Problem je što je kuća na trasi buduće 11 transverzale, kao i pola parcelesime_cipol wrote: ↑18/01/2023 19:50Prilaz kuci ima sa dvije strane, problem je sto je ulica siroka 2mSid the sloth wrote: ↑18/01/2023 19:08 Evo pravo dobra lokacija i dosta okucnice, samo skupa s obzirom da treba mozda i 100.000KM da se renovira.
https://www.olx.ba/artikal/48614821/kuc ... nedjarici/
Ja sam prilično siguran da hoće za nekih 10 do 20 godina ali je to manje bitno..
Pa ima toga koliko hoces. Samo sto nekako uvijek zavrsi kuca na kuci. Ako u prvoj generaciji ne zavrsi, onda ide u drugoj.citroen xm wrote: ↑18/01/2023 19:49 Meni bi super opcija bila kada bi par prijatelja koji traže nekretninu kupilo veliku parcelu negdje okolo grada, isparcelisalo je i sagradilo kuće. To bi bilo idealno iz 1000 razloga, ali to je već maštanje koje je teško ostvariti.
Ima li negdje da se pogleda plan trase ili ti onako iz glave nagađaš? Jer po tvom bi se i škola pored trebala rušiti?neki wrote: ↑19/01/2023 09:07Ja sam prilično siguran da hoće za nekih 10 do 20 godina ali je to manje bitno..
Bitno je da s ovom kućom ne možeš ništa legalno uraditi, npr proširiti je, dograditi, staviti hipoteku na nju...jer je predviđena za rušenje. Takođe ni na pola ove parcele ne možeš ništa legalno izgraditi, iz istog razloga
Pa eto ti na oglasu među slikama i lokacija sa ucrtanom transferzalom..Scheduler wrote: ↑19/01/2023 10:15Ima li negdje da se pogleda plan trase ili ti onako iz glave nagađaš? Jer po tvom bi se i škola pored trebala rušiti?neki wrote: ↑19/01/2023 09:07
Ja sam prilično siguran da hoće za nekih 10 do 20 godina ali je to manje bitno..
Bitno je da s ovom kućom ne možeš ništa legalno uraditi, npr proširiti je, dograditi, staviti hipoteku na nju...jer je predviđena za rušenje. Takođe ni na pola ove parcele ne možeš ništa legalno izgraditi, iz istog razloga
Mislio sam na neko mjesto malo dalje od centra, negdje gdje je infrastruktura povezana, a opet si prilično izolovan od gužve. Koliko ja znam, kultura zemljišta se relativno lako mijenja sem ako nije neko zaštićeno područje. Mislim da bi se relativno lako moglo, ako bi bilo volje.Haris.ba wrote: ↑19/01/2023 09:21
Pa ima toga koliko hoces. Samo sto nekako uvijek zavrsi kuca na kuci. Ako u prvoj generaciji ne zavrsi, onda ide u drugoj.
Ili oko grada mislis na negdje po brdima? Poludile cu cijene zemljista. Uvijek je bilo tesko naci dobru lokaciju, dobru cestu, da nije previse strmo....
Onda, problem je papirologije. Bruku te zemlje je sumsko, negradjevinsko zemljiste. Prinudjen si ici u nelegalnu gradnju.
Ma, milion problema.
Ima razlog sto se narod gura uz prugu. Barem neki nivo gdje ne moras cekati godinama i ici na opcinske rasprave da vidis hoce li biti.
Eno, tek nedavno u Rakovici dodje kanalizacija do naselja. Sada treba cekati i platiti prikljucak. Razrovace cestu koju si jedva izlobirao da sa komsijama i opcinom popola napravite. Jos cekas idiota u mjesnoj zajednici 2 godine da posalje dopis za rasvjetu da stave. A, onda skontas da su ti stubovi u vlasnistvu elektroprivrede. Trebaju novi stubovi. To niko nece dati da se plati. De moli elektroprivredu....
Trotoara do skole nema. Iako se moze napraviti, ali nema. Bice. Mozda. Kazu federalna cesta. Problem. Haj, svakako se dijete vozi. Odes u Kiseljak. Tamo isto federalna cesta, prave trotoar......
Ljudi, puna podrska da kupujete izvan urbanog dijela.
Oslobadja se placanje poreza:
Da, tako je... sabiraju se kvadrati.
Pa imas eto dokaz da nisi, te ne moras dijeliti taj stan sa vanbracnim drugom ako se rastavite.
hoce, 10k minimalno, a mozda povecaju i na 15
pretpostavljam da mogu aplicirati oni koji su kupili nekretninu od datuma zavrsetka konkursa u 2022., ne znam stvarno moze li tipa neko koje kupio 2020. a nikad se nije prijavio na subvenciju, sumnjam
DA, ali su ograničili visinu kupoprodajnog ugovora kako bi predali za subvenciju, mislim da je 150K gornja granica da neko aplicira za 10K subvencije, što po ovim cijenama sada znači da svako ko je kupio bilo šta veće od 50m2 (ili 3000KM po m2) ne može tražiti subvenciju Kantona.
nisam znao, odakle je ta informacija?Pauza wrote: ↑20/01/2023 15:32DA, ali su ograničili visinu kupoprodajnog ugovora kako bi predali za subvenciju, mislim da je 150K gornja granica da neko aplicira za 10K subvencije, što po ovim cijenama sada znači da svako ko je kupio bilo šta veće od 50m2 (ili 3000KM po m2) ne može tražiti subvenciju Kantona.
Iz teksta Javnog poziva za subvencije KAntona Sarajev gdje ima lista Uslova, evo iz 2020:team87 wrote: ↑20/01/2023 15:49nisam znao, odakle je ta informacija?Pauza wrote: ↑20/01/2023 15:32
DA, ali su ograničili visinu kupoprodajnog ugovora kako bi predali za subvenciju, mislim da je 150K gornja granica da neko aplicira za 10K subvencije, što po ovim cijenama sada znači da svako ko je kupio bilo šta veće od 50m2 (ili 3000KM po m2) ne može tražiti subvenciju Kantona.
Vidi se da nije, uvijek je bilo 150K do zadnjeg puta kada su povećali na 180K. Inače ovo ne bi trebao da bude uopšte uslov za subvenciju.
Ne budite naivni. Pa upravo takvi i dobijaju subvenciju jer ne igraju po pravilima, a pošteni svijet ne može da dobije subvenciju. Ti tvoji "političari, milioneri" znaju da smiju napraviti lažne ugovore koje niko ne provjerava i napisati da nešto plaćaju 150 hiljada, a ostalo na ruke. A obični građani to ne smiju uraditi nego imaju 100% normalan Ugovor od notara koliko nešto stvarno i košta. Zbog toga se ne treba povlačiti linija, kao što ti kažeš. Uostalom šta tebe briga koliko je neko tamo platio neku nekretninu?
sprdnja sa tim cijenama i lažnim, fingiranim ugovorima. Da može da se uradi revizija svih Ugovora koji su dobili subvencijju, 90% bi se dokazalo da su fingirani kako bi ispunili ovu "liniju" kako ti kažeš.