kako na infalciju utice kad pojedina zemlja predje sa svoje valute na euro?
u sta uloziti novac, kad cijene divljaju i vrijednost novca je sve manja?
kupit Svicarske franke?
Moderator: anex
Jok... cigarete.baxus wrote:kolika je bila u BiH u protekloj godini, a kolika u euro zoni?
kako na infalciju utice kad pojedina zemlja predje sa svoje valute na euro?
u sta uloziti novac, kad cijene divljaju i vrijednost novca je sve manja?
kupit Svicarske franke?
Dakle da krenemo redom i logicno...TETKA, TECO, TETKA, TECO, DIJETE IMA DUGU KOSU, SISKE UPADAJU U OCI...baxus wrote:kolika je bila u BiH u protekloj godini, a kolika u euro zoni?
kako na infalciju utice kad pojedina zemlja predje sa svoje valute na euro?
u sta uloziti novac, kad cijene divljaju i vrijednost novca je sve manja?
kupit Svicarske franke?
Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.xon_sa wrote:Ma u nekretnine jarane. Pogledaj kakav rast cijena dozivljavaju stanovi. Tu nema fule...
pa reci nam...?Fair Life wrote:Jok... cigarete.baxus wrote:kolika je bila u BiH u protekloj godini, a kolika u euro zoni?
kako na infalciju utice kad pojedina zemlja predje sa svoje valute na euro?
u sta uloziti novac, kad cijene divljaju i vrijednost novca je sve manja?
kupit Svicarske franke?
Ama pusti se ti amerike i globalne situacije. Kad imas situaciju da je u susjednoj zemlji kvadrat stana vise nego duplo skuplji nego kod nas i kad imas strasan nedostatak stanova u gradovima, a stanovi se skoro pa ne grade onda to znaci da je ulaganje u nekretnine jako sigurno. Zaustavljanje brzog rasta cijena stanova u BiH mozda mozes ocekivati tek za nekih 10tak godina. Cijene stanova su jos uvijek jako niske (iako se nama cine visokima radi male kupovne moci), ali ce se ulaskom u EU i uvodjenjem eura vrlo brzo izjednaciti sa evropskim...newone wrote:Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.xon_sa wrote:Ma u nekretnine jarane. Pogledaj kakav rast cijena dozivljavaju stanovi. Tu nema fule...
Stanovi, kuce i poslovni prostori se kupuju kada je cijena real estatea niska, a prodaju kada im je cijena visoka i jedino se tako moze izvuci profit. Zakon Fizike koji vazi i u Ekonomiji kaze da sve sto poleti prema gore, prije ili kasnije se strmoglavi nazad prema dole. Tako je i sa cijenama real estatea. Sada u Americi mozes kupiti vilu za bagatelne novce sto je unazad par mjeseci bilo nemoguce.
Zakon ponude i potraznje! Ne racunaj situaciju u Hrvatskoj i Sloveniji jer je tamo kupovna moc stanovnistva znatno veca nego u Bosni, a i veca im je i uposlenost. Amerika vec ulazi u recesiju, a pratice je Evropa i ostatak svijeta. Pretpostavljam da znas sta je recesija pa da ti ovdje ne objasnjavam. Cijene nekretnina vec vrtoglavo padaju u Americi, Velikoj Britaniji, Irskoj, Spaniji, Francuskoj i val se siri prema istoku Evrope.Kupovna moc Bosanaca je ravna nuli, oni koji su nesto kupili dok su cijene bile nize to i odplacuju, kriminalci su se vec smjestili a dijaspora zbog recesije vise nece kupovati po Bosni stanove kao sto je to cinila prije. Velike su sanse da u 2008. i konvertibilna marka devalvira, mozda i socijalni nemiri u zemlji zbog visoke nezaposlenosti, stalnog divljanja cijena i sveg tog sranja koje vam se desava. Sve to u kombinaciji ce dovesti do pada cijena nekretnina jer ih niko nece kupovati. Just watch it!xon_sa wrote:Ama pusti se ti amerike i globalne situacije. Kad imas situaciju da je u susjednoj zemlji kvadrat stana vise nego duplo skuplji nego kod nas i kad imas strasan nedostatak stanova u gradovima, a stanovi se skoro pa ne grade onda to znaci da je ulaganje u nekretnine jako sigurno. Zaustavljanje brzog rasta cijena stanova u BiH mozda mozes ocekivati tek za nekih 10tak godina. Cijene stanova su jos uvijek jako niske (iako se nama cine visokima radi male kupovne moci), ali ce se ulaskom u EU i uvodjenjem eura vrlo brzo izjednaciti sa evropskim...newone wrote:Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.xon_sa wrote:Ma u nekretnine jarane. Pogledaj kakav rast cijena dozivljavaju stanovi. Tu nema fule...
Stanovi, kuce i poslovni prostori se kupuju kada je cijena real estatea niska, a prodaju kada im je cijena visoka i jedino se tako moze izvuci profit. Zakon Fizike koji vazi i u Ekonomiji kaze da sve sto poleti prema gore, prije ili kasnije se strmoglavi nazad prema dole. Tako je i sa cijenama real estatea. Sada u Americi mozes kupiti vilu za bagatelne novce sto je unazad par mjeseci bilo nemoguce.
U ekonomiji ne vrijede zakoni fizike! Zakon ponude i potraznje je ono sto "vodi" ekonomiju, a sredstva kojima se drzava sluzi da utice na taj zakon su fiskalna i monetarna politika. Uzgred, inflacija nije sam rast cijena; to je rezultat inflacije, koja je odraz nesrazmjere (povecanja) kolicine novca spram kolicine/vrijednosti totalnog proizvoda jednog drustva. U takvim slucajevima, zakon ponude i potraznje dovodi do porasta cijena, odnosno smanjenja kupovne moci valute.newone wrote:Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.xon_sa wrote:Ma u nekretnine jarane. Pogledaj kakav rast cijena dozivljavaju stanovi. Tu nema fule...
Stanovi, kuce i poslovni prostori se kupuju kada je cijena real estatea niska, a prodaju kada im je cijena visoka i jedino se tako moze izvuci profit. Zakon Fizike koji vazi i u Ekonomiji kaze da sve sto poleti prema gore, prije ili kasnije se strmoglavi nazad prema dole. Tako je i sa cijenama real estatea. Sada u Americi mozes kupiti vilu za bagatelne novce sto je unazad par mjeseci bilo nemoguce.
tozlabaxus wrote:kolika je bila u BiH u protekloj godini, a kolika u euro zoni?
kako na infalciju utice kad pojedina zemlja predje sa svoje valute na euro?
u sta uloziti novac, kad cijene divljaju i vrijednost novca je sve manja?
kupit Svicarske franke?
xon_sa wrote:Joj covjeka, pa nije ni platezna moc gradjana Slovenije i Hrvatske kao recimo Austrije, Njemacke itd. a opet su cijene vec tu negdje...
Cijene nekretnina u EU (bez ovih novih clanica) su dostigle svoj neki nivo na kojem balansiraju, a kod nas ima jos mjesta za porast cijena najmanje 100%, a to nam upravo govore iskustva Slovenije i Hrvatske. Platezna moc gradjana u ovom slucaju nije jedina odrednica koja odredjuje cijenu, a to se vec sad u BiH vidi, jer ljudi sa prosjecnom platom ni za 30 godina ne mogu da otplate neki omanji stan, a stanovi se opet prodaju. Stvar je u tome sto nema dovoljno stanova za prodaju, novi se skoro pa ne grade, a recimo konkretno u Sarajevu postoji veliki broj ambasada i stranih organizacija s jedne i dijaspora s druge strane, kojima su cijene jos uvijek u odnosu na one u maticnim zemljama, jako niske te su stoga spremni da kupe stanove po cijenama koje su za obican narod mozda previsoke. Gledajuci iskustva svih novih clanica EU, na njihovom putu prikljucivanja, nema apsolutno nijedne od njih da je u tom periodu doslo do pada cijene kvadrata stana recimo. Ama bas nijedne.
cca. 1100€ za koliko se jos uvijek moze kupiti kvadrat stana u Sarajevu, je za evropske prilike smijesno niska cijena, koja moze samo ici na gore...
Zaboravi na Evropski prosjek jer je Bosna samo jos uvijek geografski u Evropi. Mogu se mladi doseljavati iz provincije u Sarajevo, ali mogu li dobiti u Sarajevu posao, i ako ga dobiju kolike su im plate i da li ce moci odvaliti 1100Eura za cijenu kvadratnog metra. Eto vam cijene svega i svacega bukvalno divljaju, za barel nafte kazu da ce do sredine 2008 biti i $120,00. I bez obzira na nepostojanje stambene izgradnje u Sarajevu, cijene stanova ce pasti jer potraznja opada kako cijena kvadratnog metra stana raste. To ne pada preko noci, ponekada taj proces traje i po nekoliko godina.xon_sa wrote:Da se stanovi ne kupuju po tim i takvim cijenama, one bi same pale kao rezultat ravnoteze izmedju ponude i traznje, nazalost to nije slucaj... Cak naprotiv, cijene samo rastu, u posljednjih godinu dana skocile su za skoro 100%, a u narednim godinama se zbog nikakve gradnje stanova, dakle stagnirajuce ponude, a sve vise mladih ljudi koji doseljavaju u grad, moze samo ocekivati povecanje cijena i kao sto vec rekoh, u skladu sa iskustvima svih zemalja na tzv. "evropskom putu" njihovom izjednacavanju sa evropskim prosjekom...
Sve je tacno sto ste napisali, ali to vazi za normalnu drzavu sa normalnim ekonomskim sistemom. Bosna ima valutu koje je pegged za Euro i sve ekonomske nedace Evropske Unije ce se prelijevati u Bosnu i tako i trenutna inflacija u Evropskoj Uniji. Nema u Bosni tih tako velikih kolicina novca da kolaju trzistem i drustvom jer vam ne bi u tom slucaju stepen nezaposlenosti bio skoro 50% pod cijim okolnostima je smijesno uopste govoriti o totalnom proizvodu Bosanskog drustva.leonard wrote:U ekonomiji ne vrijede zakoni fizike! Zakon ponude i potraznje je ono sto "vodi" ekonomiju, a sredstva kojima se drzava sluzi da utice na taj zakon su fiskalna i monetarna politika. Uzgred, inflacija nije sam rast cijena; to je rezultat inflacije, koja je odraz nesrazmjere (povecanja) kolicine novca spram kolicine/vrijednosti totalnog proizvoda jednog drustva. U takvim slucajevima, zakon ponude i potraznje dovodi do porasta cijena, odnosno smanjenja kupovne moci valute.newone wrote:Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.xon_sa wrote:Ma u nekretnine jarane. Pogledaj kakav rast cijena dozivljavaju stanovi. Tu nema fule...
Stanovi, kuce i poslovni prostori se kupuju kada je cijena real estatea niska, a prodaju kada im je cijena visoka i jedino se tako moze izvuci profit. Zakon Fizike koji vazi i u Ekonomiji kaze da sve sto poleti prema gore, prije ili kasnije se strmoglavi nazad prema dole. Tako je i sa cijenama real estatea. Sada u Americi mozes kupiti vilu za bagatelne novce sto je unazad par mjeseci bilo nemoguce.
newone wrote:Sve je tacno sto ste napisali, ali to vazi za normalnu drzavu sa normalnim ekonomskim sistemom. Bosna ima valutu koje je pegged za Euro i sve ekonomske nedace Evropske Unije ce se prelijevati u Bosnu i tako i trenutna inflacija u Evropskoj Uniji.leonard wrote:U ekonomiji ne vrijede zakoni fizike! Zakon ponude i potraznje je ono sto "vodi" ekonomiju, a sredstva kojima se drzava sluzi da utice na taj zakon su fiskalna i monetarna politika. Uzgred, inflacija nije sam rast cijena; to je rezultat inflacije, koja je odraz nesrazmjere (povecanja) kolicine novca spram kolicine/vrijednosti totalnog proizvoda jednog drustva. U takvim slucajevima, zakon ponude i potraznje dovodi do porasta cijena, odnosno smanjenja kupovne moci valute.newone wrote: Sa velikom dozom opreza novac treba ulagati u real estate. Primjer ti je i credit crunch u Americi koji je direktna posljedica enormnog rasta cijena real estatea. Isto se desava u Velikoj Britaniji, evo sada i u Spaniji, a lagano zahvata i ostale zemlje Evrope kao i Japan a uskoro ce i Kinu.
Stanovi, kuce i poslovni prostori se kupuju kada je cijena real estatea niska, a prodaju kada im je cijena visoka i jedino se tako moze izvuci profit. Zakon Fizike koji vazi i u Ekonomiji kaze da sve sto poleti prema gore, prije ili kasnije se strmoglavi nazad prema dole. Tako je i sa cijenama real estatea. Sada u Americi mozes kupiti vilu za bagatelne novce sto je unazad par mjeseci bilo nemoguce.
Ko to kaze, ko to laze???
Nema u Bosni tih tako velikih kolicina novca da kolaju trzistem i drustvom jer vam ne bi u tom slucaju stepen nezaposlenosti bio skoro 50% pod cijim okolnostima je smijesno uopste govoriti o totalnom proizvodu Bosanskog drustva.
Mislim da ne razumijes tematiku o kojoj pises. Kakvi to novci "kolaju trzistem i drustvom"? Kakve veze to ima sa stepenom nezaposlenosti. Uzgred, u mojoj zemlji stopa nezaposlenosti se mjeri jednocifrenim brojevima.
Jarane bil se ti sad smio kladit u 1000 € u tu tvoju tvrdnju da ce cijene kvadrata stana pasti u narednih nekoliko godina?newone wrote:Zaboravi na Evropski prosjek jer je Bosna samo jos uvijek geografski u Evropi. Mogu se mladi doseljavati iz provincije u Sarajevo, ali mogu li dobiti u Sarajevu posao, i ako ga dobiju kolike su im plate i da li ce moci odvaliti 1100Eura za cijenu kvadratnog metra. Eto vam cijene svega i svacega bukvalno divljaju, za barel nafte kazu da ce do sredine 2008 biti i $120,00. I bez obzira na nepostojanje stambene izgradnje u Sarajevu, cijene stanova ce pasti jer potraznja opada kako cijena kvadratnog metra stana raste. To ne pada preko noci, ponekada taj proces traje i po nekoliko godina.xon_sa wrote:Da se stanovi ne kupuju po tim i takvim cijenama, one bi same pale kao rezultat ravnoteze izmedju ponude i traznje, nazalost to nije slucaj... Cak naprotiv, cijene samo rastu, u posljednjih godinu dana skocile su za skoro 100%, a u narednim godinama se zbog nikakve gradnje stanova, dakle stagnirajuce ponude, a sve vise mladih ljudi koji doseljavaju u grad, moze samo ocekivati povecanje cijena i kao sto vec rekoh, u skladu sa iskustvima svih zemalja na tzv. "evropskom putu" njihovom izjednacavanju sa evropskim prosjekom...
To sto je KM sistemom currency boarda vezan za EURo to ne znaci da ce se inflacija iz EU automatski direktno prenositi u BiH. Uostalom ni inflacija u EU nije ista u svim zemljama. O tome mozemo pricati tek kad uvedemo EURo kao zvanicnu valutu.newone wrote:Sve je tacno sto ste napisali, ali to vazi za normalnu drzavu sa normalnim ekonomskim sistemom. Bosna ima valutu koje je pegged za Euro i sve ekonomske nedace Evropske Unije ce se prelijevati u Bosnu i tako i trenutna inflacija u Evropskoj Uniji. Nema u Bosni tih tako velikih kolicina novca da kolaju trzistem i drustvom jer vam ne bi u tom slucaju stepen nezaposlenosti bio skoro 50% pod cijim okolnostima je smijesno uopste govoriti o totalnom proizvodu Bosanskog drustva.
newone wrote:Zvanicna stopa nezaposlenosti u Bosni je 48%!!!! Ne racunaj one sto rade na crno jer vecina ih tezgari po pijacama i to nije posao vec mucenje.
I upravo zbog currency board bank sistema Narodne Banke Bosne i Hercegovine inflacija iz Evropske Unije se prelijeva u Bosnu i tu je negdje zakljucno sa krajem prosle godine (4-6)%.
Da li koristis pravilnu terminologiju? Inflacija ili rast cijena? Razlika je velika!
U Bosni neces zivotni standard pribliziti onom koji je recimo u Njemackoj kada bi ovoga trenutka Bosna usla u Evropsku Uniju. Pa to ti je cetvrta industrijska velesila u Svijetu nakon Amerike, Japana i Kine.