Page 544 of 938
#13576 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 11:03
by VladaFBiH
simbabimba wrote: ↑05/05/2023 10:43
Hvala puno, agencija iz HR ce oglasavati u EU, a ti ako imas kolege koje bi pazarile kucu za odmor na Peljescu, proslijedi info slobodno
pa mogao si napisati cijenu, kvadrate i lokaciju pa možda i koju sliku baciti kad već prodaješ
#13577 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 11:07
by Truba
da vredŽamo imovinu koju ne možemo posedovati
#13578 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 11:09
by sime_cipol
Ja vec imam dvije mahane spremne.
#13579 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 13:42
by simbabimba
#13580 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 14:38
by moimoi
Haj mi sada recite da ne muljaju. Mislim na ove tzv. agencije za nekretnine. Prvo sto non-stop pratim i znam da ovaj stan nije bio oglasen, drugo pogledajte cijenu, lokaciju i stanje stana pa usporedite sa onim sto objavljuju na olx-u
https://olx.ba/artikal/52503117/nn-nekr ... -katedrale
#13581 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 14:48
by moonca
ovaj je dobar..osim shto.. nema lifta.
#13582 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 14:53
by citroen xm
Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?
#13583 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 15:21
by Truba
pise prodano
ja ga kupio nisam almine mi
#13584 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 16:20
by sime_cipol
citroen xm wrote: ↑05/05/2023 14:53
Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?
Austrougarske grede dale svoje
#13585 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 16:45
by citroen xm
Kaže da zgrada nije iz tog doba već iz 1975. a tada više nije bilo drvenih greda, bar ne u objektima za kolektivno stanovanje. Možda neka privatna kuća, mada i to sumnjam.
#13586 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 16:50
by konami666
Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.
#13587 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 16:56
by Rockefeller
Pa CB je povecala kamatu za 0,5%.
#13588 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 17:42
by moimoi
sime_cipol wrote: ↑05/05/2023 16:20
citroen xm wrote: ↑05/05/2023 14:53
Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?
Austrougarske grede dale svoje
Moguce da je radio prepravku stana tj preselio kuhinju jer skontah i da je kuhinja izdignuta sto sumnjam da je fazona radi
A naknadoh uviDzoh da nema ni grijanje razvedeno sto mi objasnjava nizu cijenu mada opet, za ovu cijenu i kvadraturu se prodaju stanovi daaaleko izvan grada. Sumnjam da se citava zgrada iz 70ih grije na struju.
#13589 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 17:42
by moimoi
Truba wrote: ↑05/05/2023 15:21
pise prodano
ja ga kupio nisam almine mi
#13590 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 17:44
by dječak sa šibicama
Vidim po oglasima da sugavu Tibru na Stupu regularno oglasavaju po 3000 i vise za kvadrat.
Ko to plati, treba mu gratis omoguciti motku u glavu. Prevencije radi.
#13591 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 19:45
by izbjeglica_iz_besmisla
konami666 wrote: ↑05/05/2023 16:50
Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.
U BiH su trenutno kamate na hipotekarni stambeni kredit spale na 2.99% (sa fiksnom kamatnom stopom). Nije mi jasno kako tako povoljno i dalje, s obzirom na situaciju u svijetu, al je to provjerena info u bar 4-5 banaka prosli mjesec.
#13592 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 20:00
by izbjeglica_iz_besmisla
I kad smo kod stanova, ima li ko upucen da mi kaze jel ovo u rangu neke realne cijene (Grbavica u pitanju). Zena misli da je to ta neka cijena, ja mislim da je malo precijenjen
https://olx.ba/
#13593 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 20:13
by dječak sa šibicama
Nije malo precijenjen... preko 4 milje po kvadratu. Optimalna cijena lokacije ispod 3 milje, to sto je renoviran moze max na 3 ipo i to navuceno.
Ako imaju kome prodati, svaka cast. Meni se cini da vecina tih stanova stoji mjesecima na oglasu.
#13594 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 20:16
by snijeg_led
Tako je
#13595 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 20:33
by izbjeglica_iz_besmisla
Ma sad je na grbavici izvorno stanje 3500+ KM, znam curu koja je tako kupila zimus i bila presretna sta je nasla
Nagledala se zadnjih spratova, visokih prizemlja, sjevernih orijentacija, i nasla jedan koji nije. Svjestan sam ja da je poskupilo.
Evo sad mi pise ovaj da se stan valjda prodaje za jos 15,000 sa bas svim namjestajem i uredjajima. Malo logicnije, al i dalje je to otislo sve uvisoko, fakat visoko. Hvala na pomoci, misljenju
#13596 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 20:46
by moimoi
Koliko skontah, agencije zele da uzmu 10.000 zive love, pa ko se ulovi- ulivi se. Nadji ciji je stan, snizices ga sigurno za 15.000 minimalno od onog sto se oglasava. Nidje veze
#13597 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 23:06
by dječak sa šibicama
Opcenito ne razumijem taj sistem "renoviran" i "opremljen".
Ako kupujem stan, sam cu ga sebi renovirati srediti kako meni odgovara, takodje i opremiti. Radije kupim malo jeftiniji a nerenoviran i neopremljen, i te pare ulozim. Puno toga covjek moze sam uraditi, plocice, parket, laminat, pregrade, krecenje, jedino ako je debil onda ne moze. Zet i ja postavili americki plakar, nista mu ne fali, dan posla. Samo materijal placen, ruke nase.
#13598 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 23:10
by Haris.ba
dječak sa šibicama wrote: ↑05/05/2023 17:44
Vidim po oglasima da sugavu Tibru na Stupu regularno oglasavaju po 3000 i vise za kvadrat.
Ko to plati, treba mu gratis omoguciti motku u glavu. Prevencije radi.
Znam raje sto je kupila dole. Nisu imali vise love, ne zele da im se prodaju stanovi sa zoharima i stjenicama na elitnim lokacijama, hoce novo, garazu. I lokacija je kompromis.
dječak sa šibicama wrote: ↑05/05/2023 23:06
Opcenito ne razumijem taj sistem "renoviran" i "opremljen".
Ako kupujem stan, sam cu ga sebi renovirati srediti kako meni odgovara, takodje i opremiti. Radije kupim malo jeftiniji a nerenoviran i neopremljen, i te pare ulozim. Puno toga covjek moze sam uraditi, plocice, parket, laminat, pregrade, krecenje, jedino ako je debil onda ne moze. Zet i ja postavili americki plakar, nista mu ne fali, dan posla. Samo materijal placen, ruke nase.
Niti svi imaju vremena, niti znanja, niti zivaca, niti para za zafrkavati se sa majstorima.
#13599 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 23:11
by Chmoljo
izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑05/05/2023 19:45
konami666 wrote: ↑05/05/2023 16:50
Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.
U BiH su trenutno kamate na hipotekarni stambeni kredit spale na 2.99% (sa fiksnom kamatnom stopom). Nije mi jasno kako tako povoljno i dalje, s obzirom na situaciju u svijetu, al je to provjerena info u bar 4-5 banaka prosli mjesec.
Jesu al na 10 godina. Ko moze uzeti stan prosjecne kvadrature na period od 10 godina, novac mu nije bas toliki problem, jer tu visina rate prelazi prosjecnu platu u FBIH
Tako je jedna banka oglasavala niske kamte, fiksna kamata bla bla... Pa kad sam pitao, tamo kamata na taj period 6, 6,5 ovako nesto...
Meni je fiksna 4,49 na 20 godina, i volio bih cuti da neko ima nesto povoljniju, al tesko.
#13600 Re: Cijene stanova All about
Posted: 05/05/2023 23:50
by Sid the sloth
Cini mi se da BBI nudi 2,9 (3,7 EKS) do 20 godina.