koju su ti tada cijenu rekli, ali meni Vogošća trenutno predstavlja dobro mjesto za kupovinu, a lokacija će vremenom biti sve bolja i bolja kada prođe tunel, trola i ostalo.