Novogradnja u Sarajevu?

[moonca]

...provincijalac fudbaler.. moze sve misli za novac.. ochito..

Nije do njega, nego do onoga ko mu to aminuje.

.. on je trazio.. tako.. da mislim da to, dovoljno govori o njemu.. a gradonachelnica je vech pokazala . svoje umjeche..

[Tvrtko II Kotromanić]

Nije do njega, nego do onoga ko mu to aminuje.

.. on je trazio.. tako.. da mislim da to, dovoljno govori o njemu.. a gradonachelnica je vech pokazala . svoje umjeche..

kakve veze gradonacelnica ima sa ovim?

[forumskivojnik]

Odluci li se neko kupiti stan u Ljubljanskoj 10 po cijeni od 6.500 KMm², 45.000 KM garazno mjesto na -2 etazi?

[nekome]

kako im je grijanje rijeseno?
sta znaci toplotne pumpe? je li to individualno ili centralizirano?
je li podno grijanje?

[Haris.ba]

kako im je grijanje rijeseno?
sta znaci toplotne pumpe? je li to individualno ili centralizirano?
je li podno grijanje?

U Sarajevu je to uglavnom sifra za elektricni bojler po stanu i podno grijanje.

Pretpostavljam da je to.

[sabanss]

kako im je grijanje rijeseno?
sta znaci toplotne pumpe? je li to individualno ili centralizirano?
je li podno grijanje?

U Sarajevu je to uglavnom sifra za elektricni bojler po stanu i podno grijanje.

Pretpostavljam da je to.

Nope, Zrak-Voda vjerovatno. Znam par zgrada gdje je tako riješeno, nije efikasno kao geotermalna pumpa sa ukopavanjem ali dovoljno da raji ne dolazi preko 100 KM struje za grijanje. Jako dobro i relativno skupo rješenje.

Malćo je u nekim svojim zgradama tako radio

[nekome]

Da ali to ispade nesto isto kao privatna kotlovnica centralnog grijanja... kako ce ljudi placati to grijanje, isto kao centralno tj ide pausal ili ce taj uredjaj biti individualan za svaki stan... i u aveniji ce biti “top pumpe” ali nemaju pojma detalje

[neki]

Da ali to ispade nesto isto kao privatna kotlovnica centralnog grijanja... kako ce ljudi placati to grijanje, isto kao centralno tj ide pausal ili ce taj uredjaj biti individualan za svaki stan... i u aveniji ce biti “top pumpe” ali nemaju pojma detalje

Uređaj je individualan za svaki stan, grijanje/hlađenje će vjerovatno biti putem zidnih fancoilera jer jedino tako mogu iskoristiti mogućnost hlađenja što toplotna pumpa pruža. Zato ne vjerujem da će biti podno grijanje.
Već odavno to nije neko naročito skupo rješenje, investitora u ukupnoj investiciji kvalitetnija toplotna pumpa dođe otprilike kao i etažno plinsko grijanje ili priključak na toplane..

[xoklix]

Pa ja, bolje da se pare kisele na vašim računima.

Kraj takvog načina razmišljanja, teško da ćete ikada kupiti kod nas stan u novogradnji.

Ja sam do sada kupio dva stana u novogradnji i oba sam platio u 100% iznosu, više od 12 mjeseci prije nego što su bili dovršeni i useljivi. Novcem od kredita.

Kad živiš i radiš u Bosni i Hercegovini, onda jako dobro znaš kojim investitorima i izvođačima možeš i trebaš vjerovati, a kojima ne trebaš i ne možeš.

Trenutno ulazimo u recesiju koju liječimo podizanjem kamatnih stopa. Tako da bi vrijednost novca mogla porasti,a samim time bi opala cijena nekretnina. Tako da je trenutno bolje kiseliti pare na računu nego kupovati na silu nekretninu.

[azdralovic]

Pa ja, bolje da se pare kisele na vašim računima.

Kraj takvog načina razmišljanja, teško da ćete ikada kupiti kod nas stan u novogradnji.

Ja sam do sada kupio dva stana u novogradnji i oba sam platio u 100% iznosu, više od 12 mjeseci prije nego što su bili dovršeni i useljivi. Novcem od kredita.

Kad živiš i radiš u Bosni i Hercegovini, onda jako dobro znaš kojim investitorima i izvođačima možeš i trebaš vjerovati, a kojima ne trebaš i ne možeš.

Trenutno ulazimo u recesiju koju liječimo podizanjem kamatnih stopa. Tako da bi vrijednost novca mogla porasti,a samim time bi opala cijena nekretnina. Tako da je trenutno bolje kiseliti pare na računu nego kupovati na silu nekretninu.

ulazimo u recesiju otkad je kovid poceo 2020-e...

[sabanss]

Da ali to ispade nesto isto kao privatna kotlovnica centralnog grijanja... kako ce ljudi placati to grijanje, isto kao centralno tj ide pausal ili ce taj uredjaj biti individualan za svaki stan... i u aveniji ce biti “top pumpe” ali nemaju pojma detalje

Uređaj je individualan za svaki stan, grijanje/hlađenje će vjerovatno biti putem zidnih fancoilera jer jedino tako mogu iskoristiti mogućnost hlađenja što toplotna pumpa pruža. Zato ne vjerujem da će biti podno grijanje.
Već odavno to nije neko naročito skupo rješenje, investitora u ukupnoj investiciji kvalitetnija toplotna pumpa dođe otprilike kao i etažno plinsko grijanje ili priključak na toplane..

Ma da, možda par hiljada skuplje rješenje, recimo do 10. Na cijenu stana od pola miliona zanemarivo

[neki]

Uređaj je individualan za svaki stan, grijanje/hlađenje će vjerovatno biti putem zidnih fancoilera jer jedino tako mogu iskoristiti mogućnost hlađenja što toplotna pumpa pruža. Zato ne vjerujem da će biti podno grijanje.
Već odavno to nije neko naročito skupo rješenje, investitora u ukupnoj investiciji kvalitetnija toplotna pumpa dođe otprilike kao i etažno plinsko grijanje ili priključak na toplane..

Ma da, možda par hiljada skuplje rješenje, recimo do 10. Na cijenu stana od pola miliona zanemarivo

Površno razmišljaš...govorio sam o cijeni za investitora...Dakle, u slučaju etažnog plinskog grijanja, investitor pored kondenzacijskog kotla u svakom stanu, mora još izgraditi mjerno-regulacionu stanicu i vanjski priključni vod, odvojiti u prizemlju objekta prostoriju za MRS-ove (koju bi inače prodao kao poslovni prostor), postaviti MRS-ove i izgraditi kilometre unutrašnje gasne instalacije, izgraditi dimnjake za svaki stan posebno (što dodatno umanjuje i neto prodajnu površinu), ugraditi odvojeni klima split sistem u svaki stan...
U slučaju toplotne pumpe investicija umjesto svega ovoga iznosi cca 8.000 KM po stanu plus trošak obezbjeđenja dodatne instalisane snage (što mnogi ionako svale na krajnjeg kupca)..
Slično je i u slučaju centralnog grijanja..cijena izgradnje kotlovnice ili toplotne podstanice je cca 400 000KM + izgubljeni prostor koji bi se inače prodao + mjerna mjesta i kilometri unutrašnjeg razvoda u objektu

[nekome]

Znaci ako kazu toplotna pumpa, vjerovatno misle na klima zrak-zrak i tjt
brilijantno

nesto sam skeptican da sve te klime mogu ugrijati cijelu zgradu efikasno, nakon sto je svi upale

[neki]

Znaci ako kazu toplotna pumpa, vjerovatno misle na klima zrak-zrak i tjt
brilijantno

nesto sam skeptican da sve te klime mogu ugrijati cijelu zgradu efikasno, nakon sto je svi upale

Klima i toplotna pumpa nije isto, zar treba crtati!?
U slučaju toplotnih pumpi, u 99% slučajeva kod nas se izvodi zrak-voda

[xoklix]

Trenutno ulazimo u recesiju koju liječimo podizanjem kamatnih stopa. Tako da bi vrijednost novca mogla porasti,a samim time bi opala cijena nekretnina. Tako da je trenutno bolje kiseliti pare na računu nego kupovati na silu nekretninu.

ulazimo u recesiju otkad je kovid poceo 2020-e...

Kamatne stope se nisu mijenjale do ove godine,a i osjeti se slabija potražnja na tržištu. Radim u sektoru koji je haman epicentar privrede pa osjetim svaki tržišni potres.
Korona prediod je prebrođen štampanjem novca,sad plaćamo ceh i imamo ovoliku inflaciju. Rat u Ukrajini je samo ubrzao stvari i otežao vladama kako neko napisa "soft landing".

[sabanss]

Ma da, možda par hiljada skuplje rješenje, recimo do 10. Na cijenu stana od pola miliona zanemarivo

Površno razmišljaš...govorio sam o cijeni za investitora...Dakle, u slučaju etažnog plinskog grijanja, investitor pored kondenzacijskog kotla u svakom stanu, mora još izgraditi mjerno-regulacionu stanicu i vanjski priključni vod, odvojiti u prizemlju objekta prostoriju za MRS-ove (koju bi inače prodao kao poslovni prostor), postaviti MRS-ove i izgraditi kilometre unutrašnje gasne instalacije, izgraditi dimnjake za svaki stan posebno (što dodatno umanjuje i neto prodajnu površinu), ugraditi odvojeni klima split sistem u svaki stan...
U slučaju toplotne pumpe investicija umjesto svega ovoga iznosi cca 8.000 KM po stanu plus trošak obezbjeđenja dodatne instalisane snage (što mnogi ionako svale na krajnjeg kupca)..
Slično je i u slučaju centralnog grijanja..cijena izgradnje kotlovnice ili toplotne podstanice je cca 400 000KM + izgubljeni prostor koji bi se inače prodao + mjerna mjesta i kilometri unutrašnjeg razvoda u objektu

Da, upravu si, za investitora je još povoljnija varijanta ali i za krajnjeg korisnika.

[sabanss]

Znaci ako kazu toplotna pumpa, vjerovatno misle na klima zrak-zrak i tjt
brilijantno

nesto sam skeptican da sve te klime mogu ugrijati cijelu zgradu efikasno, nakon sto je svi upale

Klima i toplotna pumpa nije isto, zar treba crtati!?
U slučaju toplotnih pumpi, u 99% slučajeva kod nas se izvodi zrak-voda

Pa i klima je zrak-zrak toplotna pumpa? Ove inverter klime su najednostavniji sistemi toplotne pumpe i vjerovatno najmanje iskoristivi + najmanje komforni.

Nove zgrade u kojima su ugrađivane zrak-voda koje sam ja vidio su rađene sa solidnom topotnom izolacijomtako da su troškovi grijanja minimalni i vjerujte da mogu ugrijati te stanove. No ovo su svakako deluxe novogradnje za standarde Tibre, Miljacke i ostalih naselja.

[bilic]

Klima i toplotna pumpa nije isto, zar treba crtati!?
U slučaju toplotnih pumpi, u 99% slučajeva kod nas se izvodi zrak-voda

Pa i klima je zrak-zrak toplotna pumpa? Ove inverter klime su najednostavniji sistemi toplotne pumpe i vjerovatno najmanje iskoristivi + najmanje komforni.

Nove zgrade u kojima su ugrađivane zrak-voda koje sam ja vidio su rađene sa solidnom topotnom izolacijomtako da su troškovi grijanja minimalni i vjerujte da mogu ugrijati te stanove. No ovo su svakako deluxe novogradnje za standarde Tibre, Miljacke i ostalih naselja.

O čemu ti baljezgaš i glupiraš se .
U Miljacki i Tibri centralno grijanje
Tibra na pelet i plin
A Izolacije su sa stiroporom 10 cm Tibra.. Miljacka 8 cm
Naspram Alipašina i drugi starogradnji to je vrh za preko pola Sarajeva .
Hahhahaa
KOliko god neko volio ili mrzio ta naselja ali je tako .... jbg

[_BataZiv_0809]

Sta je toplotna pumpa a sta termoblok

[EasyMan]

Pa i klima je zrak-zrak toplotna pumpa? Ove inverter klime su najednostavniji sistemi toplotne pumpe i vjerovatno najmanje iskoristivi + najmanje komforni.

Nove zgrade u kojima su ugrađivane zrak-voda koje sam ja vidio su rađene sa solidnom topotnom izolacijomtako da su troškovi grijanja minimalni i vjerujte da mogu ugrijati te stanove. No ovo su svakako deluxe novogradnje za standarde Tibre, Miljacke i ostalih naselja.

O čemu ti baljezgaš i glupiraš se .
U Miljacki i Tibri centralno grijanje
Tibra na pelet i plin
A Izolacije su sa stiroporom 10 cm Tibra.. Miljacka 8 cm
Naspram Alipašina i drugi starogradnji to je vrh za preko pola Sarajeva .
Hahhahaa
KOliko god neko volio ili mrzio ta naselja ali je tako .... jbg

Miljacka 10cm stiropor.

[sabanss]

Sta je toplotna pumpa a sta termoblok

Toplotna pumpa "uzima" toplotu iz okoline i pumpa u stan kroz neki medij. Najednostavnija je inverter klima, imaš klimu koja grije radijatore (zrak-voda) i pumpe koje se ukopavaju u zemlju. Prednost je minimalna potrošnja.

Termoblok su grijači uronjeni u vodu. Nije baš ekonomično ali kako je plin otišao cijenom u nebo postalo je ok...

[_BataZiv_0809]

Sta je toplotna pumpa a sta termoblok

Toplotna pumpa "uzima" toplotu iz okoline i pumpa u stan kroz neki medij. Najednostavnija je inverter klima, imaš klimu koja grije radijatore (zrak-voda) i pumpe koje se ukopavaju u zemlju. Prednost je minimalna potrošnja.

Termoblok su grijači uronjeni u vodu. Nije baš ekonomično ali kako je plin otišao cijenom u nebo postalo je ok...

[sabanss]

Pa i klima je zrak-zrak toplotna pumpa? Ove inverter klime su najednostavniji sistemi toplotne pumpe i vjerovatno najmanje iskoristivi + najmanje komforni.

Nove zgrade u kojima su ugrađivane zrak-voda koje sam ja vidio su rađene sa solidnom topotnom izolacijomtako da su troškovi grijanja minimalni i vjerujte da mogu ugrijati te stanove. No ovo su svakako deluxe novogradnje za standarde Tibre, Miljacke i ostalih naselja.

O čemu ti baljezgaš i glupiraš se .
U Miljacki i Tibri centralno grijanje
Tibra na pelet i plin
A Izolacije su sa stiroporom 10 cm Tibra.. Miljacka 8 cm
Naspram Alipašina i drugi starogradnji to je vrh za preko pola Sarajeva .
Hahhahaa
KOliko god neko volio ili mrzio ta naselja ali je tako .... jbg

Ko je spominjao AP? Samo mi reci cijenu grijanja u tim naseljima.... Ne može ispod stoje zimi garant.

Govorim o normalnim novogradnjama a ti uspoređuješ novogradnju sa objektima starim 40-50 godina.

[azdralovic]

[/b]
O čemu ti baljezgaš i glupiraš se .
U Miljacki i Tibri centralno grijanje
Tibra na pelet i plin
A Izolacije su sa stiroporom 10 cm Tibra.. Miljacka 8 cm
Naspram Alipašina i drugi starogradnji to je vrh za preko pola Sarajeva .
Hahhahaa
KOliko god neko volio ili mrzio ta naselja ali je tako .... jbg

Ko je spominjao AP? Samo mi reci cijenu grijanja u tim naseljima.... Ne može ispod stoje zimi garant.

Govorim o normalnim novogradnjama a ti uspoređuješ novogradnju sa objektima starim 40-50 godina.

za dvosoban stan, novembar sam potrosio 20 grijanja, i pausal mi je oko 30...
termostat na 24 stepena stalno stoji

[sabanss]

za dvosoban stan, novembar sam potrosio 20 grijanja, i pausal mi je oko 30...
termostat na 24 stepena stalno stoji

Novembar nije relevantan jer su temperature bile proljetne. Plina bi potrošio vjerovatno toliko po ovim cijenama i to sa kuhanjem i sanitarnim vodom. Samo paušal koji si potrošio je oko 300kWh energije + 200 kWh potrošnje = 500 kWh energije iz plina recimo.

Dobra toplotna pumpa bi potrošila 70-tak kWh