Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

[konami666]

Znam to sve, ali tako je i u zemljama u okruzenju, Nizozemskoj npr.
Cak i tamo moras dati bh. pasos da bi bio gradjanin Kraljevine.

Jedino su Holandjanke ljepse

U Belgiji nije tako, a u Holandiji imaš gomilu izuzetaka po kojima možeš zadržati svoj pasoš. Djeca holandsko-bosanskih parova mogu imati oba državljanstva, ne moraju birati kao u Njemačkoj. Nije baš isto. Nisam siguran za Luksemburg, ali znam nekih Crnogoraca koji imaju po tri pasoša.

Nekretninu možeš sanjati da kupiš u Njemačkoj, osim ako imaš dvije doktorske plate u kući, a i to ćeš uspjeti tek nakon nekoliko godina unajmljivanja i bacanja para.

Za razliku od toga, kod nas svaki zanatlija može sebi sagraditi kuću ili kupiti stan.

Ja sam uvijek bio pod dojmom da cijene nekretnina u Njemačkoj su pristupačne

[Didier]

E pa ja imam drugačija iskustva, i to ne u selu, nego u dva najveća grada.

Ali dobro, ne znaju svi trikove

Osim ako je je iskustvo u zadnjih ca 2 godine, ne bi trebao pisati
Postkorona je u svim zemljama nesto pojebala

Iskustvo mi je prije deset, prije šest, prije tri i prije godinu dana, više puta sam trgovao na tom tržištu i znam o čemu pričam.

Najzajebanije je bilo kupiti stan 2021. godine, kada i po 100.000 više nije bilo garancija da ćeš biti odabran. Sad je dosta drugačije, ali su kamate nerealno visoke, tako da ljudi često uzimaju varijablnu kamatu, iako to jeste veći rizik.

Godine između 2012. i 2016. su bile zadnje kad se moglo nešto još povoljno kupiti, ali i pored rasta cijena se više isplati kupiti nego unajmljivati.

Banke ni danas ne traže nikakav depozit, a ni stalni ugovor, tako da bukvalno s dvije obične plate odmah možeš kupiti stan. Malo teže je naći ono što ti se sviđa, ali još je gore kada unajmljuješ jer tada ne biraš ti, nego biraju tebe, kao na intervjuu za posao.

[Didier]

Ja sam uvijek bio pod dojmom da cijene nekretnina u Njemačkoj su pristupačne

Zavisi kako gdje, ali u bilo kom gradu u kom ima nekih dešavanja, ništa normalno ne možeš naći ispod 400.000 eura. Za to ti treba 80.000 keša kako bi dobio kredit za ostatak.

[Bodkin]

Osim ako je je iskustvo u zadnjih ca 2 godine, ne bi trebao pisati
Postkorona je u svim zemljama nesto pojebala

Iskustvo mi je prije deset, prije šest, prije tri i prije godinu dana, više puta sam trgovao na tom tržištu i znam o čemu pričam.

Najzajebanije je bilo kupiti stan 2021. godine, kada i po 100.000 više nije bilo garancija da ćeš biti odabran. Sad je dosta drugačije, ali su kamate nerealno visoke, tako da ljudi često uzimaju varijablnu kamatu, iako to jeste veći rizik.

Godine između 2012. i 2016. su bile zadnje kad se moglo nešto još povoljno kupiti, ali i pored rasta cijena se više isplati kupiti nego unajmljivati.

Banke ni danas ne traže nikakav depozit, a ni stalni ugovor, tako da bukvalno s dvije obične plate odmah možeš kupiti stan. Malo teže je naći ono što ti se sviđa, ali još je gore kada unajmljuješ jer tada ne biraš ti, nego biraju tebe, kao na intervjuu za posao.

Danas je 50k, nije 100k kao 2021
Generalno je trziste nekretnina u holandiji najgore sto sam vidio do sad u evropi

[Didier]

Generalno je trziste nekretnina u holandiji najgore sto sam vidio do sad u evropi

Ali kad skontaš fol, vjeruj mi da hajruješ bolje nego igdje drugo.

[Bodkin]

Generalno je trziste nekretnina u holandiji najgore sto sam vidio do sad u evropi

Ali kad skontaš fol, vjeruj mi da hajruješ bolje nego igdje drugo.

Nista, kad ti ne bude mrsko baci par savjeta na pm

[konami666]

Ja sam uvijek bio pod dojmom da cijene nekretnina u Njemačkoj su pristupačne

Zavisi kako gdje, ali u bilo kom gradu u kom ima nekih dešavanja, ništa normalno ne možeš naći ispod 400.000 eura. Za to ti treba 80.000 keša kako bi dobio kredit za ostatak.

Na to sam i mislio, u poređenju sa zemljama u skandinaviji to je super sjećam se prije 4-5 godina kada sam pričao sa kolegom iz Londona i kada smo diskutirali o cijenama nekretnina i priča mi čovjek kako je odlučio da proda stan u Londonu i kupio kuću od xxx kvadrata u, ne znam sad jel bio Dortmund ili Duseldorf, i još mu ostalo love da investira.

[jantruscek]

ono sto ih znam a da zive u Norveskoj, zive kao bogovi
kuce, stanovi, vile po Jadranu, i tako dalje
mama poznaje nekoliko doktora koji su davno otisli iz Sarajeva u Kuvajt
danas pitaju posto je dunjaluk
obisli kuglu zemaljsku uzduz i poprijeko
djeca im studiraju po najboljim fakultetima u Londonu i NYC

jedan od njih je Sarajlija Neso Rajacic
http://www.de-klinika.rs/estetska-hirur ... m-rajacic/
svoju kcer je davno poslao u London u sa vrecom para da studira
mala se "udala" ni manje ni vise za Thierry Henry

https://sportsbrief.com/football/41899- ... tionality/

ne valja ti ova prica da u Norveskoj i Kuvajtu Bosancima ide lose

To su većinom izbjeglice od kojih nije baš ništa traženo, pa su uspjeli. I svaka im čast, slažem se da je našim ljudima u Norveškoj sjajno.

Međutim, nedavno mi je pričao jedan Amerikanac da je potrebno deset godina živjeti u Norveškoj da bi dobio stalnu dozvolu za boravak. Svake godine moraš produžavati boravak, i nekoliko mjeseci ti je zabranjeno izaći iz zemlje. Ljudi izlaze jer je u Šengenu, ali ako te uhvate, noga ti je. Pored toga, reče mi da je administracija teški mrak. Pored toga, ljudi su užasno zatvoreni.

Sve i jedan Bošnjo ima Norveški pasoš
Nema ga bez Norge pasoša
Viza se za ove što nemaju pasoš izdaje na tri godine
Moj drug mater doveo i sredio joj sve
Ima svu potrebnu medicinsku njegu
A po njima nema bolje administracije na svijetu
Sve online

Kaže da su Norvežani vrhunski ljudi

[fortaleza]

Selam iz Floride. Ne dajte se

To Rugafete, pišaj po sirotinji.

[jantruscek]

moras otici u Bukurest da vidis kako to SADA dobro izgleda
ima dijelova grada koji idu ruku pod ruku sa najboljim gradovima u Evropi

a isto tako ima dijelova Bosne koji bi voljeli da su Sirija

Bio sam i nisam odusevljen. Ima lijepih dijelova, da ali nisam odusevljen.

Ni ja nisam oduševljen činjenicom da ti nisi oduševljen

[PreWiBa]

Zavisi kako gdje, ali u bilo kom gradu u kom ima nekih dešavanja, ništa normalno ne možeš naći ispod 400.000 eura. Za to ti treba 80.000 keša kako bi dobio kredit za ostatak.

Na to sam i mislio, u poređenju sa zemljama u skandinaviji to je super sjećam se prije 4-5 godina kada sam pričao sa kolegom iz Londona i kada smo diskutirali o cijenama nekretnina i priča mi čovjek kako je odlučio da proda stan u Londonu i kupio kuću od xxx kvadrata u, ne znam sad jel bio Dortmund ili Duseldorf, i još mu ostalo love da investira.

Jarane
Jel ti stvarno poredis Dortmund i Dizeldorf sa Londonom? Ozbiljno?

[Didier]

Zavisi kako gdje, ali u bilo kom gradu u kom ima nekih dešavanja, ništa normalno ne možeš naći ispod 400.000 eura. Za to ti treba 80.000 keša kako bi dobio kredit za ostatak.

Na to sam i mislio, u poređenju sa zemljama u skandinaviji to je super sjećam se prije 4-5 godina kada sam pričao sa kolegom iz Londona i kada smo diskutirali o cijenama nekretnina i priča mi čovjek kako je odlučio da proda stan u Londonu i kupio kuću od xxx kvadrata u, ne znam sad jel bio Dortmund ili Duseldorf, i još mu ostalo love da investira.

Ključno je to što u Njemačkoj moraš imati 20% keša. To ni doktori nemaju odmah na početku karijere, a s dvije doktorske plate to možeš priuštiti nakon nekoliko godina, dok recimo Škafi i ekipa o tome mogu samo sanjati.

Ne znam kako je u Skandinaviji, ali znam da su plate usklađene i sa cijenama. U suštini je najbolje živjeti u skupoj zemlji jer ti je sve poslije jeftino. Ako gledaš samo na novac, naravno

[Didier]

To su većinom izbjeglice od kojih nije baš ništa traženo, pa su uspjeli. I svaka im čast, slažem se da je našim ljudima u Norveškoj sjajno.

Međutim, nedavno mi je pričao jedan Amerikanac da je potrebno deset godina živjeti u Norveškoj da bi dobio stalnu dozvolu za boravak. Svake godine moraš produžavati boravak, i nekoliko mjeseci ti je zabranjeno izaći iz zemlje. Ljudi izlaze jer je u Šengenu, ali ako te uhvate, noga ti je. Pored toga, reče mi da je administracija teški mrak. Pored toga, ljudi su užasno zatvoreni.

Sve i jedan Bošnjo ima Norveški pasoš
Nema ga bez Norge pasoša
Viza se za ove što nemaju pasoš izdaje na tri godine
Moj drug mater doveo i sredio joj sve
Ima svu potrebnu medicinsku njegu
A po njima nema bolje administracije na svijetu
Sve online

Kaže da su Norvežani vrhunski ljudi

Kao što rekoh, 99% Bošnjaka u Norveškoj su izbjeglice. Holandija takođe nije tražila izbjeglicama da se odriču svojih državljanstava, dok Njemačka jeste.

[jantruscek]

Sve i jedan Bošnjo ima Norveški pasoš
Nema ga bez Norge pasoša
Viza se za ove što nemaju pasoš izdaje na tri godine
Moj drug mater doveo i sredio joj sve
Ima svu potrebnu medicinsku njegu
A po njima nema bolje administracije na svijetu
Sve online

Kaže da su Norvežani vrhunski ljudi

Kao što rekoh, 99% Bošnjaka u Norveškoj su izbjeglice. Holandija takođe nije tražila izbjeglicama da se odriču svojih državljanstava, dok Njemačka jeste.

Tebe su Nijemci baš žestoko izmaltretirali
Pišeš kao da si Dahau preživio

[PreWiBa]

Sve i jedan Bošnjo ima Norveški pasoš
Nema ga bez Norge pasoša
Viza se za ove što nemaju pasoš izdaje na tri godine
Moj drug mater doveo i sredio joj sve
Ima svu potrebnu medicinsku njegu
A po njima nema bolje administracije na svijetu
Sve online

Kaže da su Norvežani vrhunski ljudi

Kao što rekoh, 99% Bošnjaka u Norveškoj su izbjeglice. Holandija takođe nije tražila izbjeglicama da se odriču svojih državljanstava, dok Njemačka jeste.

Holandjani su sve do 2001. nudili izbjeglicama iz BiH 1000 maraka mjesecno do kraja zivota ako se odluce vratiti

[Didier]

Kao što rekoh, 99% Bošnjaka u Norveškoj su izbjeglice. Holandija takođe nije tražila izbjeglicama da se odriču svojih državljanstava, dok Njemačka jeste.

Holandjani su sve do 2001. nudili izbjeglicama iz BiH 1000 maraka mjesecno do kraja zivota ako se odluce vratiti

Imaš to i sad, zove se reemigracija. Jedno vrijeme se moglo za to prijaviti sa 40 godina, pa su kasnije digli na 45, mislim da je sad i još nešto više. Moji stariji prijatelji su se tako vratili u Crnu Goru, dobijali su 1800 eura za dvoje. Oboje su umrli prošle godine, a djeca i dalje dobijaju te pare na račun i ne prijavljuju da su ovo dvoje rahmetli.

Računica kaže da im ne treba neperspektivna radna snaga, i da im je jeftinije tako ih poslati kući, a osloboditi stan i socijalu, pa i na uštrb plaćanja. Ima to sve svoju računicu. Njihova djeca su obično perspektivna radna snaga i od njih Holandija ima koristi.

[PreWiBa]

Holandjani su sve do 2001. nudili izbjeglicama iz BiH 1000 maraka mjesecno do kraja zivota ako se odluce vratiti

Imaš to i sad, zove se reemigracija. Jedno vrijeme se moglo za to prijaviti sa 40 godina, pa su kasnije digli na 45, mislim da je sad i još nešto više. Moji stariji prijatelji su se tako vratili u Crnu Goru, dobijali su 1800 eura za dvoje. Oboje su umrli prošle godine, a djeca i dalje dobijaju te pare na račun i ne prijavljuju da su ovo dvoje rahmetli.

Računica kaže da im ne treba neperspektivna radna snaga, i da im je jeftinije tako ih poslati kući, a osloboditi stan i socijalu, pa i na uštrb plaćanja. Ima to sve svoju računicu. Njihova djeca su obično perspektivna radna snaga i od njih Holandija ima koristi.

Znam, imam rodicu koja je bila gore pa se vratila sa tom penzijom odmah negdje 2000. godine

Ti rece da je najbolje u Belgiji
A na koji dio Belgije mislis? Mi smo cesto puta bili tamo, ipak smo tu u pogranicnom podrucju, ali su mi ona njihova manja mjesta i sela strava teska, narocito u Valoniji

[Didier]

Imaš to i sad, zove se reemigracija. Jedno vrijeme se moglo za to prijaviti sa 40 godina, pa su kasnije digli na 45, mislim da je sad i još nešto više. Moji stariji prijatelji su se tako vratili u Crnu Goru, dobijali su 1800 eura za dvoje. Oboje su umrli prošle godine, a djeca i dalje dobijaju te pare na račun i ne prijavljuju da su ovo dvoje rahmetli.

Računica kaže da im ne treba neperspektivna radna snaga, i da im je jeftinije tako ih poslati kući, a osloboditi stan i socijalu, pa i na uštrb plaćanja. Ima to sve svoju računicu. Njihova djeca su obično perspektivna radna snaga i od njih Holandija ima koristi.

Znam, imam rodicu koja je bila gore pa se vratila sa tom penzijom odmah negdje 2000. godine

Ti rece da je najbolje u Belgiji
A na koji dio Belgije mislis? Mi smo cesto puta bili tamo, ipak smo tu u pogranicnom podrucju, ali su mi ona njihova manja mjesta i sela strava teska, narocito u Valoniji

Ja sam živio u Liježu i Antverpenu, i mogu ti reći da nije neki život tamo. Bio sam zaposlen u Holandiji i tu sam trgovao nekretninama. Nemam direktno iskustvo s belgijskim poslodavcima, ali znam da je našim ljudima uglavnom okej. Ipak, svi moji prijatelji žive u Briselu.

Holandija je već druga priča, ali je vrlo teško useliti bez EU pasoša.

[_BataZiv_0809]

Moji stariji prijatelji su se tako vratili u Crnu Goru, dobijali su 1800 eura za dvoje. Oboje su umrli prošle godine, a djeca i dalje dobijaju te pare na račun i ne prijavljuju da su ovo dvoje rahmetli.

[konami666]

Na to sam i mislio, u poređenju sa zemljama u skandinaviji to je super sjećam se prije 4-5 godina kada sam pričao sa kolegom iz Londona i kada smo diskutirali o cijenama nekretnina i priča mi čovjek kako je odlučio da proda stan u Londonu i kupio kuću od xxx kvadrata u, ne znam sad jel bio Dortmund ili Duseldorf, i još mu ostalo love da investira.

Jarane
Jel ti stvarno poredis Dortmund i Dizeldorf sa Londonom? Ozbiljno?

Poredili smo cijene samo, naravno da ovi njemački gradovi se ne mogu porediti sa Londonom a iskreno, nije ni da mu je stan bio u Mayfair-u šta hoću da kažem, ono sto je dobio u Njemačkoj super povoljno i luksuzno u poređenju šta je imao u Londonu. A i vise mu je ova lokacija odgovarala budući da je stalno išao po Holandiji, Francuskoj i Belgiji. Samo upali auto i tamo je za tren oka.
Dalje, cijene nekretnina u Oslu, Kopenhagenu i Stockholmu su zaista previsoke, znam da mladi ako nemaju koga da ih pogura teško mogu upasti na tržište. Svaki svedo sa kojim sam radio mi je spomenuo da je pomogao djeci da kupe stanove jer sami ne bi imali šanse.

[konami666]

Na to sam i mislio, u poređenju sa zemljama u skandinaviji to je super sjećam se prije 4-5 godina kada sam pričao sa kolegom iz Londona i kada smo diskutirali o cijenama nekretnina i priča mi čovjek kako je odlučio da proda stan u Londonu i kupio kuću od xxx kvadrata u, ne znam sad jel bio Dortmund ili Duseldorf, i još mu ostalo love da investira.

Ključno je to što u Njemačkoj moraš imati 20% keša. To ni doktori nemaju odmah na početku karijere, a s dvije doktorske plate to možeš priuštiti nakon nekoliko godina, dok recimo Škafi i ekipa o tome mogu samo sanjati.

Ne znam kako je u Skandinaviji, ali znam da su plate usklađene i sa cijenama. U suštini je najbolje živjeti u skupoj zemlji jer ti je sve poslije jeftino. Ako gledaš samo na novac, naravno

U Danskoj moraš imati 5%, u Švedskoj i Norveškoj 15%. Plate su sve osim usklađene sa cijenama

[Bodkin]

Bio sam i nisam odusevljen. Ima lijepih dijelova, da ali nisam odusevljen.

Ni ja nisam oduševljen činjenicom da ti nisi oduševljen

[PreWiBa]

Jarane
Jel ti stvarno poredis Dortmund i Dizeldorf sa Londonom? Ozbiljno?

Poredili smo cijene samo, naravno da ovi njemački gradovi se ne mogu porediti sa Londonom a iskreno, nije ni da mu je stan bio u Mayfair-u šta hoću da kažem, ono sto je dobio u Njemačkoj super povoljno i luksuzno u poređenju šta je imao u Londonu. A i vise mu je ova lokacija odgovarala budući da je stalno išao po Holandiji, Francuskoj i Belgiji. Samo upali auto i tamo je za tren oka.
Dalje, cijene nekretnina u Oslu, Kopenhagenu i Stockholmu su zaista previsoke, znam da mladi ako nemaju koga da ih pogura teško mogu upasti na tržište. Svaki svedo sa kojim sam radio mi je spomenuo da je pomogao djeci da kupe stanove jer sami ne bi imali šanse.

Pa dobro
Treba to i ovako gledati:
Ljudi iz BiH uvijek imaju opciju kupiti par stanova po Sarajevu pa izdavati, ili veliku kucu na Jadranu pa tamo obrnuti neku lovu.

Zapravo, to i jeste puno vise isplativo nego baciti pola miliona eura za kucu gdje mozes samo stanovati, i nista vise.

[Didier]

Poredili smo cijene samo, naravno da ovi njemački gradovi se ne mogu porediti sa Londonom a iskreno, nije ni da mu je stan bio u Mayfair-u šta hoću da kažem, ono sto je dobio u Njemačkoj super povoljno i luksuzno u poređenju šta je imao u Londonu. A i vise mu je ova lokacija odgovarala budući da je stalno išao po Holandiji, Francuskoj i Belgiji. Samo upali auto i tamo je za tren oka.
Dalje, cijene nekretnina u Oslu, Kopenhagenu i Stockholmu su zaista previsoke, znam da mladi ako nemaju koga da ih pogura teško mogu upasti na tržište. Svaki svedo sa kojim sam radio mi je spomenuo da je pomogao djeci da kupe stanove jer sami ne bi imali šanse.

Pa dobro
Treba to i ovako gledati:
Ljudi iz BiH uvijek imaju opciju kupiti par stanova po Sarajevu pa izdavati, ili veliku kucu na Jadranu pa tamo obrnuti neku lovu.

Zapravo, to i jeste puno vise isplativo nego baciti pola miliona eura za kucu gdje mozes samo stanovati, i nista vise.

Ali ne možeš dobiti pola miliona kredita za nekretnine u Bosni, niko ti neće dati više od 100 hiljada, maksimalno 150.

S druge strane, ako kupiš stan u kom živiš, i nakon pet godina odseliš, ti si uštedio minimalno 60.000 eura, a često i više ako su veliki gradovi u pitanju, i to čak i ako cijena nekretnine ostane ista. Ako se cijena poveća, imaš zaradu od 150-200 tisuća samim tim što si živio u svom stanu tih pet godina. Nisam siguran da te pare možeš izvući u Sarajevu, čak i da nekim čudom dobiješ veliki kredit.

[Bodkin]

Poredili smo cijene samo, naravno da ovi njemački gradovi se ne mogu porediti sa Londonom a iskreno, nije ni da mu je stan bio u Mayfair-u šta hoću da kažem, ono sto je dobio u Njemačkoj super povoljno i luksuzno u poređenju šta je imao u Londonu. A i vise mu je ova lokacija odgovarala budući da je stalno išao po Holandiji, Francuskoj i Belgiji. Samo upali auto i tamo je za tren oka.
Dalje, cijene nekretnina u Oslu, Kopenhagenu i Stockholmu su zaista previsoke, znam da mladi ako nemaju koga da ih pogura teško mogu upasti na tržište. Svaki svedo sa kojim sam radio mi je spomenuo da je pomogao djeci da kupe stanove jer sami ne bi imali šanse.

Pa dobro
Treba to i ovako gledati:
Ljudi iz BiH uvijek imaju opciju kupiti par stanova po Sarajevu pa izdavati, ili veliku kucu na Jadranu pa tamo obrnuti neku lovu.

Zapravo, to i jeste puno vise isplativo nego baciti pola miliona eura za kucu gdje mozes samo stanovati, i nista vise.

Osim ako ne placas stan 2000-2500 eura pa ti kupovina dodje kao dobit od 30k godisnje sto ne mozes ni sanjati izdavanjem dole