Cijene stanova All about

[challmander]

Na nasljedstvo prvog reda se ne placa porez, a buduci da vec imas nekretninu na svoje ime neces biti oslobodjen dijela poreza na stan koji si uzeo.

[Chmoljo]

Stan je kupljen nakon kuce. Kucu smo naslijedili prije 10 godina. Dobro nije da nisam ocekivao da cu morati platiti 5% od procjenjene vrijednosti. Ali eto glupost sad i ja i buraz moramo platiti porez na poklon ( moj dio kuce) i porez 5% na novi stan gdje se uskoro selim. Da smo bili pametni sada bi bili oslobodjeni placanja svih poreza.
Na njemu bi bila kuca od roditelja a ja bih bio oslobodjen placanja poreza na kupljeni stan.. Idealan scenario al da su babi muda bio bi dedo...

nećeš platiti porez na poklon. samo na novokupljeni stan jer si prethodno imao nekretninu u vlasništvu.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ako sam dobro skontao, prodao je bratu pola kuce i kupio stan. Koliko znam, nece nijednog masiti porez ako zelite provesti sve kroz papire - da bude 1/1 i njemu kuca i tebi stan.

A ako ti buraz nije imao love isplatiti pola kuce odmaha, tad prije 10 godina, ne bih rekao da ste mogli ista drugo uraditi a da bude sve po PSu.

Ako nije ovako, i tebi ostaje to pola kuce, ne razumijem zasto iko placa porez na nju.

[Didier]

pa što će mu procjenjitelji za nasljedstvo bolan ne bio

U pravu si

[ledzi]

Hvala svima na odgovorima.

mala konfuzija je nastala negdje na 500. stranici ove teme gdje sam procitao da ako imas 2 nekretnine u vlasnistvu, da moras placati neki porez zbog druge nekretnine. (pored ovih 5% na kupljenu nekretninu).

Kucu nisam prodao bratu niti cu, planirao sam je pokloniti ali kad smo bili kod notarke ona nam je saopstila da bi u tom slucaju brat morao platiti 10% poreza na poklon, sto bih ja htio izbjeci i radije bih ostavio 1/2.

[Haris.ba]

sto bih ja htio izbjeci i radije bih ostavio 1/2.

Etaziraj kucu ako je moguce tako da svako ima po 1/1.

[moimoi]

Kada smo vec kod poreza…Ako je bivsi borac kupac prve nekretnine, takodjer biva oslobodjen poreza?
Ako sam dobro razumjela? Znate li sta od papira treba povaditi?

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

[Haris.ba]

Kada smo vec kod poreza…Ako je bivsi borac kupac prve nekretnine, takodjer biva oslobodjen poreza?
Ako sam dobro razumjela? Znate li sta od papira treba povaditi?

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

Imas na stranici porezne zahtjev koji podnosis. Tu sve pise.

[moimoi]

Kada smo vec kod poreza…Ako je bivsi borac kupac prve nekretnine, takodjer biva oslobodjen poreza?
Ako sam dobro razumjela? Znate li sta od papira treba povaditi?

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

Imas na stranici porezne zahtjev koji podnosis. Tu sve pise.

Grazias

[citroen xm]

Braca dragi stavi PVC vrata kao ulazna na kucu pa ce ti sve samo kazat

PVC je jednostavno usao kod nas, banana drzave, zbog cijene.

Jedino sto bi bila prednost PVC-a je bolja izolacija okvira, zbog temepraturne provodivosti materijala. Ali ovo naplatis kroz sto je materijal slabiji pa obicno slabije dihtuje, krivi se, vise podlozan temperaturnim razlikama, boja se vise mjenja sa vremenom, okviri moraju biti siri da bi zadovoljili snagu.

Onda imas montiranje okova u plastiku ili aluminij.

Period eksploatacije je takoder 30-50% kraci na pvc-u. Doduse posto u nas svako malo gore kuce, ovo i nije toliko bitno

Cesto ces od raje cuti, dobar pvc gledaj samo da ima 7 komora. Ja sam se uvjerio da nije isti 7komora u Djonke ili 7komora Salamander u Stakloradu - Djonkin mozes odmah na smece. (lokalno mostarski)

Tako da.. to je majka za nas fukaru, samo odgadjamo sebi problem.

Kao i kod svakog proizvoda koji je ikada proizveden, sve zavisi od tehnologije i kvaliteta izrade. Kod PVC stolarije postoje dvije vrlo bitne stvari, a to su okovi i profili. I to je metal. Sam PVC je manje bitan. Što više termo prekida to je naravno bolje. Podrazumjeva se da je potrebno da sve bude urađeno kvalitetno.

U svakom slučaju, na našim prostorima, evo konkretno u Sarajevu, ja bih uvijek prije stavio kvalitetan PVC nego aluminijum. A drvo bih stavio prije svega.

[nije_ bitno]

Na nasljedstvo prvog reda se ne placa porez, a buduci da vec imas nekretninu na svoje ime neces biti oslobodjen dijela poreza na stan koji si uzeo.

Znaš li kako ide u vezi poreza ako na primjer imam stan koji sam kupio i na koji nije plaćen porez jer je bio novogradnja i posle toga dobijem na poklon ili na kraju krajeva nekad naslijedim od roditelja pola kuće kao prvi nasljedni red dali ću u tom slučaju biti oslobođen poreza
jer to bi mi bila već druga nekretnina?

[nije_ bitno]

Stan je kupljen nakon kuce. Kucu smo naslijedili prije 10 godina. Dobro nije da nisam ocekivao da cu morati platiti 5% od procjenjene vrijednosti. Ali eto glupost sad i ja i buraz moramo platiti porez na poklon ( moj dio kuce) i porez 5% na novi stan gdje se uskoro selim. Da smo bili pametni sada bi bili oslobodjeni placanja svih poreza.
Na njemu bi bila kuca od roditelja a ja bih bio oslobodjen placanja poreza na kupljeni stan.. Idealan scenario al da su babi muda bio bi dedo...

Zašto da plaćate sad porez na kuću, zar nije ako ste dobili kuću u naslijeđe i bili oslobođeni poreza da to ostaje tako a da sad na drugu nekretninu ako kupujete plaćate porez, u tvom slučaju na stan.Neznam ni ja ali me to interesuje.

[Chmoljo]

Na nasljedstvo prvog reda se ne placa porez, a buduci da vec imas nekretninu na svoje ime neces biti oslobodjen dijela poreza na stan koji si uzeo.

Znaš li kako ide u vezi poreza ako na primjer imam stan koji sam kupio i na koji nije plaćen porez jer je bio novogradnja i posle toga dobijem na poklon ili na kraju krajeva nekad naslijedim od roditelja pola kuće kao prvi nasljedni red dali ću u tom slučaju biti oslobođen poreza
jer to bi mi bila već druga nekretnina?

Na novogradnju se placa pdv ako je prvi vlasnik.

Dakle ako jesi, vec si ga platio.

Nema poreza na nasljedstvo, a prvi nasljedni ne placa porez kod POKLONA na promet nekretnine.

[akcija007]

Dijamant Otoka
88 m2 je 470 800 KM + garazno mjesto 50 000 KM
Kolike plate moraju biti u porodici da se kupi ovaj stan !?

[moimoi]

Hos ti u Diamantu
Na orginalnoj Otoci (jednoj jedinoj ) imas stanova od 94m2 za 370000 a sigurno ih ima i jeftinijih. Ulozis jos 50k da stan pisti.

[Scheduler]

Je li nekom poznato gdje u Sa tj, u kojim poslovnicama/lokacijama mogu prijaviti/prenijeti novi prikljucak struje i vode jer je novogradnja

[nekome]

Dijamant Otoka
88 m2 je 470 800 KM + garazno mjesto 50 000 KM
Kolike plate moraju biti u porodici da se kupi ovaj stan !?

Oko 500-1000 KM, mozda do 1500

[Haris.ba]

Je li nekom poznato gdje u Sa tj, u kojim poslovnicama/lokacijama mogu prijaviti/prenijeti novi prikljucak struje i vode jer je novogradnja

U Elektroprivredu na Socijalnom se mene poslali. Nazovi i pitaj. Imaju dzabni telefon.

Hos ti u Diamantu
Na orginalnoj Otoci (jednoj jedinoj ) imas stanova od 94m2 za 370000 a sigurno ih ima i jeftinijih. Ulozis jos 50k da stan pisti.

Ali, nema garaze i zgrada stara bez termofasade sa toplanama bez kalorimetra.

Jeste Otoka ljepse naselje bez govora. Ali, sve ima svoje minuse i pluseve.

[Ali_G]

Dijamant Otoka
88 m2 je 470 800 KM + garazno mjesto 50 000 KM
Kolike plate moraju biti u porodici da se kupi ovaj stan !?

Pa da imaju mjesecno nekih 6-8k primanja na nivou porodice. 2k rata kredita na 20-30godina.

[noviclan]

Dijamant Otoka
88 m2 je 470 800 KM + garazno mjesto 50 000 KM
Kolike plate moraju biti u porodici da se kupi ovaj stan !?

Pa da imaju mjesecno nekih 6-8k primanja na nivou porodice. 2k rata kredita na 20-30godina.

Sve su to krivi dijasporci i smrk peraci

[laserShow]

sime de pojasni raji sto je ta cijena

[NediM17]

Je li nekom poznato gdje u Sa tj, u kojim poslovnicama/lokacijama mogu prijaviti/prenijeti novi prikljucak struje i vode jer je novogradnja

U centrali VIK-a i EP-a.
VIK u Jaroslava Černija, struja u prizemlju zgrade EP.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Dijamant Otoka
88 m2 je 470 800 KM + garazno mjesto 50 000 KM
Kolike plate moraju biti u porodici da se kupi ovaj stan !?

To nece prodati po toj cijeni nikad.

Veci stan u Sarajevo Toweru (95 m²) odlicne orijentacije
i solidne spratnosti se prodaje za mislim 470.000 KM, ukljuceno i ukljucuje garazno mjesto. Vec je i to puno, al bar ima smisla i lokacija je bolja. Kakvih 520k za Dijamant

[Sid the sloth]

Pa nece kupovati stan od 450k neko ko nema marke ustedjeno nego hoce citav iznos kreditom, ne budite smijesni. Ako hoces takav stan trebas imati 200k u steku a ostalo kredit. Ako nemas stek ima na Alipasinom solidnih stanova, pa ako se finansije poprave prodas taj i kupis Dijamant.

[VladaFBiH]

Pa nece kupovati stan od 450k neko ko nema marke ustedjeno nego hoce citav iznos kreditom, ne budite smijesni. Ako hoces takav stan trebas imati 200k u steku a ostalo kredit. Ako nemas stek ima na Alipasinom solidnih stanova, pa ako se finansije poprave prodas taj i kupis Dijamant.

nije ono dijamant već malo više vuće na čumur, istina i jedan i drugi imaju istu bazu odnosno hemijski identični a fizički potpuno različiti...