Renoviranje stana

[hava123]

Ima li neko da je ove godine renovirao stan? Trebala bi mi onako gruba procjena radova. Koliko izadje kompletno renoviranje trosobnog stana od 70ak m2 otprilike. Koliko je renoviranje kupatila, postavljanje novog parketa, vanjska stolarija, unutrasnja stolarija, kuhinja, itd. Neke okvirne cijene po m2 ili po cjelini, samo da se otprilike covjek moze orjentisati. Naravno veliki je i dijapazon materijala koji se mogu ugraditi, ali eto neka zlatna sredina, niti najskuplje, niti kineska/turska brlja. Hvala

Ja ti mogu reći za kupatilo. Cca oko 4m2, tad nekad 2019 izašlo me oko 5 milja i to je bilo najeftinije što se moglo izvući
Voda, struja, pločice, sanitarija...itd
Mislim da je cijena keramičara bila oko 12-15 KM za m2. (ne mogu se tačno sjetiti).. Kakve su sad cijene ne znam, a vjerujem da bi me sad došlo duplo.

[kurty]

ja otprilike dvije i po godine radim sprat/potkrovlje kuce
skoro sve sam
podno grijenje, voda, struja, malterisanje, gletovanje, valpaint malteri, termoizolacija 40cm iznad plafona, plafoni, rigips, laminat, lajsne, keramika... evo sad sklapam ormare i krevete...
Samo nisam spojio grijanje, u ormaricu i struju u ormaricu....sve ostalo uspio sam...
najvise sam zivaca ustedio...
recimo nova drvena gazista, milina ih vidjeti na stepenistu... elektricaru dva puta ispala kljesta i ostetio ih... vristao bih od muke...

i ono kako se pare trose.. odem kupim maltera za 700KM... tri mjeseca radio.. kupim ljepila 150... mjesec radim... kupio rigips i sve oko toga, recimo 1000KM dva mjeseca radio... i tako dalje...
sad u zadnje vrijeme 3000 laminat, hop za tri dana gotovo...daj 600 lajsne, hop gotovo... daj 4000 solja, baterije, umivaonik, i te sitnice... dva dana gotovo..

mislim da cu na namjestaju bas ustediti... obzirom na struku , sve lagano nacrtam, pripremim i nosim na rezanje i kantiranje... dobio ponudu za ormar 4200 KM... djecija soba, kombinacija dva kreveta, stepence, ormari ladice, ogradica.. 5 800 KM ponuda.. ja uradio do sada 80 % tog posla, spojio, ljepio, sarafao... do sada potrosio 1780 KM na ploče.. izgleda na pločastom namjestaju da je 30% materijal, 70% ruke

[hava123]

Bravo, svaka čast

I mi smo nešto majstorisali oko ormara, plakara i kuhinje. Izmjerili, odabrali ivericu, oni izrezali i kantirali, a mi spajali.
Malo je sve to potrajalo, ali isplatilo se.

[citroen xm]

To je super ako imaš volju i nešto znanja, uz ključno vrijeme. Ako ti nije žurba da useliš, to je super opcija. I ako nije savršeno, nije ti krivo.

[r_faruk]

Moj savjet je ko god da radi radove, bilo firma ili privatni majstori, angazovati nekog da uradi projekat prije pocetka radova, ni slucajno pustiti majstorima da rade na svoju ruku, daju svoja rjesenja i pametuju, te navlace vodu na svoj mlin kako im je lakse nesto uraditi.

Projekat cega, rekonstrukcije stana? Ko to uopste radi, koja je okvirna cijena

Projekat ce te izaci od 5-10 hiljada KM. Ako ne planiras rusiti zidove, mijenjati otvore, pozicije vrata, busiti podove, mijenjati statiku objekta itd., nema smisla praviti projekat.

Neko ce ti uzeti novac da kaze majstoru "na pod zalijepi parket. U otvor za vrata ugradi vrata. Ovdje idu prekidaci". Ako planiras angazovati firmu, lijepo objasnis ljudima gdje sta ide. Mozes nacrtati i tlocrt stana, uticnice, prozore (to smo radili na tehnickom, u osnovnoj ) i redovno nadzires radove. Najbitnije je nadzirati radove

Sve u svemu, ako angazujes firmu, oni ce svakako napraviti tlocrt stana i onda ces se dogovorati i pregovarati, potpisati ugovor, imati rok za izvrsenje radova i garanciju na uradjeno.

[Mea_parvitas]

Hvala, sve zavisi kakav stan pronadjemo, ako je to izvorno stanje, gdje se moraju cupati i sve instalacije onda vjerujem da se prica mijenja. Nadam se ipak da necu morati vrsiti rekonstrukciju tolikog obima, vise mi ove okvirne informacije trebaju kada gledam stan, pregovaram o cijeni, da znam konacnu cifru koja ce me izaci sa renoviranjem. Dosta njih ima npr vanjsku stolariju uradjenu, ili parket, ili kupatilo, pa se cijeli taj posao rekonstrukcije mijenja od slucaja do slucaja.

[citroen xm]

Čuj 5-10000 projekat

[DaysleepeR]

ja otprilike dvije i po godine radim sprat/potkrovlje kuce
skoro sve sam
podno grijenje, voda, struja, malterisanje, gletovanje, valpaint malteri, termoizolacija 40cm iznad plafona, plafoni, rigips, laminat, lajsne, keramika... evo sad sklapam ormare i krevete...
Samo nisam spojio grijanje, u ormaricu i struju u ormaricu....sve ostalo uspio sam...
najvise sam zivaca ustedio...
recimo nova drvena gazista, milina ih vidjeti na stepenistu... elektricaru dva puta ispala kljesta i ostetio ih... vristao bih od muke...

i ono kako se pare trose.. odem kupim maltera za 700KM... tri mjeseca radio.. kupim ljepila 150... mjesec radim... kupio rigips i sve oko toga, recimo 1000KM dva mjeseca radio... i tako dalje...
sad u zadnje vrijeme 3000 laminat, hop za tri dana gotovo...daj 600 lajsne, hop gotovo... daj 4000 solja, baterije, umivaonik, i te sitnice... dva dana gotovo..

mislim da cu na namjestaju bas ustediti... obzirom na struku , sve lagano nacrtam, pripremim i nosim na rezanje i kantiranje... dobio ponudu za ormar 4200 KM... djecija soba, kombinacija dva kreveta, stepence, ormari ladice, ogradica.. 5 800 KM ponuda.. ja uradio do sada 80 % tog posla, spojio, ljepio, sarafao... do sada potrosio 1780 KM na ploče.. izgleda na pločastom namjestaju da je 30% materijal, 70% ruke

Za ovo boldirano. Pogledaj na internetu kako se izvlače udubljenja na drvetu, uključuje vodu, papirni ubrus i peglu...

Sretno.

[Ateista]

Čuj 5-10000 projekat

Moze se uraditi za puno manje od 5.000, zavisi i od kvadrature naravno, ali nije pretjerano ni 10.000 ako su neka zvucna imena. Mislim jeste previse, ali ima ih koji stvarno placaju takve cifre za projekat.
Fazon je sto visoka cijena ne garantuje kvalitet, ima tih zvucnih imena koji rade po svom cejfu i nece da cuju necije zelje i potrebe, urade projekat i to je to, ne interesuje ih da li je to ono sto ti hoces i sto ti treba, da li ti se uklapa u budzet ili se preseravaju sa pomenutim wc soljama od 10k i slicno.
Ispadne da si dzaba placao projekat jer ti se ne svidja i/ili preskupo izadje izvodjenje istog i na kraju opet mijenjas u hodu.
Isto tako treba se paziti onih koji crtaju nerealne i neizvodive stvari, pa opet na kraju nista nemas od projekta koji nije izvodiv.

[citroen xm]

Ok, to su dizajnerska i arhitektonska rješenja. Pričalo se o klasičnom renoviranju, radovi bez opremanja.

Poštujem struku, ali volim da opremim po svom nahođenju.

[GVIP]

Je li neko opremao stan u novogradnji i koliki su vam troskovi opremanja stana bili?
Kod mene se radi o 58 m2.

[r_faruk]

Čuj 5-10000 projekat

Koliko kosta projekat za stan od 50 kvadrata?

[citroen xm]

20 posto od toga, možda i manje.

[Ateista]

Ok, to su dizajnerska i arhitektonska rješenja. Pričalo se o klasičnom renoviranju, radovi bez opremanja.

Poštujem struku, ali volim da opremim po svom nahođenju.

Meni je logicno kad se vec radi renoviranje, da se radi i komplet rjesenje enterijera. Vecinom ko renovira mijenja i namjestaj i sve, i onda kad se vec radi kompletno renoviranje steta je ne uraditi prethodno i kompletno rjesenje enterijera da vidis kako ce izgledati i sve isplanirati, pa onda na osnovu toga raditi i renoviranje. Najveca greska je kad ljudi renoviraju stan i onda krenu da razmisljaju o uredjenju i namjestaju, tu uvijek bude nekih fula i improvizacija.

To sto volis da uradis po svom nahodjenju, pravi projektant ce raditi upravo po tvojim zeljama i potrebama i u saradnji sa tobom, mijenjati dok se ne dodje do onoga sto ti hoces. Zato sam i napisao da treba bjezati od onih koji daju svoje rjesenje bez konsultacija i time zavrse posao, to je mozda OK za javne objekte, ali ne za privatni prostor koji svako zeli da uredi po svom, samo ti strucnjak moze pomoci da uradis jos bolje nego sto bi sam, skrene paznju na greske koje bi napravio i slicno.

[citroen xm]

Jbg, ja sam opremao 3 stana bez konsultacija sa strukom. Ni danas ne pronalazim velike fule. Možda se nekome ne sviđa, ja sam znao šta hoću i to je to. Zadovoljan. Nešto je sigurno moglo i bolje, ali definitivno nije vrijedno tolikog novca, ni blizu.

[Ateista]

Jbg, ja sam opremao 3 stana bez konsultacija sa strukom. Ni danas ne pronalazim velike fule. Možda se nekome ne sviđa, ja sam znao šta hoću i to je to. Zadovoljan. Nešto je sigurno moglo i bolje, ali definitivno nije vrijedno tolikog novca, ni blizu.

Neko zna a neko ne zna sam, neko ima vremena da se bavi a neko ne, mozda je moglo puno bolje a da nisi ni svjestan a mozda i nije. Bitno je da si ti zadovoljan uradjenim, a ja sam vise htio da skrenem paznju da kad ti neko rasi projekat ne znaci da ne radis po svom.

[Bobi]

Pitanje za ove sto su radili projekat prije renoviranja, da li se tu dobije izvedbeni projekat ili ono samo kao glavni projekat ?

[r_faruk]

20 posto od toga, možda i manje.

Ja bih te zamolio da nam posaljes koje su to firme koje za taj novac izradjuju projekte. Rado cu ih angazivati sljedeci put. Imam u planu renoviranje dva stana i rado bih platio kompletan projekat 1000KM za 50 kvadrata, ili 2k za 100 kvadrata.

[citroen xm]

Neko zna a neko ne zna sam, neko ima vremena da se bavi a neko ne, mozda je moglo puno bolje a da nisi ni svjestan a mozda i nije. Bitno je da si ti zadovoljan uradjenim, a ja sam vise htio da skrenem paznju da kad ti neko rasi projekat ne znaci da ne radis po svom.

A dobro, ali puno je to love.

[citroen xm]

Ja bih te zamolio da nam posaljes koje su to firme koje za taj novac izradjuju projekte. Rado cu ih angazivati sljedeci put. Imam u planu renoviranje dva stana i rado bih platio kompletan projekat 1000KM za 50 kvadrata, ili 2k za 100 kvadrata.

Projekat građevinskih radova, ne uređenja, naći ćeš svuda za 1000-2000 KM.

[Naslovnica]

Kada bih imao para za majstore ni mačka ne bih umočio.
Ovako, sam sam radio laminat, gletovao, krečio, promijeni utičnicu, plafonjeru, vodokotlić, šolju.
Ovo ostalo, pločice, parketi, rigips, razvodna tabla, voda, tuš kanalice, sl - majstori.
Na vikendici uglavnom radili majstori, nakon rata tamo nekada 2000 bilo renoviranje - betoni, zidanja, razvod vode, stolarija i većinu stvari uradili majstori. Imalo se, moglo se

[gidra]

Ima li neko da je ove godine renovirao stan? Trebala bi mi onako gruba procjena radova. Koliko izadje kompletno renoviranje trosobnog stana od 70ak m2 otprilike. Koliko je renoviranje kupatila, postavljanje novog parketa, vanjska stolarija, unutrasnja stolarija, kuhinja, itd. Neke okvirne cijene po m2 ili po cjelini, samo da se otprilike covjek moze orjentisati. Naravno veliki je i dijapazon materijala koji se mogu ugraditi, ali eto neka zlatna sredina, niti najskuplje, niti kineska/turska brlja. Hvala

Ja ti mogu reći za kupatilo. Cca oko 4m2, tad nekad 2019 izašlo me oko 5 milja i to je bilo najeftinije što se moglo izvući
Voda, struja, pločice, sanitarija...itd
Mislim da je cijena keramičara bila oko 12-15 KM za m2. (ne mogu se tačno sjetiti).. Kakve su sad cijene ne znam, a vjerujem da bi me sad došlo duplo.

Keramicar 25 do 35 KM.

Vreća cementa za par godina sa 4.5 KM na 9 KM..
Izlio sam (ja sam ošalovao, a otac pomogao na mašini, dasku imali) neki dan sa ocem jednu mrtvu ploču za šadrvana 5x5 na vikendici, izašla me okruglo milju maraka samo u materijalu: prevoz, šljunak, cement i mreža osmica) otislo je sve u ku'ac sa cijenama.

[Ateista]

Kada bih imao para za majstore ni mačka ne bih umočio.
Ovako, sam sam radio laminat, gletovao, krečio, promijeni utičnicu, plafonjeru, vodokotlić, šolju.
Ovo ostalo, pločice, parketi, rigips, razvodna tabla, voda, tuš kanalice, sl - majstori.
Na vikendici uglavnom radili majstori, nakon rata tamo nekada 2000 bilo renoviranje - betoni, zidanja, razvod vode, stolarija i većinu stvari uradili majstori. Imalo se, moglo se

Ako znas neke stvari raditi i imas vremena za to, super je sam sebi uraditi. Niko se nece potruditi kao sto ces sam sebi, ne peglas se oko dogovora sa majstorima koji cesto izrade, ne mozes ih uganjati, pogotovo danas. Dosta majstora su danas svakako dundjeri, a cak i oni profesionalci cesto zure i ne zele da se potrude, boli ih neka stvar.

Opet, kad nesto ne znas, mozes dobro zeznuti, jednom sam ja htio sam da postavljam laminat i nije dobro zavrsilo, isto tako par puta krecio i hajde nije lose ni okreceno ali koliko je kapalo po podu to je strasno, valjalo je to poslije ocistiti.
Ima i stvari sa kojima budem zadovoljan, recimo oko struje vecinom sad sam sve radim, i evo jos sam ziv.

[gidra]

Ko imalo ima šlifa, ništa jednostavnije na svijetu nema raditi od struje, pogotovo grubi razvod.

[Naslovnica]

Ma sve OK, nego dođeš s posla, nije ti no do sexa a kamoli da nešto majstorišem.
Evo laminat za dječju sobu kupljen ima 2 mjeseca, čeka da ga postavim.
Sve bi to bilo OK da ja imam gdje izbaciti stvari iz dječje sobe, pa da ga postavim. A sve to bi trebalo uraditi za dan-dva, baš zajebancija.
Jbte, baš nam je stan došao u ono stanje koje bude u TV emisijama, hoarderi i to.
A tinejdžeri nezainteresovani da čarape sklone a ne da šta drugo urade.