Novogradnja u Sarajevu?

[azdralovic]

Nisu ni mene u sarajevu pitali odakle kes za auto. Donio bas kes, izbrojali pare i svi sretni
Autosalon, novo auto

Meni je zanimljivo kako to oni opravdaju ako uzmemo u obzir zakon o blagajničkom poslovanju i toku gotovih para

pa predaju pazar na kraj dana

[Haris.ba]

Meni je zanimljivo kako to oni opravdaju ako uzmemo u obzir zakon o blagajničkom poslovanju i toku gotovih para

pa predaju pazar na kraj dana

200 uplata svaki dan. Za mjesec 6000, 10 mjeseci 60.000?

[Gray]

200 je blagajnicki maksimum za isplatu, ne za uplatu, uplatiti možeš koliko hoćeš.

[sabanss]

200 je blagajnicki maksimum za isplatu, ne za uplatu, uplatiti možeš koliko hoćeš.

Nije baš. Imaš blagajnički maksimum i koji sigurno nije 40 000 KM osim ako to nemaju dnevno. Također to je alarm za poreznu inspekciju. Uplata blagajne možda 3000-4000 KM i onda naglo 10x veći iznos.

[ljubijankic]

Fascinantni su mi ovakvi ljudi. Cuj toliko dobar zakon i toliko se dobro prati provođenje tog zakona da niko ne moze nista kupiti dok ne dokaze porijeklo novca

pa kupite sebi po jedan-dva stana za keš kada je tako lako

Toliko kesa nemam, bar dok kredit ne dignem. A licno su mi nudili 100 do 200 km jeftiniji kvadrata ako kesom sve platim, bez da idemo preko banke.

[_Reds_]

200 je blagajnicki maksimum za isplatu, ne za uplatu, uplatiti možeš koliko hoćeš.

Nije baš. Imaš blagajnički maksimum i koji sigurno nije 40 000 KM osim ako to nemaju dnevno. Također to je alarm za poreznu inspekciju. Uplata blagajne možda 3000-4000 KM i onda naglo 10x veći iznos.

Kao sto su prethodno rekli, dobar dio plate ide u kovertama i to su te pare.
U kovertama daju neke IT firme, a da ne daju ove građevinske.

[giannibelif]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

[Email83]

To svugdje traze preko 10000, ne mozes na banku staviti bez dokaza o porijeklu vise od 10000KM. Ja prosle godine odnio 20 i nesto hiljada na banku i kupoprodajni od auta, kazu ne moze to tako, pitaju sto nije uplatio kupac na moj racun pare
Reko, sta vas briga sto nije uplatio, jel moze ili ne moze? Kaze moram provjeriti… I bukvalno su zvali glavnu direkciju par puta i kao jedva su odobrili da ostavim pare na racun

Priča o kupovini u kešu je već odavno završena i zbog zakona o pranju novca je nomoguće to uraditi bez dokaza o porijeklu novca - ako imaš dokaz o porijeklu naravno da možeš kupiti za keš ali to onda nisu "oprane" pare na koje se raja referira.

I ako slučano uspiješ nešto završiti za keš jedan dio mora ići preko računa i to minimalno cijena koštanja (računajući gradnju, rentu po m2 i sve ostalo što ide + neka razumna zarada izvođaća i investitora) što na kraju opet izađe "pofina" cifra po m2 koja mora ići preko računa tako da sva priča o keširanju stanova otpada.

Ja licno nedavno kupio stanm dao na račun 50 000 još 60 000 na ruke jer je bilo ili tako ili nikako.

[vanjki]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

Kazu da ce biti kvadrat 3500KM..Ali ne mogu potvrditi da je tacno.

[_Reds_]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

3K, ako imas pare unaprijed da platiš, ostalo ide više.

[pepeljara]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

3K, ako imas pare unaprijed da platiš, ostalo ide više.

a gdje se treba graditi, gdje ste procitali ?

[_Reds_]

3K, ako imas pare unaprijed da platiš, ostalo ide više.

a gdje se treba graditi, gdje ste procitali ?

Pa već se ruši i počelo kopati.
To je bio Unioninvestovo, pa su nekome prodali, a opet neko Tibri. Pa preko puta Remize sa ove strane do Dzemala Bijedića.

[Sid the sloth]

a gdje se treba graditi, gdje ste procitali ?

Pa već se ruši i počelo kopati.
To je bio Unioninvestovo, pa su nekome prodali, a opet neko Tibri. Pa preko puta Remize sa ove strane do Dzemala Bijedića.

Ima li igdje info o objektu, o kontaktu za rezervaciju i slicno?

[_Reds_]

Pa već se ruši i počelo kopati.
To je bio Unioninvestovo, pa su nekome prodali, a opet neko Tibri. Pa preko puta Remize sa ove strane do Dzemala Bijedića.

Ima li igdje info o objektu, o kontaktu za rezervaciju i slicno?

Kolega mi bio i rekli mu da je sada cijene 3k za unaprijed, sve poslijed ide cijena gore. U toku su tu neki pripremni radovi. Mislim da zvanično još nisu izbacili.

[Sid the sloth]

Ima li igdje info o objektu, o kontaktu za rezervaciju i slicno?

Kolega mi bio i rekli mu da je sada cijene 3k za unaprijed, sve poslijed ide cijena gore. U toku su tu neki pripremni radovi. Mislim da zvanično još nisu izbacili.

Isao negdje u Tibrino sjediste ili sta vec?
A kako ce im neko dati pare unaprijed ako nema nikakvog ni rendera ni tlocrta ili imaju to pa pokazu na licu mjesta?

[_Reds_]

Pa naravno da neće, nego mu rekli da nisu još zvanično objavili, i da će biti uskoro, i da će to biti uslovi za pare unaprijed.

Ovo sada prenosim, ali koliko sma ga shvatio išao je na gradilište i ovi su ga uputili na Bulevar i tamo neke kancelarije.

[giannibelif]

Razumijem da se informacije za neke manje projekte dijele u užim poslovnim i finansijskim krugovima pa se to brzo rasproda po kancelarijskim i restoranskim kombinacijama, ali Tibra generalno gradi velike projekte za šire mase pa mi je čudno da nema makar nekoliko rendera projekta i tehničke informacije o raspoloživost i obimu kapaciteta.

[_Reds_]

Ma mislim da standradno opet nešto mute sa spartovima. I da pokušavaju prvobitnu dozvolu izmjeniti.

[Sid the sloth]

Da, to je pravo cudno za Tibru da nema rendera vec.
Meni se cini kao moguci razlog za to ova nova Vlada u Kantonu. Tibra je navikla da radi sta hoce i pravi kako hoce, cak i mimo plana i onda im poslije to neko iz SDA zavrsi da bude legalno. Sad je moguce da vise ne mogu tako zbog Forte i ekipe s kojima vjerovatno nisu tako dobri i onda su mozda morali mijenjati prvobitni dizajn i plan zgrade. Moguce da grijesim ali mi na to smrdi

[Adnan55]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

Trica kvadrat ulazni, a recimo nova otoka je bila 1800 m2. Otislo sve u helac

[elk]

Povratka na tu cijene vise nema. Ko je kupio, pametan bio.

[pepeljara]

Ima li ko informaciju više o Tibrinom projektu na Remizi? Skyscarper i slični još nikakve konkretnije informacije ne nude.

Trica kvadrat ulazni, a recimo nova otoka je bila 1800 m2. Otislo sve u helac

1375 miljacka ulazni

[studiorum_tuzlaensis]

Tržište će se izravnati kad tad. Dobro vrijeme za prodat krševe od stanova, a loše za kupovinu i rješavanje stambenih pitanja.

Pola stambenog fonda zjapi prazno, samo treba bit strpljiv...

[Sid the sloth]

Tržište će se izravnati kad tad. Dobro vrijeme za prodat krševe od stanova, a loše za kupovinu i rješavanje stambenih pitanja.

Pola stambenog fonda zjapi prazno, samo treba bit strpljiv...

Nista se ovdje izravnati nece, ni marke ovo vise ne ide dole, pratimo Zagreb i Beograd i dok ih ne stignemo nema padanja cijena.

[studiorum_tuzlaensis]

Tržište će se izravnati kad tad. Dobro vrijeme za prodat krševe od stanova, a loše za kupovinu i rješavanje stambenih pitanja.

Pola stambenog fonda zjapi prazno, samo treba bit strpljiv...

Nista se ovdje izravnati nece, ni marke ovo vise ne ide dole, pratimo Zagreb i Beograd i dok ih ne stignemo nema padanja cijena.

Teorija ekonomije kaže drugačije i nikad ne laze.

Dok god nema poreza na nekretnine, i stan je jedina "sigurna investicija" za obrnut i prividno ustekat lovu - pa onda vracat kredit kroz rentu, cijene će biti ovakve.

Dovoljno je na olx ba ukucati prodaju i iznajmljivanje. 10x više stanova u korist iznajmljivanja. Onda booking, airbnb itd. Posljedica je da u zadnje vrijeme cijene mjesečnog iznamljivanja postaju bagatelne.

Garsonjera u Hrasnom 2015. godine mjesecna renta je bila min 350-400, a danas 2022. god hladno za 200 maraka možeš naći...

Booking iznajmljivanje na čaršiji prije 3-4 god prosjek 30eur/noc, a danas ispod 20... itd.

Nije vrijeme za kupovinu, vec iznamljivanje. Inflacija količine smještaja svima se posrala u cejf i zelju da iznajmljuju, dok se plate režije i čisćenje, ostane jedva ništa.