Cijene stanova All about

[moonca]

Jebote, trtljamo kad djeca samo kompjuter i telefon drljaju, sto ne uzmu loptu? Kad uzmu loptu, sto je uzimaju, mora dedo da pajki...

Pristojno je udaljeno od zgrada, kome smeta nije dovoljno umoran

Ne trtljamo, neka djeca sama odluce za sta imaju afinitet, i s roditeljima odluciti,kako i gdje sprovesti.

Za svoj novac,ce svako birati, sta kupiti, kao i ko mu je komsija.

Miislim da je itekako dobro, kada bi i kucni savjet o tome odlucivao, ko moze zivjeti/ kupiti nekretninu u zgradi--

[Haris.ba]

Miislim da je itekako dobro, kada bi i kucni savjet o tome odlucivao, ko moze zivjeti/ kupiti nekretninu u zgradi--

Kao u Nju Jorku npr? To bi kod nas bio dernek. Iz ljubomore komsije nikada ne bi dale saglasnost.

Neke komsije se prestale pozdravljat sa mnom kad sam odselio. Ono, odakle mu lova.

Podsjeti me na pricu kako nisu htjeli prodati stan Maraji Keri u Nju Jorku. Jer ko dovodice raju muzicare i derneke praviti. Pa jadnica morala kupiti citavu zgradu.

[Chmoljo]

Kod nas se komsije u vecini haustora nisu u stanju dogovoriti da poprave postanske sanducice.

Ali kada bi bilo odlucivanje o izbacivanju, garantujem da bi morali dodavati novo krivicno djelo u krivicni zakon.

[agent_zero]

Čudi me da ovdje nisu toplane

Lijep stan, lijep haustor, ali i meni šok da nisu toplane!

[geralt]

Ja bih se rokno da dam ovolike pare za stan i onda ulazim u onakva stubista.

Kupio jaran nedavno stan u neboderu. Bazdi stubiste, voda u podrumu. Liftovi i stubiste prljavi, ko Bronks iz 70ih godina.
Stan je sredio fantasticno. Otvoris vrata stana, hodnik u stubistu takav da moras gusul uzeti samo sto si pogledao.

To ti je do komsiluka i broja stanova u ulazu, nema toliko veze sa staroscu zgrade. Svaki neboder ce ti biti takav, jer statisticki povecava sanse da dijelis haustor sa uhljupom. Zivio sam u neboderu na Alipasinu koji otprilike odgovara tvom opisu, a i u starijim stanovima na Grbavici u kojima je stubiste kao apoteka.

[zgiba]

Čudi me da ovdje nisu toplane

Lijep stan, lijep haustor, ali i meni šok da nisu toplane!

Ove zgrade u Kvadrantu nikada nisu bile prikljucene na Toplane. Projektovane su sa grijanjem na TA peci.

[moonca]

Ovaj stan je dobar... kuhinja ..dovoljno radne povrshine... boju zida/ bordo-- prefarbati .. namjestaj -
.mana --Vojnicko


https://www.youtube.com/watch?v=iFG5FOwQDPs

[sime_cipol]

Gdje je mana Vojnicko u tom naselju mi se sve cini na ruku. Blizu im tramvaj, trola, komercijala, dom zdravlja, skola, imaju parkove, igrališta...
Jedino sto je skup. 165k
Ne valja nista, ne mogu ga kupiti

[moonca]

Za familiju,s djecom koja idu u shkolu.. vjerujem da je ok.... ali, sve ostale kombinacije... su mi loshe....ipak, nam je centar grada, cesta destiancija.. a voznja gradskim.. opasna

[tabija]

Imam raja jedno pitanje tj trebam savjet, nije vezano konkretno za cijenu stanova ali jeste za cijenu kuce,a ne vidim temu za to

Koliko bi kostala sljedeca kuca po nekoj vasoj procjeni, ja fkt nemam ideju zato i pitam.Znaci bukvalno ugrubo vasa procjena.

Lokacija: Naselje soukbunar, ulica cicin han
Udaljenost 10 min pjeske na bistrik, drveniju, cobaniju i skenderiju.15 minuta do ohr-a i kovacica.Redovan gradski prevoz centrotrans.
Kuca se ne nalazi ni na kakvom klizistu isl
Kuca izgradjena 1990.
Kuca je na glavnoj ulici, 10metara od kombi stanice
Kuca je duplex tj dva "stana" po 80 kvadrata zivotnog prostora. Mogu se spojiti naravno.
Stan 1 ima ispod jos jedan full namjesen dvosoban stan od 40 kvadrata koji se vec 10 godina uspjesno izdaje studentima.Ima zaseban ulaz.
Stan 2 umjesto tog dodatnog stana ispod ima podrum od 40 kvadrata.

Sve ukupno 250 kvadrata na tri sprata.

Kuca ima dulum baste koja je sredjena kao park i tu se nalazi garaza koja gleda na glavnu ulicu i jos asfaltiran parking za 4 auta s druge strane kuce.Citava basta lijepo ogradjena.

Pogled direktno na skenderiju.

Centralno grijanje tj ima kotlovnica sa peci na cumur i drva + non stop topla voda na plin preko cega se moze i grijati jer je sve spojeno na centralno. Za prelazak na pelet je potrebna samo pec, ko ne zeli cumur i drva.
Termo fasada 10 cm stiropol, sva stolarija pvc.

Skola, apoteka, prodavnica udaljeni do 100m po ravnici.

Jedini razlozi za mogucu prodaju su zdravstvene prirode jer ne mozemo to vise sve odrzavati. Dedovina je u pitanju, nikom nije drago, tona para vremena i sikiracije ulozena u sve to ali sta se mora nije tesko jbg.

[sabanss]

Za familiju,s djecom koja idu u shkolu.. vjerujem da je ok.... ali, sve ostale kombinacije... su mi loshe....ipak, nam je centar grada, cesta destiancija.. a voznja gradskim.. opasna

Vojničko - Centar je otprilike 6 kilometara. Strašno...

Mi često zaboravljamo kakvo je Sarajevo selo. Iz grada se ukoliko krenemo iz centra izađe za otprilike 8 minuta vožnje autom na bilo koju stranu. Bukvalno je teže izaći iz nekog kvarta u malo većem gradu.

[geralt]

Imam raja jedno pitanje tj trebam savjet, nije vezano konkretno za cijenu stanova ali jeste za cijenu kuce,a ne vidim temu za to

Koliko bi kostala sljedeca kuca po nekoj vasoj procjeni, ja fkt nemam ideju zato i pitam.Znaci bukvalno ugrubo vasa procjena.

Lokacija: Naselje soukbunar, ulica cicin han
Udaljenost 10 min pjeske na bistrik, drveniju, cobaniju i skenderiju.15 minuta do ohr-a i kovacica.Redovan gradski prevoz centrotrans.
Kuca se ne nalazi ni na kakvom klizistu isl
Kuca izgradjena 1990.
Kuca je na glavnoj ulici, 10metara od kombi stanice
Kuca je duplex tj dva "stana" po 80 kvadrata zivotnog prostora. Mogu se spojiti naravno.
Stan 1 ima ispod jos jedan full namjesen dvosoban stan od 40 kvadrata koji se vec 10 godina uspjesno izdaje studentima.Ima zaseban ulaz.
Stan 2 umjesto tog dodatnog stana ispod ima podrum od 40 kvadrata.

Sve ukupno 250 kvadrata na tri sprata.

Kuca ima dulum baste koja je sredjena kao park i tu se nalazi garaza koja gleda na glavnu ulicu i jos asfaltiran parking za 4 auta s druge strane kuce.Citava basta lijepo ogradjena.

Pogled direktno na skenderiju.

Centralno grijanje tj ima kotlovnica sa peci na cumur i drva + non stop topla voda na plin preko cega se moze i grijati jer je sve spojeno na centralno. Za prelazak na pelet je potrebna samo pec, ko ne zeli cumur i drva.
Termo fasada 10 cm stiropol, sva stolarija pvc.

Skola, apoteka, prodavnica udaljeni do 100m po ravnici.

Jedini razlozi za mogucu prodaju su zdravstvene prirode jer ne mozemo to vise sve odrzavati. Dedovina je u pitanju, nikom nije drago, tona para vremena i sikiracije ulozena u sve to ali sta se mora nije tesko jbg.

Ovako ugrubo, 200 000 - 250 000. Znam da ti zvuci malo, ali za veliku kucu je tesko naci kupca, a i oni koji traze takve kuce obicno preferiraju ravnicu ili suncanu stranu. Kuca zvuci stvarno lijepo, mogao bi traziti 50 000 vise da si ispod Tranzita ili na suprotnoj strani Miljacke, no tako je kako je.

Imaj u vidu i da ne mozes racunati kvadrate podruma kao jednako vrijedne ostatku kuce. Kao i da zimi nije bas 10 minuta pjeske

[azdralovic]

Za familiju,s djecom koja idu u shkolu.. vjerujem da je ok.... ali, sve ostale kombinacije... su mi loshe....ipak, nam je centar grada, cesta destiancija.. a voznja gradskim.. opasna

Vojničko - Centar je otprilike 6 kilometara. Strašno...

Mi često zaboravljamo kakvo je Sarajevo selo. Iz grada se ukoliko krenemo iz centra izađe za otprilike 8 minuta vožnje autom na bilo koju stranu. Bukvalno je teže izaći iz nekog kvarta u malo većem gradu.

Probaj tu racunicu primjeniti danas u 4

[Truba]

6 kilometara pakla gradskog prijevoza ili guzvi

Obicno znam ko sere kako je 6 km nista zivi preko puta posla a djeca mu pjesace 150 metara do skole

[Horcrux]

Za familiju,s djecom koja idu u shkolu.. vjerujem da je ok.... ali, sve ostale kombinacije... su mi loshe....ipak, nam je centar grada, cesta destiancija.. a voznja gradskim.. opasna

Vojničko - Centar je otprilike 6 kilometara. Strašno...

Mi često zaboravljamo kakvo je Sarajevo selo. Iz grada se ukoliko krenemo iz centra izađe za otprilike 8 minuta vožnje autom na bilo koju stranu. Bukvalno je teže izaći iz nekog kvarta u malo većem gradu.

Ma ja 8 minuta, ali u 3 ujutro.

[moonca]

Iz grada se ukoliko krenemo iz centra izađe za otprilike 8 minuta vožnje autom na bilo koju stranu

aha. ti si taj ..koji vozi trotoarima...

[suspect_zero]

Imam raja jedno pitanje tj trebam savjet, nije vezano konkretno za cijenu stanova ali jeste za cijenu kuce,a ne vidim temu za to

Koliko bi kostala sljedeca kuca po nekoj vasoj procjeni, ja fkt nemam ideju zato i pitam.Znaci bukvalno ugrubo vasa procjena.

Lokacija: Naselje soukbunar, ulica cicin han
Udaljenost 10 min pjeske na bistrik, drveniju, cobaniju i skenderiju.15 minuta do ohr-a i kovacica.Redovan gradski prevoz centrotrans.
Kuca se ne nalazi ni na kakvom klizistu isl
Kuca izgradjena 1990.
Kuca je na glavnoj ulici, 10metara od kombi stanice
Kuca je duplex tj dva "stana" po 80 kvadrata zivotnog prostora. Mogu se spojiti naravno.
Stan 1 ima ispod jos jedan full namjesen dvosoban stan od 40 kvadrata koji se vec 10 godina uspjesno izdaje studentima.Ima zaseban ulaz.
Stan 2 umjesto tog dodatnog stana ispod ima podrum od 40 kvadrata.

Sve ukupno 250 kvadrata na tri sprata.

Kuca ima dulum baste koja je sredjena kao park i tu se nalazi garaza koja gleda na glavnu ulicu i jos asfaltiran parking za 4 auta s druge strane kuce.Citava basta lijepo ogradjena.

Pogled direktno na skenderiju.

Centralno grijanje tj ima kotlovnica sa peci na cumur i drva + non stop topla voda na plin preko cega se moze i grijati jer je sve spojeno na centralno. Za prelazak na pelet je potrebna samo pec, ko ne zeli cumur i drva.
Termo fasada 10 cm stiropol, sva stolarija pvc.

Skola, apoteka, prodavnica udaljeni do 100m po ravnici.

Jedini razlozi za mogucu prodaju su zdravstvene prirode jer ne mozemo to vise sve odrzavati. Dedovina je u pitanju, nikom nije drago, tona para vremena i sikiracije ulozena u sve to ali sta se mora nije tesko jbg.

Koliko god budeš tražio bit će puno, koliko ti budu nudili tebi će biti malo....skroz slabo ide prodaja kuća u SG.
Rođak prodaje kuću na Komatinu preko dvije godine, renovirana, sređena...uložili para, živaca, natezanja sa majstorima, izborom materijala, vremena...i ništa....jedino da je nekom pokloni.

[kB27]

Za tu kucu nije problem cijena i vrijednost, problem je likvidnost - jednostavno ima jako malo potraznje. Tako da ces je vjerovatno podjednako tesko prodati za 150k i 200k. Najprije ce kupiti neko ko zivi/zivio u blizini i navikao na sve sto Cicin Han nosi sa sobom.

[madesa]

Za tu kucu nije problem cijena i vrijednost, problem je likvidnost - jednostavno ima jako malo potraznje. Tako da ces je vjerovatno podjednako tesko prodati za 150k i 200k. Najprije ce kupiti neko ko zivi/zivio u blizini i navikao na sve sto Cicin Han nosi sa sobom.

upravo to, raspitaj se od komsija hoce li ko kupiti, mozda ima neko iz dijaspore .

[black]

https://www.olx.ba/artikal/43138346/sta ... -grbavici/

[tabija]

Za tu kucu nije problem cijena i vrijednost, problem je likvidnost - jednostavno ima jako malo potraznje. Tako da ces je vjerovatno podjednako tesko prodati za 150k i 200k. Najprije ce kupiti neko ko zivi/zivio u blizini i navikao na sve sto Cicin Han nosi sa sobom.

upravo to, raspitaj se od komsija hoce li ko kupiti, mozda ima neko iz dijaspore .

Hvala na odgovoru svima

[bumerangss]

Ovim iz dijaspore što su otišli vani treba zabraniti kupovinu ovdje, dižu nam cijene a stanovi zjape prazni.

Samo treba uvesti godišnji porez od npr 1000 do 3000 km ovisno od kvadrature na nekorištenu tj neuseljenu nekretninu na godišnjem nivou koja se mora platiti u januaru za predhodnu godinu i time bi dijaspora malo dopunila naše budžete

[moonca]

. porez, zbog toga sto neko nije u stanu, da lupa, kuva u nocnim satima... itd...
. porez plati, kad kupi....

[bumerangss]

naletih na FB

U Pejtonu i Lužanima dupleksi sa baštom na kraju obje strane se prodaju za te pare. Još je najmanji 80m2 + bašte 60m2.
Meni to ne vrijedi više od 130k, 140 max...

Ali Lužani nisu u gradu Sarajevu a Aerodromsko jeste i možeš trolom do Trga Austrije

[NediM17]

I Rjecica i Zabrdje kod Rajlovca su u gradu Sarajevu.