Sarajevo Construction

[amar1994]

https://www.klix.ba/biznis/u-sarajevu-p ... /190805022

Može li mi neko objasniti kome se grade ovi silni stambeni objekti? Sarajevo ima negativan demografski trend, popis je pokazao da grad ima manje stanovnika nego sto je imao 1991., ljudi masovno odlaze, a priliv ljudi iz unutrašnjosti je mali prvenstveno zbog toga sto je tek trećina državne teritorije migracijski izvor (Srbi i Hrvati uglavnom teže Beogradu i Zagrebu, dok studenti srpske i hrvatske nacionalnosti pored BG i ZG hrle i u Banja Luku i Mostar). Uz to, i Bošnjaci iz unutrašnjosti masovno bježe u zapadnu Evropu. Kada se uzme u obzir da u BiH realno živi 2,5 miliona stanovnika, a da polovina njih ne teži Sarajevu, zaista ne vidim čemu ovo?

Kako kome,pa glasackom tijelu to je jasno,cak i vrapci na grani znaju

[drug_profi]

Pa upravo tako. Ako kupuješ radi špekulacije, mogao bi dosta izgubiti. Ako kupuješ radi rentanja, također je upitan povrat. Ako kupuješ da stanuješ, to je jedini sigurno pravi potez.

Da li se isplati kupovati radi stanovanja u ovom balonu? Ili sačekati da to pukne?

kao što ti čovjek reče, ne možeš znati hoće li cijene pasti za godinu ili za 8-10.
Sad su kamate niske, ima opcija i sa fiksnom kamatom, kupiš, makar si na svom i ne plaćaš drugom kiriju.
Možda bi prošao jeftinije za godinu, možda i ne bi. Možda bi prošao jeftinije za 5, ali sa većom kamatom...

Još je najbolje pratiti otvaranje poziva za pretplatu u zgradama koje tek počinju da se grade. Tu se može proći povoljno.

[dzipalo]

Da hoce i taj balon vise puknuti majku mu, pa da i ja uzmem kakav jeftin stan u Kovacicima za 1200 KM/m2. Puknut ce klinac, ljudi imaju para, a i oni koji nemaju u steku imaju kredite sa jako dobrim kamatnim stopama, a ima ih jos jako puno bez svog stana a na nekoj su granici da li da kupe ili ne. Nista od pucanja bar jos 10 godina.

[drndalo]

Balon ce puci, kao i prosli put kada pukne (opet) u svijetu... Ni prosli put nas niko pitao nije...

Banke zavrnuse pipu kredita svakome, bez velikog razloga, ali strah ima velike oci...

Kada ce to biti, ne znam, ali znam da ce se razni Sorosi u tome pronaci...

[dječak sa šibicama]

Gradske vlasti Tokija, godinu dana prije pocetka OI 2020. zabrinute za sigurnost sportista i posjetilaca, ovih dana u Tokiju su nesnosne vrucine i jako puno umrlih gradjana usljed temperatura. Glavni razlog, beton.

Previse betona, premalo zelenih povrsina, temperatura se krajem jula i pocetkom avgusta ne spusta ispod 30 stepeni danju a nocu ne ispod 20 jer je beton pregrijan i nema prirodnog hladjenja. Traze nacine kako ohladiti grad prije pocetka OI.

Japanci.

Ali samo lupaj beton, gradi, tari zeleno, beton samo beton.

[Hajvan]

pricate o gradu koji je megapolis…. na obali mora i 35 stepeni geografske sirine, 30 - 40 miliona stanovnika i ogromne povrsine




i usput ga usporedjujete s gradom na 500+ m nm, 44 stepeni geografske sirine okruzenim visokim i shumovitim planinama u kojem se u sred ljeta smrznete, poDZahkad morate naloziti vatru da se zgrijete u kuci, a vrlo chesto ovbuchete jaknu ili dzemper navece… u sred ljeta….

[Sociolog]

Iskreno ne znam,ko kupuje stanove..za primjer,Ljudi iz Krajine nema toliko kao prije da kupuju,vrlo vrlo rijetko,studenska populacija barem za 30% se smanjila, Hrvati i Srbi, ja ga ne znam ni jednog da je u zadnjih 5 godina kupio nekretninu, mozda ljudi iz srbijanskog dijela Sandzaka,pa i Hercegovci??? Ljudi iz Breze,Varesa,Olova su slabe platezne moci, a ljudi iz Gorazda zadrzavaju mladju raju,solidno se Gz ekonomski razvilo.

[lissics]

https://www.klix.ba/biznis/u-sarajevu-p ... /190805022

Može li mi neko objasniti kome se grade ovi silni stambeni objekti? Sarajevo ima negativan demografski trend, popis je pokazao da grad ima manje stanovnika nego sto je imao 1991., ljudi masovno odlaze, a priliv ljudi iz unutrašnjosti je mali...

Cini mi se Sarajevo ima vise stanovnika nego prije rata ako se uzme i Lukavica

[Qler]

Ja sam tako kontao da će pasti cijene zbog zasićenosti pa sam kvadrat na kraju platio 1600 umjesto 1200KM čekajući da padnu cijene

[veliki_ah]

Taj balon puca vec evo 10 godina i nikako da pukne. Nase stanje trzista i nekretnina nema veze sa onim u americi i nije ni slicno. Vole ljudi da nas porede sa multimilionskim gradovima i sredinama, pa donose neosnovane zakljucke. Ovdje se cijene pusu, ali je sve to trzisna cijena cim ima svog kupca, a ocito da ima. Dijaspora kupuje, ko pere pare kupuje, ljudi koji se zene kupuju. Broj stanovnika i sarajevu raste. Izdaju se stanovi na dan turistima, sto takodjer utice na cijenu. Kakogod, cijene rastu. Cujem da je u toweru kvadrat vec sada skuplji za 500-600 km nego prije 2 godine.

[nepass1]

Iskreno ne znam,ko kupuje stanove..za primjer,Ljudi iz Krajine nema toliko kao prije da kupuju,vrlo vrlo rijetko,studenska populacija barem za 30% se smanjila, Hrvati i Srbi, ja ga ne znam ni jednog da je u zadnjih 5 godina kupio nekretninu, mozda ljudi iz srbijanskog dijela Sandzaka,pa i Hercegovci??? Ljudi iz Breze,Varesa,Olova su slabe platezne moci, a ljudi iz Gorazda zadrzavaju mladju raju,solidno se Gz ekonomski razvilo.

kupuje dijaspora, u mojoj zgradi pola stanova iz dijaspore dodju od maja do sept po sedmicu dvije i to je to.

[Dosadno mii]

Ja sam tako kontao da će pasti cijene zbog zasićenosti pa sam kvadrat na kraju platio 1600 umjesto 1200KM čekajući da padnu cijene

Ma nikad nisi na dobitku
Ako je stan jeftin kamate vece
I obratno
Jedino ako imas kesa to je druga prica

[_BataZiv_0809]

kupuje dijaspora, u mojoj zgradi pola stanova iz dijaspore dodju od maja do sept po sedmicu dvije i to je to.

I to mahom ljudi koji nisu iz Sarajeva originalno zar ne?

[Hajvan]

pa to je pozitivno!
ako je tako.

[sime_cipol]

Balon ce puci kad nas strefi recesija, kad ljudi ne budu mogli vraćati kredite, a banke krenu oduzimati stanove pod hipotekom.
Do tada, Meho mijesaj.

P.S. da nemam kredit za stan, sad bih se zavalio u novi i kod Malče kupio 2soban stan od 50 kvadrata po 5000 KM/m².
I izdavao na bookingu i sl stranicama
Nek si na 0 za 20 godina, Amin, ne treba ti njemačka penzija.

[nepass1]

kupuje dijaspora, u mojoj zgradi pola stanova iz dijaspore dodju od maja do sept po sedmicu dvije i to je to.

I to mahom ljudi koji nisu iz Sarajeva originalno zar ne?

nemam pojma, slabo sa njima komuniciram, tj nikako osim dobar dan.
a ostale stanove kupuju ovi sto dodju iz drugih gradova, mislim opcenito po sarajevu. jbg za bih uslove sarajevo jeste grad dobrog zivljenja. ko se zaposli ovde jos ako je dvoje ide kredit hipoteka kupi se stan. ko dodje da studira kupe roditelji stan ako su boljeg finansijskog stanja, ostace, nece propasti.
onda ni mlade vise nece sa svekrvama pa se kupuje stan. kupe u tibri, otplacuju kr 10g onda prodaju u tibri dizu zsmjenski kredit traze bolje lokacije.
a iz sarajeva niko nije originalno, vec sam pisao ba par tema, imam uvid u mjesto rodjenja. rijetko rijetko mozes naci 1950 ili starije godiste da je iz sarajeva. samo ovdje na forumu kod 80% forumasa su pradedi iz sarajeva.
bistrik npr pogotovo iznad tranzita sve je IB, vratnik kovaci haman sve sandzak i siptari

[_BataZiv_0809]

.
bistrik npr pogotovo iznad tranzita sve je IB, vratnik kovaci haman sve sandzak i siptari

Zanimljivo, de jos ovih detalja

"Stan u Sarajevu" je mnogima provincijski san, ali to je sad druga i kompleksna tema. I u mojoj zgradi je cca 30% stanova prazno veci dio godine, a nijedan nije neuseljen i na prodaju

[Sociolog]

kupuje dijaspora, u mojoj zgradi pola stanova iz dijaspore dodju od maja do sept po sedmicu dvije i to je to.

I to mahom ljudi koji nisu iz Sarajeva originalno zar ne?

nemam pojma, slabo sa njima komuniciram, tj nikako osim dobar dan.
a ostale stanove kupuju ovi sto dodju iz drugih gradova, mislim opcenito po sarajevu. jbg za bih uslove sarajevo jeste grad dobrog zivljenja. ko se zaposli ovde jos ako je dvoje ide kredit hipoteka kupi se stan. ko dodje da studira kupe roditelji stan ako su boljeg finansijskog stanja, ostace, nece propasti.
onda ni mlade vise nece sa svekrvama pa se kupuje stan. kupe u tibri, otplacuju kr 10g onda prodaju u tibri dizu zsmjenski kredit traze bolje lokacije.
a iz sarajeva niko nije originalno, vec sam pisao ba par tema, imam uvid u mjesto rodjenja. rijetko rijetko mozes naci 1950 ili starije godiste da je iz sarajeva. samo ovdje na forumu kod 80% forumasa su pradedi iz sarajeva.
bistrik npr pogotovo iznad tranzita sve je IB, vratnik kovaci haman sve sandzak i siptari

Ne bih da te uvrijedim,nemoj pogresno protumacit,ili neki kompleksizam,al et u mojoj porodici se klavir svirao prije 1950(Kevrin Potok), a ja sam za primjer morao ici u Plat kod Dubrovnika dok sam mladji bio na 1 ciklusu da konobarisem,"nismo se snasli", od doseljnika,tako je kako se ko snadje, al' da ne idemo u off,ovo sto znam s mog odsjeka na faksu,barem 50% je ostalo ovdje ko je s strane dosao

[nosara]

Naravno. Agresivni rutalji koji su zavladali u svim sferama. I koliko je god lose, objektivno, njemu je dobro jer je iz sto puta goreg sljeg'o u Sarajevo.

Nije cudo da mafiji na vlasti prolaze svi marifetluci koji im padnu na pamet.

[drug_profi]

Novca ima za oprati, novca ima na stednji, dijaspore ima koja ne zeli umrijeti u inostranstvu, tako da ce se stanovi prodavati.
Ali da su cijene napuhane, jesu to nema dileme. Jednom ce potraznja stati, demografija ce presuditi.
Sad za sad se isplati kupiti narocito ako imas viska para.

[nepass1]

Novca ima za oprati, novca ima na stednji, dijaspore ima koja ne zeli umrijeti u inostranstvu, tako da ce se stanovi prodavati.
Ali da su cijene napuhane, jesu to nema dileme. Jednom ce potraznja stati, demografija ce presuditi.
Sad za sad se isplati kupiti narocito ako imas viska para.

mene bas zanima stq ce biti kad 0rva generqcija dijaspore pomre, njihovi potomci vec slabije dolaze u bih. znam ih sto su umrli pa djeca ekspresno prodaju stan, ispod cjene samo da se trse. a mislim da dijaspora cini 30 40% vlasnika novogradnje.

[_BataZiv_0809]

Prve generacije nece nedostajati jos godinama. Svi koji sad idu su prva generacija, a navodno je otislo 100 000. A otici ce sigurno jos toliko.

[Thorgerson]

Ljudi, ajde prebacite se ovdje. Tema je Sarajevo Construction vi o cijenama stanova i ko ih kupuje.

Evo ima tema vec otvorena.
https://forum.klix.ba/cijene-stanova-al ... s5000.html

[Cossack]

U toku postavljanje hidroizolacije na prvoj javnoj podzemnoj garaži u Sarajevu



https://www.klix.ba/vijesti/bih/u-toku- ... /190808023

[Cossack]

Porodilište u Općoj bolnici "Prim.dr. Abdulah Nakaš" otvara svoja vrata: Evropski standardi za mame i bebe



https://www.klix.ba/vijesti/bih/porodil ... /190808027