Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...
User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 95595
Joined: 14/08/2009 14:51
Has thanked: 22 times
Been thanked: 30 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Tomahawk11 » 23/04/2018 11:02

Ko mu je kriv što je uknjižio 2/1 :mrgreen:


User avatar
victom
Posts: 3123
Joined: 04/04/2012 17:15

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by victom » 23/04/2018 11:02

imaš tu dva problema, posao i hipoteka.

1) nađi nekoga ko želi da otkupi stan, pa nek on plati hipoteku.Naravno sve sa notarom. a novac podjeli sa još suprugom .
2) dogovori sa ženom da ona preuzme stan, a tebi kešira dio stana. pa nek ona nastavi plaćat. ali želi stan. ako ne želi idi na 1)
3) nemaš opciju da pretsaneš plaćat, jer će ti banka prodat stan, i namiriti sebe, ili ti se nakačiti na platu.

User avatar
victom
Posts: 3123
Joined: 04/04/2012 17:15

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by victom » 23/04/2018 11:06


User avatar
512MB
Posts: 7158
Joined: 03/01/2014 22:39
Location: ¯\_(ツ)_/
Has thanked: 1 time
Been thanked: 19 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by 512MB » 23/04/2018 11:28

U cemu problem, stan pripada banci, nek ga oni prodaju i vrate tebi sta si uplatio...

User avatar
Black swan
Posts: 54016
Joined: 17/03/2004 09:36

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Black swan » 23/04/2018 11:37

banka i vraćanje...

prije će biti da je koštao 1500 po kvadru
a sada košta 1290
i mora još doplatiti :D

kad se proda

probook
Posts: 3186
Joined: 13/10/2013 22:38

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by probook » 23/04/2018 11:48

512MB wrote:U cemu problem, stan pripada banci, nek ga oni prodaju i vrate tebi sta si uplatio...
Boli q..c banku za realnu cijenu stana. Ako ga on moze prodati za 120 000 npr, banka ce ga prodati za 70 ili 80 000 sta njih briga za realnu vrijednost stana.

User avatar
hadzinicasa
Posts: 8230
Joined: 08/11/2005 16:08
Location: u tranziciji

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by hadzinicasa » 23/04/2018 11:51

Tomahawk11 wrote:
Rockefeller wrote:
Tomahawk11 wrote:Glupost baciti sve niz vodu, pogotovo ako plaćaš već niz godina.
Šta sam trebao, ko podstanar, neka hvala.
2024. moje, svakako bih plaćao kiriju nekome, i sutra ništa, gdje si bio, šta si radio, hajde pod most.
Isto razmisljam.

Samo neko ne zeli da se veze za nekretninu i mjesto gdje zivi.
To je nešto drugo, pogotovo ljudi koji su s poslom tako da im fiksno mjesto života baš i ne odgovara.
ne razmisljam tako. nekretnina me ne veze za mjesto. uvijek se moze izdati da pokriva eventualnu ratu, a sebi iznajmiti negdje drugo nesto. jednostavno kupovina nekretnine je u mom svijetu pitanje isplativosti. a Niko ne zna sta se sutra moze desiti. ni jedna moja nekretnina do sada me nije zadrazala, sto ce reci da posjedovanje nekretnine nije i posjedovanje grobne parcele. jednostavno je u Tom trenutku situacija takva da je to bolje rjesenje.

User avatar
Black swan
Posts: 54016
Joined: 17/03/2004 09:36

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Black swan » 23/04/2018 11:53

klasični "sukob"
jebivjetara VS statičara

User avatar
ExNihilo
Posts: 11751
Joined: 23/01/2008 07:05
Location: In the sheltering shade of the forest
Has thanked: 1 time
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by ExNihilo » 23/04/2018 12:00

hadzinicasa wrote:
Tomahawk11 wrote:
Rockefeller wrote:
Isto razmisljam.

Samo neko ne zeli da se veze za nekretninu i mjesto gdje zivi.
To je nešto drugo, pogotovo ljudi koji su s poslom tako da im fiksno mjesto života baš i ne odgovara.
ne razmisljam tako. nekretnina me ne veze za mjesto. uvijek se moze izdati da pokriva eventualnu ratu, a sebi iznajmiti negdje drugo nesto. jednostavno kupovina nekretnine je u mom svijetu pitanje isplativosti. a Niko ne zna sta se sutra moze desiti. ni jedna moja nekretnina do sada me nije zadrazala, sto ce reci da posjedovanje nekretnine nije i posjedovanje grobne parcele. jednostavno je u Tom trenutku situacija takva da je to bolje rjesenje.
Koliko to imaš nekretnina? :per:

User avatar
hadzinicasa
Posts: 8230
Joined: 08/11/2005 16:08
Location: u tranziciji

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by hadzinicasa » 23/04/2018 12:03

ExNihilo wrote:
Koliko to imaš nekretnina? :per:
racuna li se i garaza? :oops:

User avatar
ExNihilo
Posts: 11751
Joined: 23/01/2008 07:05
Location: In the sheltering shade of the forest
Has thanked: 1 time
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by ExNihilo » 23/04/2018 12:04

hadzinicasa wrote:
ExNihilo wrote:
Koliko to imaš nekretnina? :per:
racuna li se i garaza? :oops:
Računa. :D

User avatar
hadzinicasa
Posts: 8230
Joined: 08/11/2005 16:08
Location: u tranziciji

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by hadzinicasa » 23/04/2018 12:06

ExNihilo wrote:
hadzinicasa wrote:
ExNihilo wrote:
Koliko to imaš nekretnina? :per:
racuna li se i garaza? :oops:
Računa. :D
a jel' sto sam samo ja kupila ili sto posjedujem na konto roditelja? :D

User avatar
ExNihilo
Posts: 11751
Joined: 23/01/2008 07:05
Location: In the sheltering shade of the forest
Has thanked: 1 time
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by ExNihilo » 23/04/2018 12:10

Sve zajedno. :oops:

User avatar
hadzinicasa
Posts: 8230
Joined: 08/11/2005 16:08
Location: u tranziciji

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by hadzinicasa » 23/04/2018 12:21

ExNihilo wrote:Sve zajedno. :oops:
1/2 + 1/2 + 1 + 1 + Garaza
:stidljiv:

User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 95595
Joined: 14/08/2009 14:51
Has thanked: 22 times
Been thanked: 30 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Tomahawk11 » 23/04/2018 12:24

Jesi li hadžinica ili nisi :-D

User avatar
512MB
Posts: 7158
Joined: 03/01/2014 22:39
Location: ¯\_(ツ)_/
Has thanked: 1 time
Been thanked: 19 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by 512MB » 23/04/2018 12:26

probook wrote:
512MB wrote:U cemu problem, stan pripada banci, nek ga oni prodaju i vrate tebi sta si uplatio...
Boli q..c banku za realnu cijenu stana. Ako ga on moze prodati za 120 000 npr, banka ce ga prodati za 70 ili 80 000 sta njih briga za realnu vrijednost stana.
Ne bih rekao, banka je zakonski DUZNA zbog sebe a i zbog druge strane nekretninu po najboljoj mogucoj cijeni prodati.

User avatar
ExNihilo
Posts: 11751
Joined: 23/01/2008 07:05
Location: In the sheltering shade of the forest
Has thanked: 1 time
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by ExNihilo » 23/04/2018 12:33

hadzinicasa wrote:
ExNihilo wrote:Sve zajedno. :oops:
1/2 + 1/2 + 1 + 1 + Garaza
:stidljiv:
Sjo ovih buržuja po forumu. :oops: :D

User avatar
hadzinicasa
Posts: 8230
Joined: 08/11/2005 16:08
Location: u tranziciji

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by hadzinicasa » 23/04/2018 12:41

ExNihilo wrote:
hadzinicasa wrote:
ExNihilo wrote:Sve zajedno. :oops:
1/2 + 1/2 + 1 + 1 + Garaza
:stidljiv:
Sjo ovih buržuja po forumu. :oops: :D
jok, ja sam samo domacica wannabe, kuham, citam, slusam muziku, ponekad stagod pogledam od filmova i serija i tako.
a gdje si ti bio kad je s neba padalo, da i ti sebi naFatas? :P

User avatar
cadburry
Posts: 1149
Joined: 27/04/2013 13:40
Location: Šeher
Has thanked: 4 times
Been thanked: 19 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by cadburry » 24/04/2018 22:42

Ja sam totalni laik kad su krediti u pitanju, srecom nisam imao potrebu dizati kredit da rijesim stambeno pitanje, pa me ovo interesuje: kako uopste dodje do situacije da banka vrsi ovrhu tj. oduzimanje stana? Zasto duznik ne moze prodati stan po trzisnoj cijeni, isplatiti ostatak glavnice i zatvoriti kredit?

Jel zbog hipoteke? Zasto se banka ne dogovori sa duznikom da mu dozvoli prodaju, ako zatvara kredit? Jesu li to neki sadisticki porivi banke da naguze nekog?

User avatar
Black swan
Posts: 54016
Joined: 17/03/2004 09:36

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Black swan » 25/04/2018 09:08

nisam ni ja pametan ali da ti objasnim na primjeru automobila laički


digneš kredit od 10 000 da kupiš kola
i nakon godine otplatiš 2000 i ne možeš više
a kola ti vrijede sada 7000

i fali ti 1000 kad prodaš kola...+ kamata

možda je slično i sa stanom...zacijenjen... kupljen za velikog balona po kvadratu 1700 a sada tu vrijedi 1450

zato je popularan folksvagen i stanovi uz tramvaj

User avatar
liaar
Posts: 2462
Joined: 29/11/2016 11:09
Location: Grad zabranjenog imena
Has thanked: 18 times
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by liaar » 25/04/2018 09:10

Black swan wrote:nisam ni ja pametan ali da ti objasnim na primjeru automobila laički


digneš kredit od 10 000 da kupiš kola
i nakon godine otplatiš 2000 i ne možeš više
a kola ti vrijede sada 7000

i fali ti 1000 kad prodaš kola...+ kamata

možda je slično i sa stanom...zacijenjen... kupljen za velikog balona po kvadratu 1700 a sada tu vrijedi 1450

zato je popularan folksvagen i stanovi uz tramvaj
Zato pametne Bošnje registruju auta na rodbinu, i banka im ne može oduzeti tu imovinu

User avatar
Haris.ba
Posts: 9032
Joined: 08/09/2005 20:08
Has thanked: 3 times
Been thanked: 14 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by Haris.ba » 25/04/2018 09:13

liaar wrote: Zato pametne Bošnje registruju auta na rodbinu, i banka im ne može oduzeti tu imovinu
Možda smo pametni, ali nismo toliko. Vlasnički list auta uzetog na lizing se nalazi kod banke.

User avatar
liaar
Posts: 2462
Joined: 29/11/2016 11:09
Location: Grad zabranjenog imena
Has thanked: 18 times
Been thanked: 2 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by liaar » 25/04/2018 09:19

Haris.ba wrote:
liaar wrote: Zato pametne Bošnje registruju auta na rodbinu, i banka im ne može oduzeti tu imovinu
Možda smo pametni, ali nismo toliko. Vlasnički list auta uzetog na lizing se nalazi kod banke.
Zar je neko lud da uzme namjenski kredit ili auto na lizing za 10k ? xD

User avatar
mirsek
Posts: 7580
Joined: 07/05/2010 15:40
Has thanked: 25 times
Been thanked: 3 times

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by mirsek » 25/04/2018 09:20

Black swan wrote:nisam ni ja pametan ali da ti objasnim na primjeru automobila laički


digneš kredit od 10 000 da kupiš kola
i nakon godine otplatiš 2000 i ne možeš više
a kola ti vrijede sada 7000

i fali ti 1000 kad prodaš kola...+ kamata

možda je slično i sa stanom...zacijenjen... kupljen za velikog balona po kvadratu 1700 a sada tu vrijedi 1450

zato je popularan folksvagen i stanovi uz tramvaj
Zar se hipotekarni kredit ne daje na maksimalno 50% procijenjene vrijednosti nekretnine ?
Zna li neko kako se sad banke zastite kad daju neki kredit(ne mora biti hipotekarni) bez ziranata a osoba nema svoju imovinu ili ima mala primanja tipa 400-500 KM ?
Jel tacno da ti banka ne moze uzeti od primanja ako su ona manja od 300 KM jer ti sa tim kao ugrozava egzistenciju ?

SIRRALEX
Posts: 5
Joined: 18/04/2013 14:17

Re: Ne zelim da.otplacujem stambeni.kredit

Post by SIRRALEX » 25/04/2018 09:24

Blokirace ti racun, sto znaci da ce ti sva sredsstva koja doddju na racun uzeti da namire svoja potraživanja. kada ne bude sredstava na računu onda će ti doći i uzeti stan.

Post Reply