Izdavanje stana

[Haris.ba]

Dovoljno je ući na Booking i sve se može vidjeti.

Bila je akcija na Bjelasnici porezne.
Jos ih je i opcina capnula za porez na imovinu.

[_BataZiv_0809]

Puni oglasnici stanova na dan, niko porez ne placa. Jbt ovdje mozes naci stan za 50 KM po danu, i to fin stan. Za te pare tesko mozes naci zenu koja ce ga počistiti da ga opet mozes izdati. Tako da sam sigurna da porez ne placaju.
Kad bi Poreska bila vrijedna, dovoljno bi bilo Pik otvoriti i mogu na kaznama brdo para uzeti. Ali nemaju vremena od jahanja po registrovanih hotelcicima.
Ovdje je lik otvorio hotelic,6-7 soba, sve po propisima, nijedan gost bez racuna nije izasao, nema koja mu inspekcija nije dosla. Cak su ga peglali za bazdarenu vagu iako je dorucak švedski stol.
S jedne strane ljudi kupuju stanove da bi na crno zarađivali, jos se i oglasavaju, a s druge jasu ljude koji pokusavaju raditi po propisima.

Dovoljno je ući na Booking i sve se može vidjeti. Ja sam opremio 3 apartmana i krenuo sa izdavanjem ali prije toga registracija, fiskalna i sve što ide uz to. Žena koja radi u Općini na toj registraciji mojoj ženi rekla da smo blentavi što sve radimo po zakonu jer kao niko to ne radi, uključujući i tu ženu iz Općine, koja i sama izdaje apartmane.

[MMM1977]

Dovoljno je ući na Booking i sve se može vidjeti.

Bila je akcija na Bjelasnici porezne.
Jos ih je i opcina capnula za porez na imovinu.

Po nekim procjenama u Visokom se izdaje 400-500 jedinica a prijavljenih je 10 puta manje. Kako li je tek u Sarajevu? Silna se lova i tu okreće a što neko napisa poreska ganja samo registrirane i tako je u svakom poslu. Uzmi keramičare, vodoinstalatere, limare, montažere klima itd, ne možeš doći na red mjesecima, usluge papreno naplaćuju a i dalje su na birou.

[plain vanilla]

Tako Olovo (99.684) ima veći broj evidentiranih turističkih noćenja od Zenice (34.361), Tuzle (71.022), ali i Bihaća (79.581). Ilidža svakako dominira sa 605.544 noćenja - više od Hercegovačko-neretvanskog kantona.

Pa budala vidi da tu nešto ne stima, ali nasa Poreska se ceslja

[HelaS]

Tako Olovo (99.684) ima veći broj evidentiranih turističkih noćenja od Zenice (34.361), Tuzle (71.022), ali i Bihaća (79.581). Ilidža svakako dominira sa 605.544 noćenja - više od Hercegovačko-neretvanskog kantona.

Pa budala vidi da tu nešto ne stima, ali nasa Poreska se ceslja

Olovo ima Banju, Zenica Željezaru

[Ci-Nick]

Tako Olovo (99.684) ima veći broj evidentiranih turističkih noćenja od Zenice (34.361), Tuzle (71.022), ali i Bihaća (79.581). Ilidža svakako dominira sa 605.544 noćenja - više od Hercegovačko-neretvanskog kantona.

Pa budala vidi da tu nešto ne stima, ali nasa Poreska se ceslja

Olovo ima Banju, Zenica Željezaru

Da, i Teslić ima 224.000 noćenja i prvi je u RS-u upravo zbog Banje Vrućice.

[plain vanilla]

Olovo ima banju, ali svi koji dolaze idu u legalni smještaj. Nema stanova na dan, u tome je razlika.

[HelaS]

Olovo ima banju, ali svi koji dolaze idu u legalni smještaj. Nema stanova na dan, u tome je razlika.

Možda legalni smještaj nema toliko kreveta koliko je gostiju, pa ih raspoređuju u privatne objekte. Ali, ok, razumijem smisao tvojih komentara i slažem se, i o tome pišem na nekoliko tema: naša država ima vrlo loš, raskliman nadzor djelatnosti iz kojeg se crpi budžetski novac, ali i drugi

[dječak sa šibicama]

https://www.index.hr/vijesti/clanak/zel ... 92573.aspx

U HR staju na kraj politici pumpanja cijena kvadrata kroz koristenje stanova za ono za sta nisu namijenjeni.

Uglavnom, cilj je ukinuti bogatasku naviku da kupe vise stanova i onda iznajmljuju, idu ogranicenja i stroga pravila, vlasnik ce morati imati potpise stanara zgrade i raznorazne dozvole ako zeli iznajmljivati stan koji posjeduje a ne zivi u njemu.

Mozda efikasnija metoda od onog naseg najavljenog ooporezivanja "druge nekretnine".

Jedinu manu vidim u tome sto vlasnik stana kojeg iznajmljuje, ako je ulaz sa manje stanova, moze ladno potplatiti komsije za potpis. Njemu se opet isplati.

[Haris.ba]

https://www.index.hr/vijesti/clanak/zel ... 92573.aspx

U HR staju na kraj politici pumpanja cijena kvadrata kroz koristenje stanova za ono za sta nisu namijenjeni.

Uglavnom, cilj je ukinuti bogatasku naviku da kupe vise stanova i onda iznajmljuju, idu ogranicenja i stroga pravila, vlasnik ce morati imati potpise stanara zgrade i raznorazne dozvole ako zeli iznajmljivati stan koji posjeduje a ne zivi u njemu.

Mozda efikasnija metoda od onog naseg najavljenog ooporezivanja "druge nekretnine".

Jedinu manu vidim u tome sto vlasnik stana kojeg iznajmljuje, ako je ulaz sa manje stanova, moze ladno potplatiti komsije za potpis. Njemu se opet isplati.

Ne ukida se rentanje, vec tzv. rentanje na dan bez dozvole stanara. I dalje mozes rentati na duzi period.

I ne vidim problem ako stanari budu placeni za dozvolu. Znaci, svake godine ide neki dodatni iznos na racun zgrade da se nesta sanira zbog povecanog koristenja zajednickih prostorija i zbog trpljenja gostiju po ulazu. Ili,ako stanar zeli, nek se i potplati licno.
Plus, mozes dati vremenski ogranicenu dozvolu. Pa svake godine obnavljati. Sto da ne.

Ovo ne treba mjesati sa praznim stanovima. Prazan sta se treba aktivirati da se iznajmi dugorocno da bi se dovelo do smanjenja cijene rentanja, pa djelimicno i cijene kvadrata vrijednosti stana.

Da ponovim. Kod nas nece biti ni oporezivanja praznih nekretnina, ni rentanja stanova na dan uz dozvolu. Ne vidim plliticare koji su zainteresirani da podmetnu ledja i idu mimo toka rijeke.

[vjeshalica]

Ljudi misle ako rentaju prostor za zivot da to nije vid usluge. I da mogu izmisljati svoja pravila. Rentas stan dakle cista usluzna djelatnost. Sto bi hoteli trpili pravila da bi se bavili istom vrstom posla, a neki divljaner uvodio sve i svasta. Pocev od nabijanja racuna za vodu, jer kroz stan na dan prodje 20,30 ljudi mjesecno a kolektivni je mjerac....npr

[laserShow]

Ja se nadam da ce zakoni biti vise ko vani, da ja kao vlasnik ne mogu izbacit tek tako nekog na ulicu, a i da taj koji iznajmljuje ne smije krs ostaviti. Ali kod nas se samo zna porez naplatit.

Pa ne mozes izbaciti ni sada. Ako je ludji od tebe, ni batine ne pomazu, a zakon ga stiti. Kod nas raja misli da je najljudja, kao izbacit ga, promijeniti bravu, iskljuciti struju, poslati pendreke...dok ne nalete na budalu kojoj je to svejedno

[laserShow]

a neki divljaner uvodio sve i svasta

bosnjo style ce ti odgovoriti "Ali to je moje, ja platio mogu da radim sta ocu"

[_BataZiv_0809]

Jedinu manu vidim u tome sto vlasnik stana kojeg iznajmljuje, ako je ulaz sa manje stanova, moze ladno potplatiti komsije za potpis. Njemu se opet isplati.

Pa ako uzmu pare nece se zalit

[MMM1977]

Bila je akcija na Bjelasnici porezne.
Jos ih je i opcina capnula za porez na imovinu.

Po nekim procjenama u Visokom se izdaje 400-500 jedinica a prijavljenih je 10 puta manje. Kako li je tek u Sarajevu? Silna se lova i tu okreće a što neko napisa poreska ganja samo registrirane i tako je u svakom poslu. Uzmi keramičare, vodoinstalatere, limare, montažere klima itd, ne možeš doći na red mjesecima, usluge papreno naplaćuju a i dalje su na birou.

Pa naravno da porezna ne zna za njih kad nisu u sustavu

Pa njihov posao je da ih ućeraju u sistem. Ili da svi izađemo iz sistema?

[laserShow]

Da hoce, akcija u trajanju od mjesec dana bi ne samo u Sarajevu, vec u cijeloj pederaciji mogla da oktrije sve izdavace stanova. No nece. Jer su svi u sistemu, a sistem je u talu.

[vjeshalica]

a neki divljaner uvodio sve i svasta

bosnjo style ce ti odgovoriti "Ali to je moje, ja platio mogu da radim sta ocu"

Bogami ne moze. Ko hoce da se bavi rentanjem ,ima da mu se sve provjeri u stanu, od instalacija jesul ispravne za upotrebu(plin,voda,struja ,odvodi) konstrukcija,ispunjavaju li higijenske standarde a ne da 20 ljudi se valja po jednon kaucu krevetu da ima sanitarnu ispravnost registrovanu djelatnost i bujrum izadji na trziste...
Platili su biznismeni izgradnju hotela i standardi su postavljeni,pa i njima isto tako treba.
Zamisli izrentas stan 5 dana i ugusi te ugljenmonoksid ili plin te digne u vazduh jer loli mrsko izvrsiti provjere ispravnosti
Vaŝke,stjenice,dileri sa robom,bolesnici itd
Registrovano znaci i osiguran si nego daj glošnji da prevari drzavu

[laserShow]

Zamisli izrentas stan 5 dana i ugusi te ugljenmonoksid ili plin te digne u vazduh jer loli mrsko izvrsiti provjere ispravnosti

i da se to desi, mislis da ce biti nekih posljedica? Ne zezaj.

[vjeshalica]

Zamisli izrentas stan 5 dana i ugusi te ugljenmonoksid ili plin te digne u vazduh jer loli mrsko izvrsiti provjere ispravnosti

i da se to desi, mislis da ce biti nekih posljedica? Ne zezaj.

Pa zato ti kazem ,nek drzava uspostavi pravila igre.
I auto je privatna imovina pa ne mozes sa njim mimo onoga sto je drzava propisala....

[Dosadno mii]

Ja se nadam da ce zakoni biti vise ko vani, da ja kao vlasnik ne mogu izbacit tek tako nekog na ulicu, a i da taj koji iznajmljuje ne smije krs ostaviti. Ali kod nas se samo zna porez naplatit.

Pa ne mozes izbaciti ni sada. Ako je ludji od tebe, ni batine ne pomazu, a zakon ga stiti. Kod nas raja misli da je najljudja, kao izbacit ga, promijeniti bravu, iskljuciti struju, poslati pendreke...dok ne nalete na budalu kojoj je to svejedno

Mislila sam na one koji izdaju pa im prahne da prodaju, i zato kazem zakon kako treba a ne divlji zapad

[Truba]

jaoj gledam stanove na stupu
po 900 traze za namjesten
1300
hahah
ispod 550 nema

zar je to toliko otislo
ili oni od 300 do 400 ne znaju za olx

[laserShow]

jbga kako ide kvadrat ide i zelja za brzim povratom

[Truba]

Ja to razumijem

Ali ne kontam ko ima da da toliko

[Haris.ba]

U Hrvatskoj nece samo traziti 80 potpisa vlasnika, vec u tih 80 posto moraju biti ukljuceni i stanovi koji neposredno dijele zid sa stanom koji se zeli izdavati u vremenu manjem od 30 dana.

[_BataZiv_0809]

U Hrvatskoj nece samo traziti 80 potpisa vlasnika, vec u tih 80 posto moraju biti ukljuceni i stanovi koji neposredno dijele zid sa stanom koji se zeli izdavati u vremenu manjem od 30 dana.

Logicno