koliko vrijedi?

Sve o kulinarstvu, o uređenju stana, o modi...
Post Reply
Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

koliko vrijedi?

Post by Murisno1 » 13/09/2006 10:49

raja nemojte hatorit ako sam smjestio temu gdje joj možda nije mjesto ali eto ne znam gdje bi .. :)

ovako ..
imam nekih varijanti oko kupovine,prodaje i tako to ali nebitno je ...
prelisto' sam oglasa i oglasa .. raspitivo se na sve strane vezano za fazon prodaje nekretnina pa eto ne bi bilo na odmet da mi i ovdje neko da neku info ako može ..

lokacija - Nedžarići
Na placu od 700m2 je kuća sa 274 m2 stambenog i 36 m2 garaže ( za 2 auta) , stiropr - fasada ...hidroizolacije nekake , razvedeno plinsko grijanje,voda,odvodi,parketi ..pločice .. drvena stolarija .. folovi ... 2 kupatila, 3 ogromne sobe + dn boravak, kuhinja, trpezarija i 2 velike terase ... zatim plac je u " normalnom " obliku - 22m x 32m ..
Prilaz odličan, papirologija regularna .. itd.

koliko vrijedi ovakva kuća po nekoj vašoj procjeni?


Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 13/09/2006 20:29

imal' šta? :-)

tigris
Posts: 3671
Joined: 25/01/2005 14:21
Location: sarajevo

Post by tigris » 14/09/2006 10:04

moja procjena(a inace pojma ne znam) je 130-150 milja kema :-) :-)

dva kupatila ..........njamiiiiiiiiiiiiii jeno zeni drgo cojeku....pa jos sam da ga cisti....ljepota :D :D

MRAVOJED
Posts: 5261
Joined: 03/12/2003 00:00
Location: temple of vtec

Post by MRAVOJED » 14/09/2006 11:06

po mojoj nekoj procjeni ta ti kuća zlata vrijedi :D

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 13:02

koliko zlata jarane ... :-)

a @tigris ba ... nemoj mi to ... kakvih 130-150 milja :-) .. spopade me smiraj kad si napisao " a inače pojma ne znam " :D

mravček .. ha? šta misliš ..? ..
hajde ako napravim od ovog dobar biznis prvog ću te častit' :-)

ztluhcs
Posts: 3377
Joined: 28/04/2006 09:17
Location: Life isn't fair. It's just fairer than death, that's all.
Contact:

Post by ztluhcs » 14/09/2006 13:06

Murisno1 wrote:koliko zlata jarane ... :-)

a @tigris ba ... nemoj mi to ... kakvih 130-150 milja :-) .. spopade me smiraj kad si napisao " a inaèe pojma ne znam " :D

mravèek .. ha? ¹ta misli¹ ..? ..
hajde ako napravim od ovog dobar biznis prvog æu te èastit' :-)


Pa pomno¾i kvadrate i cijenu, dodaj "ekstre", oduzmi na starost i vidi koliko æe doæi... Neæe niko ofrlje da lupa...

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 13:15

ztluhcs wrote:
Murisno1 wrote:koliko zlata jarane ... :-)

a @tigris ba ... nemoj mi to ... kakvih 130-150 milja :-) .. spopade me smiraj kad si napisao " a inače pojma ne znam " :D

mravček .. ha? šta misliš ..? ..
hajde ako napravim od ovog dobar biznis prvog ću te častit' :-)


Pa pomnoži kvadrate i cijenu, dodaj "ekstre", oduzmi na starost i vidi koliko će doći... Neće niko ofrlje da lupa...


e hebo ga ti šulc ..
ne bi pito' da znam kako to fercera ..
evo ja postavio sve šta je , koliko , šta ima .. šta nema .. nova kuća ... sasomange ima ...
:-)

ztluhcs
Posts: 3377
Joined: 28/04/2006 09:17
Location: Life isn't fair. It's just fairer than death, that's all.
Contact:

Post by ztluhcs » 14/09/2006 13:23

Murisno1 wrote:
ztluhcs wrote:
Murisno1 wrote:koliko zlata jarane ... :-)

a @tigris ba ... nemoj mi to ... kakvih 130-150 milja :-) .. spopade me smiraj kad si napisao " a inaèe pojma ne znam " :D

mravèek .. ha? ¹ta misli¹ ..? ..
hajde ako napravim od ovog dobar biznis prvog æu te èastit' :-)


Pa pomno¾i kvadrate i cijenu, dodaj "ekstre", oduzmi na starost i vidi koliko æe doæi... Neæe niko ofrlje da lupa...


e hebo ga ti ¹ulc ..
ne bi pito' da znam kako to fercera ..
evo ja postavio sve ¹ta je , koliko , ¹ta ima .. ¹ta nema .. nova kuæa ... sasomange ima ...
:-)


270*X + 30*Y + 700*Z

X cijena kvadrata stambenog prostora u toj opstini
Y -"- gara¾e -"-
Z -"- zemlje -"-

+

cijena dozvola + goodies koje kuæa ima i ima¹ grubu cijenu. :D

Na starost neæe¹ ne¹to puno skinuti... :) a ovo iznad æe veæ biti cifra da ti se zavrti :)

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 13:50

eh šulc jarane ... :-) .. sve je to lipo ..

znam ja množi' .. nemoj se sikirat .. ali množit' s čim :D

koliko je X u Nedžarićima .. :-)
samo zemlja je navodno bila procjenjena od strane komisije (dakle kada ničeg nije bilo na njoj 130 000 ,-

... ja bi najradije stavio jednu miljicu na to x ... :D
al haj znaj ... a za Y i Z ću ja lako ... :-)

MRAVOJED
Posts: 5261
Joined: 03/12/2003 00:00
Location: temple of vtec

Post by MRAVOJED » 14/09/2006 13:51

ako ne misliš kupovati neku drugu nekretninu nemoj prodavati. iskoristi je na neki drugi način, iznajmi, hipoteka ovo ono. ja koliko sam upratio, stambenog prostora u sarajevu ima na bacanje (ispravite me ako griješim) pa su i cijene takve kakve jesu. za očekivati je da će s vremenom, nadam se kroz desetak godina i ponuda biti manja, pa samim tim i cijene veće.

evo da te šokiram, da je kuća u zagrebu (jebga tu sam domaći pa znam kako se kreću cijene) mogao bi tražiti i dobiti oko pola miliona eura.

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 14:04

MRAVOJED wrote:ako ne misliš kupovati neku drugu nekretninu nemoj prodavati. iskoristi je na neki drugi način, iznajmi, hipoteka ovo ono. ja koliko sam upratio, stambenog prostora u sarajevu ima na bacanje (ispravite me ako griješim) pa su i cijene takve kakve jesu. za očekivati je da će s vremenom, nadam se kroz desetak godina i ponuda biti manja, pa samim tim i cijene veće.

evo da te šokiram, da je kuća u zagrebu (jebga tu sam domaći pa znam kako se kreću cijene) mogao bi tražiti i dobiti oko pola miliona eura.


jes jarane i ja gledam da je to urnebesno u zagrebu majku mu ...
ma dobro ja imam par nekih varijanti oko toga .. šta bi i kako bi ...
po dosadašnjim nekim pričama i lafinama kojekakvih experata procjenjivali su od 150 pa i do 200 milja eura .. eh sad ..
koliko to sve ima smisla ili nema ... ne znam .. pa eto .. ganjam informejšn ...

dobro ipak u sarajevu cijenerastu poprilično ... barem sam to upratio po tome koliko su placevi koštali kada sam ja uzimao ... dakle prije neke 2 godine i koliko koštaju sada ...

ztluhcs
Posts: 3377
Joined: 28/04/2006 09:17
Location: Life isn't fair. It's just fairer than death, that's all.
Contact:

Post by ztluhcs » 14/09/2006 14:07

Murisno1 wrote:
MRAVOJED wrote:ako ne misli¹ kupovati neku drugu nekretninu nemoj prodavati. iskoristi je na neki drugi naèin, iznajmi, hipoteka ovo ono. ja koliko sam upratio, stambenog prostora u sarajevu ima na bacanje (ispravite me ako grije¹im) pa su i cijene takve kakve jesu. za oèekivati je da æe s vremenom, nadam se kroz desetak godina i ponuda biti manja, pa samim tim i cijene veæe.

evo da te ¹okiram, da je kuæa u zagrebu (jebga tu sam domaæi pa znam kako se kreæu cijene) mogao bi tra¾iti i dobiti oko pola miliona eura.


jes jarane i ja gledam da je to urnebesno u zagrebu majku mu ...
ma dobro ja imam par nekih varijanti oko toga .. ¹ta bi i kako bi ...
po dosada¹njim nekim prièama i lafinama kojekakvih experata procjenjivali su od 150 pa i do 200 milja eura .. eh sad ..
koliko to sve ima smisla ili nema ... ne znam .. pa eto .. ganjam informej¹n ...

dobro ipak u sarajevu cijenerastu poprilièno ... barem sam to upratio po tome koliko su placevi ko¹tali kada sam ja uzimao ... dakle prije neke 2 godine i koliko ko¹taju sada ...


Vrlo lako da su u pravu jer ru¹evine su iznad OHR prodavane za cifre da padne¹ na GUZU... Samo radi parcele...

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 14:27

ztluhcs wrote:
Vrlo lako da su u pravu jer ruševine su iznad OHR prodavane za cifre da padneš na GUZU... Samo radi parcele...


bilo bi super da su u pravu :-) ...

tigris
Posts: 3671
Joined: 25/01/2005 14:21
Location: sarajevo

Post by tigris » 14/09/2006 14:34

pa sta hoces? koliko je ti cijenis :roll: ne valja moje :oops:

na dobrom mjestu stan 39 kvadrata je oko 50 hiljada...........ja eto ne znam nista :oops: :roll:


:zzzz: svasta fino sam ti procjenila...a ono.... :roll:


:D

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 14:39

tigris wrote:pa sta hoces? koliko je ti cijenis :roll: ne valja moje :oops:

na dobrom mjestu stan 39 kvadrata je oko 50 hiljada...........ja eto ne znam nista :oops: :roll:


:zzzz: svasta fino sam ti procjenila...a ono.... :roll:


:D


ma nemoj se ti meni ljutit' :D

dobro je tvoja procjena ... samo umjesto onih kema da si bogdo stavila ono sa E :-)

tigris
Posts: 3671
Joined: 25/01/2005 14:21
Location: sarajevo

Post by tigris » 14/09/2006 14:40

ipak su to nedjarici :oops:

daleko :oops: :roll: :D

tigris
Posts: 3671
Joined: 25/01/2005 14:21
Location: sarajevo

Post by tigris » 14/09/2006 14:41

morel baklava ha ? :( :oops: :Dkad vec castis :oops: :P

debela
Posts: 3219
Joined: 02/07/2002 00:00

Post by debela » 14/09/2006 14:46

kad je vec tema aktuelna...interesuje me ko se inace bavi procjenom vrijednosti nekretnina?
ako to iko zna ovdje.

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 14:48

tigris wrote:ipak su to nedjarici

daleko


pa dobro ... govorimo o kući, ne o stanu ...
rijetke su kuće .. ili placevi u sarajevu da je ravno a da je bliže gradu ...
ima ih i žiža su ... svakako da se njihova žiža ne moež porediti sa ovom mojom žižom :-)


tigris wrote:morel baklava ha ? :( :oops: :D kad vec castis :oops: :P


ma biće baklave .... :-)
ako budeš slušala i potvrđivala ovo što govorim :D :-) [/quote]

tigris
Posts: 3671
Joined: 25/01/2005 14:21
Location: sarajevo

Post by tigris » 14/09/2006 14:51

slusaj ti mali :oops: ovako.............sredi je sto vise mozes i izdaj strancima :D ja kucu nikad ne bih prodala ,pogotovo ako je babovina 8-) :shock:

:D

Murisno1
Posts: 2037
Joined: 06/10/2005 09:10
Location: Sarajevo

Post by Murisno1 » 14/09/2006 14:54

tigris wrote:slusaj ti mali :oops: ovako.............sredi je sto vise mozes i izdaj strancima :D ja kucu nikad ne bih prodala ,pogotovo ako je babovina 8-) :shock:

:D


kaka babovina ..
da je babovina ne bi se ovoliko gulio ... :-)

prodo bi je za šta bilo :D

ma odma ide nova kuća ako se ova utopi kako Bog zapovjeda..
ma ne sikiraj se ti meni :-) .. nego spremi se za baklavu ako ovo prođe :D

Post Reply