Cijene stanova All about

[moimoi]

Pa kupuju “legalno” tj na ime firme.

Kako moze kupiti "legalno" na ime firme kako bi izbjegao placanje PDV-a na dobit?
Sutra neka ode u stecaj nekretnina je imovina firme i iz njene prodaje se namiruju duznici kojima "gazda" firme duguje novac.
Valjda tim, utajenim, novcem na isti nacin kupuje nekretninu direktno od investitora prikazujuci smijesno malu cifru koju on licno ili clan familije placa sa svog racuna a ostalo je isplata na crno sto je u gradjevinskim firmama svakodnevnica.

Upravo, “duguje novac”.

[Trappist]

Oni bolji koji direktno rade za strance mogu poslije poreza ostaviti oko 10k do 15k km svaki mjesec, ali nemaju nikakve sanse dici kredit. I njemu treba da pola plate ostavlja par godina da skupi dovoljno za jedan stan. A kad citas forum rekao bi covjek oni godisnje po dva stana uzimaju

Kakve gluposti pricate ljudi to je nevidjeno, otkud toliko samopouzdanje za sirenje laznih informacija nikad mi nece biti jasno. Ima ljudi koji su nakon 3 mjeseca rada za strance dobili kredit, dok vecina banaka daju kredit bez problema nakon sto poslujes 2 godine kontinuirano.

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

[Sid the sloth]

Kakve gluposti pricate ljudi to je nevidjeno, otkud toliko samopouzdanje za sirenje laznih informacija nikad mi nece biti jasno. Ima ljudi koji su nakon 3 mjeseca rada za strance dobili kredit, dok vecina banaka daju kredit bez problema nakon sto poslujes 2 godine kontinuirano.

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Ne moras cak ni ici u banku, salju ponude sami. Kad vide da imas 6,7,8 godina neprekidnog staza u nasim firmama i odjednom primanja odu na duplo vise a ne kasne uplate ni dan banke jedva docekaju da ti daju kredit, salju neke posebne uslove, itd.
Zato ne lupajte o necemu o cemu pojma nemate.

[Trappist]

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Ne moras cak ni ici u banku, salju ponude sami. Kad vide da imas 6,7,8 godina neprekidnog staza u nasim firmama i odjednom primanja odu na duplo vise a ne kasne uplate ni dan banke jedva docekaju da ti daju kredit, salju neke posebne uslove, itd.
Zato ne lupajte o necemu o cemu pojma nemate.

A sta kad se prekine staž jer rijetko ko u nasoj firmi ima 10k neto platu? Kad si kontraktor ti si ustvari nezaposlen na papiru.

[Sid the sloth]

Ne moras cak ni ici u banku, salju ponude sami. Kad vide da imas 6,7,8 godina neprekidnog staza u nasim firmama i odjednom primanja odu na duplo vise a ne kasne uplate ni dan banke jedva docekaju da ti daju kredit, salju neke posebne uslove, itd.
Zato ne lupajte o necemu o cemu pojma nemate.

A sta kad se prekine staž jer rijetko ko u nasoj firmi ima 10k neto platu? Kad si kontraktor ti si ustvari nezaposlen na papiru.

Isto kao i kad se prekine staz u bilo kojoj nasoj firmi. Ti si contractor samo na papiru a u stvarnosti si uposlenik kao i kod nasih. Isto sto ovdje mozes dobiti otkaz bilo kad (pogledaj pod HTEC) isto tako i u stranoj firmi mozes prekinuti ugovor bilo kad. Nije ni strancima u interesu da ulazu u tebe i onda te nakon pola godine sutnu, i njima je u cilju da imaju konstantan tim duze vremena tako da ti prekidi saradnje nisu nista cesci nego otkazi u BiH firmama.
Btw. onda su svi obrtnici kod nas nezaposleni (zidari, moleri, keramicari), nema smisla da se kontraktor koji ima stalne prihode godinama smatra nezaposlenim.

[Trappist]

A sta kad se prekine staž jer rijetko ko u nasoj firmi ima 10k neto platu? Kad si kontraktor ti si ustvari nezaposlen na papiru.

Isto kao i kad se prekine staz u bilo kojoj nasoj firmi. Ti si contractor samo na papiru a u stvarnosti si uposlenik kao i kod nasih. Isto sto ovdje mozes dobiti otkaz bilo kad (pogledaj pod HTEC) isto tako i u stranoj firmi mozes prekinuti ugovor bilo kad. Nije ni strancima u interesu da ulazu u tebe i onda te nakon pola godine sutnu, i njima je u cilju da imaju konstantan tim duze vremena tako da ti prekidi saradnje nisu nista cesci nego otkazi u BiH firmama.

Ti druze očigledno ne znas sta je kontraktor za stranu firmu a sta uposlenik, tako da je sva dalja komunikacija suvisna. HTEC je tek posebna prica

[Sid the sloth]

Isto kao i kad se prekine staz u bilo kojoj nasoj firmi. Ti si contractor samo na papiru a u stvarnosti si uposlenik kao i kod nasih. Isto sto ovdje mozes dobiti otkaz bilo kad (pogledaj pod HTEC) isto tako i u stranoj firmi mozes prekinuti ugovor bilo kad. Nije ni strancima u interesu da ulazu u tebe i onda te nakon pola godine sutnu, i njima je u cilju da imaju konstantan tim duze vremena tako da ti prekidi saradnje nisu nista cesci nego otkazi u BiH firmama.

Ti druze očigledno ne znas sta je kontraktor za stranu firmu a sta uposlenik, tako da je sva dalja komunikacija suvisna. HTEC je tek posebna prica

Eto ti znas Obicno kad neko ispadne gl.. ovaj iz tramvaja ... povuce famoznu "tako da je sva dalja komunikacija suvisna"

[Truba]

Jel puno 2600 kvadrat kod tropika zapravo totaltrade u istocnom

[BadBoy]

Kakve gluposti pricate ljudi to je nevidjeno, otkud toliko samopouzdanje za sirenje laznih informacija nikad mi nece biti jasno. Ima ljudi koji su nakon 3 mjeseca rada za strance dobili kredit, dok vecina banaka daju kredit bez problema nakon sto poslujes 2 godine kontinuirano.

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

[Trappist]

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Ma kakav kredit za kontraktora, moze kod kamatara se jedino zaduziti
Neko ko je zaposlen za stalno u drzavnoj firmi makar i da ima 1200 KM neto platu ima bolji kreditni rejting od kontraktora za stranu firmu koji zaradjuje 10k neto. Nasim bankama je jedino bitno da se zaduzis na sto duzi period

[BadBoy]

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Ma kakav kredit za kontraktora, moze kod kamatara se jedino zaduziti
Neko ko je zaposlen za stalno u drzavnoj firmi makar i da ima 1200 KM neto platu ima bolji kreditni rejting od kontraktora za stranu firmu koji zaradjuje 10k neto. Nasim bankama je jedino bitno da se zaduzis na sto duzi period

Upravo. Kažem ti, bio u toj situaciji lično i baš mi tako rečeno u banci. Kod Sbera i Addika nisam ni htio uzimati, a svakako su im i kamatne stope u tom periodu bile nepovoljnije od ostalih banaka.

[xamp]

Ma ti bio contractor ili freelancer ili bilo kako, to nase banke ne zanima. Jer se to tvoje 'contractor' ili 'freelancer' racuna samo kakav ti stav prema banci imas.
Ako imas registrovan doo ovdje, i uposlenik si tog doo-a, neces imat problema za kredit
Ako imas obrt, i ti si vlasnik obrta, mnogo su stroziji ali daju
Ako imas samo ugovor sa tom firmom, a ovdje placas onaj porez, tu ces se onda napatit... banke ti mogu izaci u susret, ali uslovi su daleko veci. Npr Intesa i Procredit to rade sigurno.

[sime_cipol]

Koji će ti Qrac kredit, imaš 10k platu. Za godinu uštediš 100k i živiš sa 20k bolje nego velika većina ljudi u ovoj zemlji.

[xamp]

Koji će ti Qrac kredit, imaš 10k platu. Za godinu uštediš 100k i živiš sa 20k bolje nego velika većina ljudi u ovoj zemlji.

Dok kupis ajfon, odes na more i jedes vani, odes u valter i narucujes boatove, ostane ti samo 20k na kraju godine.

[sime_cipol]

Koji će ti Qrac kredit, imaš 10k platu. Za godinu uštediš 100k i živiš sa 20k bolje nego velika većina ljudi u ovoj zemlji.

Dok kupis ajfon, odes na more i jedes vani, odes u valter i narucujes boatove, ostane ti samo 20k na kraju godine.

Nek onda odu u Penny i kupe strik.

[moimoi]

Koji će ti Qrac kredit, imaš 10k platu. Za godinu uštediš 100k i živiš sa 20k bolje nego velika većina ljudi u ovoj zemlji.

Samo lud covjek trosi svu svoju ustedjevinu. To se ne radi. Ok, uletiti sa trecinom. Dignes kredit sa otplatom do 10 god i fiksnom kamatom. Ustedjevinu-no.

[sime_cipol]

Uštedjevina se ne trosi na gluposti. Nekretnina to nije.
Uvijek imas pare (uštedjevinu) u njoj.

[moimoi]

Uštedjevina se ne trosi na gluposti. Nekretnina to nije.
Uvijek imas pare (uštedjevinu) u njoj.

Ostanes bez posla… ili jos gore- lijecenje za koje ti je potrebna lova. Ne mozes za dan prodati nekretninu. Mislim-mozes da je das za budzasta. Prodaja nekretnine traje, nekad i godinama. Svakako treba dio uloziti i u nekretnine, ali nikad sve niti vecinu.

[giannibelif]

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Procredit banka odobrava bez većih problema u posljednje vrijeme.

[BadBoy]

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Procredit banka odobrava bez većih problema u posljednje vrijeme.

Pa htjele su mi i druge banke dati ali samo na rok ugovora koji imam i to uz max zaduženje od 2/3 plate... što je iznos koji ni prije 4 godine nije bio dovoljan da kupim ni garsonjeru.

[Sid the sloth]

Neko ko je kontraktor za stranu firmu koja u sustini ne posluje u BIH da dobije kredit u nasoj banci? Da mi je samo to vidjeti kad takva osoba udje u banku i zatrazi 200k kredita

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Kakvo crno trajanje ugovora? Kao sto rekoh, vecina ljudi koji rade za strance su kontraktori na neodredjeno. BBI banka sama salje ponudu za fiksnu profitnu od 2,9 do 15 godina. Raiffeisen isto kontaktirao me nedavno imenom i prezimenom i nude kredit. Ne znam o cemu vi pricate, vasi ugovori su bili po projektu, 6 mjeseci i cao? Ne pricamo o tome, kontraktor za stranu firmu kod nas u vecini slucajeva ima ugovor na neodredjeno kao sto imamo i u BiH firmama samo je razlika sto dobijemo bruto i sami placamo porez.

[Trappist]

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Kakvo crno trajanje ugovora? Kao sto rekoh, vecina ljudi koji rade za strance su kontraktori na neodredjeno. BBI banka sama salje ponudu za fiksnu profitnu od 2,9 do 15 godina. Raiffeisen isto kontaktirao me nedavno imenom i prezimenom i nude kredit. Ne znam o cemu vi pricate, vasi ugovori su bili po projektu, 6 mjeseci i cao? Ne pricamo o tome, kontraktor za stranu firmu kod nas u vecini slucajeva ima ugovor na neodredjeno kao sto imamo i u BiH firmama samo je razlika sto dobijemo bruto i sami placamo porez.

Onda si ti dobro ubo s tom firmom ne znam je li meni ili mojim poznanicima ijedna strana firma ponudila na neodredjeno full remote i kao kontraktor.

[Sid the sloth]

Kakvo crno trajanje ugovora? Kao sto rekoh, vecina ljudi koji rade za strance su kontraktori na neodredjeno. BBI banka sama salje ponudu za fiksnu profitnu od 2,9 do 15 godina. Raiffeisen isto kontaktirao me nedavno imenom i prezimenom i nude kredit. Ne znam o cemu vi pricate, vasi ugovori su bili po projektu, 6 mjeseci i cao? Ne pricamo o tome, kontraktor za stranu firmu kod nas u vecini slucajeva ima ugovor na neodredjeno kao sto imamo i u BiH firmama samo je razlika sto dobijemo bruto i sami placamo porez.

Onda si ti dobro ubo s tom firmom ne znam je li meni ili mojim poznanicima ijedna strana firma ponudila na neodredjeno full remote i kao kontraktor.

Ja trenutno ne poznajem ni jednu osobu koja radi za strance a da nije u pitanju klasicna remote pozicija sa kontraktorskim ugovorom na neodredjeno. Bukvalno imaju istu poziciju kao i uposlenici tih firmi koji rade od kuce.

[BadBoy]

Da nisam bio u ovoj situaciji lično možda bih mu i povjerovao

Jedine banke koje su bile spremne dati kredit u takvoj situciji su bivša Sberbanka u jednom periodu kad su ganjali da imaju što više klijenata i Addiko Banka (bivša Hippo). Ostale banke - može kredit ali samo na rok trajanja ugovora

Kakvo crno trajanje ugovora? Kao sto rekoh, vecina ljudi koji rade za strance su kontraktori na neodredjeno. BBI banka sama salje ponudu za fiksnu profitnu od 2,9 do 15 godina. Raiffeisen isto kontaktirao me nedavno imenom i prezimenom i nude kredit. Ne znam o cemu vi pricate, vasi ugovori su bili po projektu, 6 mjeseci i cao? Ne pricamo o tome, kontraktor za stranu firmu kod nas u vecini slucajeva ima ugovor na neodredjeno kao sto imamo i u BiH firmama samo je razlika sto dobijemo bruto i sami placamo porez.

Prvo i prvo, domaća legislativa uopšte ne poznaje pojam "kontraktor". Ili imaš ugovor o radu na određeno ili neodređeno vrijeme. Dakle ako imaš ugovor na određeno vrijeme, kao što sam i ja imao, onda banka ne da kredit na 20 godina ako ti je preostalo još 2 godine ugovora.

I drugo, ne postoje samo "kontraktori" u IT sektoru. Znam šta pričam. Već 30 godina se u BiH "radi za strance" i to daleko prije nego je IT sektor uopšte postojao.

[Beli belcan]

Jel puno 2600 kvadrat kod tropika zapravo totaltrade u istocnom

Po meni je to dobro ispod cijene, treba provjeriti da nema nekih začkoljica.