Novogradnja u Sarajevu?

[nosara]

Ne da Dilba imanje ispod 2 mil. provjereno, tako da to morete samo sanjat.

prodjoh jucer,vidim da je neka nova kapija,vrijednost je vjerovatno rapidno porasla ..

Sve radi promisljeno. Stari lisac.

[VladaFBiH]

Pa ne prolazi tuda logitulala?

Ne da Dilba imanje ispod 2 mil. provjereno, tako da to morete samo sanjat.

eh, u ovom slučaju se i ne pita ako budu tako željeli - ulazak u posjed pa nek se sudi ako nije zadovoljan sa procjenom + što na tom imanju ne možeš ništa praviti zbog RP-a tako da baš i ne vrijedi previše kao poljoprivredno zemljište

[Bosanac sa dna kace]

zgrada ima jedan potencijalni "issue" - između nje i Klasa-a prolazi Sjevena longitudinala i zgrada će ostati "odsječena" između pruge i ceste... kome ovo ne smeta super

to znaci da bi buka pod prozorom bila non stop. Ja stvarno ne znam kako neko moze dati 2700 maraka za ono u Novoj Otoci, avaj naAlipasinom Mostu, preko puta Veneta, a ispod prozora mu i trmavaj i sve non stop bruji...

[geralt]

Uz stan gratis dobijes neprocjenjivi uzitak tutnjanja voza pod prozorom vikendom u pola 8 ujutro

[Bosanac sa dna kace]

Uz stan gratis dobijes neprocjenjivi uzitak tutnjanja voza pod prozorom vikendom u pola 8 ujutro

Koji užitak!
Pa to niđe na svijetu nema!

[DoradO]

aaa nevjerovatno koliko raje brine za nas elitu u Novoj Otoci, Veneto nešto nije na glasu (avaj ) na Alipašinom mostu - sad sam uvrijeđen

samo da se oglasim, da kažem da smo zaista dobro, da smo navikli na vozove i tramvaje jer isti bruje i trube i od Velešića preko Koševskog do Obale, pa se navikneš kao Dobrinja i Ilidža na avione, Breka i Podhrastovi na grasove traktore

gruhne ponekad neki eksploziv ali ništa neobično za cijeli grad

imamo u krugu do 50m, da ne kažem u zgradi, par frizerskih salona, par stomatoloških ordinacija, dijagnostičkih laboratorija, granapa, zelenara, marketa, pizzerija, buregdžinica, poznatijih pekara, kafana, dom zdravlja, banka, tramvaji i komercijale... i baloon land

pjehe nam je odnedavno neki najveći tržni centar i najmodernije kino

kad odem u goste i svjetlo mi se u haustoru ne upali automatski - ne bude mi dobro

ljeto/zima, napolju kijamet, iz stana liftom do garaže, orilo-gorilo dole je +15 stepeni... bem ti voz koji čujem nekad jednom mjesečno...moožda

malo je sad poskup kvadrat, ali mi, elita, koji smo platili 2.000,00 se ne bunimo previše

[ps5]

Ja ne znam gdje stanuju ovi što im u Sarajevu nije buka pod prozorom non-stop? Poljine možda?

[bitanga_sa_otesa]

Uz stan gratis dobijes neprocjenjivi uzitak tutnjanja voza pod prozorom vikendom u pola 8 ujutro

[mk ultra]

Ja ne znam gdje stanuju ovi što im u Sarajevu nije buka pod prozorom non-stop? Poljine možda?

Ima ima, samo nas mrze brdzani


Bilo mi je smijesno neki danu kasindolskoj zrakom vođena voda, mislim jeste privremeno ali nisam ovo jos vidio

[Gray]

zgrada ima jedan potencijalni "issue" - između nje i Klasa-a prolazi Sjevena longitudinala i zgrada će ostati "odsječena" između pruge i ceste... kome ovo ne smeta super

to znaci da bi buka pod prozorom bila non stop. Ja stvarno ne znam kako neko moze dati 2700 maraka za ono u Novoj Otoci, avaj naAlipasinom Mostu, preko puta Veneta, a ispod prozora mu i trmavaj i sve non stop bruji...

Samo možda 15-20% stanova gleda prema glavnoj ulici, ostatak gleda na drugu stranu ili je u zgradama iza, ja nikada nisam čuo tramvaj npr ni auta sa glavne ulice.

[ps5]

Ja ne znam gdje stanuju ovi što im u Sarajevu nije buka pod prozorom non-stop? Poljine možda?

Ima ima, samo nas mrze brdzani


Bilo mi je smijesno neki danu kasindolskoj zrakom vođena voda, mislim jeste privremeno ali nisam ovo jos vidio

Živiš haman na terminalu aerodroma i tvrdiš da nemaš buke

[mk ultra]

Ja ne znam gdje stanuju ovi što im u Sarajevu nije buka pod prozorom non-stop? Poljine možda?

Ima ima, samo nas mrze brdzani


Bilo mi je smijesno neki danu kasindolskoj zrakom vođena voda, mislim jeste privremeno ali nisam ovo jos vidio

Živiš haman na terminalu aerodroma i tvrdiš da nemaš buke

Ne zivim tu, na drugoj sam lokaciji, u Novom Gradu

[Chmoljo]

Navikne se covjek na sve. Jedno vrijeme, odmah poslije rata, zivio u TMP, dakle zgrade iza Moja banka, Alipasino. Tad nije bilo nista od toga izgradjeno. U stvari tek se zakopavalo za gradjevonu gdje je sad Porsche.

Bila stara stolarija, i cuti tramvaj u pet ujutro nije bilo nista strasno. U stvari, ako ga ne cujem, zabrinem se dje je, da mu nije sta bilo...

[Haris.ba]

Poslije buke tramvaja ide prica kako nijedna novogradnja nije kvalitetna ko prije rata.

[Chmoljo]

ma realno, i kada čovjek kupi starogradnju, ulupa u nju para da izađe ko i novogradnja. evo vlastiti primjer je takav.

mene su druge stvari odbijale od novogradnje: tipa da su uglavnom u pitanju naselja bez riješene prateće infrastrukture, da su zgrade smještene na mjestima gdje je neizvjesno šta će sve okolo niknuti u narednih 5-10 godina, da mi većina lokacijski nisu odgovarala, da su to mahom objekti sa ogromnim brojem stambenih jedinica, osim onih dole po Stupu što se prave, ali mi je tu lokacija očajna.

da se ko ne nađe uvrijeđen, lokacija MENI nije odgovarala. nekome je možda odlična zbog blizine posla ili nečeg drugog.

[nepass1]

Ja kad sam u gradacackoj stanovao svaku noc sam cuo turiranje motora po glavnoj.
Najgore mi je bilo u ilije engela, drugi sprat prozor gleda na trolejbusku. Ujutro u 6 si budan, nikad se nisam navikao. Presao u sg, daleko od vecih saobracajnica, ali cujem komsiju kad pjevusi pod tusem.
E sad u novogradnji nista ne cujem, kad zatvoris prozore kao da si njem. Svi zvukovi nestanu.

[Bosanac sa dna kace]

zgrada ima jedan potencijalni "issue" - između nje i Klasa-a prolazi Sjevena longitudinala i zgrada će ostati "odsječena" između pruge i ceste... kome ovo ne smeta super

to znaci da bi buka pod prozorom bila non stop. Ja stvarno ne znam kako neko moze dati 2700 maraka za ono u Novoj Otoci, avaj naAlipasinom Mostu, preko puta Veneta, a ispod prozora mu i trmavaj i sve non stop bruji...

Samo možda 15-20% stanova gleda prema glavnoj ulici, ostatak gleda na drugu stranu ili je u zgradama iza, ja nikada nisam čuo tramvaj npr ni auta sa glavne ulice.

Nekom najprostijom logikom, trebalo bi biti najmanje 20%, ako je zgrada pravougaona pravilna kocka...kakovecbi....ako jesve po ps onda je nekih 25%

[Gray]

Pa zato sto ne računaš a) da zgrada nije pravougaona nego na L, b) da Nova Otoka ima 4 zgrade od kojih je samo jedna pored glavne ulice a ostale su iza nje i ne gledaju direktno na klavnu ulicu.

[azdralovic]

to znaci da bi buka pod prozorom bila non stop. Ja stvarno ne znam kako neko moze dati 2700 maraka za ono u Novoj Otoci, avaj naAlipasinom Mostu, preko puta Veneta, a ispod prozora mu i trmavaj i sve non stop bruji...

Samo možda 15-20% stanova gleda prema glavnoj ulici, ostatak gleda na drugu stranu ili je u zgradama iza, ja nikada nisam čuo tramvaj npr ni auta sa glavne ulice.

Nekom najprostijom logikom, trebalo bi biti najmanje 20%, ako je zgrada pravougaona pravilna kocka...kakovecbi....ako jesve po ps onda je nekih 25%

9/28 stanova gleda prema cesti u zgradi sto je do ceste i 7 penthouse-a...
Eto i to sam vam rijesio

[siimee]

Nakon dugooo dugooo razgledanja svih stanova novogradnje u Sarajevu (barem ovih sto su dostupni), kupih i ja stan u Dijamantu na Otoci i na prvu sam poprilicno iznenadjen kvalitetom izgradnje.

Radijatori Vaillant, stolarija Saplast, trokomorna stakla, bojler Končar (posto je centralno jbg), ostavljen kabal u kuhinji za LED rasvjetu, spojen na prekidac za svjetlo, u svakoj sobi posebna uticnica za ethernet kabal ostavljena (meni jako bitno), debela blinda vrata sa 5 kljuceva i majstor kljucem, solje sa bideom i jos mnogo takvih "sitnica" o kojim na prvu mozda i nisam razmisljao. Grijanje zavrnuto skroz, a u stanu 19 stepeni sto znaci dobra izolacija. Sto mi se mozda malo manje svidja je klima VOX, doce i Mitsubitshi na red nekad Sto na prvu nisam vidio, na drugu me jos vise odusevilo, samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto

Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.

[noviclan]

Koliko te kvadrat izasao, imal' sta u ponudi sto je jos u zemlji

[siimee]

Koliko te kvadrat izasao, imal' sta u ponudi sto je jos u zemlji

Posto je 91 m2 stan u pitanju, uspio sam ga spustiti na 2150 KM/m2, dvostrana orjentacija sa 2 lodje. Sve u zemlji je rasprodano ako je iole prihvatljivo, barem na potezu M. Dvor - Otoka.

[breuer]

šta znači "što je u zemlji"?

[siimee]

šta znači "što je u zemlji"?

Pretpostavljam da misli na objekte na kojim je tek pocela izgradnja

[neki]

samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto

Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.

To na slici nije lamelni parket nego dužice - brodski pod, kod nas najčešće troslojni u debljini 11 ili 14mm..kvalitet zavisi i ne može se odrediti na osnovu slike..
Brušenje i lakiranje ti ne bih preporučio jer je to fabrički obrađen parket sa nanesenim lakom i UV zaštitom i naknadnim brušenjem ćeš ga uništiti