Kupovina zemljišta grupno-procedura

[freeme1]

U ponudi imam da se kupi zemljište ali je povrsina tolika da bi trebao da se uortacim sa jos nekoliko ljudi i plan je da bi onda svaki od nas poslije kupovine dobio isti dio i vlasnistvo nad tim dijelom 1:1, znaci samo udruzivanje pri kupovini ali ne i poslije nad vlasnistvom pa nas zanima procedura.
Da li pri kupovini moze samo jedan od nas da potpise ugovor pa da se onda poslije izvrsi podjela zemljista ili treba da smo svi prisutni pri samoj kupovini i potpisu ?
Kakva je papirologija pri prvom ili drugom slucaju, da li ima razlike pri placanju poreza, npr onih 5 % sto se placa, u slucaju da neko sam potpise ugovor i plati tih 5 % na ukupnu sumu i poslije kada se dijeli, da li se ta dijelidba gleda kao prodaja pa se opet placa porez na nju ?
Da li ima jos nekih pravnih detalja na koje se treba da pazi u slucaju ovakve kupovine itd ?

Unaprijed zahvalan za sve konstruktivne savjete.

[Toto]

reci da radis za Arape, pa ces besplatno dobit sav konsalting
ovako ces morat otic i platit advokatu

[freeme1]

reci da radis za Arape, pa ces besplatno dobit sav konsalting
ovako ces morat otic i platit advokatu

Ja mislio da je ovo forum gdje se moze razmijeniti misljenje i dobiti savjet na neko pitanje pa sam ga zato i postavio. Ali umjesto savjeta vidim pravnika koji ne zna da cita :

Unaprijed zahvalan za sve konstruktivne savjete.

Eto sta su nam fakulteti iz Viteza i Travnika donijeli

[Toto]

reci da radis za Arape, pa ces besplatno dobit sav konsalting
ovako ces morat otic i platit advokatu

Ja mislio da je ovo forum gdje se moze razmijeniti misljenje i dobiti savjet na neko pitanje pa sam ga zato i postavio. Ali umjesto savjeta vidim pravnika koji ne zna da cita :

Unaprijed zahvalan za sve konstruktivne savjete.

Eto sta su nam fakulteti iz Viteza i Travnika donijeli

nejama blage sa prvom ali znam iz iskustva: da kod iole ozbiljnijh stvari -a ovo jeste- se isplayi otici kod dobrog advokata ..
po forumima se vrate uglavnom kvazi eksperti i naturscici
saceka malo pas vidjeti stas dobiti ko odgovor i savjet

[freeme1]

reci da radis za Arape, pa ces besplatno dobit sav konsalting
ovako ces morat otic i platit advokatu

Ja mislio da je ovo forum gdje se moze razmijeniti misljenje i dobiti savjet na neko pitanje pa sam ga zato i postavio. Ali umjesto savjeta vidim pravnika koji ne zna da cita :

Unaprijed zahvalan za sve konstruktivne savjete.

Eto sta su nam fakulteti iz Viteza i Travnika donijeli

nejama blage sa prvom ali znam iz iskustva: da kod iole ozbiljnijh stvari -a ovo jeste- se isplayi otici kod dobrog advokata ..
po forumima se vrate uglavnom kvazi eksperti i naturscici
saceka malo pas vidjeti stas dobiti ko odgovor i savjet

Znam da nije obicaj na forumu priznati svoju gresku ali do mene je, mislio sam da me provoriras pa sa onako reagovao.

Hvala na savjetu ali vec sam isao kod notara ali sam dobio odgovor " sve ce se to lako srediti , samo ti dodzi sa papirima " a mislio sam da idem kod advokata ali tek kada bude vise detalja poznato, ovako smo jos na nivou trazenja zemljista na nekoliko lokacija. Zato sam mislio da prvo ovako dobijem savjete da znam barem sta i kako prije nego se upustimo u dublje vode kupovine.

P.S I nije za arape , kupili bi za nas , obicne Bosnje koje se bore za svoje mjesto na ovome svijetu.

[Toto]

Znam da nije obicaj na forumu priznati svoju gresku ali do mene je, mislio sam da me provoriras pa sa onako reagovao.

Hvala na savjetu ali vec sam isao kod notara ali sam dobio odgovor " sve ce se to lako srediti , samo ti dodzi sa papirima " a mislio sam da idem kod advokata ali tek kada bude vise detalja poznato, ovako smo jos na nivou trazenja zemljista na nekoliko lokacija. Zato sam mislio da prvo ovako dobijem savjete da znam barem sta i kako prije nego se upustimo u dublje vode kupovine.

P.S I nije za arape , kupili bi za nas , obicne Bosnje koje se bore za svoje mjesto na ovome svijetu.

kako god zemljak: potrazite dobra advkata, koji je specijalziran za tu oblast nemeojte da vas naguze ovi iz stranaka, i rodbinskih veza..
nije se tesko raspitati za dobra advikata ..
sad su arapi popularni i digli su cijenu do nebesa ..
zakasnili ste baem za godiu dana
ja da sam na vasem mjestu: ne bih ni kupovo dok se ne smiri ova pomama za Arapima ..
malo ko ce vam i vjerovat da ne preprodajete za arape..

[freeme1]

Znam da nije obicaj na forumu priznati svoju gresku ali do mene je, mislio sam da me provoriras pa sa onako reagovao.

Hvala na savjetu ali vec sam isao kod notara ali sam dobio odgovor " sve ce se to lako srediti , samo ti dodzi sa papirima " a mislio sam da idem kod advokata ali tek kada bude vise detalja poznato, ovako smo jos na nivou trazenja zemljista na nekoliko lokacija. Zato sam mislio da prvo ovako dobijem savjete da znam barem sta i kako prije nego se upustimo u dublje vode kupovine.

P.S I nije za arape , kupili bi za nas , obicne Bosnje koje se bore za svoje mjesto na ovome svijetu.

kako god zemljak: potrazite dobra advkata, koji je specijalziran za tu oblast nemeojte da vas naguze ovi iz stranaka, i rodbinskih veza..
nije se tesko raspitati za dobra advikata ..
sad su arapi popularni i digli su cijenu do nebesa ..
zakasnili ste baem za godiu dana
ja da sam na vasem mjestu: ne bih ni kupovo dok se ne smiri ova pomama za Arapima ..
malo ko ce vam i vjerovat da ne preprodajete za arape..

Malo mjesto pa dobrih advokata nije bas na svakom koraku , imas onih koji se bave sitnicama o medzi i ostavinskoj raspravi ali da je specijalista za ovo , nema bas, zato ovako pitam da ne idem po nekoliko puta kod advokata vec tek kada budem imao dovoljno detalja.

Ja bas hocu da preduhitrim Arape , da kupim na producju gdje jos nisu kupili , jer ja ne kupujem da bi preprodao vec da ja imam.

[Toto]

Znam da nije obicaj na forumu priznati svoju gresku ali do mene je, mislio sam da me provoriras pa sa onako reagovao.

Hvala na savjetu ali vec sam isao kod notara ali sam dobio odgovor " sve ce se to lako srediti , samo ti dodzi sa papirima " a mislio sam da idem kod advokata ali tek kada bude vise detalja poznato, ovako smo jos na nivou trazenja zemljista na nekoliko lokacija. Zato sam mislio da prvo ovako dobijem savjete da znam barem sta i kako prije nego se upustimo u dublje vode kupovine.

P.S I nije za arape , kupili bi za nas , obicne Bosnje koje se bore za svoje mjesto na ovome svijetu.

kako god zemljak: potrazite dobra advkata, koji je specijalziran za tu oblast nemeojte da vas naguze ovi iz stranaka, i rodbinskih veza..
nije se tesko raspitati za dobra advikata ..
sad su arapi popularni i digli su cijenu do nebesa ..
zakasnili ste baem za godiu dana
ja da sam na vasem mjestu: ne bih ni kupovo dok se ne smiri ova pomama za Arapima ..
malo ko ce vam i vjerovat da ne preprodajete za arape..

Malo mjesto pa dobrih advokata nije bas na svakom koraku , imas onih koji se bave sitnicama o medzi i ostavinskoj raspravi ali da je specijalista za ovo , nema bas, zato ovako pitam da ne idem po nekoliko puta kod advokata vec tek kada budem imao dovoljno detalja.

Ja bas hocu da preduhitrim Arape , da kupim na producju gdje jos nisu kupili , jer ja ne kupujem da bi preprodao vec da ja imam.

kasno si se sjetio

[freeme1]

kasno si se sjetio

U okolini parcele idu po X KM /m2 kada se kupuje po 500 -1000 m2. Nama se nudi parcela od xx 000 m2 po 0,4*X KM/m2.Sa ili bez Arapa to je super ponuda ali prije nego sto bi krenuo u neki proces zelio bi da znam kakva je procedura, ne bi zasnovao svoju odluku samo na savjetu koji dobijem ovdje ali je dobra pocetna pozicija. Shvatas sada ?

Ima li iko da objasni kako to ide ?

[Toto]

ma shvatam..
nadam se da cijene nisu lanjske
ako imas pare: zajebi internet... ganjaj sto prije sposoba advokata i pokupi to

[muminovic]

obrati se notaru, na zalost taj posao za sada radi samo notar.

Imas puno info na: https://www.bih-pravo.org/
https://www.pravobih.com/
https://epravo.ba/