Novogradnja u Sarajevu?

[Haris033]

Jb, novogradnju u Sarajevu! Trazite kakve kuće u blizini Sarajeva.. Sarajevo je odavno postalo centar ruralno-primitivnih ljudi, gdje je kriminal na svakom koraku, bez kulturno-sportskih dešavanja, obrazovanja, zdravstva, u kojem čiste have ima par mjeseci..
Oni koji su kupili apartmane po Bjelašnici, ubrzo će vidjeti koliko je to bilo odlično ulaganje.. Sa Bjelašnice za 15 min.- novim putem do Hrasnice i na posao u grad.. Još da naprave kakvu školu na Bjelašnici..
Prije bi kupio stan na Bjelašnici nego u gradu..

[noviclan]

Jb, novogradnju u Sarajevu! Trazite kakve kuće u blizini Sarajeva.. Sarajevo je odavno postalo centar ruralno-primitivnih ljudi, gdje je kriminal na svakom koraku, bez kulturno-sportskih dešavanja, obrazovanja, zdravstva, u kojem čiste have ima par mjeseci..
Oni koji su kupili apartmane po Bjelašnici, ubrzo će vidjeti koliko je to bilo odlično ulaganje.. Sa Bjelašnice za 15 min.- novim putem do Hrasnice i na posao u grad.. Još da naprave kakvu školu na Bjelašnici..
Prije bi kupio stan na Bjelašnici nego u gradu..

Jbg zato u trnovu jedan covjek vrijedi sezdeset puta vise nego u ostalim opcinama

[bjjarmbar]

Jb, novogradnju u Sarajevu! Trazite kakve kuće u blizini Sarajeva.. Sarajevo je odavno postalo centar ruralno-primitivnih ljudi, gdje je kriminal na svakom koraku, bez kulturno-sportskih dešavanja, obrazovanja, zdravstva, u kojem čiste have ima par mjeseci..
Oni koji su kupili apartmane po Bjelašnici, ubrzo će vidjeti koliko je to bilo odlično ulaganje.. Sa Bjelašnice za 15 min.- novim putem do Hrasnice i na posao u grad.. Još da naprave kakvu školu na Bjelašnici..
Prije bi kupio stan na Bjelašnici nego u gradu..

Predaleko je Bjelasnica i dalje za takvo nesto o cemu govoris. U normalnoj zemlji bi sve to tako bilo u praksi, ali kod nas ce za to trebati jos puno vremena.

Bjelasnica je odlicna za nekog ko radi u Hrasnici, eventualno na Ilidzi (mada onda za pare nekog stana na Bjelasnici, logicniji je izbor kupiti kucu u nekom naselju na Ilidzi). A putovati najmanje dva sata dnevno autom je, za moje poimanje, pretjerano gubljenje vremena.

To je dobra investicija samo ako se uzelo na vrijeme i ako se ima vremena rentati na dan. Za ostalo sluzi samo da bi se moglo reci kako se ima apartman na Bjelasnici.

[noviclan]

Vidjet ces ti kad steta pruzi prugu do ispod igmann

[vanjki]

Jb, novogradnju u Sarajevu! Trazite kakve kuće u blizini Sarajeva.. Sarajevo je odavno postalo centar ruralno-primitivnih ljudi, gdje je kriminal na svakom koraku, bez kulturno-sportskih dešavanja, obrazovanja, zdravstva, u kojem čiste have ima par mjeseci..
Oni koji su kupili apartmane po Bjelašnici, ubrzo će vidjeti koliko je to bilo odlično ulaganje.. Sa Bjelašnice za 15 min.- novim putem do Hrasnice i na posao u grad.. Još da naprave kakvu školu na Bjelašnici..
Prije bi kupio stan na Bjelašnici nego u gradu..

Predaleko je Bjelasnica i dalje za takvo nesto o cemu govoris. U normalnoj zemlji bi sve to tako bilo u praksi, ali kod nas ce za to trebati jos puno vremena.

Bjelasnica je odlicna za nekog ko radi u Hrasnici, eventualno na Ilidzi (mada onda za pare nekog stana na Bjelasnici, logicniji je izbor kupiti kucu u nekom naselju na Ilidzi). A putovati najmanje dva sata dnevno autom je, za moje poimanje, pretjerano gubljenje vremena.

To je dobra investicija samo ako se uzelo na vrijeme i ako se ima vremena rentati na dan. Za ostalo sluzi samo da bi se moglo reci kako se ima apartman na Bjelasnici.

Svako investiranje u nekretnine je odlicno u ovo vrijeme pa i Bjelasnica koja lagano ide na 4000. AKO NEKO MOZE NACI JOS ZA 3000 ODLICNA INVESTICIJA

[Test1234]

Zna li neko išta oko izgradnje zgrade koja je u toku na samoj granici FBIH i RS, lokacija Želimira Vidovića Kelija - Ive Andrića, msm negdje na potezu oko hotela Terexa. Zgrada se nalazi u teritorijalno u RS.

[bjjarmbar]

Predaleko je Bjelasnica i dalje za takvo nesto o cemu govoris. U normalnoj zemlji bi sve to tako bilo u praksi, ali kod nas ce za to trebati jos puno vremena.

Bjelasnica je odlicna za nekog ko radi u Hrasnici, eventualno na Ilidzi (mada onda za pare nekog stana na Bjelasnici, logicniji je izbor kupiti kucu u nekom naselju na Ilidzi). A putovati najmanje dva sata dnevno autom je, za moje poimanje, pretjerano gubljenje vremena.

To je dobra investicija samo ako se uzelo na vrijeme i ako se ima vremena rentati na dan. Za ostalo sluzi samo da bi se moglo reci kako se ima apartman na Bjelasnici.

Svako investiranje u nekretnine je odlicno u ovo vrijeme pa i Bjelasnica koja lagano ide na 4000. AKO NEKO MOZE NACI JOS ZA 3000 ODLICNA INVESTICIJA

Kako ce biti odlicno nesto ako mu za povrat ulozenih sredstava kroz iznajmljivanje treba 15+ godina. Apartman na Bjelasnici se moze, trenutno, iznajmljivati samo na dnevnoj bazi i za tako nesto je potrebno malo vise vremena da se izdvoji. Na kraju imas nekih 60-90 dana gdje mozes izdati apartman. Preostalih 9-10 mjeseci imas samo troskove + naravno mogucnost da i sam nekad odes gore. Kad sve stavis na papir, to i ne djeluje kao bas isplativo. To sto ces ti za 5 godina moci prodati nekretninu za nekoliko hiljada vise ti nista ne znaci jer pare ce ti svakako manje vrijedit.

Ko je stan/apartman kupio da moze otici gore i odmoriti se uopste ne ulazi u ovu pricu. Veliki broj ljudi iz IT sektora se gore preseli na neko vrijeme jer im posao to omogucava. Da moraju putovati 2h do grada sigurno to ne bi uradili. I tu se onda uopste ni ne polemise o toj isplativosti nekretnine.

[Haris.ba]

Kako ce biti odlicno nesto ako mu za povrat ulozenih sredstava kroz iznajmljivanje treba 15+ godina. Apartman na Bjelasnici se moze, trenutno, iznajmljivati samo na dnevnoj bazi i za tako nesto je potrebno malo vise vremena da se izdvoji. Na kraju imas nekih 60-90 dana gdje mozes izdati apartman. Preostalih 9-10 mjeseci imas samo troskove + naravno mogucnost da i sam nekad odes gore. Kad sve stavis na papir, to i ne djeluje kao bas isplativo. To sto ces ti za 5 godina moci prodati nekretninu za nekoliko hiljada vise ti nista ne znaci jer pare ce ti svakako manje vrijedit

Zato sto nema puno pameti i sikiracije. I sa 15 godina povrat je ok. Jer je rizik mali.

A, nada se da ce povecanje cijene sutra za prodaju pokriti i inflaciju i donijeti neku zaradu.

Jer, sta ti je alternativa? Drzati pare na racunu i orociti?

[Haris033]

Bjelašnica odavno nije apartmansko naselje već jedan manji grad, koji se sve više širi.
Bjelašnica može biti idealna za živjeti za nekih 5-10 godina, pod uslovom da se napravi kakva škola, bolnica (npr. u Dejčićima ili Igmanu), pozorište, TC i sl.
Na posao u Sarajevo bi se moglo doći novim putem Bjelašnica-Hrasnica (stari ratni put) za max. 45 min, što nije mnogo za kvalitet života koji bi dobili..

[van Basten]

Zna li neko išta oko izgradnje zgrade koja je u toku na samoj granici FBIH i RS, lokacija Želimira Vidovića Kelija - Ive Andrića, msm negdje na potezu oko hotela Terexa. Zgrada se nalazi u teritorijalno u RS.

Zgrada s vana samo sto nije dovrsena. Jos se ceka pocetak izgradnje Semirovog ogledala

[Haris.ba]

Zna li neko išta oko izgradnje zgrade koja je u toku na samoj granici FBIH i RS, lokacija Želimira Vidovića Kelija - Ive Andrića, msm negdje na potezu oko hotela Terexa. Zgrada se nalazi u teritorijalno u RS.

Zgrada s vana samo sto nije dovrsena. Jos se ceka pocetak izgradnje Semirovog ogledala

Hahahahaahaha. Moze jedno i kod terminala na Dobrinji.

[bjjarmbar]

Bjelašnica odavno nije apartmansko naselje već jedan manji grad, koji se sve više širi.
Bjelašnica može biti idealna za živjeti za nekih 5-10 godina, pod uslovom da se napravi kakva škola, bolnica (npr. u Dejčićima ili Igmanu), pozorište, TC i sl.
Na posao u Sarajevo bi se moglo doći novim putem Bjelašnica-Hrasnica (stari ratni put) za max. 45 min, što nije mnogo za kvalitet života koji bi dobili..

Moze biti idealna kao Buroj Ozone naselje. Pricas o bolnici, skoli kao o asfaltiranju ulice. A i asfaltiranje kod nas ceka koju godinu. Sto znaci da ce ti djeca, eventualno unucad docekati Bjelasnicu kao manji grad. Samo sto ce tad njima Bjelasnica posluzit kao izvor para da se snadju vani u nekom novom zivotu

Jesi li ti uopste upoznat koliko je vremena potrebno ujutro da se dodje od Ilidze do Skenderije ? I na to dodaj taj put koji ce se, mozda, napraviti, a mozda nece

Toliko o tome

Poenta je nek svako radi sa svojim parama sta hoce samo jedno je kupiti apartman na Bjelasnici za 300-400 km po kvadratu i govoriti o isplativosti, a drugo je kupiti za 3000-4000 km i govoriti kako se dobro proslo. Gore jos uvijek osnovne stvari za zivot nisu zavrsene i pitanje, poznavajuci nase ljude, hocel ikad biti.

[neki]

Kako ce biti odlicno nesto ako mu za povrat ulozenih sredstava kroz iznajmljivanje treba 15+ godina. Apartman na Bjelasnici se moze, trenutno, iznajmljivati samo na dnevnoj bazi i za tako nesto je potrebno malo vise vremena da se izdvoji. Na kraju imas nekih 60-90 dana gdje mozes izdati apartman. Preostalih 9-10 mjeseci imas samo troskove + naravno mogucnost da i sam nekad odes gore. Kad sve stavis na papir, to i ne djeluje kao bas isplativo. To sto ces ti za 5 godina moci prodati nekretninu za nekoliko hiljada vise ti nista ne znaci jer pare ce ti svakako manje vrijedit.

Ko je stan/apartman kupio da moze otici gore i odmoriti se uopste ne ulazi u ovu pricu. Veliki broj ljudi iz IT sektora se gore preseli na neko vrijeme jer im posao to omogucava. Da moraju putovati 2h do grada sigurno to ne bi uradili. I tu se onda uopste ni ne polemise o toj isplativosti nekretnine.

Ne mogu se uložena sredstva povratiti ni za 15 godina, tj. ne može se uopšte povratiti cjelokupna investicija u kupovinu u bilo kojem vremenskom periodu...jednostavno, dobit od izdavanja je dovoljna da pokrije sve troškove eksploatacije i amortizaciju i možda nekih 10-20% investicije.
Gledao sam mnoge koji su kupili apartmane na Jahorini kako su se razočarali kad su stavili računicu na papir..

[bjjarmbar]

Kako ce biti odlicno nesto ako mu za povrat ulozenih sredstava kroz iznajmljivanje treba 15+ godina. Apartman na Bjelasnici se moze, trenutno, iznajmljivati samo na dnevnoj bazi i za tako nesto je potrebno malo vise vremena da se izdvoji. Na kraju imas nekih 60-90 dana gdje mozes izdati apartman. Preostalih 9-10 mjeseci imas samo troskove + naravno mogucnost da i sam nekad odes gore. Kad sve stavis na papir, to i ne djeluje kao bas isplativo. To sto ces ti za 5 godina moci prodati nekretninu za nekoliko hiljada vise ti nista ne znaci jer pare ce ti svakako manje vrijedit.

Ko je stan/apartman kupio da moze otici gore i odmoriti se uopste ne ulazi u ovu pricu. Veliki broj ljudi iz IT sektora se gore preseli na neko vrijeme jer im posao to omogucava. Da moraju putovati 2h do grada sigurno to ne bi uradili. I tu se onda uopste ni ne polemise o toj isplativosti nekretnine.

Ne mogu se uložena sredstva povratiti ni za 15 godina, tj. ne može se uopšte povratiti cjelokupna investicija u kupovinu u bilo kojem vremenskom periodu...jednostavno, dobit od izdavanja je dovoljna da pokrije sve troškove eksploatacije i amortizaciju i možda nekih 10-20% investicije.
Gledao sam mnoge koji su kupili apartmane na Jahorini kako su se razočarali kad su stavili računicu na papir..

Ma ljudi su se zaletili sa tim apartmanima jer su poceli uzimati ljudi iz okruzenja i nastao je neki hype da je kul imati apartman na planini. A koji sluzi cemu ? (opet kazem na stranu ljudi koji skijaju i zive u gradu pa odu gore par sedmica - samo sto i za to ima veliki problem ali previse bi sirili pricu)

Niko ne dovodi u pitanje jel bolje drzat pare u jorganu ili kupit nesto na Bjelasnici, ali imam pravo misliti da ima boljih ulaganja od toga.

[VladaFBiH]

Ne mogu se uložena sredstva povratiti ni za 15 godina, tj. ne može se uopšte povratiti cjelokupna investicija u kupovinu u bilo kojem vremenskom periodu...jednostavno, dobit od izdavanja je dovoljna da pokrije sve troškove eksploatacije i amortizaciju i možda nekih 10-20% investicije.
Gledao sam mnoge koji su kupili apartmane na Jahorini kako su se razočarali kad su stavili računicu na papir..

Ma ljudi su se zaletili sa tim apartmanima jer su poceli uzimati ljudi iz okruzenja i nastao je neki hype da je kul imati apartman na planini. A koji sluzi cemu ? (opet kazem na stranu ljudi koji skijaju i zive u gradu pa odu gore par sedmica - samo sto i za to ima veliki problem ali previse bi sirili pricu)

Niko ne dovodi u pitanje jel bolje drzat pare u jorganu ili kupit nesto na Bjelasnici, ali imam pravo misliti da ima boljih ulaganja od toga.

Da pobjegneš iz Sarajevskog smoga (za mene ultimativan razlog)? Da možeš ujutro na skijanje dok nije gužva? Da možeš da šetaš po prirodi? Da voziš biciklo u prirodi?,... nastavi niz

U svakom slučaju ko ima novaca nije suludo kupiti par m2 gore ali očekivati neki povrat ili zaradu to je već druga priča

[bjjarmbar]

@VladaFBiH

Nisam ni ja nista drugo govorio

Nekome je to dovoljno da opravda ulozeno u nekretninu, neko ocekuje zaradu na njoj. Nismo svi isti s razlogom.

[VladaFBiH]

@VladaFBiH

Nisam ni ja nista drugo govorio

Nekome je to dovoljno da opravda ulozeno u nekretninu, neko ocekuje zaradu na njoj. Nismo svi isti s razlogom.

slažem se, gore nekog povrata i zarade nema - ako su dovoljni drugi razlozi bujrum kupi.

Meni lično je dovoljan razlog bježanje od Sarajevskog smoga ali opet to sam samo ja

[acuupo]

Ne mogu se uložena sredstva povratiti ni za 15 godina, tj. ne može se uopšte povratiti cjelokupna investicija u kupovinu u bilo kojem vremenskom periodu...jednostavno, dobit od izdavanja je dovoljna da pokrije sve troškove eksploatacije i amortizaciju i možda nekih 10-20% investicije.
Gledao sam mnoge koji su kupili apartmane na Jahorini kako su se razočarali kad su stavili računicu na papir..

Ma ljudi su se zaletili sa tim apartmanima jer su poceli uzimati ljudi iz okruzenja i nastao je neki hype da je kul imati apartman na planini. A koji sluzi cemu ? (opet kazem na stranu ljudi koji skijaju i zive u gradu pa odu gore par sedmica - samo sto i za to ima veliki problem ali previse bi sirili pricu)

Niko ne dovodi u pitanje jel bolje drzat pare u jorganu ili kupit nesto na Bjelasnici, ali imam pravo misliti da ima boljih ulaganja od toga.

Boljih ulaganja u sta,daj nam primjer

[Haris033]

Jesi li ti uopste upoznat koliko je vremena potrebno ujutro da se dodje od Ilidze do Skenderije ? I na to dodaj taj put koji ce se, mozda, napraviti, a mozda nece
Toliko o tome

Sve zavisi od toga od koliko ti počinje radno vrijeme.
Oni koji rade od 7h, od Ilidže do Skenderije treba max. 10.min
Oni koji rade od 8h, njima je haos bilo da žive na Bjelašnici, Ilidži, Stupu, Dobrinji...
Onaj koji će završiti posao između 15.30 i do 16h, garantujem da sa Č.Vile teba max. 30 min. do Bjelašnice i to preko Dobrinje.
Govorim to iz ličnog iskustva, jer sam u vrijeme oniih sparina znao otići poslije posla na Igman da se rasdhladim..

[begluci]

Ma ljudi su se zaletili sa tim apartmanima jer su poceli uzimati ljudi iz okruzenja i nastao je neki hype da je kul imati apartman na planini. A koji sluzi cemu ? (opet kazem na stranu ljudi koji skijaju i zive u gradu pa odu gore par sedmica - samo sto i za to ima veliki problem ali previse bi sirili pricu)

Niko ne dovodi u pitanje jel bolje drzat pare u jorganu ili kupit nesto na Bjelasnici, ali imam pravo misliti da ima boljih ulaganja od toga.

Boljih ulaganja u sta,daj nam primjer

u investiciono zlato!

[bjjarmbar]

Jesi li ti uopste upoznat koliko je vremena potrebno ujutro da se dodje od Ilidze do Skenderije ? I na to dodaj taj put koji ce se, mozda, napraviti, a mozda nece
Toliko o tome

Sve zavisi od toga od koliko ti počinje radno vrijeme.
Oni koji rade od 7h, od Ilidže do Skenderije treba max. 10.min
Oni koji rade od 8h, njima je haos bilo da žive na Bjelašnici, Ilidži, Stupu, Dobrinji...
Onaj koji će završiti posao između 15.30 i do 16h, garantujem da sa Č.Vile teba max. 30 min. do Bjelašnice i to preko Dobrinje.
Govorim to iz ličnog iskustva, jer sam u vrijeme oniih sparina znao otići poslije posla na Igman da se rasdhladim..

Pa ne mozes ici na posao na Skenderiju, a vracat se kuci sa Cvile

Sve u svemu, da zakljucimo 100-120 minuta dnevno je potrebno normalnom radniku da provede u voznji ukoliko radi u gradu (npr na Skenderiji) u nekom najcescem radnom vremenu (8-15/16h).

[vanjki]

Svako investiranje u nekretnine je odlicno u ovo vrijeme pa i Bjelasnica koja lagano ide na 4000. AKO NEKO MOZE NACI JOS ZA 3000 ODLICNA INVESTICIJA

Kako ce biti odlicno nesto ako mu za povrat ulozenih sredstava kroz iznajmljivanje treba 15+ godina. Apartman na Bjelasnici se moze, trenutno, iznajmljivati samo na dnevnoj bazi i za tako nesto je potrebno malo vise vremena da se izdvoji. Na kraju imas nekih 60-90 dana gdje mozes izdati apartman. Preostalih 9-10 mjeseci imas samo troskove + naravno mogucnost da i sam nekad odes gore. Kad sve stavis na papir, to i ne djeluje kao bas isplativo. To sto ces ti za 5 godina moci prodati nekretninu za nekoliko hiljada vise ti nista ne znaci jer pare ce ti svakako manje vrijedit.

Ko je stan/apartman kupio da moze otici gore i odmoriti se uopste ne ulazi u ovu pricu. Veliki broj ljudi iz IT sektora se gore preseli na neko vrijeme jer im posao to omogucava. Da moraju putovati 2h do grada sigurno to ne bi uradili. I tu se onda uopste ni ne polemise o toj isplativosti nekretnine.

Zasto mislis da svi otplacuju kroz kredite. Imas ljudi koji imaju kesha i zele brzo zaraditi novac. Kupis sada i za dvije godine prodas po boljoj cijeni. Gdje li ti nama zivis kada ti nista ne valja.. Nova otoka a sada niti Bjelasnica. U privatne poruke mi pises kako imas nekretnine po EU. pa bolan sta ces onda na forumu idi putuj po svijetu

[vanjki]

Ma ljudi su se zaletili sa tim apartmanima jer su poceli uzimati ljudi iz okruzenja i nastao je neki hype da je kul imati apartman na planini. A koji sluzi cemu ? (opet kazem na stranu ljudi koji skijaju i zive u gradu pa odu gore par sedmica - samo sto i za to ima veliki problem ali previse bi sirili pricu)

Niko ne dovodi u pitanje jel bolje drzat pare u jorganu ili kupit nesto na Bjelasnici, ali imam pravo misliti da ima boljih ulaganja od toga.

Da pobjegneš iz Sarajevskog smoga (za mene ultimativan razlog)? Da možeš ujutro na skijanje dok nije gužva? Da možeš da šetaš po prirodi? Da voziš biciklo u prirodi?,... nastavi niz

U svakom slučaju ko ima novaca nije suludo kupiti par m2 gore ali očekivati neki povrat ili zaradu to je već druga priča

Naravno da je pametno. Kupis sada povoljno po m2 i znas sigurno da ce rasti. Za dvije godine prodas ako ti se ne svidja i zaradis 20.000BAM.

Samo kada ovo procitas imas razloga za kupnju: https://www.klix.ba/vijesti/bih/uznemir ... /220908106

[VladaFBiH]

Boljih ulaganja u sta,daj nam primjer

u investiciono zlato!

legalno u BiH?

[citroen xm]

Već sada su cijene otišle u nebo tako da ako sada kupiš neku veliku zaradu bilo kada zaboravi, plus na to dodaj inflaciju. Ko je kupio prije 2-3 godine može pričati o nekoj zaradi. A ko ima novac i kupuje za svoj gušt, apsolutno podržavam.