Ne znam, ali mislim da bi joj trebalo omogućiti polaganje ispita, pa kasnije (kada se steknu uslovi) da je EV izaberu.
HALO.BA wrote:*PRAVILNIK O UVJETIMA ZA IZBOR PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA
u kojem stoji:
POGLAVLJE I. OSNOVNE ODREDBE
Pravilnikom o uvjetima za izbor predstavnika etažnih
vlasnika (u daljem tekstu: Pravilnik) propisuju se: uvjeti koje
mora ispunjavati fizičko lice za obavljanje poslova predstavnika
etažnih vlasnika, uvjeti koje mora ispunjavati pravno lice za
obavljanje poslova predstavnika etažnih vlasnika, postupak i rok
za provjeru znanja putem testiranja izabranih predstavnika
etažnih vlasnika, procedura raspisivanja javnog poziva za Listu
kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika etažnih
vlasnika i način izbora predstavnika etažnih vlasnika i
odre|ivanja prinudnog predstavnika etažnih vlasnika sa Liste
kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika etažnih
vlasnika.
POGLAVLJE II. UVJETI KOJE MORA ISPUNJAVATI
FIZIČKO LICE ZA OBAVLJANJE POSLOVA
PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA
Član 2.
(Op}i uvjeti)
Fizičko lice za obavljanje poslova predstavnika etažnih
vlasnika mora ispunjavati slijede}e op}e uvjete:
a) da je državljanin Bosne i Hercegovine,
b) da ima prijavljeno prebivalište na području Kantona
Sarajevo,
c) da je punoljetno i nije starije od 65 godina,
d) da nije obuhva}eno odredbama člana IX.1. Ustava Bosne i
Hercegovine.
Član 3.
(Posebni uvjeti)
Posebni uvjeti koje mora ispunjavati fizičko lice za
obavljanje poslova predstavnika etažnih vlasnika su:
a) da ima završen najmanje IV ili V stepen stručne spreme,
b) da je položilo test provjere znanja za obavljanje poslova
predstavnika etažnih vlasnika.
POGLAVLJE III. UVJETI KOJE MORA ISPUNJAVATI
PRAVNO LICE ZA OBAVLJANJE POSLOVA
PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA
Član 4.
(Op}i uvjet)
Op}i uvjet koji mora ispunjavati pravno lice za obavljanje
poslova predstavnika etažnih vlasnika je da je registrovano za
obavljanje djelatnosti gradnje stambenih i nestambenih zgrada i
pomo}ne djelatnosti upravljanja zgradama.
Član 5.
(Posebni uvjet)
Posebni uvjet kojimora ispunjavati pravno lice za obavljanje
poslova predstavnika etažnih vlasnika je da nije upravitelj u
zgradi u kojoj se bira za predstavnika etažnih vlasnika ili
odre|uje za prinudnog predstavnika etažnih vlasnika.
POGLAVLJE IV. POSTUPAK I ROK ZA PROVJERU
ZNANJA PUTEM TESTIRANJA IZABRANIH
PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA
Član 6.
(Provjera znanja putem testiranja izabranih predstavnika etažnih
vlasnika)
(1) Provjera znanja putem testiranja obavezna je za sva lica koja
su izabrana na skupu etažnih vlasnika za predstavnika
etažnih vlasnika, u roku od 12 mjeseci od dana stupanja na
snagu ovog Pravilnika.
(2) Predstavnik etažnih vlasnika koji u roku propisanom u stavu
(1) ovog člana ne položi test provjere znanja, ne može
obavljati poslove predstavnika etažnih vlasnika, o čemu se
etažni vlasnici obavještavaju putem upravitelja, isticanjem
obavještenja o obavezi izbora drugog lica za predstavnika
etažnih vlasnika, na vidnom mjestu u svakom ulazu u
zgradu.
(3) Provjera znanja putem testiranja ima za cilj provjeru stručne
sposobnosti lica da obavlja poslove predstavnika etažnih
vlasnika.
(4) Test za provjeru znanja je sačinjen od pitanja koja se odnose
na poznavanje Zakona o održavanju zajedničkih dijelova
zgrade i upravljanju zgradom i podzakonskih propisa
donesenih na osnovu tog Zakona, na koja je ponu|eno više
opcijskih odgovora od kojih je samo jedan tačan.
(5) Test se sastoji od ukupno 21 pitanja i kandidat prilikom
rješavanja testa treba odgovoriti na pitanja označavanjem
samo jednog od ponu|enih opcijskih odgovora.
(6) Kandidat je zadovoljio na testu ako tačno odgovori na
najmanje dvije tre}ine pitanja.
(7) Prilikom rješavanja testa kandidatu nije dozvoljeno
korištenje stručne literature, elektronskih, tehničkih i drugih
pomagala.
Član 7.
(Komisija za provjeru znanja putem testiranja izabranih
predstavnika etažnih vlasnika)
(1) Provjeru znanja putem testiranja vrši Komisija za provjeru
znanja putem testiranja izabranih predstavnika etažnih
vlasnika (u daljem tekstu: Komisija), koja se sastoji od tri
člana i imenuje je rješenjem ministar stambene politike
Kantona Sarajevo (u daljem tekstu: ministar).
(2) Obzirom na broj izabranih predstavnika etažnih vlasnika za
koje je potrebno izvršiti provjeru znanja testiranjem, ministar
može imenovati više Komisija iz stava (1) ovog člana.
(3) Članovi Komisije imenuju se iz reda državnih službenika
Ministarstva stambene politike Kantona Sarajevo (u daljem
tekstu: Ministarstvo) koji su se istakli u radu na poslovima
održavanja zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju
zgradom i drugim stručnim poslovima.
(4) Komisija obavještava izabrane predstavnike etažnih vlasnika
o datumu i mjestu provjere znanja testiranjem, putem web
stranice Ministarstva, oglasne ploče Ministarstva i putem
upravitelja.
(5) Komisija priprema pitanja i opcijske odgovore za provjeru
znanja putem testiranja, i na osnovu tako sačinjenih pitanja,
redovno ažurira bazu podataka koja omogu}ava elektronsko
generisanje testa, po metodi slučajnog odabira.
(6) Komisija, najranije 24 sata prije počinjanja testiranja,
utvr|uje sadržaj testa, na način propisan u stavu (5) ovog
člana.
(7) Nakon završene provjere znanja putem testiranja, Komisija
pristupa ocjenjivanju testova.
Član 8.
(Uvjerenje o izvršenoj provjeri znanja putem testiranja)
(1) Licu koje tačno odgovori na najmanje dvije tre}ine pitanja u
testu, ministar na prijedlog Komisije iz člana 7. stav (1) ovog
Pravilnika, izdaje uvjerenje o izvršenoj provjeri znanja
putem testiranja.
(2) Uvjerenje o izvršenoj provjeri znanja putem testiranja sadrži:
naziv organa, ime i prezime lica odnosno naziv pravnog lica,
godinu i mjesto ro|enja, datum izvršenog testiranja, broj i
datum izdavanja uvjerenja, potpis ministra i otisak pečata.
(3) O izdatim uvjerenjima o izvršenoj provjeri znanja putem
testiranja, Ministarstvo vodi evidenciju.
POGLAVLJE V. PROCEDURA RASPISIVANJA JAVNOG
POZIVA ZA LISTU KANDIDATA KOJI MOGU OBAVLJATI
POSLOVE PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA
Član 9.
(Raspisivanje javnog poziva)
(1) Ministarstvo po potrebi raspisuje javni poziv za Listu
kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika etažnih
vlasnika.
(2) Javni poziv se objavljuje u jednim od dnevnih novina, web
stranici Ministarstva i oglasnoj ploči Kantona Sarajevo.
(3) Kandidati podnose prijavu na javni poziv sa dokazima o
ispunjavanju op}ih i posebnih uvjeta propisanih u čl. 2. i 3.
ovog Pravilnika.
(4) Prijava se podnosi Komisiji iz člana 7. ovog Pravilnika.
(5) Komisija po prijemu prijava provjerava ispunjenost uvjeta iz
čl. 2. i 3. ovog Pravilnika na osnovu dostavljene relevantne
dokumentacije i isprava priloženih uz prijavu.
(6) Komisija odbacuje kao neuredne prijave kandidata koje su
neblagovremene i koji ne ispunjavaju uvjete iz čl. 2. i 3.
ovog Pravilnika.
(7) Prijavljene kandidate koji ispunjavaju uvjete iz čl. 2. i 3.
ovog Pravilnika, Komisija obavještava o datumu i mjestu
provjere znanja putem testiranja najmanje osam dana prije
termina predvi|enog za testiranje.
(8) Provjera znanja putem testiranja vrši se na način propisan u
čl. 6., 7. i 8. ovog Pravilnika.
Član 10.
(Lista kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika
etažnih vlasnika)
(1) Ministarstvo na osnovu rezultata provedenog javnog poziva
utvr|uje Listu kandidata koji mogu obavljati poslove
predstavnika etažnih vlasnika.
(2) Lista kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika
etažnih vlasnika se utvr|uje na osnovu rezultata testa, a u
slučaju jednakog rezultata testa, kandidati se na Listi
kandidata utvr|uju abecednim redom prezimena i imena
kandidata.
(3) Lista kandidata iz stava (1) ovog člana se objavljuje u
"Službenim novinama Kantona Sarajevo", web stranici
Ministarstva i oglasnoj ploči Kantona Sarajevo.
POGLAVLJE VI. NAČIN IZBORA PREDSTAVNIKA
ETAŽNIH VLASNIKA I ODRE\IVANJA PRINUDNOG
PREDSTAVNIKA ETAŽNIH VLASNIKA SA LISTE
KANDIDATA
Član 11.
(Izbor predstavnika etažnih vlasnika)
Etažni vlasnici mogu izvršiti izbor predstavnika etažnih
vlasnika sa Liste kandidata koji mogu obavljati poslove
predstavnika etažnih vlasnika iz člana 10. ovog Pravilnika.
Član 12.
(Odre|ivanje prinudnog predstavnika etažnih vlasnika)
(1) Za zgradu u kojoj etažni vlasnici na skupu etažnih vlasnika
ne izaberu predstavnika etažnih vlasnika u roku od šest
mjeseci od dana stupanja na snagu ovog Pravilnika,
Ministarstvo donosi rješenje o odre|ivanju prinudnog
predstavnika etažnih vlasnika.
(2) Prinudni predstavnik etažnih vlasnika se odre|uje sa Liste
kandidata koji mogu obavljati poslove predstavnika etažnih
vlasnika iz člana 10. ovog Pravilnika, cijene}i redoslijed sa
Liste, kao i mjesto prebivališta kandidata, obzirom na adresu
zgrade za koju se postavlja kao prinudni predstavnik etažnih
vlasnika.
Član 13.
(Postupak donošenja rješenja)
(1) Rješenje iz člana 11. stav (1) ovog Pravilnika sadrži: ime i
prezime prinudnog predstavnika etažnih vlasnika, adresu
stanovanja, tačno označenje zgrade za koju se postavlja za
prinudnog predstavnika etažnih vlasnika i datum sa kojim
prinudni predstavnik etažnih vlasnika počinje sa obavljanjem
poslova.
(2) Rješenje se dostavlja upravitelju za predmetnu zgradu koji je
dužan kopiju istog postaviti na vidnom mjestu u svakom
ulazu zgrade na koju se rješenje odnosi, sa tačnom
naznakom kada je rješenje postavljeno na vidno mjesto.
(3) Rješenje o odre|ivanju prinudnog predstavnika etažnih
vlasnika je konačno, protiv istog se ne može izjaviti žalba,
ali se može pokrenuti upravni spor kod Kantonalnog suda u
Sarajevu.
(4) Prinudni predstavnik etažnih vlasnika ima sva prava i
obaveze predstavnika etažnih vlasnika propisane Zakonom o
održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju
zgradom, do izbora predstavnika etažnih vlasnika na skupu
etažnih vlasnika.
POGLAVLJE VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Član 14.
(Ravnopravnost spolova)
Gramatička terminologija u ovom Pravilniku odnosi se
podjednako na lica muškog i ženskog spola, bez obzira na rod
imenice upotrijebljen u tekstu Pravilnika.
Član 15.
(Stupanje na snagu)
Ovaj Pravilnik stupa na snagu narednog dana od dana
objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".
Broj 27/01-02-10003/12
Objavljeno : 03.05.2012
Svaka cast i hvala!
