Hostel u Sarajevu

[Nokija]

Pozdrav,

Ima li neko od forumasa iskustva sa otvaranjem hostela? Kako je to administrativno regulisano? Finansijska isplativost? Iskustva i savjeti dobrodosli.
Hvala.

[miki.ba]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

[lajkujMe]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

Ako imas 20 kreveta raspolozivo ocekuj prihod od 30.000 km mjesecno u ljetnoj sezoni, ovo ti znam iz prve ruke i koliko zaradjuju, nemoj po 12 eura davati kad svi ostali naplacuju po 25 eura minimalno oni sto su ispod toga su maltene velike sobe s 10 kreveta i svako ko hoce moze tu spavati s jedim kupatilom...

[miki.ba]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

Ako imas 20 kreveta raspolozivo ocekuj prihod od 30.000 km mjesecno u ljetnoj sezoni, ovo ti znam iz prve ruke i koliko zaradjuju, nemoj po 12 eura davati kad svi ostali naplacuju po 25 eura minimalno oni sto su ispod toga su maltene velike sobe s 10 kreveta i svako ko hoce moze tu spavati s jedim kupatilom...

Pa to i jeste hostel od 5 do 10 osoba u jednoj sobi s jednim kupatilom, a 25 € se naplacuje u motelima sigurno ti kažem jer sam u tom poslu već odavno.

[Nokija]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

Hvala puno.
Sta mislis koliki su troskovi za rezije mjesecno (truja, voda, grijanje), npr. hostel sa 20 kreveta?
Zar te 2 marke takse ne placaju gosti a ti ih samo dalje trensferiras?
Znas li kad se mora uci u pdv sistem?

[miki.ba]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

Hvala puno.
Sta mislis koliki su troskovi za rezije mjesecno (truja, voda, grijanje), npr. hostel sa 20 kreveta?
Zar te 2 marke takse ne placaju gosti a ti ih samo dalje trensferiras?
Znas li kad se mora uci u pdv sistem?

Da placaju taksu gosti ali ih ti uracunas u cijenu da nebi posebno naplacivao po 2 KM.
Zaboravio sam navesti troskove fiskalne kase i održavanja iste.
U pdv sistem ulaziš kada u toku jedne godine napravis promet preko 50 000 KM, u tom slucaju na svaki racun ide pdv 17 % i na kraju godine porez na dobit 10%.
Naravno onda cijena nočenja ide gore.
Struja oko 200 KM, voda oko 50 KM, plin oko 50 KM ljeti, a zimi 500-600KM.
Moras racunati i na neku sobaricu (koju ja nebi prijavljivao) i neko ko bi mogao pomoći na recepciji (ni njega nebi prijavljivao možda na poludnevno), troskovi pranja posteljine su zanemarivi.

[Nokija]

Hvala!!!

Izvini sto te peglam, ali vidim da se razumijes.
Sta mislis kolika je popunjenost kapaziteta jednog pristojnog hostela u centru grada, zavisno od sezone?
Sta mislis da je neophodno za solidan opstanak osim lokacije, cistoce i ljubaznosti?
Ima li Bad&Breakfast vise smisla? To onda podrazumijeva ljepsi enterijere, transfer i sl.

[Entropio]

.

[lajkujMe]

Moram ti priznati da nije pravo vrijeme za otvaranje hostela, pošto trenutno država ne radi ništa po pitanju ilegalnog izdavanja stanova u turističkoj sezoni.
Svaka kuća koja ima praznu sobu izdaje naravno ilegalno.
Bolje ti je kreni na crno pa poslje otvaraj.
Što se tiće procedure trebao bi otvoriti Samostalnu ugostiteljsku radnju (SUR), što možeš otvoriti za 15 dana.
Jedan prijavljen radnik je dovoljno.
Davanja mimo doprinosa su 750 KM komunalne takse godišnje, porez na dobit 10 % (ako ne uđeš u pdv sistem), 2KM po gostu turističkoj zajednici i knjugovođa oko 200 KM mjesečno.
Cijena nočenja u sarajevskim hostelima je oko 12 €.
Ne isplati se otvarati ako nemaš 20 Kreveta kapaciteta.
Sretno !

Hvala puno.
Sta mislis koliki su troskovi za rezije mjesecno (truja, voda, grijanje), npr. hostel sa 20 kreveta?
Zar te 2 marke takse ne placaju gosti a ti ih samo dalje trensferiras?
Znas li kad se mora uci u pdv sistem?

Da placaju taksu gosti ali ih ti uracunas u cijenu da nebi posebno naplacivao po 2 KM.
Zaboravio sam navesti troskove fiskalne kase i održavanja iste.
U pdv sistem ulaziš kada u toku jedne godine napravis promet preko 50 000 KM, u tom slucaju na svaki racun ide pdv 17 % i na kraju godine porez na dobit 10%.
Naravno onda cijena nočenja ide gore.
Struja oko 200 KM, voda oko 50 KM, plin oko 50 KM ljeti, a zimi 500-600KM.
Moras racunati i na neku sobaricu (koju ja nebi prijavljivao) i neko ko bi mogao pomoći na recepciji (ni njega nebi prijavljivao možda na poludnevno), troskovi pranja posteljine su zanemarivi.

Ma ja sebi uzmi pare njima platu od 200 km i sta te briga.... tako je skoro u svim hostelima i pansionima.

A ni PDV nemoras placati posto prijavis 10 gostiju mjesecno nemoze te inspekcija skontanti ipak.... itd itd

[miki.ba]

@lajkujme
nemoj morit covjek se sprema uvaliti pare, a ti neozbiljan.
Pa nece prijaviti deset radnika na pocetku pa ici jesti u narodnu kuhinju.

[miki.ba]

Još jednom da ti kažem nije vrijeme za ulaganje u taj posao, jedino ako je dodatni.
U hostelu možeš ocekivati samo bagpackerse i neke grupe studenata, a svi znamo da oni nece platiti dorucak nego odu na buhtlu u pekaru.
Dodatni problem je što u 90% slucajeva spavaju po jednu noć (Sarajevo realno ne nudi neke sadržaje), a dijaspora neće spavati u hostelu.
Popunjenost u ljetnom periodu je oko 90%, a u zimskom 10%, uglavnom ces zimi biti kokuz.
Treba voditi najvise racuna o cistoci i internet marketingu, znaci registruj se na sve moguce sajtove.

[talić]

ne pratim oblast turizma i ugostiteljstva ali vidim da je u nekim EU zemljama trend rentanje stanova kao luksuznih apartmana. Kupiš dva tri stana od 60 do 70 m2 u kvalitetnijoj gradnji i luksuzno opremiš. Iznajmljuješ ih preko web portala tipa booking com za cijenu od npr. 50 eura plus čišćenje jednokratno npr. 20 eura. Ne zanima te da li će spavati jedna, dvije ili četiri osobe i garant ćeš imati popunjenost od 80% tokom cijele godine. Mnogi ljudi ne žele da borave u objektima tipa hotela i hostela.

[Nokija]

Još jednom da ti kažem nije vrijeme za ulaganje u taj posao, jedino ako je dodatni.
U hostelu možeš ocekivati samo bagpackerse i neke grupe studenata, a svi znamo da oni nece platiti dorucak nego odu na buhtlu u pekaru.
Dodatni problem je što u 90% slucajeva spavaju po jednu noć (Sarajevo realno ne nudi neke sadržaje), a dijaspora neće spavati u hostelu.
Popunjenost u ljetnom periodu je oko 90%, a u zimskom 10%, uglavnom ces zimi biti kokuz.
Treba voditi najvise racuna o cistoci i internet marketingu, znaci registruj se na sve moguce sajtove.

To i ja tako vidim.
Posljednje pitanje: Imas li iskustva sa organizovanim izletima, jednodnevnim i dvodjelnim?

[quarterback]

*dvodnevnim

[Nokija]

*dvodnevnim

[lajkujMe]

@lajkujme
nemoj morit covjek se sprema uvaliti pare, a ti neozbiljan.
Pa nece prijaviti deset radnika na pocetku pa ici jesti u narodnu kuhinju.

Kao prvo nece zaposliti 10 radnika nego 2 ili 3, trece nema opravdanja za to, svjedok sam kako mnogi Hoteli, moteli, pansioni, hosteli.... zaposle jadne gladne ljude koji ce raditi sve i svasta za mrvice i na kraju budu iskoristivani.

Znam tuce primjera npr cistacica koje rade preko 8 sati dnevno svaki dan bez dana odmora i godisnjeg i to rade za 400 km zimi i za manje od 200 km.

Jos kad se pozalis ili nesto nije perfekt (nisu ljudi roboti da je sve 100% savrseno) odmah dodje recenica mogu te mijenjati ko carape na jednog od vas dodjes 10 drugih koji hoce tvoj posao.....

Strasan stres zato sto sobe moraju biti perfekt i spremne za nove goste u roku od 2 sata max.

Recepcionari iako nemaju takav stres i toliko naporan posao oni ipak imaju veliku odgovornost i moraju pratiti sve u Ugostiteljskom objektu, u nekim objektima i rade stvari koji nisu u opisu posla (uglavnom posao cistatice i konobarisanja, cak i kuhanja). I vecinom rade od 8 do 12 sati. Kad se na to nadoda mizerne plate ali bas mizerne negdje i po 250 km zimi i manje....

Zato necu da zatvorim oci na ono nemoj ih prijavljivati.

Istina je da vlasnici tih objekata uzimaju ogromne pare za malo ulozenog...