Legalno prosirenje stana

[m94n]

Posjedujem manji stan na zadnjem spratu iznad kojeg se nalazi manji tavanski prostor.

Zanima me da li je moguce legalno prosiriti stan na taj tavanski prostor i eventualno uknjiziti prosirenje?
Da li ima neko da je prosao kroz slican proces? Stan je u opstini Centar.

Svi savjeti su dobrodosli

[DaffyDuck]

evo ti svjeze u ulici Kaptol preko puta RAK-a u zadnja dva mjeseca prosirise tavan, nikose dva stana, nadzida se tarasa, pa i ulaz do krenu istim putem. Otidji pa pitaj

[nivla]

opcija po zakonu
angazujes firmu koja ce ti dati projekat preuredjenja tj enterijera i eksterijera
skupis potpise svih komsija u zgradi da su saglasni sa nadogradnjom
povadis papire za urbanisticku u svojoj opcini, nije u svakoj isto trebas otici do svoje opstine i vidjeti sta tacno treba
cekas urbanisticku, oni ti odobre
predas opet skoro sve papire kao za urbanisticku za gradjevinsku dozvolu
poplacas namete drzavi ako dobijes sve ovo gore i tek po dobijanju gradjevinske dozvole mozes poceti graditi tj prosirivati
kad zavrsis preuređivanje predas zahtjev i gradjevinsku dozvolu za upotrebnu dozvolu
komisija izadje i gleda je li sve u skladu sa projektom, ako zakljuce da jeste sve uredu i sve legalizovano, mozes poceti sa procesom knjizenja dogradnje u sudu

eh ovo traje 1-2 godine, ili vjecno, jer ti ovakvo nesto nece dozvoliti i gotovo nikad nije legalno uraditi

druga opcija je da pitas komsije i oni ti daju usmenu saglasnost da moze, molis Boga da im u toku izvodjenja radova isti ne zasmetaju i ne dodje inspekcija, i za 3-4 mjeseca zavrsis sa nadogradnjom koju nikad ne mozes uknjiziti a nema prakticnog nacina ni da to vratis u izvorno stanje pa ces koristiti tako bez papira do beskonacnosti, knizenje u sudu zaboravi

[m94n]

opcija po zakonu
angazujes firmu koja ce ti dati projekat preuredjenja tj enterijera i eksterijera
skupis potpise svih komsija u zgradi da su saglasni sa nadogradnjom
povadis papire za urbanisticku u svojoj opcini, nije u svakoj isto trebas otici do svoje opstine i vidjeti sta tacno treba
cekas urbanisticku, oni ti odobre
predas opet skoro sve papire kao za urbanisticku za gradjevinsku dozvolu
poplacas namete drzavi ako dobijes sve ovo gore i tek po dobijanju gradjevinske dozvole mozes poceti graditi tj prosirivati
kad zavrsis preuređivanje predas zahtjev i gradjevinsku dozvolu za upotrebnu dozvolu
komisija izadje i gleda je li sve u skladu sa projektom, ako zakljuce da jeste sve uredu i sve legalizovano, mozes poceti sa procesom knjizenja dogradnje u sudu

eh ovo traje 1-2 godine, ili vjecno, jer ti ovakvo nesto nece dozvoliti i gotovo nikad nije legalno uraditi

druga opcija je da pitas komsije i oni ti daju usmenu saglasnost da moze, molis Boga da im u toku izvodjenja radova isti ne zasmetaju i ne dodje inspekcija, i za 3-4 mjeseca zavrsis sa nadogradnjom koju nikad ne mozes uknjiziti a nema prakticnog nacina ni da to vratis u izvorno stanje pa ces koristiti tako bez papira do beskonacnosti, knizenje u sudu zaboravi

Prvo hvala na detaljnom odgovoru.
Ja bih volio po zakonu da odradim pa cak i da traje 1-2 godine, ali mislim da je dobijanje saglasnosti od komsija nemoguca misija.
Ima toliko baba u zgradi da sam siguran da ce se naci neka kojoj ce da smeta :/
A koliki su troskovi za papirologiju (urbanisticka, gradjevinska, upotrebna), da li imam neka okvirna cijena po m2?

Sto se tice ove druge opcije, ukoliko izadje inspekcija da li su kazne velike?

[VladaFBiH]

opcija po zakonu
angazujes firmu koja ce ti dati projekat preuredjenja tj enterijera i eksterijera
skupis potpise svih komsija u zgradi da su saglasni sa nadogradnjom
povadis papire za urbanisticku u svojoj opcini, nije u svakoj isto trebas otici do svoje opstine i vidjeti sta tacno treba
cekas urbanisticku, oni ti odobre
predas opet skoro sve papire kao za urbanisticku za gradjevinsku dozvolu
poplacas namete drzavi ako dobijes sve ovo gore i tek po dobijanju gradjevinske dozvole mozes poceti graditi tj prosirivati
kad zavrsis preuređivanje predas zahtjev i gradjevinsku dozvolu za upotrebnu dozvolu
komisija izadje i gleda je li sve u skladu sa projektom, ako zakljuce da jeste sve uredu i sve legalizovano, mozes poceti sa procesom knjizenja dogradnje u sudu

eh ovo traje 1-2 godine, ili vjecno, jer ti ovakvo nesto nece dozvoliti i gotovo nikad nije legalno uraditi

druga opcija je da pitas komsije i oni ti daju usmenu saglasnost da moze, molis Boga da im u toku izvodjenja radova isti ne zasmetaju i ne dodje inspekcija, i za 3-4 mjeseca zavrsis sa nadogradnjom koju nikad ne mozes uknjiziti a nema prakticnog nacina ni da to vratis u izvorno stanje pa ces koristiti tako bez papira do beskonacnosti, knizenje u sudu zaboravi

šta je sa etažiranjem? zar se zajednički prostori prvo ne moraju etažirati pa onda ti komšije tek mogu pokloniti/prodati svoj dio?

[m94n]

opcija po zakonu
angazujes firmu koja ce ti dati projekat preuredjenja tj enterijera i eksterijera
skupis potpise svih komsija u zgradi da su saglasni sa nadogradnjom
povadis papire za urbanisticku u svojoj opcini, nije u svakoj isto trebas otici do svoje opstine i vidjeti sta tacno treba
cekas urbanisticku, oni ti odobre
predas opet skoro sve papire kao za urbanisticku za gradjevinsku dozvolu
poplacas namete drzavi ako dobijes sve ovo gore i tek po dobijanju gradjevinske dozvole mozes poceti graditi tj prosirivati
kad zavrsis preuređivanje predas zahtjev i gradjevinsku dozvolu za upotrebnu dozvolu
komisija izadje i gleda je li sve u skladu sa projektom, ako zakljuce da jeste sve uredu i sve legalizovano, mozes poceti sa procesom knjizenja dogradnje u sudu

eh ovo traje 1-2 godine, ili vjecno, jer ti ovakvo nesto nece dozvoliti i gotovo nikad nije legalno uraditi

druga opcija je da pitas komsije i oni ti daju usmenu saglasnost da moze, molis Boga da im u toku izvodjenja radova isti ne zasmetaju i ne dodje inspekcija, i za 3-4 mjeseca zavrsis sa nadogradnjom koju nikad ne mozes uknjiziti a nema prakticnog nacina ni da to vratis u izvorno stanje pa ces koristiti tako bez papira do beskonacnosti, knizenje u sudu zaboravi

šta je sa etažiranjem? zar se zajednički prostori prvo ne moraju etažirati pa onda ti komšije tek mogu pokloniti/prodati svoj dio?

@nivla I mene ovo zanima pa ako znaš odgovor, pomozi nam
Jel etažiranje ide na samom kraju i to nakon sto se dobije upotrebna dozvola?

[preludezalude]

Ja sam trenutno u tom fazonu...
Ne mora se nista etazirati na pocetku. Tu se radi o zajednickim prostorijama i ostali vlasnici se samo odricu svog vlasnista u korist...
Kao prvo trebas podnijeti zahtjev u Urbanizam za nadogradnju. Ne moras odmah uz zahtjev priloziti saglasnost ostalih etaznih vlasnika ali do izdavanje Urbanisticke saglasnosti moras priloziti i Saglasnost ostalih etaznih vlasnika za nadogradnju ovjerenu kod notara. Angazujes firmu koja ce uraditi (sad sam zaboravio kako se tacno zove) premjer zgrade, parcele i udaljenosti od okolnih objekata. Slijedece je izrada idejnog projekta. Nakon toga izrada glavnog projekta. Kad je sve ovo gotovo ukljucujuci i Urbanisticku saglasnost onda predajes Zahtjev za gradjevinsku dozvolu. Uz ovaj zahtjev jos moras priloziti jos jednu izjavu svih etaznih vlasnika u kojoj je tacno preciziranu cega se odricu npr tavanskih prostorija, u korist koga i sta zauzvrat traze npr da se uredi kompletna fasada ili stubiste ili sl (naravno opet ovjereno kod notara). Kad dobijes gradjevinsku dozvolu onda moze se poceti sa gradnjom.

[pinkman]

Skoro pa uvijek ce se naci neki komsija kojem ce smetati. Ponudi im novac tj da ti prodaju taj dio zajednickih prostorija

[m94n]

Ja sam trenutno u tom fazonu...
Ne mora se nista etazirati na pocetku. Tu se radi o zajednickim prostorijama i ostali vlasnici se samo odricu svog vlasnista u korist...
Kao prvo trebas podnijeti zahtjev u Urbanizam za nadogradnju. Ne moras odmah uz zahtjev priloziti saglasnost ostalih etaznih vlasnika ali do izdavanje Urbanisticke saglasnosti moras priloziti i Saglasnost ostalih etaznih vlasnika za nadogradnju ovjerenu kod notara. Angazujes firmu koja ce uraditi (sad sam zaboravio kako se tacno zove) premjer zgrade, parcele i udaljenosti od okolnih objekata. Slijedece je izrada idejnog projekta. Nakon toga izrada glavnog projekta. Kad je sve ovo gotovo ukljucujuci i Urbanisticku saglasnost onda predajes Zahtjev za gradjevinsku dozvolu. Uz ovaj zahtjev jos moras priloziti jos jednu izjavu svih etaznih vlasnika u kojoj je tacno preciziranu cega se odricu npr tavanskih prostorija, u korist koga i sta zauzvrat traze npr da se uredi kompletna fasada ili stubiste ili sl (naravno opet ovjereno kod notara). Kad dobijes gradjevinsku dozvolu onda moze se poceti sa gradnjom.

Hvala na pojasnjenju @preludezalude , i ja sam krenuo u ovaj proces samo sto je kod mene pretvaranje tavana u stambeni prostor bez izmjene vanjskog izgleda. Sve je jos komplikovanije jer se stan nalazi unutar zasticenog urbanog krajolika Sarajevo pa vise nije opstina nadlezna Glede ove saglasnosti sto spominjes, to je jedna saglasnost koja sadrzi notarski obrađene potpise stanara?

@pinkman Ponudio sam komsijama protuuslugu, ciljano sam isao na nesto iz cega bi imao korist cijeli haustor i nesto sto je mana zgrade trenutno. Cekam evo da dobijem feedback od komsija pa da vidim sta mi je dalje raditi

[preludezalude]

Ja sam trenutno u tom fazonu...
Ne mora se nista etazirati na pocetku. Tu se radi o zajednickim prostorijama i ostali vlasnici se samo odricu svog vlasnista u korist...
Kao prvo trebas podnijeti zahtjev u Urbanizam za nadogradnju. Ne moras odmah uz zahtjev priloziti saglasnost ostalih etaznih vlasnika ali do izdavanje Urbanisticke saglasnosti moras priloziti i Saglasnost ostalih etaznih vlasnika za nadogradnju ovjerenu kod notara. Angazujes firmu koja ce uraditi (sad sam zaboravio kako se tacno zove) premjer zgrade, parcele i udaljenosti od okolnih objekata. Slijedece je izrada idejnog projekta. Nakon toga izrada glavnog projekta. Kad je sve ovo gotovo ukljucujuci i Urbanisticku saglasnost onda predajes Zahtjev za gradjevinsku dozvolu. Uz ovaj zahtjev jos moras priloziti jos jednu izjavu svih etaznih vlasnika u kojoj je tacno preciziranu cega se odricu npr tavanskih prostorija, u korist koga i sta zauzvrat traze npr da se uredi kompletna fasada ili stubiste ili sl (naravno opet ovjereno kod notara). Kad dobijes gradjevinsku dozvolu onda moze se poceti sa gradnjom.

Hvala na pojasnjenju @preludezalude , i ja sam krenuo u ovaj proces samo sto je kod mene pretvaranje tavana u stambeni prostor bez izmjene vanjskog izgleda. Sve je jos komplikovanije jer se stan nalazi unutar zasticenog urbanog krajolika Sarajevo pa vise nije opstina nadlezna Glede ove saglasnosti sto spominjes, to je jedna saglasnost koja sadrzi notarski obrađene potpise stanara?

@pinkman Ponudio sam komsijama protuuslugu, ciljano sam isao na nesto iz cega bi imao korist cijeli haustor i nesto sto je mana zgrade trenutno. Cekam evo da dobijem feedback od komsija pa da vidim sta mi je dalje raditi

Jedba saglasnost koja ide za Urbanisticku saglasnost a druga saglasnost koja ide za gradjevinsku dozvolu. Prva je najobicnija izjava bez preciznih podataka ovjerena kod notara. Druga saglasnost je precizna u kojoj se tacno navodi sta ko daje i koje su tvoje obaveze ako ih ima.

[m94n]

Hvala na pojasnjenju @preludezalude , i ja sam krenuo u ovaj proces samo sto je kod mene pretvaranje tavana u stambeni prostor bez izmjene vanjskog izgleda. Sve je jos komplikovanije jer se stan nalazi unutar zasticenog urbanog krajolika Sarajevo pa vise nije opstina nadlezna Glede ove saglasnosti sto spominjes, to je jedna saglasnost koja sadrzi notarski obrađene potpise stanara?

@pinkman Ponudio sam komsijama protuuslugu, ciljano sam isao na nesto iz cega bi imao korist cijeli haustor i nesto sto je mana zgrade trenutno. Cekam evo da dobijem feedback od komsija pa da vidim sta mi je dalje raditi

Jedba saglasnost koja ide za Urbanisticku saglasnost a druga saglasnost koja ide za gradjevinsku dozvolu. Prva je najobicnija izjava bez preciznih podataka ovjerena kod notara. Druga saglasnost je precizna u kojoj se tacno navodi sta ko daje i koje su tvoje obaveze ako ih ima.

Jasno, ali su mi rekli da postoji razlika izmedju notarski obradjene isprave i notarske ovjere potpisa. Ovo prvo je skuplje i dosta teze za odraditi.

A da li znaš koja je procedura sto se tiče dobijanja saglasnosti ukoliko u zgradi ima opstinskih stanova?

[preludezalude]

E to stvarno nemam pojma.

[nivla]

šta je sa etažiranjem? zar se zajednički prostori prvo ne moraju etažirati pa onda ti komšije tek mogu pokloniti/prodati svoj dio?

@nivla I mene ovo zanima pa ako znaš odgovor, pomozi nam
Jel etažiranje ide na samom kraju i to nakon sto se dobije upotrebna dozvola?

ne znam, ovo gore sam pisao zato sto sam htio zatvoriti balkon kao i komsije na ostalim spratovima, otisao s projektom u opstinu novo sarajevo i receno mi da samo ako imam netaknutu livadu na podrucju opstine na kojoj je dozvoljena gradnja mogu predati za urbanisticku i gradjevinsku a da za ostalo nista ne moze, tj moze u teoriji ali u praksi jok

[konami666]

Posjedujem manji stan na zadnjem spratu iznad kojeg se nalazi manji tavanski prostor.

Zanima me da li je moguce legalno prosiriti stan na taj tavanski prostor i eventualno uknjiziti prosirenje?
Da li ima neko da je prosao kroz slican proces? Stan je u opstini Centar.

Svi savjeti su dobrodosli

Ma proširuj i još podigni još dva sprata, neka bude ko kuća, šta te boli neka stvar. Kuća na tri sprata u centru, da te bog pogleda. Kakve crne dozvole i uknjiženja pa ne zivis u Europi (mentalno).

[Bobi]

Skoro pa uvijek ce se naci neki komsija kojem ce smetati. Ponudi im novac tj da ti prodaju taj dio zajednickih prostorija

Najpoštenije, to su zajedničke prostorije. Izbroj kvadrate puta 2000 KM i cijelu smumu podijeli na stanare u zavisnosti od kvadrature njihovih stanova..ha ja .

[Hajvan]

Posjedujem manji stan na zadnjem spratu iznad kojeg se nalazi manji tavanski prostor.

Zanima me da li je moguce legalno prosiriti stan na taj tavanski prostor i eventualno uknjiziti prosirenje?
Da li ima neko da je prosao kroz slican proces? Stan je u opstini Centar.

Svi savjeti su dobrodosli

Ma proširuj i još podigni još dva sprata, neka bude ko kuća, šta te boli neka stvar. Kuća na tri sprata u centru, da te bog pogleda. Kakve crne dozvole i uknjiženja pa ne zivis u Europi (mentalno).

zapravo je problem u neradnickom I/ili korumpiranom mentalitetu uhljeba.

kupih kucu na dobroj lokaciji; zelio da je kuca u naselju koje je projektovano- ono da pored osnovnih komunalnih potreba ima i dovoljno siroke ulice, plocnike, zelene pohjase izmedju kolnika i plocnika...jedva da dva ili tri naselja imaju u gradu takva.. evo, sad da zelis graditi kucu pod tim uvjetima, nemas gdje, jer grad ti ne nudi o, sto je poprazno (za ovaj grad)... uglavnom, kad kupis kucu koju nisi sam dao projktovati po vlastitim potrebama, naravno da imas puno posla na adaptaciji objekta istim...
i uglavnom, uradjen idejni projekt, poslanje u opstinu i cekao sam nejki dvije+ godine dok mi na na kraju nije dopizdilo i uradih tu adaptaciju ilegalno- dogradio i zatvorio stubiste na mjestu terase i balkona... nisam izasao iz gabarita objekta uoopste, doslo je do promene procelja objekat jedino...
point je da ne moze zivot cekati dvije godine na neke seronje iz opstine kojima se ili ne radi, ili zele neko mito da "ubrrzaju" proces kasko bi izvrsili posao za koji su vec placeni da rade.

[m94n]

Posjedujem manji stan na zadnjem spratu iznad kojeg se nalazi manji tavanski prostor.

Zanima me da li je moguce legalno prosiriti stan na taj tavanski prostor i eventualno uknjiziti prosirenje?
Da li ima neko da je prosao kroz slican proces? Stan je u opstini Centar.

Svi savjeti su dobrodosli

Ma proširuj i još podigni još dva sprata, neka bude ko kuća, šta te boli neka stvar. Kuća na tri sprata u centru, da te bog pogleda. Kakve crne dozvole i uknjiženja pa ne zivis u Europi (mentalno).

Ubit će te ljubomora

[konami666]

Ma proširuj i još podigni još dva sprata, neka bude ko kuća, šta te boli neka stvar. Kuća na tri sprata u centru, da te bog pogleda. Kakve crne dozvole i uknjiženja pa ne zivis u Europi (mentalno).

Ubit će te ljubomora

Ljubomora? Prijatelju imam vise nekretnina u Sarajevu nego sto ćeš ti za života imati a ne ubrajam one i u inostranstvu. Zamisli sad kd bi ja u inostranstvu počeo da proširujem na svoju ruku pa to ne možeš ni sanjati da se desi. Zato u bosni normala, sve na ho-ruk i kada prođeš nekim gradom u bosni i vidiš Frankenstein nadogradnje, srce da te opali. U gradu si, stan je projektiran kao manji, ako hoćeš veći stan onda otvori novčanik i kupi stan od 110 kvadrata. Ako nemaš za stan od 110m2 u gradu onda kupiš van grada.

[nepass1]

Ubit će te ljubomora

Ljubomora? Prijatelju imam vise nekretnina u Sarajevu nego sto ćeš ti za života imati a ne ubrajam one i u inostranstvu. Zamisli sad kd bi ja u inostranstvu počeo da proširujem na svoju ruku pa to ne možeš ni sanjati da se desi. Zato u bosni normala, sve na ho-ruk i kada prođeš nekim gradom u bosni i vidiš Frankenstein nadogradnje, srce da te opali. U gradu si, stan je projektiran kao manji, ako hoćeš veći stan onda otvori novčanik i kupi stan od 110 kvadrata. Ako nemaš za stan od 110m2 u gradu onda kupiš van grada.

Koliko mogu shvatiti lik hoce tavan da pretvori u stambeni prostor, ne spominje nadogradnju?!

[konami666]

Ma proširuj i još podigni još dva sprata, neka bude ko kuća, šta te boli neka stvar. Kuća na tri sprata u centru, da te bog pogleda. Kakve crne dozvole i uknjiženja pa ne zivis u Europi (mentalno).

zapravo je problem u neradnickom I/ili korumpiranom mentalitetu uhljeba.

kupih kucu na dobroj lokaciji; zelio da je kuca u naselju koje je projektovano- ono da pored osnovnih komunalnih potreba ima i dovoljno siroke ulice, plocnike, zelene pohjase izmedju kolnika i plocnika...jedva da dva ili tri naselja imaju u gradu takva.. evo, sad da zelis graditi kucu pod tim uvjetima, nemas gdje, jer grad ti ne nudi o, sto je poprazno (za ovaj grad)... uglavnom, kad kupis kucu koju nisi sam dao projktovati po vlastitim potrebama, naravno da imas puno posla na adaptaciji objekta istim...
i uglavnom, uradjen idejni projekt, poslanje u opstinu i cekao sam nejki dvije+ godine dok mi na na kraju nije dopizdilo i uradih tu adaptaciju ilegalno- dogradio i zatvorio stubiste na mjestu terase i balkona... nisam izasao iz gabarita objekta uoopste, doslo je do promene procelja objekat jedino...
point je da ne moze zivot cekati dvije godine na neke seronje iz opstine kojima se ili ne radi, ili zele neko mito da "ubrrzaju" proces kasko bi izvrsili posao za koji su vec placeni da rade.

I šta ćeš ako dobiješ odbijenicu? Zanima me samo.
Mislim da ako je kuća tvoja i na zemlji koje si vlasnik i ako ne mijenjaš gabarite objekta onda bi apsolutno trebao imati pravo da izmijenis svoj objekat sve dok ne narušava vanjski izgled.
To je kada imas kuću. Ako imas stan onda moraš razmisljati na ostale stanare jer ne zivis sam u objektu, ne možeš se proširivati kako hoćeš.

[m94n]

Ljubomora? Prijatelju imam vise nekretnina u Sarajevu nego sto ćeš ti za života imati a ne ubrajam one i u inostranstvu. Zamisli sad kd bi ja u inostranstvu počeo da proširujem na svoju ruku pa to ne možeš ni sanjati da se desi. Zato u bosni normala, sve na ho-ruk i kada prođeš nekim gradom u bosni i vidiš Frankenstein nadogradnje, srce da te opali. U gradu si, stan je projektiran kao manji, ako hoćeš veći stan onda otvori novčanik i kupi stan od 110 kvadrata. Ako nemaš za stan od 110m2 u gradu onda kupiš van grada.

Koliko mogu shvatiti lik hoce tavan da pretvori u stambeni prostor, ne spominje nadogradnju?!

Tako je, samo tavan i bez mijenjanja vanjskog izgleda.

[m94n]

Ubit će te ljubomora

Ljubomora? Prijatelju imam vise nekretnina u Sarajevu nego sto ćeš ti za života imati a ne ubrajam one i u inostranstvu. Zamisli sad kd bi ja u inostranstvu počeo da proširujem na svoju ruku pa to ne možeš ni sanjati da se desi. Zato u bosni normala, sve na ho-ruk i kada prođeš nekim gradom u bosni i vidiš Frankenstein nadogradnje, srce da te opali. U gradu si, stan je projektiran kao manji, ako hoćeš veći stan onda otvori novčanik i kupi stan od 110 kvadrata. Ako nemaš za stan od 110m2 u gradu onda kupiš van grada.

Kako da ne, i šta se desilo kad si se probudio?
Lik garantovano piše iz sobe roditelja, a ovamo soli pamet ljudima koji pokušavaju nešto da urade legalno i kako treba

[konami666]

Ljubomora? Prijatelju imam vise nekretnina u Sarajevu nego sto ćeš ti za života imati a ne ubrajam one i u inostranstvu. Zamisli sad kd bi ja u inostranstvu počeo da proširujem na svoju ruku pa to ne možeš ni sanjati da se desi. Zato u bosni normala, sve na ho-ruk i kada prođeš nekim gradom u bosni i vidiš Frankenstein nadogradnje, srce da te opali. U gradu si, stan je projektiran kao manji, ako hoćeš veći stan onda otvori novčanik i kupi stan od 110 kvadrata. Ako nemaš za stan od 110m2 u gradu onda kupiš van grada.

Kako da ne, i šta se desilo kad si se probudio?
Lik garantovano piše iz sobe roditelja, a ovamo soli pamet ljudima koji pokušavaju nešto da urade legalno i kako treba

Kada sam se probudio sve je bilo kao i kada sam legao u krevet
Ne solim pamet, fino ti govorim ako hoćeš veći stan, prodaj garsonjeru i preseli se malo van grada. Ne mora svako u gradu živjeti.

[Hajvan]

zapravo je problem u neradnickom I/ili korumpiranom mentalitetu uhljeba.

kupih kucu na dobroj lokaciji; zelio da je kuca u naselju koje je projektovano- ono da pored osnovnih komunalnih potreba ima i dovoljno siroke ulice, plocnike, zelene pohjase izmedju kolnika i plocnika...jedva da dva ili tri naselja imaju u gradu takva.. evo, sad da zelis graditi kucu pod tim uvjetima, nemas gdje, jer grad ti ne nudi o, sto je poprazno (za ovaj grad)... uglavnom, kad kupis kucu koju nisi sam dao projktovati po vlastitim potrebama, naravno da imas puno posla na adaptaciji objekta istim...
i uglavnom, uradjen idejni projekt, poslanje u opstinu i cekao sam nejki dvije+ godine dok mi na na kraju nije dopizdilo i uradih tu adaptaciju ilegalno- dogradio i zatvorio stubiste na mjestu terase i balkona... nisam izasao iz gabarita objekta uoopste, doslo je do promene procelja objekat jedino...
point je da ne moze zivot cekati dvije godine na neke seronje iz opstine kojima se ili ne radi, ili zele neko mito da "ubrrzaju" proces kasko bi izvrsili posao za koji su vec placeni da rade.

I šta ćeš ako dobiješ odbijenicu? Zanima me samo.
Mislim da ako je kuća tvoja i na zemlji koje si vlasnik i ako ne mijenjaš gabarite objekta onda bi apsolutno trebao imati pravo da izmijenis svoj objekat [b]sve dok ne narušava vanjski izgled[/b].
To je kada imas kuću. Ako imas stan onda moraš razmisljati na ostale stanare jer ne zivis sam u objektu, ne možeš se proširivati kako hoćeš.

a ako dobijem odbijenicu, nakon 12 godina od podnosenja dokumentacije mislim da cu se grohotom nasmijati.

[m94n]

Kako da ne, i šta se desilo kad si se probudio?
Lik garantovano piše iz sobe roditelja, a ovamo soli pamet ljudima koji pokušavaju nešto da urade legalno i kako treba

Kada sam se probudio sve je bilo kao i kada sam legao u krevet
Ne solim pamet, fino ti govorim ako hoćeš veći stan, prodaj garsonjeru i preseli se malo van grada. Ne mora svako u gradu živjeti.

Vazi drug, ako možeš prenesi to usput svim ljudima od Starog grada do Ilidze koji žive u potkrovlju. Reci im da to treba biti prazan prostor jer tebi tako odgovara i da se presele u pripizdinu jer ne mogu tu živjeti, pa mi onda javi šta su ti rekli