Cijene stanova All about

[MMM1977]

Kupi u makarskoj

Ne bih vala to nikad.

Zašto?

[nepass1]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

[Haris.ba]

A mogu li prebivalište naknadno riješiti? Ili sam trebao prebaciti prebivalište u KS pa onda potpisati kupoprodajni?

Ne znam kako ce porezna tretirati da u notarskim imas jedno prebivaliste, a doneses cips na drugo.

Član 12

(Nastanak porezne obaveze)

(1) Porezna obaveza nastaje u roku od osam dana od izdavanja otpravka ugovora o prenosu vlasništva na nekretninama.

[MMM1977]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

Ja sam sve to tako mislio dok nisam kupio i sad svako malo sam tu. Posebno mi odgovara tokom zime, kad pobjegnem od smoga, u našoj kotlini se ne može disati a ja sjedim u bašti kafića sve do zalaska sunca.

Makarska je dobra jer ima sadržaja cijelu godinu a ne samo u sezoni. Gužve koje se često spominju ja ne vidim gotovo nikako jer idem na udaljene plaže (kupio skuter za to).

Kada mi eventualno dosadi uvijek mogu uzeti duple pare, dakle odlično i kao vid štednje.

To što kažeš da je daleko, griješiš. Kada ideš u svoje, svejedno ti je kad ćeš stići. Ja krećem oko 10 navečer svaki put, nema gužve na cesti ni granici i stignem za Max 3.5h

[nepass1]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

Ja sam sve to tako mislio dok nisam kupio i sad svako malo sam tu. Posebno mi odgovara tokom zime, kad pobjegnem od smoga, u našoj kotlini se ne može disati a ja sjedim u bašti kafića sve do zalaska sunca.

Makarska je dobra jer ima sadržaja cijelu godinu a ne samo u sezoni. Gužve koje se često spominju ja ne vidim gotovo nikako jer idem na udaljene plaže (kupio skuter za to).

Kada mi eventualno dosadi uvijek mogu uzeti duple pare, dakle odlično i kao vid štednje.

To što kažeš da je daleko, griješiš. Kada ideš u svoje, svejedno ti je kad ćeš stići. Ja krećem oko 10 navečer svaki put, nema gužve na cesti ni granici i stignem za Max 3.5h

Kad cu ici, skola, posao. U petak navecer otici u nedelju se vratiti ne pada mi na pamet. Jos nekad i subote radim. Petkom nekad do 20h radim.
Ima zena vikendicu 110km pa ne mogu tj ne zelim ici za vikend.

Kao investicija je dobra opcija, to ne sporim

[xamp]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

Ja sam sve to tako mislio dok nisam kupio i sad svako malo sam tu. Posebno mi odgovara tokom zime, kad pobjegnem od smoga, u našoj kotlini se ne može disati a ja sjedim u bašti kafića sve do zalaska sunca.

Makarska je dobra jer ima sadržaja cijelu godinu a ne samo u sezoni. Gužve koje se često spominju ja ne vidim gotovo nikako jer idem na udaljene plaže (kupio skuter za to).

Kada mi eventualno dosadi uvijek mogu uzeti duple pare, dakle odlično i kao vid štednje.

To što kažeš da je daleko, griješiš. Kada ideš u svoje, svejedno ti je kad ćeš stići. Ja krećem oko 10 navečer svaki put, nema gužve na cesti ni granici i stignem za Max 3.5h

Ko da sam ja post pisao. Upravo to!

[izbjeglica_iz_besmisla]

Jasta ce neko s malom djecom u 22h navece kretati da stigne u makarsku mimo guzve.

To je samo korisno kao investicija, kupiti pa izdavati preko kakave agencije, ali za neku standardnu upotrebu se vala ne isplati nema sanse.

[zposao]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

Ja sam sve to tako mislio dok nisam kupio i sad svako malo sam tu. Posebno mi odgovara tokom zime, kad pobjegnem od smoga, u našoj kotlini se ne može disati a ja sjedim u bašti kafića sve do zalaska sunca.

Makarska je dobra jer ima sadržaja cijelu godinu a ne samo u sezoni. Gužve koje se često spominju ja ne vidim gotovo nikako jer idem na udaljene plaže (kupio skuter za to).

Kada mi eventualno dosadi uvijek mogu uzeti duple pare, dakle odlično i kao vid štednje.

To što kažeš da je daleko, griješiš. Kada ideš u svoje, svejedno ti je kad ćeš stići. Ja krećem oko 10 navečer svaki put, nema gužve na cesti ni granici i stignem za Max 3.5h

Duple pare uzeti? Kako ti to računaš?

[MMM1977]

Jasta ce neko s malom djecom u 22h navece kretati da stigne u makarsku mimo guzve.

To je samo korisno kao investicija, kupiti pa izdavati preko kakave agencije, ali za neku standardnu upotrebu se vala ne isplati nema sanse.

Nemamo svi malu djecu jbg

Ne gleda se tu samo trenutna isplativost. Ja neću da izdajem nikako jer su stvari u stanu nove i ne želim da mi to neko uništi. Provedem jako puno vremena tu, moja majka često dolazi, roditelji od supruge, djeca sa prijateljima, moji prijatelji itd. A opet dugoročno i jeste isplativo zbog porasta cijena nekretnina.

Zapravo bezveze je komentarisati o tome na ovoj temi, neko je napisao komentar za Makarsku i ja se nadovezao

[MMM1977]

Daleko, to bi ja max ali bas max 3x godisnje otisao.
Jedino da mi neka agencija izdaje i ubirem pare.
Eh sad jesam li ja u midlife krizi, ali sam u fazi dosta vise izdavanja, zajebancija. Nesta bih na planini, da je 20-30min voznje i iznad granice smoga. Da se svaki vikend moze boraviti pa i na posao otici.
Ali neda mi zena da prodam u sg

Ja sam sve to tako mislio dok nisam kupio i sad svako malo sam tu. Posebno mi odgovara tokom zime, kad pobjegnem od smoga, u našoj kotlini se ne može disati a ja sjedim u bašti kafića sve do zalaska sunca.

Makarska je dobra jer ima sadržaja cijelu godinu a ne samo u sezoni. Gužve koje se često spominju ja ne vidim gotovo nikako jer idem na udaljene plaže (kupio skuter za to).

Kada mi eventualno dosadi uvijek mogu uzeti duple pare, dakle odlično i kao vid štednje.

To što kažeš da je daleko, griješiš. Kada ideš u svoje, svejedno ti je kad ćeš stići. Ja krećem oko 10 navečer svaki put, nema gužve na cesti ni granici i stignem za Max 3.5h

Duple pare uzeti? Kako ti to računaš?

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

[xoklix]

Riverside 6.5k/m2 ... 6k niže etaže i lošije orijentacije.

[zposao]

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

[MMM1977]

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

Jbg, sreća. Mi taman krenuli gledati nekretnine i žena vidjela u komentaru na fb (neko tražio i ovaj se javio sa ponudom). Odmah sjeo u auto, usput zvao neke prijatelje i provjerio sve, odmah ostavio kaparu. Kupio u proljeće 2024. Još pogled na more, zato sam ga i kupio

[lissics]

haj dosta vise makarske

[neki]

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

Jbg, sreća. Mi taman krenuli gledati nekretnine i žena vidjela u komentaru na fb (neko tražio i ovaj se javio sa ponudom). Odmah sjeo u auto, usput zvao neke prijatelje i provjerio sve, odmah ostavio kaparu. Kupio u proljeće 2024. Još pogled na more, zato sam ga i kupio

Ja bih za iste pare radije kupio neopremljen

[kao_kaoty]

Riverside 6.5k/m2 ... 6k niže etaže i lošije orijentacije.

Visoka cijena, obzirom da se pravi dosta stanova (4 zgrade) i da gradnja nije dogurala nidokle. Ovdje investitor zeli izbjeci masovnu preprodaju nakon etaziranja objekta, ili se stvarno ocekuje da ce do zavrsetka gradnje i etaziranja cijena porasti na 8k?!
Vjerujem da ce kvaliteta gradnje biti za nivo bolja od tibre, barem po ovome sta pisu na stranici.

[MMM1977]

Ovo mi se čini kao dobra ponuda?

https://nekretnine-myspace.com/stan/tro ... dTv7CTp-sQ

[moimoi]

Pa i jeste

Zna li neko koliko kosta m2 u onoj novogradnji kod Merkatora? Ispala je jako lijepo. Jest da joj je pozicija kriza.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Prije par mjeseci je bilo 5800-6800 KM/m², za Moj Kvart.

Al to sad sve raste kako zgrada poprima finalni oblik.

[last mohicans]

Jasta ce neko s malom djecom u 22h navece kretati da stigne u makarsku mimo guzve.

To je samo korisno kao investicija, kupiti pa izdavati preko kakave agencije, ali za neku standardnu upotrebu se vala ne isplati nema sanse.

Nemamo svi malu djecu jbg

Ne gleda se tu samo trenutna isplativost. Ja neću da izdajem nikako jer su stvari u stanu nove i ne želim da mi to neko uništi. Provedem jako puno vremena tu, moja majka često dolazi, roditelji od supruge, djeca sa prijateljima, moji prijatelji itd. A opet dugoročno i jeste isplativo zbog porasta cijena nekretnina.

Zapravo bezveze je komentarisati o tome na ovoj temi, neko je napisao komentar za Makarsku i ja se nadovezao

Sve to stoji, ali mozes to imati i u Hercegovini, doduse bez mora. Ako je primarni cilj van ljeta pobjeçi iz kotline. Mostar je top mimo 6/7/8 mjesec. Ostalo predobro. Kafice vani kad se mi gusimo, do mora satak. Dosta novih stanova se pravi. Baš jutros neki agent na radiju SG veli da su u izgradnji cijene 4300-4500, a Čapljina ide preko 3500. Veli da je je Hrasnica vec 500 kerma skuplja.

[last mohicans]

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

Jbg, sreća. Mi taman krenuli gledati nekretnine i žena vidjela u komentaru na fb (neko tražio i ovaj se javio sa ponudom). Odmah sjeo u auto, usput zvao neke prijatelje i provjerio sve, odmah ostavio kaparu. Kupio u proljeće 2024. Još pogled na more, zato sam ga i kupio

Imaš ti domovnicu, kako si kupio?

[izbjeglica_iz_besmisla]

Moze se sad kupiti i bez domovnice, promijenjeni su im zakoni.

[moimoi]

Prije par mjeseci je bilo 5800-6800 KM/m², za Moj Kvart.

Al to sad sve rasto kako grada poprima finalni oblik.

Hvala

[MMM1977]

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

Jbg, sreća. Mi taman krenuli gledati nekretnine i žena vidjela u komentaru na fb (neko tražio i ovaj se javio sa ponudom). Odmah sjeo u auto, usput zvao neke prijatelje i provjerio sve, odmah ostavio kaparu. Kupio u proljeće 2024. Još pogled na more, zato sam ga i kupio

Imaš ti domovnicu, kako si kupio?

Nemam, na žalost. Mi iz BiH možemo kupiti bez problema, jako puno Bosanaca ima nekretnine ovdje (samo u mojoj zgradi od 30 stanova 8 je u vlasništvu BiH građana).

[xoklix]

Cijene nekretnina u novogradnji porasle otprilike za iznos PDV-a. Nema ispod 6000 KM apsolutno nigdje osim u Buca Potoku(5800 KM/m2, šatro Otoka Garden).
Ovo je država trebala ograničiti nekim rezonom jer na kraju tih 17% ode u džep investitora.