Forum Klix.ba

Free Spirit wrote: ↑26/04/2023 11:29 @Ajs_Nigrutin Hvala na savjetu, obratićemo pažnju kad odemo pogledati!

u Pejtonu je i ovaj oglas frišak, prema tel. razgovoru su raspoloženi za dogovore oko cijene ali svakako uživo se treba naći. Nisam nešto u toku oko ove lokacije, ova zgrada je negdje na početku jednosmjerne ulice

https://olx.ba/artikal/52958860/stan-il ... an-komplet


Jedina druga opcija koja bi odgovarala je novogradnja, imaju još ovakav stan slobodan (i veći od ovih)
https://olx.ba/artikal/51077119/ilidza- ... -stan-77m2

3500 po m2 potpuno namješten sa svim elementima, i eventualno bi se moglo razgovarati o korekciji cijene za 10% za "brzo" plaćanje

Ajs_Nigrutin wrote: ↑26/04/2023 13:34

Free Spirit wrote: ↑26/04/2023 11:29 @Ajs_Nigrutin Hvala na savjetu, obratićemo pažnju kad odemo pogledati!

u Pejtonu je i ovaj oglas frišak, prema tel. razgovoru su raspoloženi za dogovore oko cijene ali svakako uživo se treba naći. Nisam nešto u toku oko ove lokacije, ova zgrada je negdje na početku jednosmjerne ulice

https://olx.ba/artikal/52958860/stan-il ... an-komplet


Jedina druga opcija koja bi odgovarala je novogradnja, imaju još ovakav stan slobodan (i veći od ovih)
https://olx.ba/artikal/51077119/ilidza- ... -stan-77m2

3500 po m2 potpuno namješten sa svim elementima, i eventualno bi se moglo razgovarati o korekciji cijene za 10% za "brzo" plaćanje

Prvi - pločice po cijelom stanu.
Drugi - sjeverna strana.
Siguran si i za jedan od njih?

Ajs_Nigrutin wrote: ↑26/04/2023 13:56 Znaci stan je komplet okrenut sjeverno? Ima li ijedna prostorija da je sunce dotiče? Pitam onako, ne znam igra li to vama kakvu ulogu, meni itekako igra.

nlt wrote: ↑26/04/2023 14:47 Ne kupujte stanove kojima je pod prozorom igralište ili sportska ploha
Svako pametan će taj savjet poslušati

team87 wrote: ↑26/04/2023 14:32 Sto se tice renoviranja, ja sam nedavno renovirao 50 kvadrata i izaslo me cca. 25.000KM, sve novo, sve po mojoj mjeri, pregradjivao sobe, provodio vodu, struju sve bukvalno iz temelja i za sve koristeni najskuplji materijali (najskuplja farba, izolacija, lim itd.)
S tim da:
-nisam dirao kupatilo, samo nova tus kabina i ormarici - cca. 1.500KM
-18 kvadrata stana je bila velika terasa od koje sam napravio dnevnu sobu tako da su tu bili troskovi krova, estriha, dovodjenja struje i vode etc. - cca. 6.000KM

Dakle, da nisam radio krov, a da sam radio kupatilo, opet bi me izaslo nekih 25.000KM, s tim da sam sve full renovirao i nisam stedio ni marke

Moja procjena je da bez nekih pregradjivanja soba i tako grubih radova (promjestanje kuhinje iz jedne prostorije u drugu, radjenje vode iz pocetka) i sa malo ustede (ne ciganisanje nego npr. ne kupovanje caparol farbe od 5L-38KM nego jupolove 5L-15KM, ne uzimanje frizidera od 1.000KM nego 700KM itd.) moze se 50 kvadrata renovirati za nekih 20.000KM-22.000KM

Eto, nadam se da ce nekom pomoci, imam za svaki trosak racun/fakturu/zapis tako da ako nekome trebaju detalji, tu sam

team87 wrote: ↑26/04/2023 15:11

nlt wrote: ↑26/04/2023 14:47 Ne kupujte stanove kojima je pod prozorom igralište ili sportska ploha
Svako pametan će taj savjet poslušati

ja na 6. pa mi zna urlanje djece zasmetat, mogu mislit onima na prvom, ali salu na stranu, to su ta neka "fina smetanja", u svakom slucaju bolje nego da je ispod kafana/tramvaj, nije jos niko od djecije galame poludio, valjda

milojicabrzi wrote: ↑26/04/2023 15:16

team87 wrote: ↑26/04/2023 14:32 Sto se tice renoviranja, ja sam nedavno renovirao 50 kvadrata i izaslo me cca. 25.000KM, sve novo, sve po mojoj mjeri, pregradjivao sobe, provodio vodu, struju sve bukvalno iz temelja i za sve koristeni najskuplji materijali (najskuplja farba, izolacija, lim itd.)
S tim da:
-nisam dirao kupatilo, samo nova tus kabina i ormarici - cca. 1.500KM
-18 kvadrata stana je bila velika terasa od koje sam napravio dnevnu sobu tako da su tu bili troskovi krova, estriha, dovodjenja struje i vode etc. - cca. 6.000KM

Dakle, da nisam radio krov, a da sam radio kupatilo, opet bi me izaslo nekih 25.000KM, s tim da sam sve full renovirao i nisam stedio ni marke

Moja procjena je da bez nekih pregradjivanja soba i tako grubih radova (promjestanje kuhinje iz jedne prostorije u drugu, radjenje vode iz pocetka) i sa malo ustede (ne ciganisanje nego npr. ne kupovanje caparol farbe od 5L-38KM nego jupolove 5L-15KM, ne uzimanje frizidera od 1.000KM nego 700KM itd.) moze se 50 kvadrata renovirati za nekih 20.000KM-22.000KM

Eto, nadam se da ce nekom pomoci, imam za svaki trosak racun/fakturu/zapis tako da ako nekome trebaju detalji, tu sam

I ja sam tvrdio da se može, jer sam i ja renovirao stan za <500 KM po m2, znači stan od 50-60 m2 za cca 25 000 KM, da se sasvim pristojno uredi, pa me iznapadali što nisam računao španjolsku keramiku, indijske zavjese i sl. da nema renoviranja ispod 30-40 hiljada KM

Ajs_Nigrutin wrote: ↑26/04/2023 13:56 Znaci stan je komplet okrenut sjeverno? Ima li ijedna prostorija da je sunce dotiče? Pitam onako, ne znam igra li to vama kakvu ulogu, meni itekako igra.

Edit: malo me buni samo prema kojoj strani gledaju ove sobe sa prozorima, to ne mogu nikako da skontam ako već i balkon i lođa gledaju direktno u park.

team87 wrote: ↑26/04/2023 15:11

nlt wrote: ↑26/04/2023 14:47 Ne kupujte stanove kojima je pod prozorom igralište ili sportska ploha
Svako pametan će taj savjet poslušati

ja na 6. pa mi zna urlanje djece zasmetat, mogu mislit onima na prvom, ali salu na stranu, to su ta neka "fina smetanja", u svakom slucaju bolje nego da je ispod kafana/tramvaj, nije jos niko od djecije galame poludio, valjda

breuer wrote: ↑26/04/2023 15:40 gdje je dnevni, spojen sa tim lođama na sjevero-zapadu ili?

stan je orijentisan na tri strane...

nlt wrote: ↑26/04/2023 14:47 Ne kupujte stanove kojima je pod prozorom igralište ili sportska ploha
Svako pametan će taj savjet poslušati