Cijene stanova All about

[milojicabrzi]

Probali su ljudi zvati policiju, da izbaci stanara iz stana, pokazivali ZK izvadak, ne pije vode, neće policija da izvodi iz posjeda bez naredbe suda...

Opet kažem, ja sam na strani vlasnika u potpunosti, ali nažalost zakon nije tako postavljen, što ne znači da ne bi trebao biti u budućnosti

Jesi kad zvao policiju provalniku?.sta radi sa njim? Isto treba da uradi i sa stanarom ako je ugovor istekao.

Provalnik u izvršenju krivičnog djela, nikako nije isto, kao stanar koji neko vrijeme po nekom osnovu, boravi u stanu.

Nisam siguran ni da će EP isključiti struju, bez potvrde da u objektu niko ne živi, volio bih da se javi neko ko je imao takva iskustva.

Po toj nekoj logici, ti bi mogao i zapaliti stan jer je tvoja imovina, možeš sa njom raditi šta hoćeš, pa neka izgori zajedno sa njim, ali ne možeš. jer imaš krivično djelo izazivanja opšte opasnosti i čitav niz drugih krivičnih djela.

Zakon o stvarnim pravima, obligacionim odnosima, je vrlo složena oblast u kojoj se i vični i pečeni pravnici teško snalaze, a kamoli forumski diletanti (diletantizam je dobronamjerno neznanje) bez uvrede bilo kome.

Opet kažem, apsolutno sam na strani vlasnika.

[semsasuljakovic]

Iz prve ruke sam uradio ovako:

Otišao ljudski da pokušam zamoliti podstanara da izađe.
Na moju (kasnije će ispostaviti) sreću - podstanara nije bilo (raspitao sam se kod komšija i rečeno je da niko nije u stanu).
Otišao u obližnju policijsku stanicu i ljudski priupitao da li bih ja kao gazda stana mogao promijeniti bravu i izbaciti podstanara. Dobio sam diplomatski odgovor koji u prevodu glasi: Ne smiješ ali nemamo ništa protiv da to uradiš, mi gledamo a ne vidimo.

Potom sam zovnuo lika koji mijenja brave i (tada, 2016. godine) mu dao 50 maraka da promijeni bravu.
Kad je promijenio bravu, platio sam dvojici likova da im sve stvari izbace ispred zgrade.
Kasnije je bilo kmečanja preko poruka kako nemaju gdje, kako su im stvari pokisle i sl. Samo sam gamad blokirao i to je to.

[ReymondReddington]

Probali su ljudi zvati policiju, da izbaci stanara iz stana, pokazivali ZK izvadak, ne pije vode, neće policija da izvodi iz posjeda bez naredbe suda...

Opet kažem, ja sam na strani vlasnika u potpunosti, ali nažalost zakon nije tako postavljen, što ne znači da ne bi trebao biti u budućnosti

Jesi kad zvao policiju provalniku?.sta radi sa njim? Isto treba da uradi i sa stanarom ako je ugovor istekao.

Provalnik u izvršenju krivičnog djela, nikako nije isto, kao stanar koji neko vrijeme po nekom osnovu, boravi u stanu.

Nisam siguran ni da će EP isključiti struju, bez potvrde da u objektu niko ne živi, volio bih da se javi neko ko je imao takva iskustva.

Po toj nekoj logici, ti bi mogao i zapaliti stan jer je tvoja imovina, možeš sa njom raditi šta hoćeš, pa neka izgori zajedno sa njim, ali ne možeš. jer imaš krivično djelo izazivanja opšte opasnosti i čitav niz drugih krivičnih djela.

Zakon o stvarnim pravima, obligacionim odnosima, je vrlo složena oblast u kojoj se i vični i pečeni pravnici teško snalaze, a kamoli forumski diletanti (diletantizam je dobronamjerno neznanje) bez uvrede bilo kome.

Opet kažem, apsolutno sam na strani vlasnika.

Po kojem osnovu stanar boravi u stanu? Na osnovu isteklog ugovora? Kako je to razlicito od nekog lika koji nema ugovor?

Na kraju mene zanima ta situacija po kojem zakonu postupa policija i donosi odluku da li ce nekog privesti kad bih prijavio stanara kojem je istekao ugovor ili nekog olosa koji mi je provalio u stan?

[nepass1]

Probali su ljudi zvati policiju, da izbaci stanara iz stana, pokazivali ZK izvadak, ne pije vode, neće policija da izvodi iz posjeda bez naredbe suda...

Opet kažem, ja sam na strani vlasnika u potpunosti, ali nažalost zakon nije tako postavljen, što ne znači da ne bi trebao biti u budućnosti

Jesi kad zvao policiju provalniku?.sta radi sa njim? Isto treba da uradi i sa stanarom ako je ugovor istekao.

Svojim ocima gledao, nece policija nista poduzeti.

[armin071]

Halališ malo para, imaju ljudi koji vraćaju vlasnicima stan u prvobitno stanje naravno ako je iscrpljen svaki legalni način… Jebiga sa mazgama se ne može na finjaka…

[dr_Evil]

Iz prve ruke sam uradio ovako:

Otišao ljudski da pokušam zamoliti podstanara da izađe.
Na moju (kasnije će ispostaviti) sreću - podstanara nije bilo (raspitao sam se kod komšija i rečeno je da niko nije u stanu).
Otišao u obližnju policijsku stanicu i ljudski priupitao da li bih ja kao gazda stana mogao promijeniti bravu i izbaciti podstanara. Dobio sam diplomatski odgovor koji u prevodu glasi: Ne smiješ ali nemamo ništa protiv da to uradiš, mi gledamo a ne vidimo.

Potom sam zovnuo lika koji mijenja brave i (tada, 2016. godine) mu dao 50 maraka da promijeni bravu.
Kad je promijenio bravu, platio sam dvojici likova da im sve stvari izbace ispred zgrade.
Kasnije je bilo kmečanja preko poruka kako nemaju gdje, kako su im stvari pokisle i sl. Samo sam gamad blokirao i to je to.

To je citav fazon svega. Ne smijes kao sto ti rece milicija, i s druge strane sto si naisao na tipa koji nije bio spreman da se goni s tobom. Mogao je on istu vecer uci i promijeniti bravu dok tebe nema i nastaviti zivjeti, i opet bi ti policija rekla ne smijes.

[zposao]

Iz prve ruke sam uradio ovako:

Otišao ljudski da pokušam zamoliti podstanara da izađe.
Na moju (kasnije će ispostaviti) sreću - podstanara nije bilo (raspitao sam se kod komšija i rečeno je da niko nije u stanu).
Otišao u obližnju policijsku stanicu i ljudski priupitao da li bih ja kao gazda stana mogao promijeniti bravu i izbaciti podstanara. Dobio sam diplomatski odgovor koji u prevodu glasi: Ne smiješ ali nemamo ništa protiv da to uradiš, mi gledamo a ne vidimo.

Potom sam zovnuo lika koji mijenja brave i (tada, 2016. godine) mu dao 50 maraka da promijeni bravu.
Kad je promijenio bravu, platio sam dvojici likova da im sve stvari izbace ispred zgrade.
Kasnije je bilo kmečanja preko poruka kako nemaju gdje, kako su im stvari pokisle i sl. Samo sam gamad blokirao i to je to.

To je citav fazon svega. Ne smijes kao sto ti rece milicija, i s druge strane sto si naisao na tipa koji nije bio spreman da se goni s tobom. Mogao je on istu vecer uci i promijeniti bravu dok tebe nema i nastaviti zivjeti, i opet bi ti policija rekla ne smijes.

Pa na koji se način onda takav "podstanar" razlikuje od provalnika ako na silu ulazi u tuđu nekretninu i bez ikakvih papira se tu nastanjuje?

[dr_Evil]

Iz prve ruke sam uradio ovako:

Otišao ljudski da pokušam zamoliti podstanara da izađe.
Na moju (kasnije će ispostaviti) sreću - podstanara nije bilo (raspitao sam se kod komšija i rečeno je da niko nije u stanu).
Otišao u obližnju policijsku stanicu i ljudski priupitao da li bih ja kao gazda stana mogao promijeniti bravu i izbaciti podstanara. Dobio sam diplomatski odgovor koji u prevodu glasi: Ne smiješ ali nemamo ništa protiv da to uradiš, mi gledamo a ne vidimo.

Potom sam zovnuo lika koji mijenja brave i (tada, 2016. godine) mu dao 50 maraka da promijeni bravu.
Kad je promijenio bravu, platio sam dvojici likova da im sve stvari izbace ispred zgrade.
Kasnije je bilo kmečanja preko poruka kako nemaju gdje, kako su im stvari pokisle i sl. Samo sam gamad blokirao i to je to.

To je citav fazon svega. Ne smijes kao sto ti rece milicija, i s druge strane sto si naisao na tipa koji nije bio spreman da se goni s tobom. Mogao je on istu vecer uci i promijeniti bravu dok tebe nema i nastaviti zivjeti, i opet bi ti policija rekla ne smijes.

Pa na koji se način onda takav "podstanar" razlikuje od provalnika ako na silu ulazi u tuđu nekretninu i bez ikakvih papira se tu nastanjuje?

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

[zposao]

To je citav fazon svega. Ne smijes kao sto ti rece milicija, i s druge strane sto si naisao na tipa koji nije bio spreman da se goni s tobom. Mogao je on istu vecer uci i promijeniti bravu dok tebe nema i nastaviti zivjeti, i opet bi ti policija rekla ne smijes.

Pa na koji se način onda takav "podstanar" razlikuje od provalnika ako na silu ulazi u tuđu nekretninu i bez ikakvih papira se tu nastanjuje?

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

Ne kontam ja to nikako. To je u mojoj glavi to zvuči ko da ti treba jednom dadne "legalno", pa zbog toga ti možeš kad god hoces uzet bez pitanja

Za moj pojam je ugovor temelj svega. Ako neko nema nikakve pravne osnove biti u stanu, a pogotovo ako se vlasnik izričito tome protivi, kako onda taj može biti u stanu?

Bezbeli zato nisam pravnik

[Peacean]

https://www.klix.ba/biznis/privreda/sta ... /260421057

[zposao]

https://www.klix.ba/biznis/privreda/sta ... /260421057

Svedeš radničku klasu na prosjački štap da nema mogućnosti sebi osigurati krov nad glavom, onda napraviš nekakav fušeraj i svežeš radnika da mora pogeti glavu i šutiti i raditi.
Niti može više birati posao, niti se smije buniti na poslu, mora prihvatiti sve šta mu kažeš da radi, ne može birati mjesto stanovanja, ne može raspolagati sa tom nekretninom, vjerojatno žnj kvaliteta.

Sreća je došla i u naše selo

[dr_Evil]

Pa na koji se način onda takav "podstanar" razlikuje od provalnika ako na silu ulazi u tuđu nekretninu i bez ikakvih papira se tu nastanjuje?

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

Ne kontam ja to nikako. To je u mojoj glavi to zvuči ko da ti treba jednom dadne "legalno", pa zbog toga ti možeš kad god hoces uzet bez pitanja

Za moj pojam je ugovor temelj svega. Ako neko nema nikakve pravne osnove biti u stanu, a pogotovo ako se vlasnik izričito tome protivi, kako onda taj može biti u stanu?

Bezbeli zato nisam pravnik

Ama upravu si ti sve, samo ne mozes ti ga natjerati da izadje. U ugovoru mozes imati stavku gdje on pristaje na direktno izvrsenje odnosno iseljenje, onda ce sud samo narediti postupak(sto opet traje ali mnogo krace), ako nemas takvu stavku vrlo lako ces uci u tuzbu koju ces dobiti 100%, ali se oduzi, sve to traje

Nema on osnove biti, ali ne izlazi, a ti sta god uradis je na tvoju stetu. Ma ovo se rijetko desava, kod nas je vise problem upropaste stan i ispale se, ne plate kiriju-dvije, a tebi ce bog platit.

[nepass1]

Pa na koji se način onda takav "podstanar" razlikuje od provalnika ako na silu ulazi u tuđu nekretninu i bez ikakvih papira se tu nastanjuje?

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

Ne kontam ja to nikako. To je u mojoj glavi to zvuči ko da ti treba jednom dadne "legalno", pa zbog toga ti možeš kad god hoces uzet bez pitanja

Za moj pojam je ugovor temelj svega. Ako neko nema nikakve pravne osnove biti u stanu, a pogotovo ako se vlasnik izričito tome protivi, kako onda taj može biti u stanu?

Bezbeli zato nisam pravnik

I ja sam sve kontao zovnes policiju dodju i izbace ga, kurko
Na sud pa onda nalog da se izbaci. A to potraje koju godinu
Drug iznajmljivao porodici u vogosci, prestali placati racune koje ne moraju, prestali kiriju placati. Na kraju on nakim mrgama platio da ih "iznesu" iz stana
Meni isto lik nije platio robu, jos rekao mom direktoru da je moja stara bila i uzela lovu eto ko on da ne uplacuje.
Ja otisao malo zajebanijim ljudima rekao duzan mi je 250KM uzmite pare, pocastite se.
Ljudi otisli i fino se proveli sa mojih 250KM. Meni ostala satisfakcija.

[kakabanja213]

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

Ne kontam ja to nikako. To je u mojoj glavi to zvuči ko da ti treba jednom dadne "legalno", pa zbog toga ti možeš kad god hoces uzet bez pitanja

Za moj pojam je ugovor temelj svega. Ako neko nema nikakve pravne osnove biti u stanu, a pogotovo ako se vlasnik izričito tome protivi, kako onda taj može biti u stanu?

Bezbeli zato nisam pravnik

I ja sam sve kontao zovnes policiju dodju i izbace ga, kurko
Na sud pa onda nalog da se izbaci. A to potraje koju godinu
Drug iznajmljivao porodici u vogosci, prestali placati racune koje ne moraju, prestali kiriju placati. Na kraju on nakim mrgama platio da ih "iznesu" iz stana
Meni isto lik nije platio robu, jos rekao mom direktoru da je moja stara bila i uzela lovu eto ko on da ne uplacuje.
Ja otisao malo zajebanijim ljudima rekao duzan mi je 250KM uzmite pare, pocastite se.
Ljudi otisli i fino se proveli sa mojih 250KM. Meni ostala satisfakcija.

Tu koju godinu on zivi za djaba ili ti je duzan kirije. Nije valjda da sud nakon koju gofinu kaze eto ti sad ovo tvoje a za ovo vrijeme sto je proces trajao jebiga. Ako ti je ipak duzan za tu koju godinu ko odredjuje visinu kirije za tu koju godinu?? Vlasnik ili ne-vlasnik ili sud?

[eeeeeee]

Kontinuitet stanovanja. Jednom si ga pustio legalno, i dok ga legalno ne izbacis ili sam ne izadje on to pravo uziva. To ti dodje ko ono pravo prolaza, ako si uvijek isao nekim putem do kuce, i nemas drugi put, ovaj cija je njiva preko koje prelazis nema ti pravo isto uskratit

Komplikujemo ljudi, jednostavno se sve svodi na to da sud mora uraditi svoj dio posla, a mi ne trebamo nista uraditi da sebi otezamo, osim ako smo spremni da pucamo.

Ne kontam ja to nikako. To je u mojoj glavi to zvuči ko da ti treba jednom dadne "legalno", pa zbog toga ti možeš kad god hoces uzet bez pitanja

Za moj pojam je ugovor temelj svega. Ako neko nema nikakve pravne osnove biti u stanu, a pogotovo ako se vlasnik izričito tome protivi, kako onda taj može biti u stanu?

Bezbeli zato nisam pravnik

Ama upravu si ti sve, samo ne mozes ti ga natjerati da izadje. U ugovoru mozes imati stavku gdje on pristaje na direktno izvrsenje odnosno iseljenje, onda ce sud samo narediti postupak(sto opet traje ali mnogo krace), ako nemas takvu stavku vrlo lako ces uci u tuzbu koju ces dobiti 100%, ali se oduzi, sve to traje

Nema on osnove biti, ali ne izlazi, a ti sta god uradis je na tvoju stetu. Ma ovo se rijetko desava, kod nas je vise problem upropaste stan i ispale se, ne plate kiriju-dvije, a tebi ce bog platit.

Nećeš ti niko izbacivati drug moj ne znam zašto stalno vrtiš tu priču.

Jednostavno ćeš mu stvoriti uslove da sam ode.
Kao vlasnik podneseš zahtjev za prekid električne energije to kao vlasnik imaš pravo i nijedan ugovor koji je istekao te ne moze spriječiti. Tako ćeš stvoriti uslove da sam izađe.
Paša moj nećeš ti nikoga nasilno tjerati.

Onda neka on dokaze da tu legalno boravi u nehumanim uslovima.

Cerecemo se ne znam zašto guraš svoju priču koja je totalno pogrešna.

P. S. Vidim da spominješ u raniji postovima da ko on moze kao podstanar vratiti priključak NIKAD drug moj NIKAD

[peca777]

Kao vlasnik podneseš zahtjev za prekid električne energije to kao vlasnik imaš pravo i nijedan ugovor koji je istekao te ne moze spriječiti.

bez obzira na koga glase režije. podstanar može tužiti za smetanje posjeda te u roku 24h prijevremenom mjerom dobiti struju ili vodu natrag.

[eeeeeee]

Kao vlasnik podneseš zahtjev za prekid električne energije to kao vlasnik imaš pravo i nijedan ugovor koji je istekao te ne moze spriječiti.

bez obzira na koga glase režije. podstanar može tužiti za smetanje posjeda te u roku 24h prijevremenom mjerom dobiti struju ili vodu natrag.

Na osnovu čega ljudskih prava?

Tebe sam vec nesto pitao nemoj ulijetati ko klizeći odgovori na postavljeno pitanje ranije.

[peca777]

Pa de barataj malo pojmovima. Prvo proguglaj sta je posjed, sta je smetanje posjeda i onda na kraju sta je prijevremena mjera.

[eeeeeee]

Pa de barataj malo pojmovima. Prvo proguglaj sta je posjed, sta je smetanje posjeda i onda na kraju sta je prijevremena mjera.

Molim te da nam objasniš?

I na osnovu kojih prava može vratiti priključak?

[Chmoljo]

Pa de barataj malo pojmovima. Prvo proguglaj sta je posjed, sta je smetanje posjeda i onda na kraju sta je prijevremena mjera.

privremena mjera.

[Isner]

Fascinantno koliko vas je (vidi se po terminologiji) bukvalno pitalo ChatGPT za mišljenje i samo zalijepilo odgovor ili dio odgovora

[zposao]

Pa de barataj malo pojmovima. Prvo proguglaj sta je posjed, sta je smetanje posjeda i onda na kraju sta je prijevremena mjera.

privremena mjera.

A ja se ibretim ovde kakva je preuranjena mjera

[kakabanja213]

Nemam veze sa pravom ali prosto mi jr nevjerovatno zakljuciti da ti sa svojom imovinom mozes vise raspolagati ako nemas ugovor o izdavanju nego ako imas. Znaci ako struju u svojoj imovini iskljucis a nemas ugovor sa podstanarom onda imas pravo na to, ako je iskljucis, a posjedujes ugovor onda nemas bas pravo na to. Znaci sa ugovorom se moras zezati po sudovima a brz ugovora ide ko je jaci.

[dječak sa šibicama]

Pa naravno da policija niti EP niti bilo ko drugi nece postupati po nalogu privatnog lica, koje dodje i kaze "izbacite mi ih iz objekta" ili "iskljucite struju ovdje, ovo je moje".

Tako moze svako doci i tvrditi ovo ili ono. Ceka se sud, to je valjda logika i ponasanja i zakona.

[kakabanja213]

Pa naravno da policija niti EP niti bilo ko drugi nece postupati po nalogu privatnog lica, koje dodje i kaze "izbacite mi ih iz objekta" ili "iskljucite struju ovdje, ovo je moje".

Tako moze svako doci i tvrditi ovo ili ono. Ceka se sud, to je valjda logika i ponasanja i zakona.

Znaci ti sa porodicom odes u kino i kada dodjes u stanu neka druga familija. Ti naravno odmah ides u hotel jer koja je svrha svati policiju.