Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...
Post Reply
kusur
Posts: 277
Joined: 05/10/2007 16:00

Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Post by kusur » 01/01/2012 23:42

Najam s pravom kupnje je popularna metoda na Zapadu, a kako vidim po internet i u Hrvatskoj se puno koristi. Cak je popularnija i od akcijske prodaje stanova koju su neke banke pokrenule. Princip je jednostavan, a to je da ovisno o tome koliko ste placali kiriju za stan, dio tog novca ce vam biti uracunat ako se odlucite kupiti taj stan. Npr, ako ste u pet godina za kiriju dali npr 30,000 KM onda ce vam priznati od te svote npr 25,000 KM ako odlucite kupiti stan. Sto znaci da bi vas stan od 100,000 KM tad kostao 75,000KM...

Sjecam se da je neko ovo spominjao na nekoj od tema, al nisam fakat to mogao pronaci... pa eto ako je neko imao iskustva u ovome u BiH, nek javi iskustva, cijene, firme koje se time bave itd. :)


AmyR
Posts: 7
Joined: 07/11/2011 21:40

Re: Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Post by AmyR » 02/01/2012 01:01

kusur wrote:Najam s pravom kupnje je popularna metoda na Zapadu, a kako vidim po internet i u Hrvatskoj se puno koristi. Cak je popularnija i od akcijske prodaje stanova koju su neke banke pokrenule. Princip je jednostavan, a to je da ovisno o tome koliko ste placali kiriju za stan, dio tog novca ce vam biti uracunat ako se odlucite kupiti taj stan. Npr, ako ste u pet godina za kiriju dali npr 30,000 KM onda ce vam priznati od te svote npr 25,000 KM ako odlucite kupiti stan. Sto znaci da bi vas stan od 100,000 KM tad kostao 75,000KM...

Sjecam se da je neko ovo spominjao na nekoj od tema, al nisam fakat to mogao pronaci... pa eto ako je neko imao iskustva u ovome u BiH, nek javi iskustva, cijene, firme koje se time bave itd. :)



Reifeisen banka nudi takvu slicnu opciju, ali sa nepovoljnim uslovima! Bilo je na forumu, ali pod nekomdrugom temom. Stanovi pod lisingom ili nesto tako... Uglavnom ime, ali izrazito nepovoljno. Naravno, bilo bi dragocjeno cuti sada i misljenja drugih osoba, posebno strucnjaka koji se sa ovim bave.

kusur
Posts: 277
Joined: 05/10/2007 16:00

Re: Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Post by kusur » 02/01/2012 16:01

AmyR wrote:
kusur wrote:Najam s pravom kupnje je popularna metoda na Zapadu, a kako vidim po internet i u Hrvatskoj se puno koristi. Cak je popularnija i od akcijske prodaje stanova koju su neke banke pokrenule. Princip je jednostavan, a to je da ovisno o tome koliko ste placali kiriju za stan, dio tog novca ce vam biti uracunat ako se odlucite kupiti taj stan. Npr, ako ste u pet godina za kiriju dali npr 30,000 KM onda ce vam priznati od te svote npr 25,000 KM ako odlucite kupiti stan. Sto znaci da bi vas stan od 100,000 KM tad kostao 75,000KM...

Sjecam se da je neko ovo spominjao na nekoj od tema, al nisam fakat to mogao pronaci... pa eto ako je neko imao iskustva u ovome u BiH, nek javi iskustva, cijene, firme koje se time bave itd. :)



Reifeisen banka nudi takvu slicnu opciju, ali sa nepovoljnim uslovima! Bilo je na forumu, ali pod nekomdrugom temom. Stanovi pod lisingom ili nesto tako... Uglavnom ime, ali izrazito nepovoljno. Naravno, bilo bi dragocjeno cuti sada i misljenja drugih osoba, posebno strucnjaka koji se sa ovim bave.


hvala na informaciji, vjerovatno je Raifeisen nudila nepovoljne uvjete jer nije bilo konkurencije u tom segmentu...ajmo ljudi, ima li neko vise informacija? :)

User avatar
burekodsira
Posts: 3300
Joined: 09/07/2006 00:23
Has thanked: 3 times

Re: Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Post by burekodsira » 04/01/2012 11:18

meni je sa zapada poznat sistem gdje firma izgradi zgradu i ponudi stanove u najam s opcijom kupovine, da bi usao u stan platis lupam 20ak milja i placas kiriju (trzisna cjena). dobijes rok od 10ak godina da se odlucis hoces li nakon tog perioda kupiti taj stan, u tom slucaju bi se ubrojale pare koje si platio na pocetku za ulaz u stan i sva kirija. ostatak bi morao platiti u cjelini nakon tog perioda. ako se odlucis da ne zelis kupiti taj stan, dobijas pare koje si na pocetku dao nazad i zivis i dalje i placas kiriju.

kusur
Posts: 277
Joined: 05/10/2007 16:00

Re: Najam s pravom kupnje, da li postoji u BiH?

Post by kusur » 04/01/2012 22:27

burekodsira wrote:meni je sa zapada poznat sistem gdje firma izgradi zgradu i ponudi stanove u najam s opcijom kupovine, da bi usao u stan platis lupam 20ak milja i placas kiriju (trzisna cjena). dobijes rok od 10ak godina da se odlucis hoces li nakon tog perioda kupiti taj stan, u tom slucaju bi se ubrojale pare koje si platio na pocetku za ulaz u stan i sva kirija. ostatak bi morao platiti u cjelini nakon tog perioda. ako se odlucis da ne zelis kupiti taj stan, dobijas pare koje si na pocetku dao nazad i zivis i dalje i placas kiriju.


to nije losa opcija.. samo izgleda da kod nas jos nema? ne kontam kako se niko nije sjetio toga, isplatilo bi se svima!

Post Reply