Kupovina stana u Becu

[DavorBGD]

Pozdrav dobri narode.

Zanima me, da li ja kao drzavljanin drzave Srbije, mogu da kupim nekretninu (stan) u Becu koja ce da se vodi na moje ime. Planiram tamo da se preselim kad usavrsim nemacki jezik.
Kakve sve dozvole mi trebaju? Da li zahtevaju da imam austrijsku radnu dozvolu?

[hrle1976]

Ako nisi drzavljanin neke od drzava clanice Europske Unije onda trebas izganjati dozvolu + boravisnu koju manje vise samo mozes dobiti ako ces raditi u Austriji. Budi spreman na pofino cekanje na papira. Opet ima nekih minornih razlika izmedju prokrajina neke su vise zategnute oko nekih pravila neke nisu. Gledaj da nije rijec o drugoj adresi, znaci da vec negdje imas jednu a da hoces jos jednu kod njih! Imaju neka pravila, gdje inace gradonacelnik odredjuje koje kuce, stanovi se mogu prodati kao druga adresa - mada u principu nedopustaju stranim gradjanima da im Austrija bude druga adresa. Drzavljani drzava clanice EU mogu imati dvije adrese ako je ta u Austriji primo. Sto se same kupovine tice tim se bave notari i advokati (oko ugovora) oni narpave neutralan racun na banci jedan dio prara (ili sve) se stavi kad se skopi ugovor ili drugi dio se placa kad se osigura prepis imovine na ime kupca.

Meni licno je bezveze grad ali svak ima svoje.

[hrle1976]

Racunaj na troskovove cca. od cjelokupne cijene: 1-3% provizije advokatu + pdv, upis kosta u z.k. oko 1%, porez na prebacivanje vlasnistva je oko 4% zatim provizija prodavacu nekretnine (ne vlasniku) oko 3-4% plus pdv.

[dedovic.almir]

Pozdrav dobri narode.

Zanima me, da li ja kao drzavljanin drzave Srbije, mogu da kupim nekretninu (stan) u Becu koja ce da se vodi na moje ime. Planiram tamo da se preselim kad usavrsim nemacki jezik.
Kakve sve dozvole mi trebaju? Da li zahtevaju da imam austrijsku radnu dozvolu?

DavorBGD, neka ti je sa srecom, Beč je godinama proglasen za najbolji grad na svijetu za zivot.

Meni je odlican, stvarno, sve je odlicno, posebno Babilon rodak mi ima stan u Zoni 1 u Beču.

Beč - najbolji grad na svijetu za život



Austrijski glavni grad Beč nudi svojim stanovnicima najbolju kvalitetu života od bilo kojeg drugog grada u svijetu, a iračka prijestolnica Bagdad najgoru, pokazalo je najnovije istraživanje konzultantske skupine Mercer.

Beč sa svojih 1,7 milijuna stanovnika na vrhu je popisa četvrtu godinu zaredom zbog svoje jake kulturne scene kao i sveobuhvatne zdravstvene skrbi i umjerenih ali sve viših cijena stanova. Njegova raskošna arhitektura iz doba Habsburga čini ga magnetom za turiste. Pouzdan javni prijevoz staje samo 1 euro dnevno za godišnji pokaz u ovom gradu kojim upravljaju socijaldemokrati i Zeleni.

Mercer provodi svoje godišnje istraživanje kako bi pomogao tvrtkama i organizacijama da procijene plaće za svoje osoblje u inozemstvu. U istraživanju rabi 39 čimbenika kao što je politička stabilnost, zdravstvebna skrb, obrazovanje, kriminal, rekreacija i transport.

Unatoč dužničke krize Europa ima 15 među 25 najbolje plasiranih gradova u svijetu u istraživanju za 2012. Njemačka i Švicarska imaju po tri grada među 10 najbolje plasiranih. Najniže rangiran grad u zapadnoj Europi na 83 mjestu je grčka prijestolnica Atena koja se bori s teškim gospodarskim nevoljama. "Europski gradovi općenito i dalje imaju visoku kvalitetu životu kao rezultat kombinacije povećane stabilnosti, sve višeg životnog standarda i napredne gradske infrastrukture", rekao je Slagin Paraktil, viši istraživač u Merceru.

Kanadski gradovi dominiraju rangiranjem u regiji Amerika s Vancouverom koji je na petom mjestu zadržao najvišu poziciju, a Honolulu na 28 je najbolje plasirani urbani centar Sjedinjenih Država. Novozelandski Auckland na trećem mjestu je i dalje na vrhu Azijsko-pacifičke regije dok je Dubai na 73 mjestu najbolje plasirani grad Bliskog istoka i Afrike. Ta regija ima također i 15 gradova među 20 najgorih uključujući Lagos u Nigeriji, Bamako u Maliju, Kartum u Sudanu i N'Djamenu u Čadu. Irački glavni grad Bagdad je najniže rangiran grad po kvaliteti života na svijetu.

Najboljih 10 u 2012. i 2011.

1.1. Beč, Austrija
2.2. Zuerich, Švicarska
3.3. Auckland, Novi Zeland
4.4. Muenich, Njemačka
5.5. Vancouver, Kanada
6.5. Duesseldorf, Njemačka
7.7. Frankfurt, Njemačka
8.6. Ženeva, Švicarska
9.9. Kopenhagen, Danska
10.9. Bern, Švicarska