Novogradnja u Sarajevu?

[citroen xm]

Pa cijena materijala se prilično stabilizovala. I dalje su cijene visoke, ali nema više značajnog rasta kao na početku marta i aprila.

[neki]

Pa cijena materijala se prilično stabilizovala. I dalje su cijene visoke, ali nema više značajnog rasta kao na početku marta i aprila.

Ne počinju prodaju zato što imaju dovoljno akumuliranog kapitala da izgrade dobar dio objekta, ne finansiraju izgradnju avansnim uplatama i pretprodajom, nego čekaju da objekat poodmakne u gradnji i da prodaju po punoj cijeni.

[citroen xm]

To već ima smisla. Mada ko god ima iza sebe 2-3 zgrade ima i dovoljno akumuliranog kapitala da završi novu, pa opet mnogi u startu prodaju stanove. Nebitno, njihova poslovna politika.

[neki]

To već ima smisla. Mada ko god ima iza sebe 2-3 zgrade ima i dovoljno akumuliranog kapitala da završi novu, pa opet mnogi u startu prodaju stanove. Nebitno, njihova poslovna politika.

Nije to baš tako...imati 2-3 zgrade iza sebe je dovoljno za kupovinu zemljišta za četvrtu a za gradnju treba imati dobar kredit. Za ovu zgradu tibri će trebati cca 40 miliona, samo da je izgradi

[sime_cipol]

40 miliona Tihomir ima u lijevom džepu

[neki]

40 miliona Tihomir ima u lijevom džepu

Pa o tome i govorim, njemu jedinom nije potrebna pretprodaja, a vjerovatno ni kredit

[sime_cipol]

40 miliona Tihomir ima u lijevom džepu

Pa o tome i govorim, njemu jedinom nije potrebna pretprodaja, a vjerovatno ni kredit

Opet, bolje je raditi sa tudjim parama nego svojim

[Haris.ba]

Opet, bolje je raditi sa tudjim parama nego svojim

Prikaze svoje pare kao investiciju i ima porezni odbitak.

[nekome]

Ne kontam zašto više ne počnu prodaju kada je već potražnja velika? Šta dobijaju otezanjem? Praćenje tržišta, da se ne zajebu sa malom cijenom?

Da ukalkulisu cijene materijala. Zbog toga su i prolongirali tzv.pretprodaju. A, svakako su skontali da ce sve planuti za 2 minute. S time da ce prvo stele razgrabiti.

garant je pola zgrade vec rasprodano, vjerovatno i vise, stela poznanstva itd...
i roof gardens je ostalo manje od 10% stanova a reklamiraju se...

[Haris.ba]

i roof gardens je ostalo manje od 10% stanova a reklamiraju se...

Zna li neko gdje ce se kanalizacija kopcati te zgrade? I sta bi sa klizistem ispode te zgrade?

[citroen xm]

Nije to baš tako...imati 2-3 zgrade iza sebe je dovoljno za kupovinu zemljišta za četvrtu a za gradnju treba imati dobar kredit. Za ovu zgradu tibri će trebati cca 40 miliona, samo da je izgradi

Jeste ako napraviš zgradu od 20 stanova. A takve zgrade odavno više niko ne pravi, posebno ne u centralnijim dijelovima Sarajeva gdje je zemljište skupo. Ovako sa lamelama od 200+ stanova i ogromnim profitima imaš jako puno prostora da se igraš sa svojim sredstvima od prethodnih objekata.

[noviclan]

40 miliona Tihomir ima u lijevom džepu

Pa o tome i govorim, njemu jedinom nije potrebna pretprodaja, a vjerovatno ni kredit

Nije tako bilo kada je prodavao novu otoku pre sedam godina

[noviclan]

Moze se reg plan mijenjati preko stele a da se ne moze tehnicki proci preko stele ... lol

Ovo sve gore je kliziste samo tako

Nego je li fakat ovdje klizanje tla aktivno

[sime_cipol]

Nije
Da je aktivno, davno bi sletile kuce i prve zgrade.

[Naslovnica]

i roof gardens je ostalo manje od 10% stanova a reklamiraju se...

Zna li neko gdje ce se kanalizacija kopcati te zgrade? I sta bi sa klizistem ispode te zgrade?

[bitanga_sa_otesa]

Zna li neko gdje ce se kanalizacija kopcati te zgrade?

imace svoju septiĆku jamu

[studiorum_tuzlaensis]

Zna li neko gdje ce se kanalizacija kopcati te zgrade?

imace svoju septiĆku jamu

I zvaće se bostarićka Širokača

[bitanga_sa_otesa]

I zvaće se bostarićka Širokača

[Haris033]

Na snazi je novi trend građ. mafije pri kupovini/prodaji nekretnina po Sarajevu.
Prevaranti (fol mladi bračni par sa djecom) nađu povoljno namješten stan preko olx-a u Sarajevu, onda šaltaju vlasnika da malo smanji cijenu i da ostavi sve stvari, a sve pod izgovorom kako trebaju pod hitno stan, kako su uzeli kredit, djeca im nemaju gdje da prespavaju, itd..
To ništa i ne bi bilo strašno, ali da je istina: Nakon kupovine tog istog stana, nekoliko dana ti prevaranti isti stan prodaju za 120.000 KM više..
Eto kako i zašto skaču cijene nekretnina po Sarajevu..Ovo je 4 primjer za koji sam čuo da se na isti način prodaju stanovi, a u glavnom se radi o lokacijama Malta i Čengić Vila.
Zato oprez sa sve one koji imaju namjeru prodati nekretninu..

[Haris.ba]

Na snazi je novi trend građ. mafije pri kupovini/prodaji nekretnina po Sarajevu.
Prevaranti (fol mladi bračni par sa djecom) nađu povoljno namješten stan preko olx-a u Sarajevu, onda šaltaju vlasnika da malo smanji cijenu i da ostavi sve stvari, a sve pod izgovorom kako trebaju pod hitno stan, kako su uzeli kredit, djeca im nemaju gdje da prespavaju, itd..
To ništa i ne bi bilo strašno, ali da je istina: Nakon kupovine tog istog stana, nekoliko dana ti prevaranti isti stan prodaju za 120.000 KM više..
Eto kako i zašto skaču cijene nekretnina po Sarajevu..Ovo je 4 primjer za koji sam čuo da se na isti način prodaju stanovi, a u glavnom se radi o lokacijama Malta i Čengić Vila.
Zato oprez sa sve one koji imaju namjeru prodati nekretninu..

Vjerujes li ti u te bajke?

[Haris033]

Na snazi je novi trend građ. mafije pri kupovini/prodaji nekretnina po Sarajevu.
Prevaranti (fol mladi bračni par sa djecom) nađu povoljno namješten stan preko olx-a u Sarajevu, onda šaltaju vlasnika da malo smanji cijenu i da ostavi sve stvari, a sve pod izgovorom kako trebaju pod hitno stan, kako su uzeli kredit, djeca im nemaju gdje da prespavaju, itd..
To ništa i ne bi bilo strašno, ali da je istina: Nakon kupovine tog istog stana, nekoliko dana ti prevaranti isti stan prodaju za 120.000 KM više..
Eto kako i zašto skaču cijene nekretnina po Sarajevu..Ovo je 4 primjer za koji sam čuo da se na isti način prodaju stanovi, a u glavnom se radi o lokacijama Malta i Čengić Vila.
Zato oprez sa sve one koji imaju namjeru prodati nekretninu..

Vjerujes li ti u te bajke?

Bajka???
Neko ko je meni blizak je lično doživio ovu prevaru, tako da je priča 100% provjerena i istinita.

[bitanga_sa_otesa]

kakve bajke ,varalice leze potrbuske po cijeli dan i smisljaju kako ce koga zajebati....

[sime_cipol]

Stani, ne kontam , Jesu li kupili stan, iznajmili, fiktivno prodaju, dizu cijenu

[BadBoy]

Na snazi je novi trend građ. mafije pri kupovini/prodaji nekretnina po Sarajevu.
Prevaranti (fol mladi bračni par sa djecom) nađu povoljno namješten stan preko olx-a u Sarajevu, onda šaltaju vlasnika da malo smanji cijenu i da ostavi sve stvari, a sve pod izgovorom kako trebaju pod hitno stan, kako su uzeli kredit, djeca im nemaju gdje da prespavaju, itd..
To ništa i ne bi bilo strašno, ali da je istina: Nakon kupovine tog istog stana, nekoliko dana ti prevaranti isti stan prodaju za 120.000 KM više..
Eto kako i zašto skaču cijene nekretnina po Sarajevu..Ovo je 4 primjer za koji sam čuo da se na isti način prodaju stanovi, a u glavnom se radi o lokacijama Malta i Čengić Vila.
Zato oprez sa sve one koji imaju namjeru prodati nekretninu..

Šta je tu prevara neko kupio jeftinije i onda prodao skuplje? Što ovaj prvi nije isto tako prodao skuplje

[Haris033]

Stani, ne kontam , Jesu li kupili stan, iznajmili, fiktivno prodaju i sl

Kupili stan po cijeni od 240.000KM. Nakon 20-tak dana isti prodaju za 360.000KM.