Porez na promet nepokretnosti

Pravna pitanja, dileme, problemi... Razmijenite svoja iskustva.

Moderator: _BataZiv_0809

User avatar
Haris.ba
Posts: 10256
Joined: 08/09/2005 20:08

#76 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by Haris.ba » 26/09/2019 11:02

zLatk0 wrote:
Samo rješenje, ZK ne šalju.
Hvala.

Jesu nekada slali, ili sam ja nešta pobrkao?


zLatk0
Posts: 1206
Joined: 05/07/2009 01:21
Location: Sarajevo

#77 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by zLatk0 » 26/09/2019 12:40

Unazad 10tak godina nisu sigurno slali, pogoto jer se prije plaćao ZK 10 KM, pa su sad smanjili na 5 KM.

Nisu toliko darežljivi :lol:

hizo ramidovic
Posts: 4462
Joined: 26/03/2013 18:20
Location: imam, na ilidju, 1/1 na mene

#78 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by hizo ramidovic » 27/09/2019 11:26

Kolika je tarifa za darovni ugovor na nekretninu?
ima li neka fiksna notarska tarifa ili ide prema procijenjenoj vrijednosti nekretnine?

zLatk0
Posts: 1206
Joined: 05/07/2009 01:21
Location: Sarajevo

#79 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by zLatk0 » 27/09/2019 19:12

Prema vrijednosti + troškovi materijala + ev. dodatne usluge + PDV

https://notaribih.ba/cjenik

hurmasica
Posts: 727
Joined: 18/03/2011 08:51

#80 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by hurmasica » 28/09/2019 17:57

zna li iko da li se moze porez na nekretninu platiti na rate?

vanjki
Posts: 938
Joined: 26/10/2006 17:37

#81 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by vanjki » 06/01/2020 19:56

da ozivim temu. nakon 6 mjeseci dobio sam rjesenje u opstini novi grad. na srecu oslobodjen sam bio poreza i platio samo minimalnu razliku..savjetujem svakome da ima strpljenja i bori s eza svoja prava

kuli1961
Posts: 653
Joined: 06/08/2014 09:47

#82 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by kuli1961 » 06/01/2020 22:45

vanjki wrote:
06/01/2020 19:56
da ozivim temu. nakon 6 mjeseci dobio sam rjesenje u opstini novi grad. na srecu oslobodjen sam bio poreza i platio samo minimalnu razliku..savjetujem svakome da ima strpljenja i bori s eza svoja prava
Naravno da se treba boriti za svoja prava, pod uslovom (podrazumijeva se) da postoji pravni (citaj: zakonski) osnov.
U praksi sam se cesto sretao sa elementarno nezakonitim poreskim rjesenjima (razne oblasti poreskog prava). Prosto je nevjerovatno koliko je neznanje poreskih organa u primjeni zakona.. toliko da se opravdano moza postaviti pitanje da li se radi o neznanju ili o namjeri?
S druge strane, u realnom zivotu, i kad dodje do nezakonitog poreskog rješenja, vecina gradjana to posmatra sa aspekta sume koju mora dap lati- ako mu je podnosljiva, placa i ne ide dalje u postupak, zeli da sto prije dodje do cilja- npr. upis vlasnistva u javne knjige. No, ako je suma povelika, neocekivana, tek tada se postavlja pitanje zakonitosti....

jasm1992
Posts: 1
Joined: 12/01/2020 22:30

#83 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by jasm1992 » 12/01/2020 22:39

Moze li pomoc? :(
Suprug je imao stan na svoje ime koje naslijedio od majke. Stan smo prodali prosle godine i sada kupujemo novi. Ovaj stan ce se voditi na moje ime jer u feb punim 38 i moja je prva nekretnina. Imamo dvoje djece. Vase misljenje da li imam pravo na oslobadjanje poreza?
Hvala

User avatar
mobsterc
Posts: 2141
Joined: 01/04/2007 21:57
Location: Sarajevo

#84 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by mobsterc » 13/01/2020 00:42

Da li se oslobadja poreza osoba koja postaje 1/2 vlasnik ako nije imala nekretninu tj ispunjava sve one uslove da kupuje 'cijeli' stan?

zLatk0
Posts: 1206
Joined: 05/07/2009 01:21
Location: Sarajevo

#85 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by zLatk0 » 13/01/2020 17:30

jasm1992 wrote:
12/01/2020 22:39
Moze li pomoc? :(
Suprug je imao stan na svoje ime koje naslijedio od majke. Stan smo prodali prosle godine i sada kupujemo novi. Ovaj stan ce se voditi na moje ime jer u feb punim 38 i moja je prva nekretnina. Imamo dvoje djece. Vase misljenje da li imam pravo na oslobadjanje poreza?
Hvala
Do 38. zaključiti i predati papire u poreznu
mobsterc wrote:
13/01/2020 00:42
Da li se oslobadja poreza osoba koja postaje 1/2 vlasnik ako nije imala nekretninu tj ispunjava sve one uslove da kupuje 'cijeli' stan?
U pravilu da, ali taj dio nije jasno definisan. Najbolje je traziti pismeni odgovor od nadležne PU ili KPU

riko-ga
Posts: 2184
Joined: 17/03/2008 16:43

#86 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by riko-ga » 16/01/2020 09:23

Hajde da upitam i ovdje.Dakle kuca 1/3.Sad bi to trebalo dovesti u 1/1.Braca su u pitanju i sve ide jednom bratu.To je sve OK svi su saglasni i nema trzavica.Sad kako sam upoznat ide na poklon 10% poreza na procjenu nekretnine a na kupoprodaju 5%?Po ovome bolje se isplati napraviti kupoprodajni ugovor vec poklon.Sto mi nema logike al hajde sta u ovoj drzavi ima logike.

Interesuje me da li postoji bilo kakav nacin da me oslobode(ili smanjenja) tog poreza kao Borca ARBiH,RVI-a PL.....

zLatk0
Posts: 1206
Joined: 05/07/2009 01:21
Location: Sarajevo

#87 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by zLatk0 » 16/01/2020 09:31

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

b) Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova za članove porodica šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide i borce prodaje stanove članovima porodica šehida i poginulih boraca, ratnim vojnim invalidima i borcima, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put,

c) Ministarstvo za boračka pitanja Kantona Sarajevo kupuje stanove i dodjeljuje u vlasništvo ratnim vojnim invalidima I grupe, ratnim vojnim invalidima koji su radno nesposobni po osnovu ranjavanja ili ozlijeđivanja za vrijeme službe u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine i djeci šehida i poginulih boraca bez oba roditelja, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put.

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

e) korisnik lizinga nekretninu stiče od lizing kompanije nakon isteka lizing perioda.

four
Posts: 70
Joined: 02/02/2010 16:28

#88 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by four » 13/02/2020 16:18

Ukoliko je neko bio suvlasnik stana (1/2) i isti proda, da li bi kasnije mogao tražiti oslobađanje od poreza na promet nepokretnosti jer prvi put rješava svoje stambeno pitanje?

SemsudinPurivatra
Posts: 22
Joined: 10/04/2014 10:44

#89 Re: Porez na promet nepokretnosti

Post by SemsudinPurivatra » 04/03/2020 11:52

four wrote:
13/02/2020 16:18
Ukoliko je neko bio suvlasnik stana (1/2) i isti proda, da li bi kasnije mogao tražiti oslobađanje od poreza na promet nepokretnosti jer prvi put rješava svoje stambeno pitanje?
Mislim da ne , jer ste već suvlasnik, kada izvadite potvrdu sa suda, navedno je da ste suvlasnik 1/2

Post Reply