Pozdrav svim forumašima. Zanima me da li iko ima iskustva sa prodajom šume ovdje, te da mi da savjet u vezi istog.
Naime, pored Foče, iznad mjesta Zavajt moja porodica ima šumu veliku, oko 50.000 m2, većinom jelovina (ima i smreke dosta), prosječne starosti oko 70 godina, spremna za sječu. Zainteresovani su za prodaju, ali je problem u tome što je šuma 1/4, nikome se ne mrda guzicom osim meni jer misle da je to nemoguće izganjati (seljačka politika, znam), pa me interesuje koja bi bila procedura u vezi svega toga, šta se kod advokata mora izganjati, punomoć, ostali dokumenti itd.?
Znam da dosta ljudi iz RS-a pere pare preko šuma, i dosta kupuju, pa bi bilo kome prodali, jer nije baš da svako ima 400.000-450.000KM da iskešira za istu, pa kome da se obratim po pitanju prodaje (ukoliko zna iko). Džaba šuma stoji, žao mi da je sjeku ilegalno, bolje da ovako imamo hajra i mi i potencijalni kupci.
Hvala unaprijed na odgovorima.
p.s. nadam se da nisam fulio podforum
Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
Moderator: anex
- Danguba
- Posts: 12106
- Joined: 01/12/2003 00:00
- Location: Tu negdje
#2 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
Prije svega provjeri u zadnjim zk i gruntovnici na kome je ta suma.
Kako znam mnogo suma je drzava oduzela. Kako ni sam ne znam. Sve sto nije u gruntu, sve su oduzeli.
Na jednom mjestu imao sam sumu(moj djed, otac). Godinama(recimo 50 god.) smo cuvali, uzgajali, koristili tu sumu bez ikakvih smetnji da bi slucajno pogledao u zadnjim zk knjigama da to vise nije na nama. Ne smijem nikom ni reci jer bi je svu isjekli(drvokradice) kao i sve u okolini.
Kako znam mnogo suma je drzava oduzela. Kako ni sam ne znam. Sve sto nije u gruntu, sve su oduzeli.
Na jednom mjestu imao sam sumu(moj djed, otac). Godinama(recimo 50 god.) smo cuvali, uzgajali, koristili tu sumu bez ikakvih smetnji da bi slucajno pogledao u zadnjim zk knjigama da to vise nije na nama. Ne smijem nikom ni reci jer bi je svu isjekli(drvokradice) kao i sve u okolini.
-
- Posts: 142
- Joined: 25/06/2012 19:28
#3 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
Hvala na brzom odgovoru. Šuma je na nama i dalje, provjereno je to u najnovijem zk izvodu, 1/4 na 4. braće i sestara, nije oduzeta.Danguba wrote:Prije svega provjeri u zadnjim zk i gruntovnici na kome je ta suma.
Kako znam mnogo suma je drzava oduzela. Kako ni sam ne znam. Sve sto nije u gruntu, sve su oduzeli.
Na jednom mjestu imao sam sumu(moj djed, otac). Godinama(recimo 50 god.) smo cuvali, uzgajali, koristili tu sumu bez ikakvih smetnji da bi slucajno pogledao u zadnjim zk knjigama da to vise nije na nama. Ne smijem nikom ni reci jer bi je svu isjekli(drvokradice) kao i sve u okolini.
Sada ja mislim da trebam od troje ostalih tražiti punomoć, ali koja je dalja procedura u svom tom procesu, da li ima neke razlike radi toga što je šuma u RS-u?
- Sarayman
- Posts: 1313
- Joined: 25/10/2006 09:12
- Location: Sarajevo
#4 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
U ZK uredu dobijes izvadak koji ti je svakako potreban, u Opstini Foca kupis kopiju katastarskog plana, i to su ti dokumenti koji ti trebaju za prodaju. Nisu skupi, u Sarajevu kostaju 10 KM za ZK izvadak i 12 KM KKP po parceli. Dalje, sa tim papirima odete kod notara gdje ti dobijes saglasnost od ostalih da mozes prodati zemlju i time su ispunjeni svi uslovi da objavis oglas za prodaju. Dalje je do tebe..
siimee wrote:Hvala na brzom odgovoru. Šuma je na nama i dalje, provjereno je to u najnovijem zk izvodu, 1/4 na 4. braće i sestara, nije oduzeta.Danguba wrote:Prije svega provjeri u zadnjim zk i gruntovnici na kome je ta suma.
Kako znam mnogo suma je drzava oduzela. Kako ni sam ne znam. Sve sto nije u gruntu, sve su oduzeli.
Na jednom mjestu imao sam sumu(moj djed, otac). Godinama(recimo 50 god.) smo cuvali, uzgajali, koristili tu sumu bez ikakvih smetnji da bi slucajno pogledao u zadnjim zk knjigama da to vise nije na nama. Ne smijem nikom ni reci jer bi je svu isjekli(drvokradice) kao i sve u okolini.
Sada ja mislim da trebam od troje ostalih tražiti punomoć, ali koja je dalja procedura u svom tom procesu, da li ima neke razlike radi toga što je šuma u RS-u?
- sema911s
- Posts: 5146
- Joined: 04/03/2013 15:37
- Location: mene nosi mutna rijeka
#5 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
prije prodaje/sjece dovdi par sumara, sto vise misljenja cijena je veca,. moji su se zahebali poprilicno, imali mnogo sume u blizini gorazda, na kraju ako su uzeli par tisutja nisu vise, sve im radili lokalci koji su znali kuda i kako ukrast...
ako nema nekog prilaznog puta kamiondzije dizu cijenu, lokalce za sijecu ne uposljavaj jer znaju ukrasti mnogo, zaposli nekoga kome vjerujes nek broji od kamiona radnika, trupaca, i svega sto moze prebrojat,
u opstinu foca(?) ponesi para za kafe ako zelis tacne podatke,
ako nema nekog prilaznog puta kamiondzije dizu cijenu, lokalce za sijecu ne uposljavaj jer znaju ukrasti mnogo, zaposli nekoga kome vjerujes nek broji od kamiona radnika, trupaca, i svega sto moze prebrojat,
u opstinu foca(?) ponesi para za kafe ako zelis tacne podatke,
-
- Posts: 142
- Joined: 25/06/2012 19:28
#6 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
Sarayman wrote:U ZK uredu dobijes izvadak koji ti je svakako potreban, u Opstini Foca kupis kopiju katastarskog plana, i to su ti dokumenti koji ti trebaju za prodaju. Nisu skupi, u Sarajevu kostaju 10 KM za ZK izvadak i 12 KM KKP po parceli. Dalje, sa tim papirima odete kod notara gdje ti dobijes saglasnost od ostalih da mozes prodati zemlju i time su ispunjeni svi uslovi da objavis oglas za prodaju. Dalje je do tebe..
Hvala puno na odgovoru
-
- Posts: 142
- Joined: 25/06/2012 19:28
#7 Re: Pomoć u vezi prodaje šume [50.000m2]
sema911s wrote:prije prodaje/sjece dovdi par sumara, sto vise misljenja cijena je veca,. moji su se zahebali poprilicno, imali mnogo sume u blizini gorazda, na kraju ako su uzeli par tisutja nisu vise, sve im radili lokalci koji su znali kuda i kako ukrast...
ako nema nekog prilaznog puta kamiondzije dizu cijenu, lokalce za sijecu ne uposljavaj jer znaju ukrasti mnogo, zaposli nekoga kome vjerujes nek broji od kamiona radnika, trupaca, i svega sto moze prebrojat,
u opstinu foca(?) ponesi para za kafe ako zelis tacne podatke,
I mislim da ću to uraditi, već su bili neki i procjenili su je na 450.000, ima prilaz kamionu na nekih 50-100 metara ali ne bih ja sjekao pa prodavao, već bih prodao šumu sa zemljom spremnu za sječu