Forum Klix.ba

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:14

bitanga_sa_otesa wrote: ↑15/01/2026 11:10

peca777 wrote: ↑15/01/2026 11:08
heheh, a sta ako ja fino pustim da curi i tebi ispod mene, ovaj ispod pusti da curi sve do prizemlja. Cij je onda problem?

Problem ce biti u podrumu,nema dje dalje procurit

U staroj zgradi gdje sam zivio krenuo tako problem sa krovom. Stanar na zadnjem na sastanku sta cemo kako cemo. Svi pametuju, niko marke nece da da. Kuknjava ovo ono. Nema se.
On kaze ok. Ja skidam parket gdje kapa i nek ide komsiji nize i dalje. A, zvace se policija ovo ono. Svadja ispred zgrade izbila.
Na kraju se skupile pare...cca.500KM jedva. Platili privatno da neko izadje i polijepi ljepenku.
Ko da im kozu skidas kako jedva dadose pare.

Pa i to valjda treba upravitelj da izadje i rjesi. Spada li pod hitnost? Nije sad da je pregorila sijalica pa kad se stigne.

Ja bi im rekao treba krov praviti mjenjati sta vec. Nece niko? Ok, kad budem dizao sprat nemoj da neko prigovara. Necete da imate sta sa krovom, onda cu ga smatrati privatnim vlasnistvom. Pa se jebite

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 11:29

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:26

dulekrele wrote: ↑15/01/2026 11:25 I u pravu su jer nije obaveza stanara da popravlja krov kada curi vec upravitelja kojem placaju svaki mjesec odredeni iznos. U mojoj zgradi su oluci puštali kisnicu i kvasili po fasadi. Jer mislis da je to popravio stanar kojem je najvise kvasilo. Nije nego upravitelj kojem redovno placam svaki mjesec odredeni iznos.

Nije bilo para na racunu. Iz prazne ne puca.

ljudi nikako da svare da upravitelji nisu firme koje dobijaju lovu odnekud iz have, nego privatne firme. i da nisu dužni, niti ih zakon može natjerati da rade ovakve stvari. jedino što moraju jeste obaviti hitne intervencije bez obzira na stanje duga.

Pa zar nije hitno curenje krova?

u biti tu je kvaka 22
ti ne placas meni jer ne popravljam a ja ne popravljam jer mi ti ne placas

NediM17 wrote: ↑15/01/2026 11:27

dulekrele wrote: ↑15/01/2026 11:25

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:14

U staroj zgradi gdje sam zivio krenuo tako problem sa krovom. Stanar na zadnjem na sastanku sta cemo kako cemo. Svi pametuju, niko marke nece da da. Kuknjava ovo ono. Nema se.
On kaze ok. Ja skidam parket gdje kapa i nek ide komsiji nize i dalje. A, zvace se policija ovo ono. Svadja ispred zgrade izbila.
Na kraju se skupile pare...cca.500KM jedva. Platili privatno da neko izadje i polijepi ljepenku.
Ko da im kozu skidas kako jedva dadose pare.

I u pravu su jer nije obaveza stanara da popravlja krov kada curi vec upravitelja kojem placaju svaki mjesec odredeni iznos. U mojoj zgradi su oluci puštali kisnicu i kvasili po fasadi. Jer mislis da je to popravio stanar kojem je najvise kvasilo. Nije nego upravitelj kojem redovno placam svaki mjesec odredeni iznos.

Realno to sto se placa upravitelju ne moze biti ni za gersla.

Pa u tome je cijeli problem.

nepass1 wrote: ↑15/01/2026 11:31

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 11:29

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:26

Nije bilo para na racunu. Iz prazne ne puca.

ljudi nikako da svare da upravitelji nisu firme koje dobijaju lovu odnekud iz have, nego privatne firme. i da nisu dužni, niti ih zakon može natjerati da rade ovakve stvari. jedino što moraju jeste obaviti hitne intervencije bez obzira na stanje duga.

Pa zar nije hitno curenje krova?

Jeste, ali kako upravitelj sanira je fazon. Izasli, postavili najlon i 4 cigle.
Igranka je to kako ide hitna i nuzna sanacija. Razlicito je to.

Znaci fino 10-15k zastekati za krov kad zatreba

nepass1 wrote: ↑15/01/2026 11:31

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 11:29

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:26

Nije bilo para na racunu. Iz prazne ne puca.

ljudi nikako da svare da upravitelji nisu firme koje dobijaju lovu odnekud iz have, nego privatne firme. i da nisu dužni, niti ih zakon može natjerati da rade ovakve stvari. jedino što moraju jeste obaviti hitne intervencije bez obzira na stanje duga.

Pa zar nije hitno curenje krova?

napisah ti duži odgovor, ne da mi se ponavljati.

ako curi malo, nije onda. tipa kvasi, stvara se vlaga poslije i to. to će ići u nužnu popravku.

curenje sa krova je jako problematično jer je to traženje igle u plastu sijena, a da bui utvrdio odakle ide, bilo bi dobro da traju padavine, da vidiš gdje se nakuplja voda. voda kroz ploču može naći put na sasvim drugu stranu. rupa iznad tvog stana a curi npr u haustoru pored tebe, ako vam je zajednički krov.

hitno je puknuće ventila, lift, skidanje fasade kojoj prijeti neposredno obrušavanje, kvar hidrofleks postrojenja...

bitanga_sa_otesa wrote: ↑15/01/2026 11:10

peca777 wrote: ↑15/01/2026 11:08
heheh, a sta ako ja fino pustim da curi i tebi ispod mene, ovaj ispod pusti da curi sve do prizemlja. Cij je onda problem?

Problem ce biti u podrumu,nema dje dalje procurit

Čiji je podrum

HelaS wrote: ↑15/01/2026 11:46

bitanga_sa_otesa wrote: ↑15/01/2026 11:10

peca777 wrote: ↑15/01/2026 11:08
heheh, a sta ako ja fino pustim da curi i tebi ispod mene, ovaj ispod pusti da curi sve do prizemlja. Cij je onda problem?

Problem ce biti u podrumu,nema dje dalje procurit

Čiji je podrum

Podrum je od onog ko stanuje u prizemlju/na prvom spratu.

Ako krov popravlja onaj što je prvi ispod njega, onda logično da je podrum od onog koji je prvi iznad njega.

Ako na krovu ima neki prostor za sjedenje i šta ja znam, onda to nije zajednički prostor, nego prostor od onog koji je prvi ispod krova. Ako se već brineš oko krova, onda je spomenuto tvoje.

Mislim kad se već vodimo ovakvom logikom.

Logovan wrote: ↑15/01/2026 11:59

HelaS wrote: ↑15/01/2026 11:46

bitanga_sa_otesa wrote: ↑15/01/2026 11:10

Problem ce biti u podrumu,nema dje dalje procurit

Čiji je podrum

Podrum je od onog ko stanuje u prizemlju/na prvom spratu.

Ako krov popravlja onaj što je prvi ispod njega, onda logično da je podrum od onog koji je prvi iznad njega.

Ako na krovu ima neki prostor za sjedenje i šta ja znam, onda to nije zajednički prostor, nego prostor od onog koji je prvi ispod krova. Ako se već brineš oko krova, onda je spomenuto tvoje.

Mislim kad se već vodimo ovakvom logikom.

ja sam ispod krova. i zaista je to dobar argument. nećete popravljati nije vaše? nema problema i neće biti vaše. samo dajte napismeno.

Logovan wrote: ↑15/01/2026 11:25

dječak sa šibicama wrote: ↑15/01/2026 11:11

peca777 wrote: ↑15/01/2026 11:08

heheh, a sta ako ja fino pustim da curi i tebi ispod mene, ovaj ispod pusti da curi sve do prizemlja. Cij je onda problem?

Onda ce ti pomoci onaj sljedeci kojem curi, ako procijeni da ce i njemu curiti ili vec curi.

Logicno.

Ne, nego će pomoći svaki stanar. Svi žive pod istim krovom. Ne živi pod krovom samo onaj gore prvi, nego svi. Ne valja krov - plaćaju svi.

Ne placaju.

Mislim moze se moralisati i glumatati na forumu drustveno osjetljivog covjeka, a moze se napisati i istina.

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 12:01

Logovan wrote: ↑15/01/2026 11:59

HelaS wrote: ↑15/01/2026 11:46

Čiji je podrum

Podrum je od onog ko stanuje u prizemlju/na prvom spratu.

Ako krov popravlja onaj što je prvi ispod njega, onda logično da je podrum od onog koji je prvi iznad njega.

Ako na krovu ima neki prostor za sjedenje i šta ja znam, onda to nije zajednički prostor, nego prostor od onog koji je prvi ispod krova. Ako se već brineš oko krova, onda je spomenuto tvoje.

Mislim kad se već vodimo ovakvom logikom.

ja sam ispod krova. i zaista je to dobar argument. nećete popravljati nije vaše? nema problema i neće biti vaše. samo dajte napismeno.

A ko plaća popravku neispravnog lifta

Tako kad nam je prokisnjavao krov, ove ispod nije zanimalo i nisu se slagali da novac koji uplacujemo upravitelju bude potrosen na popravku.
Mi u neja doba prestali skupljati vodu, pustili da ide niz zidove i otisla voda nekoliko spratova ispod, odjednom su se i ostali stanari zainteresovali za problem i slozili da se isto popravi.

Ateista wrote: ↑15/01/2026 12:04 Tako kad nam je prokisnjavao krov, ove ispod nije zanimalo i nisu se slagali da novac koji uplacujemo upravitelju bude potrosen na popravku.
Mi u neja doba prestali skupljati vodu, pustili da ide niz zidove i otisla voda nekoliko spratova ispod, odjednom su se i ostali stanari zainteresovali za problem i slozili da se isto popravi.

vjeruj da bih i zaljevo lavorom dodatno. mater vam bezobraznu.

HelaS wrote: ↑15/01/2026 12:04

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 12:01

Logovan wrote: ↑15/01/2026 11:59
Podrum je od onog ko stanuje u prizemlju/na prvom spratu.

Ako krov popravlja onaj što je prvi ispod njega, onda logično da je podrum od onog koji je prvi iznad njega.

Ako na krovu ima neki prostor za sjedenje i šta ja znam, onda to nije zajednički prostor, nego prostor od onog koji je prvi ispod krova. Ako se već brineš oko krova, onda je spomenuto tvoje.

Mislim kad se već vodimo ovakvom logikom.

ja sam ispod krova. i zaista je to dobar argument. nećete popravljati nije vaše? nema problema i neće biti vaše. samo dajte napismeno.

A ko plaća popravku neispravnog lifta

i oni sa 1. ako nekad u to vrijeme kupe ugaonu garnituru.

Chmoljo wrote: ↑15/01/2026 12:01 ja sam ispod krova. i zaista je to dobar argument. nećete popravljati nije vaše? nema problema i neće biti vaše. samo dajte napismeno.

Pa ja, eto kažeš ti prvi ispod krova. Ako se samo ti o njemu brineš, onda je ono na krovu sve tvoje. Ne ide da ti ulažeš, a drugi će izlaziti na krov i uživati. Ako ima kakva terasa, ostava, nešto gdje možeš ostavljati stvari koje ne koristiš, onda je to samo tvoje, samo ti možeš ostavljati stvari.

dječak sa šibicama wrote: ↑15/01/2026 12:02

Logovan wrote: ↑15/01/2026 11:25

dječak sa šibicama wrote: ↑15/01/2026 11:11

Onda ce ti pomoci onaj sljedeci kojem curi, ako procijeni da ce i njemu curiti ili vec curi.

Logicno.

Ne, nego će pomoći svaki stanar. Svi žive pod istim krovom. Ne živi pod krovom samo onaj gore prvi, nego svi. Ne valja krov - plaćaju svi.

Ne placaju.

Mislim moze se moralisati i glumatati na forumu drustveno osjetljivog covjeka, a moze se napisati i istina.

to nema nikakve veze sa moralom nego sa zakonskom obavezom koja se ignoriše. zakon o stvarnim pravima i zakon o održavanju zajedničkih dijelova zgrade utvrđuju da su fasade, krovovi, stubište i ostali uređaji svi ZAJEDNIČKI. zato je i obaveza održavanja ZAJEDNIČKA. nema moje, tvoje. niti potrebe za moralisanjem.

A ja mislio da živim s teškim komšijama u ludom ulazu najgore zgrade..

Pratim što bi rekli pozorno

HelaS wrote: ↑15/01/2026 12:04 A ko plaća popravku neispravnog lifta

Ako se vodimo logikom pojedinih, onda onaj sa prizemlja ne plaća ništa.

Najbolje napraviti spisak stanova koji koriste lift. Ima ljudi ne koriste lift jer idu stepenicama pa eto neće da plaćaju nešto što ne koriste. Ok, spisak napisati i eto ga. Strogo ga se pridržavati. Ako kupiš namještaj, frižider ili nešto slično, nosi ga stepenicama. Lift ne postoji pa taman da opremaš svaku prostoriju.

dulekrele wrote: ↑15/01/2026 11:25 I u pravu su jer nije obaveza stanara da popravlja krov kada curi vec upravitelja kojem placaju svaki mjesec odredeni iznos. U mojoj zgradi su oluci puštali kisnicu i kvasili po fasadi. Jer mislis da je to popravio stanar kojem je najvise kvasilo. Nije nego upravitelj kojem redovno placam svaki mjesec odredeni iznos.

A je ako ima para na računu ako nema nastane svadja iz prethodnog posta .

Logovan wrote: ↑15/01/2026 12:14 Ako se vodimo logikom pojedinih, onda onaj sa prizemlja ne plaća ništa.

Najbolje napraviti spisak stanova koji koriste lift. Ima ljudi ne koriste lift jer idu stepenicama pa eto neće da plaćaju nešto što ne koriste. Ok, spisak napisati i eto ga. Strogo ga se pridržavati. Ako kupiš namještaj, frižider ili nešto slično, nosi ga stepenicama. Lift ne postoji pa taman da opremaš svaku prostoriju.

Onaj u prizemlju je suvlasnik svih mogucih kvadrata i stvari u zgradi. I krova i podruma i stepenica na 5 spratu i lifta. Tako da to ne ide tvoje .

NediM17 wrote: ↑15/01/2026 11:27

dulekrele wrote: ↑15/01/2026 11:25

Haris.ba wrote: ↑15/01/2026 11:14

U staroj zgradi gdje sam zivio krenuo tako problem sa krovom. Stanar na zadnjem na sastanku sta cemo kako cemo. Svi pametuju, niko marke nece da da. Kuknjava ovo ono. Nema se.
On kaze ok. Ja skidam parket gdje kapa i nek ide komsiji nize i dalje. A, zvace se policija ovo ono. Svadja ispred zgrade izbila.
Na kraju se skupile pare...cca.500KM jedva. Platili privatno da neko izadje i polijepi ljepenku.
Ko da im kozu skidas kako jedva dadose pare.

I u pravu su jer nije obaveza stanara da popravlja krov kada curi vec upravitelja kojem placaju svaki mjesec odredeni iznos. U mojoj zgradi su oluci puštali kisnicu i kvasili po fasadi. Jer mislis da je to popravio stanar kojem je najvise kvasilo. Nije nego upravitelj kojem redovno placam svaki mjesec odredeni iznos.

Realno to sto se placa upravitelju ne moze biti ni za gersla.

Koliko je upravitelja propalo ili zatvorilo ili raskinulo ugovor jer im se ne isplati "odrzavati" zgradu po tom iznosu ?

Logovan wrote: ↑15/01/2026 12:14

HelaS wrote: ↑15/01/2026 12:04 A ko plaća popravku neispravnog lifta

Ako se vodimo logikom pojedinih, onda onaj sa prizemlja ne plaća ništa.

Najbolje napraviti spisak stanova koji koriste lift. Ima ljudi ne koriste lift jer idu stepenicama pa eto neće da plaćaju nešto što ne koriste. Ok, spisak napisati i eto ga. Strogo ga se pridržavati. Ako kupiš namještaj, frižider ili nešto slično, nosi ga stepenicama. Lift ne postoji pa taman da opremaš svaku prostoriju.

To me podsjeti na ovo

https://izdvojeno.ba/stigla-ga-kazna-mu ... rit-vrata/

Ma samo staviti bravu.. ne mozes pokrenuti lift bez kljuca i vozdra.

HelaS wrote: ↑15/01/2026 11:46
Čiji je podrum

Ima paco i dve kile.ko zec

Dimu1927 wrote: ↑15/01/2026 12:25

NediM17 wrote: ↑15/01/2026 11:27

dulekrele wrote: ↑15/01/2026 11:25
I u pravu su jer nije obaveza stanara da popravlja krov kada curi vec upravitelja kojem placaju svaki mjesec odredeni iznos. U mojoj zgradi su oluci puštali kisnicu i kvasili po fasadi. Jer mislis da je to popravio stanar kojem je najvise kvasilo. Nije nego upravitelj kojem redovno placam svaki mjesec odredeni iznos.

Realno to sto se placa upravitelju ne moze biti ni za gersla.

Koliko je upravitelja propalo ili zatvorilo ili raskinulo ugovor jer im se ne isplati "odrzavati" zgradu po tom iznosu ?

oki to redovno radi.