Forum Klix.ba

Truba wrote: ↑02/02/2023 11:55 ja znam samo jednog lika da je kupio stan da živi u njemu
i morao je pobjeći u njemačku nakon 10-ak godina jer više nije mogao plaćati

ja ne znam gdje ti zivis ali znam bruku mladih parova koji su najnormalnije sebi kupili stan u Sarajevu, bez nekog prevelikog stiskanja, plate malo iznad prosjecne i moze se kupiti, naravno kasnije dolaze djeca, ali i plata vremenom raste (ako se trudis )

sabanss wrote: ↑02/02/2023 12:59 Ne znam metodologiju ali mogu potvrditi tačnost cifre. To je to, otprilike za četveročlanu porodicu. Ovdje nema godišnjih odmora niti recimo održavanja auta i slično. Tako da ispade da si sa 3000 KM ispod srednje klase tj. na ivici siromaštva.

Naša sreća je što većina posjeduje kakvu-takvu nekretninu i navikli smo da trpimo ako nečega nema.

Izlasci, kultura i odrzavanje su ukljuceni.

Ne znam za godisnji.
Ovo je realno srednja klasa.

Pa godišnji makar jednom bi trebalo da bude u porodici srednje klase. I prevoz od 138 KM ne omogućava posjedovanje automobila niti njegovo održavanje. Nedostaje malo....

team87 wrote: ↑02/02/2023 13:25

Truba wrote: ↑02/02/2023 11:55 ja znam samo jednog lika da je kupio stan da živi u njemu
i morao je pobjeći u njemačku nakon 10-ak godina jer više nije mogao plaćati

ja ne znam gdje ti zivis ali znam bruku mladih parova koji su najnormalnije sebi kupili stan u Sarajevu, bez nekog prevelikog stiskanja, plate malo iznad prosjecne i moze se kupiti, naravno kasnije dolaze djeca, ali i plata vremenom raste (ako se trudis )

ja ne znam mlade parove jer nisam mlad

nisam rekao da moji poznanici nemaju po 3 4 ili 5 stanova (živa istina)
ali nijedan nisu kupili osobno ti bračni parovi koji više nisu mladi

jedan stan od babe jedan od strica jedan od tetke jedan od oca i majke... majka tako od oca
i nakupi se tu stanova
prednosti i mane malih obitelji i komunizma

samo da dodam

ako ti neko dadne nepovratno 50 000 (od babe stric kompenzira kuću koje se deda odrekao za čukunbabu i tako njih 10 sada pošalje po 5 000 - živa istina)
i ti digneš kredit i kupiš stan
ti nisi kupio stan na kredit nego većinu stana si dobio kao naslijeđe (tad je stan koštao 75 000)

takve ne računam

Da, dosta je slučajeva gdje nasljedstvo čini 30, 40, 50% učešća u nekretnini koja se kupuje. To je puno lakše nego 100%

naravno saznaš kasnije kad ne zove na vikednicu ili more ko prije
naime unovčio svoj dio

team87 wrote: ↑02/02/2023 13:25

Truba wrote: ↑02/02/2023 11:55 ja znam samo jednog lika da je kupio stan da živi u njemu
i morao je pobjeći u njemačku nakon 10-ak godina jer više nije mogao plaćati

ja ne znam gdje ti zivis ali znam bruku mladih parova koji su najnormalnije sebi kupili stan u Sarajevu, bez nekog prevelikog stiskanja, plate malo iznad prosjecne i moze se kupiti, naravno kasnije dolaze djeca, ali i plata vremenom raste (ako se trudis )

a ako uzmeš na predug period može se desiti i da pada kako se približavaš penziji

sabanss wrote: ↑02/02/2023 14:37 Da, dosta je slučajeva gdje nasljedstvo čini 30, 40, 50% učešća u nekretnini koja se kupuje. To je puno lakše nego 100%

ja u nasljedstvo dobio proširene vene i ništa mi nije bilo lakše kad sam kupovao stan

VladaFBiH wrote: ↑02/02/2023 15:22

sabanss wrote: ↑02/02/2023 14:37 Da, dosta je slučajeva gdje nasljedstvo čini 30, 40, 50% učešća u nekretnini koja se kupuje. To je puno lakše nego 100%

ja u nasljedstvo dobio proširene vene i ništa mi nije bilo lakše kad sam kupovao stan

ne samo da nisam dobio
nego i otimaju

Truba wrote: ↑02/02/2023 15:26 ne samo da nisam dobio
nego i otimaju

Pa ne daj, bori se. Pucaj na hrvatstvo i ugroženost, garant je većina Srba u familiji.

Pa jesi li ti ikad riješio svoje stambeno pitanje, vidim da si stalno na temi ?

Evo ja sam kupio stan sa 100% kreditnih sredstava, bez tih nekih poklonjenih para... Vozim auto sasvim normalno. Daleko je od novog, ali nije kanta. Ne hodam poderan već sasvim normalno obučen. Ne štedim na hrani, ne trpi mi društveni život, odem na godišnji i na česta vikend putovanja.

Puno brate ulazite u tuđe živote, pokušavate iskopati razne detalje kako bi opravdali neke svoje odluke. I šta god neko pomene da je pristojno nađete milion mana. Pa nije ni čudo što niko ništa ne kupi ovde već se samo ibreti rastu cijena nekretnina. Mnogi su mogli zadnje tri godine zaraditi 100k KM samo da nisu čekali da se nešto desi, da padne sa neba... Ne znam, valjda kvadrat stana u Sarajevu treba biti 1000 KM, možda onda i umre tema. Mada i tada bi bilo nadmudrivanja.

citroen xm wrote: ↑02/02/2023 17:01 Evo ja sam kupio stan sa 100% kreditnih sredstava, bez tih nekih poklonjenih para... Vozim auto sasvim normalno. Daleko je od novog, ali nije kanta. Ne hodam poderan već sasvim normalno obučen. Ne štedim na hrani, ne trpi mi društveni život, odem na godišnji i na česta vikend putovanja.

Puno brate ulazite u tuđe živote, pokušavate iskopati razne detalje kako bi opravdali neke svoje odluke. I šta god neko pomene da je pristojno nađete milion mana. Pa nije ni čudo što niko ništa ne kupi ovde već se samo ibreti rastu cijena nekretnina. Mnogi su mogli zadnje tri godine zaraditi 100k KM samo da nisu čekali da se nešto desi, da padne sa neba... Ne znam, valjda kvadrat stana u Sarajevu treba biti 1000 KM, možda onda i umre tema. Mada i tada bi bilo nadmudrivanja.

Ma ljudi su skroz nerealni, ne razumiju ekonomiju, ne znaju računati, ne gledaju šta se u svijetu dešava itd., ali samo viču skupo skupo, iako realno i dalje nije skupo ako znaš tražiti. Ima i stanova kojima su bezveze napucali cijene, ali to nije pravilo.

citroen xm wrote: ↑02/02/2023 17:01 Evo ja sam kupio stan sa 100% kreditnih sredstava, bez tih nekih poklonjenih para... Vozim auto sasvim normalno. Daleko je od novog, ali nije kanta. Ne hodam poderan već sasvim normalno obučen. Ne štedim na hrani, ne trpi mi društveni život, odem na godišnji i na česta vikend putovanja.

Puno brate ulazite u tuđe živote, pokušavate iskopati razne detalje kako bi opravdali neke svoje odluke. I šta god neko pomene da je pristojno nađete milion mana. Pa nije ni čudo što niko ništa ne kupi ovde već se samo ibreti rastu cijena nekretnina. Mnogi su mogli zadnje tri godine zaraditi 100k KM samo da nisu čekali da se nešto desi, da padne sa neba... Ne znam, valjda kvadrat stana u Sarajevu treba biti 1000 KM, možda onda i umre tema. Mada i tada bi bilo nadmudrivanja.

dosta ljudi dobiva pare na ruke... nema stalni poso pa im se više isplati davati 600 na luksuz stan 2 minute od posla
nego kupovati u istočnom
a na kraju krajeva danas je sve mobilno ko zna gdje ćes sutra biti
da da... izdavanje jest stoji sve to... al nisu svi u mogustvu dići kredit niti banke na njih gledaju dobro
uvijek ti daju knap...za neki minimum nikad da kupiš ono što želim
kad sam na lageru imao 30 000 stanovi na alipašnu su bili 80 000 jedva mi dali 9000 kredita nakon 100 peripetija
sad nude da ne dođeš 50 000 a faktički ista plaća na banku u stoju veća sada
i banke kenjaju... ne bi rizika ni seknude...
jeste nude sad...50 000 al ti je to ko prije možda 20 000
i opet ti fali proporcionalno isto ko prije

ja sam jedan mjesec izdavao stan gazdi... 14 ppoziva... 14 socijalnih slučajeva...izmorenih ljudi...propali studenata...radnika grasa koji su sasušeni dojadilo u 3 vozariti iz dejčića da bi u 5 pokrenuli tramvaj...težak je život podstanara

Pazi, ne radim ni je u državnoj firmi već u realnom sektoru. Nisam budžetlija i ne primam cijelu platu na račun. A i cijela nije neka ludačka plata već normalna. A ja sam zagrizao u kredit kada je bila dosta manja... Znao sam da će cijene rasti, ne ovoliko, ali sam znao da će rasti. To je svakome ko malo prati stvari bilo vrlo jasno. I znam X slučajeva koji dogovore sa poslodavcem da 3 mjeseca dobija punu platu preko računa, da ispuni osnovni uslov za kredit i kupi stan. Danas ti ljudi sasvim normalno otplaćuju kredite, otplaćuju svoje umjesto tuđe i sutra ako bude živio na Marsu fino proda svoje i ima kapital. Ili izdaje, stoji mu, radi šta hoće jer je njegovo.

Sa druge strane većina ljudi mudruje, šta god posavjetuješ nije dobro, svemu nađe manu, živi kao podstanar ali zato instagram gori od tagova skupih restorana, skupih mobitela, markirane odjeće, premijum auta....

A vjeruj mi da sada kada su cijene podivljale ima X varijanti da obezbjediš svojih par ugodnih kvadrata po normalnoj cijeni.

Didier wrote: ↑02/02/2023 17:24
Ma ljudi su skroz nerealni, ne razumiju ekonomiju, ne znaju računati, ne gledaju šta se u svijetu dešava itd., ali samo viču skupo skupo, iako realno i dalje nije skupo ako znaš tražiti. Ima i stanova kojima su bezveze napucali cijene, ali to nije pravilo.

Skup je stan, ali nije skup telefon od 2000, nije skupo auto od 30000....

Slažem se, nije lako kupiti stan, ali poginusmo kukajući a time se ništa ne rješava. U moru nerealnih cijena, nađe se itekako realnih ponuda koje su lako priuštive nekome ko radi i ima normalan posao. Jbg, nečega se u životu moraš i odreći.

citroen xm wrote: ↑02/02/2023 18:06

Didier wrote: ↑02/02/2023 17:24
Ma ljudi su skroz nerealni, ne razumiju ekonomiju, ne znaju računati, ne gledaju šta se u svijetu dešava itd., ali samo viču skupo skupo, iako realno i dalje nije skupo ako znaš tražiti. Ima i stanova kojima su bezveze napucali cijene, ali to nije pravilo.

Skup je stan, ali nije skup telefon od 2000, nije skupo auto od 30000....

Slažem se, nije lako kupiti stan, ali poginusmo kukajući a time se ništa ne rješava. U moru nerealnih cijena, nađe se itekako realnih ponuda koje su lako priuštive nekome ko radi i ima normalan posao. Jbg, nečega se u životu moraš i odreći.

Meni su najbolji ti pametolozi, koji u svemu vide nešto negativno.

Imam prijatelje koji su bez djece, kasno su se upoznali i nisu uspjeli, ali to im daje fantastičnu podlogu da finansijski mogu raditi šta god žele.

Žive od njegove plate, koja je veća nego moja i ženina zajedno. Ona povremeno tu i tamo nešto zaradi. Mogu dići kredit kakav god hoće.

Međutim, kad smo mi kupili stan u inostranstvu gdje smo živjeli, hiljadu jezika je bilo, pa to je rizik, pa nemojte da banka zarađuje na vama, bla bla bla. Kad smo ga prodali za dva i po puta više, rekli su nam da smo suhi kapitalisti, i napravili ljubomoran komentar u šali, pa privali.

Kad smo kupili stanove u Sarajevu, potpuno su odignorisali tu informaciju, sve dok nisu došli u Sarajevo, i tad više nisu mogli šutjeti. Svih tih deset godina otkako se intenzivno družimo, žive u unamjljenom socijalnom stanu koji su dobili kao izbjeglice, i sad je kirija narasla na čak 800 eura, i više se uopšte ne isplati jer je u pitanju rupčaga.

Kupili bitcoine, kad su porasli, nisu htjeli prodati, kažu čekaće. Kad su pali, hiljadu jezika, "jooooj to je nestabilno". A mogli milion eura uzeti.

Traže kuću na moru, svakoj nađu manu. Ali svakoj.

Ja im kažem kupite u Promu montažnu, samo nađite zemlju, sad ne mogu naći ni zemlju. Obišli cijelu Dalmaciju i Crnu Goru, nema ništa da im se sviđa. Pa koji kurac jebote?

Dali dosad Boga oca na unajmljivanje.

Prijeratni stanovi u Sarajevu oboma propali jer nisu imali stanarsko pravo kad se otkupljivalo. Lijeno im bilo doći 1997. godine. Sad drvlje i kamenje na državu kako nisu mogli otkupiti stan, i otišao im ispred nosa, kupili tetka i sestra koje su tu bile prijavljene.

Elem, nikad nije do njih, uvijek nešto drugo.

Ja sam prestao da se opterećujem takvim likovima. Danas ako si zdrav imaš milion načina da se snađeš. Bukvalno ima sada rješenja za svakakav budžet i to ne brlog već fino stambeno rješenje, ali da kažeš nešto nekome ispadaš teški čudak.

Kad bi stanovi pali na 1000 pametnjakovići bi čekali da padne na 800-900

Fakat

Truba wrote: ↑03/02/2023 08:11

Taj sam, i to na 1,65%

sime_cipol wrote: ↑02/02/2023 23:28 Kad bi stanovi pali na 1000 pametnjakovići bi čekali da padne na 800-900

realno i to je skupo

mislim da je solucija praviti
stanove s manjim sobama i dnevnim boravcima da sve bude do 50 kvadara
u takvom sam odrastao to je super
male režije a svak ima "sobu" i prozor na kuhinji i dobru ventilaciju u banji/wc

a ne možeš birati između 40 i 88 kvadrata

Truba wrote: ↑03/02/2023 13:35

sime_cipol wrote: ↑02/02/2023 23:28 Kad bi stanovi pali na 1000 pametnjakovići bi čekali da padne na 800-900

realno i to je skupo

mislim da je solucija praviti
stanove s manjim sobama i dnevnim boravcima da sve bude do 50 kvadara
u takvom sam odrastao to je super
male režije a svak ima "sobu" i prozor na kuhinji i dobru ventilaciju u banji/wc

a ne možeš birati između 40 i 88 kvadrata

pa to i prave, i onda imaš trosoban komforan stan od 39 m2

spavaća il nalik vagonu il ostavi...