#11701 Re: Cijene stanova All about
Posted: 20/11/2022 18:07
a, nosish li svoju dasku, na GO kad odsjedash u hotelu. 
Najlegalniji moguci nacin je transakcija novca sa jednog racuna u EU na devizni racun u BiH (ti znas koliko ti je ta osoba pouzdana).Haft wrote: ↑20/11/2022 15:13Vidim da se o ovom aktivno pricalo, pa da pitam. Da li mi neko moze dati odgovor vezano za slanje vece sume novca iz zemlje EU u BiH, za kupovinu stana, konkretno me zanima transakcija na devizni racun u BiH? Dodatni uslov je da ne prebacuje ista osoba na svoj racun u BiH, nego da osoba A koja je EU drzavljanin salje novac (koji je legalan i ima ga na racunu) osobi B u BiH? Pod kojim uslovima je to moguce uraditi na potpuno legalan nacin, i kakva je provizija? Negdje sam citao da to moze u najgorem slucaju biti do 2% od ukupnog iznosa (nesto ispod 1% uzima EU banka, i nesto ispod 1% uzima BiH banka). Moze li mi neko dati provjerene informacije, ako se susretao sa slicnim situacijama?forumskivojnik wrote: ↑18/11/2022 22:43 Jos jednom da ti ponovim!
Da, ja mogu sa svojim novcem, legalno stecenim, ustedjenim, koji se nalazi na mom bankovnom racunu raditi sta ja hocu, kako hocu i kada hocu, podignuti ga, izvrsiti transakciju sa mog bankovnog racuna u inostranstvu na moj bankovnin racun u BiH ili bilo gdje drugo, uplatiti eto na racun moje sestre (ne na zetov) sumu novca koju god zelim a kojom raspolazem i niko mi nikada nece nista kontrolisati jer moj novac ima svoje porijeklo, podignuti ga i na vec opisan nacin prebaciti u BiH na racun ako se radi o iznosu vecem od 10.000 eura ( cak ni ovaj dio nisi razumio) .
Jedino sto ce banka uraditi, prije nego sto i konacno izvrsi transakciju novca, je nazvati mene, 2-3 dana nakon sto sam ja dala nalog za transakciju novca bilo online, bilo na salteru te iste banke banke, na moj broj telefona koji oni odranije imaju u svojoj bazi i jos jednom provjeriti da li sam ja doista izvrsila tu transakciju jer na taj nacin nastoje sprijeciti mogucu zloupotrebu i mogucu kradju mojih licnih podataka (neko me prisilio / prevario da mu prebacim novac sa mog racuna) ako je u pitanju veca suma novca.
Unaprijed hvala i sorry za off topic, ako ima prikladniji podforum za ovo, proslijedite pa cu poslati upit tamo.
I ja sam u potrazi za stanom koji bih kupila u BiH tako da sam novac za taj stan prebacila iz moje banke u EU na moj devizni racun u BiH koji sam za tu priliku otvorila skupa sa ziralnim racunom koji mi je potreban za placanje svih dadzbina koje iz toga proizadju a i za konverziju eura u KM-ove za isplatu stana.
Otputovala sam u BiH, otvorila devizni i ziralni racun, vratila se nazad u zemlju boravka i rada, otisla u moju banku i lijepo im rekla da mi treba pomoc i savjet za transakciju prvo polovine novca na moj devizni racun u BiH zbog kupovine stana.
Sluzbenica na salteru mi donese formular, objasni kako da ga ispunim (moram ja svojerucno da ga ispunim ne oni jer za moguce greske tipa pogresan devizni racun ne snose odgovornost), objasni mi i pokaza tabelu koje su njihove cijene, upita me da li ja zelim platiti kompletan iznos transakcije tako da moja banka u BiH od tog iznosa ne mora nista uzimati na ime transakcije (ta varijanta je za mene bila jeftinija).
Ja sam jos u cekaonici banke ispunila taj formular, moras navesti pored svojih licnih podataka i ime osobe na ciji broj deviznog racuna saljes novac, njenu adresu i adresu banke u kojoj je otvoren taj racun u BiH.
Na kraju sluzbenica jos jednom sve lijepo isprovjeravala da li sam sve ispravno popunila osim deviznog racuna u BiH ( tvoja odgovornost ne njena ako pogresno napises i novac ode na pogresan racun).
Imas rubriku u koju upises za sta je novac namijenjen i tu svojerucno napises u koju svrhu se vrsi transakcija (to moras i za svaki banalni racun da napises), iskopirala mi jedan primjerak tog formulara i objasnila da ce transakcija biti tek izvrsena kada me neko iz banke pozove (nije znala reci cak ni za koliko dana ce uslijediti poziv), na broj telefona koji oni od ranije imaju u svojoj bazi, iz sigurnosnih razloga (tipa sprecavanje zloupotrebe da je mene neko prisilio ili prevario da mu prebacim novac na njegov racun sto se nerijetko dogadja).
Ako se ne javim na prvi poziv dobicu drugi i ako se ni na njega ne javim transakcija se prekida i novac ostaje na mom racunu.
Kod mene se javili treci dan provjerili samo da li sam ja izvrsila ovu transakciju i da li je banka smije izvrsiti.
Za nekih 5 dana od tog poziva novac legao na moj devizni racun u BiH.
Prije nekih 2 godine posudila sam clanu familije 15.000 eura za renoviranje nekretnine da ne podize kredit i na isti ovaj nacin, samo na njegov devizni racun, uplatila novac.
I kod njega sam ja platila kompletnu proviziju tako da on u svojoj banci nije nista dodatno placao a mi smo sav dug obracunali u eurima a koji ce mi on sada vratiti u KM-ovima kada mi zatreba za stan.
I zbog ovoga nikada nisam imala nikakvih "problema" ni od koga.
Koliku ces proviziju platiti zavisi od tvoje banke jer svaka banka ima svoj cjenovnik.
Kod mene je cak sve bilo ispod 1% za obadvije provizije ( i u mojoj banci vani i u mojoj banci u BiH), a transakciju druge polovice novca sam nedavno uradila na isti nacin.
Za konverziju eura u KM platicu 0,6% jer cu to obaviti putem online bankarstva kada kupim stan.
Ja licno sam imala odlicno iskustvo i sa mojoj bankom vani a i sa onom u BiH jer su si uzeli vremena i sve mi potanko objasnili sta i kako da uradim a da bude po mene najjeftinije.
Isto tako imala sam i odlicno iskustvo sa nasom granicnom sluzbom i sa Upravom za indirektno oporezivanje kada sam ih nazvala da provjerim kako mogu unijeti gotovinu u BiH a da je banka primi na racun koji planiram otvoriti (i to mi je bila jedna od opcija).
Cak me korak po korak "vodili" do linka sa kojeg mogu skinuti obrazac za prenos novca i upustvo kako da popunim taj obrazac.
Prosli sa mnom svaku stavku i objasnjavali kako da popunim a da nemam problema jer se je radilo o vecoj sumi novca.
Zato sam i napisala opsirno moje iskustvo jer je pozitivno bilo a ono sto se ovdje skraba obicne dezinformacije i lazi.
Ali sam zato u BiH kod prvog stana koji sam bila spremna kupiti naisla na agente 2 agencije i vlasnika stana koji su insistirali iskljucivo na isplati stana u gotovini, sav iznos 120.000KM na ruke vlasniku i agentu.
Nista transakcija sa racuna na racun jer su banke "mafijaske organizacije" kako mi u sms naskraba agentica jedne od tih agencija za nekretnine.
De da ne idemo u krajnost.
. 
