Prodato-kupljeno pogrešno zemljište

[nadžak]

Pozdrav vam.

Utvrdili smo u katastru da je zemljište gdje smo napravili kuću još uvijek u vlasništvu dvije osobe od koje smo zemljište i kupili prije desetak godina. Uvidom u papire ( posjedovni list, ugovor o darivanju te plaćenom porezu) utvrdili smo da nam je čovjek prodao drugu parcelu iz njegovog vlasništva umjesto ove koju smo htjeli i koju sada koristimo.

S obzirom da smo u dobrim odnosima sa prodavcima te da ne sumnjamo u eventualne prevare i da je riječ o očiglednoj grešci, sada nam je dilema koje je najbezbolnije, tj najbrže, najjeftinije rješenje. Da li uopšte postoji išta drugo osim ponavljanja kompletne procedure tj kupovine pravog zemljišta a prodaje ovog kojeg smo greškom dobili?

Hvala.

[holowey]

a zamjena parcela za parcelu? ako ste u dobrim odnosima, predlozi zamjenu

[nadžak]

a zamjena parcela za parcelu? ako ste u dobrim odnosima, predlozi zamjenu

Kakva zamjena tj. ima li to gdje u Zakonu?

[holowey]

a zamjena parcela za parcelu? ako ste u dobrim odnosima, predlozi zamjenu

Kakva zamjena tj. ima li to gdje u Zakonu?

agencije za nekretnine nude zamjene pa vjerujem da ima zakonsku osnovu...

"mijenjam stan u sarajevu za zemlju/kucu/stan na moru"

[rtldanas]

naravno da ima ... čl.552 Zakona o obligacionim odnosima FBiH-a, samo što se u zakonu zove ugovor o razmjeni, ali to je to.

[nadžak]

Hvala na dosadašnjim odgovorima. Jeste, isti je vlasnik obe parcele . Očigledno da je došlo do pogrešne identifikacije parcele prilikom provjera u katastru.

[nadžak]

Hvala na dosadašnjim odgovorima. Jeste, isti je vlasnik obe parcele . Očigledno da je došlo do pogrešne identifikacije parcele prilikom provjera u katastru.

Možeš i sam malo istražiti oko parcela, na sadašnjim dokumentima imaš potrebne podatke i unesi ih u predviđeno mjesto, izbacit' će ti i susjednu parcelu, njenu površinu, vlasnike takođe možeš da pročitaš... link: http://www.katastar.ba/pregled

Znam, vidio sam to. Super stvar.

[Amko80]

Drug, jedna je oznaka parcela u katastru (novi premjer), koji pokazuje posjedovno stanje, a druga je oznaka parcele u gruntu (stari premjer) koji pokazuje vlasničko stanje. Kod kupoprodaje zemljišta relevantno je vlasničko stanje, odnosno oznaka parcele iz z.k. izvadka. Sad se tek vrši uklađivanje z.k. i katastra, pa će sve biti na jednom mjestu. Trebao bi imati kopiju katastra sa identifikacijom parcela po starom premjeru, pa da vidiš jesi li kupio pravu parcelu.