Drvene kuće/vikendice
-
kaw_liga
- Posts: 239
- Joined: 29/09/2013 23:15
#1076 Re: Drvene kuće/vikendice
Da tako smo i planirali idealno bi bilo pronaći firmu koja bi bar odradila unutrašnje radove ajde krov ne bi bio problem posebno pregledati/platiti.Ništa druže Kuli sad čekam ljeto i vlasnika "grafite" vikendice da se jave. Bojim se da ce tražiti 20.000 eur jbg žive vani nije im stalo do para i tako to ja sam nekako u glavi postavio 15 kao limit.Ti si u postovima ranije rekao 10tak max. a toliko realno i vrijedi bojim se razočaranja ako bi netko odmah dao 20i uzeo je a ja toliko se unio u to 
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1077 Re: Drvene kuće/vikendice
Ako si odredio limit od 15 K Eur, drži se toga. U pregovorima reci- 15 K odmah, gotovina i to je. Ako je do sada nisu prodalli, ne vjerujem da je bas tolika jagma. A ako neko i kupi za više, nikom ništaPade mi na pamet ideja- ako grafit vikendici ne uzmes otidji do grada(pripada Petrovcu, zar ne?), pronadji neku ge8detsku radnju, advomata ili u katastar i priuptaj znaju li ima li nešto na prodaju na toj lokaciji. Ili-isto, u kafani, na prevoju. Mala je to sredina, tu se zna ko je šta juče ručao 
-
kaw_liga
- Posts: 239
- Joined: 29/09/2013 23:15
#1078 Re: Drvene kuće/vikendice
Zanimljivo Kuli da se ne može gore na novo kupiti parcela, to sam prvo probao mada su mi rekli u katastru da je zadnjih godina pritisak na njih. Da se pronadju vlasnici parcela koje su ucrtane ili izdvoje nove.Za sada se može kupiti samo devastirana ili temelj započeti.Tamo su djelili parcele besplatno 80ih ali uz uvjet da se započne gradnja tj temelj kroz 2god ukoliko ne bi započeli parcela bi se oduzimala.Sad ima tu parcela gdje je nešto započeto pa jedino preko tih papira krenuti nanovo.Ali sve sam to ja obišao i kontaktirao i ili se ne prodaje ili mi ne odgovara tako da je spala knjiga na jedno slovo. Eventualno se nadati sa opština u budućnosti nešto rješi sa tim parcelama pa njima je u interesu.
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1079 Re: Drvene kuće/vikendice
Zanemari štamparske greške u mom prethodnom postu-pisao sam na telefonu, što inače ne radim, mala tastatura, debeli prsti, slabiji vid na blizinu i tako...kaw_liga wrote: ↑03/05/2025 14:56 Zanimljivo Kuli da se ne može gore na novo kupiti parcela, to sam prvo probao mada su mi rekli u katastru da je zadnjih godina pritisak na njih. Da se pronadju vlasnici parcela koje su ucrtane ili izdvoje nove.Za sada se može kupiti samo devastirana ili temelj započeti.Tamo su djelili parcele besplatno 80ih ali uz uvjet da se započne gradnja tj temelj kroz 2god ukoliko ne bi započeli parcela bi se oduzimala.Sad ima tu parcela gdje je nešto započeto pa jedino preko tih papira krenuti nanovo.Ali sve sam to ja obišao i kontaktirao i ili se ne prodaje ili mi ne odgovara tako da je spala knjiga na jedno slovo. Eventualno se nadati sa opština u budućnosti nešto rješi sa tim parcelama pa njima je u interesu.
Iz ovog tvog posta zaključujem da se radi o "ostalom" gradjevinskom zemljištu, u režimu shodno Zakonu o gradjevinskom zemljištu SR BiH iz 1986- 1990 godine. Dakle, zemljište se dodjeljivalo sa pravom privremenog korištenja uz obavezu ishodjenja gradjevinske dozvole i početka radova unutar 2 godine. Tek po završetku gradnje, i nakon upotrebne dozvole za objekat, zemljište se moglo prevesti u gruntu kao trajno pravo korištenja, koje je po ZGZ RS i FBiH (identični su) iz 2003 godine, ex lege prešlo u vlasništvo.
Čudi me da je takav režim, tj da je sve gradjevinsko zemljište, a to ujedno vrlo vjerovatno znači da je čitavo područje urbanizovano, tj da postoji regulacioni plan.
Agilnosti opštinskih vlasti ne bih se nadao.
Ako je knjiga spala na grafiti vikendicu, budi čvrst u ponudi. AKo se desi, desice se, ako ne nikom ništa.
I ja sam htio kupiti jedan plac na sasvim drugom mjestu. Vlasnik je tražio dosta novca, a do placa infrastruktura totalno neuredjena, papiri kakastrofa.
Ponudio sam da ja riješim- rješavam papire- dva komplikovana ostavinska postupka, i dva upisa u grunt i katastar ali da se cijena skine za 30 %. Ne bi ništa od toga, ne žalim. Pokazalo se da je taj predio postao nekako "monden", sjatila se neka ekipa, šatro "banjalučka krema", a sve ostalo isto po pitanju vode, struje, puta. Svakako ne želim biti blizu te "elite", pa je na kraju ispalo dobro što ne kupih taj plac.
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1080 Re: Drvene kuće/vikendice
Jesu li ove dvije i dalje u ponudi?kaw_liga wrote: ↑24/09/2024 01:26 Kuli stvarno imaš volje,živaca baš uživaš u uređivanju za razliku od mene koji ne volim previše čačkati![]()
Nego ovi su me ispalili iz Sad da sad nije vrijeme za prodaju (pretpostavljam da su procjene da malo mogu dobiti) a moje procjene su da nece ni budućnosti možda malo digne inflacija vrijednost ali nece baš razinu da bude prvi red do mora![]()
Sad imam još dvije slične ali početna cjena je 15.000 nez dal bi išta mogao spustiti žive u dijaspori..
Ovdje je provedena struja i nabačeno iznutra.
Za ovu neznam podatke,mada je izvjesno veliko ulaganje u obje.Možda gornja ipak nešto manje ulaganja
.
![]()
-
kaw_liga
- Posts: 239
- Joined: 29/09/2013 23:15
#1081 Re: Drvene kuće/vikendice
Da tako je Kuli dobro si upućen ima i regulaciski plan imam neku skicu ako je to to sa ucrtanim parcelama kotama i putem.
Dobro si uradio što si se udaljio od te "kreme" Banjalučke..
Koliko znam još je na prodaju i cjena je bila 15.000.eur ali nekako mi nisu bi blizu grafita možda ako oni na ljeto propadnu počnem i te dvi ako i tu ne prodje voz..
Dobro si uradio što si se udaljio od te "kreme" Banjalučke..
Koliko znam još je na prodaju i cjena je bila 15.000.eur ali nekako mi nisu bi blizu grafita možda ako oni na ljeto propadnu počnem i te dvi ako i tu ne prodje voz..
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1082 Re: Drvene kuće/vikendice
Vikendica "grafiti" mi je velika, barem za mene. Drugo, njena oštećenja- naročito betonska ploča i ostalo vidljivo iz vana, su za ozbiljnu konsultaciju sa iskusnim majstorom ili inžinjerom u smislu je li moguća sanacija ploče.kaw_liga wrote: ↑04/05/2025 23:29 Da tako je Kuli dobro si upućen ima i regulaciski plan imam neku skicu ako je to to sa ucrtanim parcelama kotama i putem.
Dobro si uradio što si se udaljio od te "kreme" Banjalučke..
Koliko znam još je na prodaju i cjena je bila 15.000.eur ali nekako mi nisu bi blizu grafita možda ako oni na ljeto propadnu počnem i te dvi ako i tu ne prodje voz..
Sa druge strane, vikendica iz prethodnog citata- gornja fotka- mi izgleda mnogo bolje, neko je studioznije radio sanaciju. Plac je čist, pa je lakše uredjivati ga. Ako je njena cijena 15 K EUR, nju bih prije odabrao nego "grafiti", za koju ne bih dao više od 12 K EUR, i to ukoliko unutrašnjost nije katastrofalna.
-
kaw_liga
- Posts: 239
- Joined: 29/09/2013 23:15
#1083 Re: Drvene kuće/vikendice
Čini se velika "grafiti" probam uslikati iz drugih uglova iduci put možda još nešto primjetiš
Nego nikako mi nije jasno ovo što govoriš za oštećenu betonsku ploču na šta tačno mislis..Mislis na ovu betonsku terasu i oštećenja na njoj ? Ili da to vuče ploča u kući pa je statika upitna?
Ako nije prodata ova pvc vikendica u međuvremenu a mogla bi biti ostace nadam se do ljeta bar kamena kao zadnja opcija
Nego nikako mi nije jasno ovo što govoriš za oštećenu betonsku ploču na šta tačno mislis..Mislis na ovu betonsku terasu i oštećenja na njoj ? Ili da to vuče ploča u kući pa je statika upitna?
Ako nije prodata ova pvc vikendica u međuvremenu a mogla bi biti ostace nadam se do ljeta bar kamena kao zadnja opcija
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1084 Re: Drvene kuće/vikendice
Pažljivije sam pregledao fotku "grafiti" vikendice. Na donjoj ploči - veća terasa- se vidi oštećenje ruba po širini, otpilike 2/3 i po dužini, ne vidi se tačno koliko. Sad, da li se to samo nahvatala mahovina ili je stvarno beton propao, ne znam. Ako je samo rub, ili je samo mahovina, onda je ok, da se utegnuti, popraviti. No, ako je to oštećenje krenulo dublje prema sredini ploče, onda može biti problem. Drugo, čak i ako je samo mahovina- zašto? Vlaga, zakišnjavanje, može biti vječiti problem. I on je rješiv, ali sa namjenskim 2K hidroizolacijama (čitaj: nije jeftino).kaw_liga wrote: ↑05/05/2025 09:43 Čini se velika "grafiti" probam uslikati iz drugih uglova iduci put možda još nešto primjetiš![]()
Nego nikako mi nije jasno ovo što govoriš za oštećenu betonsku ploču na šta tačno mislis..Mislis na ovu betonsku terasu i oštećenja na njoj ? Ili da to vuče ploča u kući pa je statika upitna?
Ako nije prodata ova pvc vikendica u međuvremenu a mogla bi biti ostace nadam se do ljeta bar kamena kao zadnja opcija![]()
Drugo, grafiti objekat ima dva dimnjaka. To može upućivati na barem dvije prostorije/sobe na mansardi, koje bi mogle biti neobično pozicionirane. Dvije prostorije se mogu grijati jednim dimnjakom.
Treće, koliko vidim, grafiti objekat nema ništa od vanjske stolarije(na mansardi je u očigledno lošem stanju). Otvori su prilično veliki, a bice neophodno postaviti i kapke/grilje- zaštita od atmosferilija i da uspori lopove u provaljivanju. Računaj da je i najprostiji kapak (npr. kao kod mene- vidi slike), košta oko 70% cijene jednog prozora/vrata. Cijena drvenog jednokrilnog prozora bez kapka je oko 200 KM. Sračunaj trošak nabavke, transport, ugradnju, obradu špaleta nakon ugradnje....Garaža/ostava ispod ploče terase takodje nema vrata, pa i to treba uzeti u računicu.
Fasada je obični malter, vjerovatno ćeš htjeti stiropor. Limarija- oluci- i oni traže popravku, možda zamjena svega.
Ovo su samo neki elementi koji se vide, pa mi se PVC vikendica čini boljom opcijom, ukoliko prodavac nije gledao SF filmove pa tako i cijenu formirao.
-
kaw_liga
- Posts: 239
- Joined: 29/09/2013 23:15
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1086 Re: Drvene kuće/vikendice
Primjećujem i loše i dobro, naizgled.
Dobro- crijep polumediteran, očuvan, kao i limarija djelimično. Da li je prva ugradnja ili osnovna popravka nakon rata, ne znam. Limarija je pocinčani lim, koji je prije rata bio mnogo kvalitetniji nego danasnji. Vjerovatno će biti potrebna samo djelimična popravka- dodavanje nedostajućih krivih. Ja bih obavezno zamijenio dio lijeve vertikale, što ide niz temelj- radi se o običnoj gusanoj kanalizacionoj cijevi, to ne ide nikako, sa aspekta estetike. Generalno, sva limarija bi bila mnogo mnogo ljepša da je u boji čokolade. Bakar ne spominjem, cijena je u vasioni.
Loše- ploča donje terase- gadno je "zaplatila". Cijelom ivicom svoje dužine (što je širina objekta) je oštećena, a desni ćošak nedostaje. Zub vremena ju je dobro načeo. Kako to popraviti. nisam stručan- možda obijanje da se dodje do zdravgo betona i da se ogoli dio armature, pa onda zapunjavanje, izlivanjem novog betona, ili rušenje cijele ploče da ostane samo armatura koja je vezana za ploču ispod stambenog dijela- ne znam.
Za taj detalj obavezno konsultovati stručnjaka, nikako sam ili po "preporuci" nazovi "majstora".
Na ovom forumu imaš formaša, nick mu je "kurty"- pa ako ipak ovo kupiš (iako mi je PVC vikendica mnogo bolja, kao objekat), napravi nekoliko dobrih, jasnih fotki, zapiši dimenzije, i priupitaj ga za mišljenje. Meni je mnogo pomogao za detalj hidroizolacije ploče i metoda naknadne ugradnje horizontalnih oluka na ploči- majstori mi ozidali garažu, zid poravnali sa rubom ploče- nigdje okapnice, ništa. Pa je bilo ili se snalazi da ima funkciju i kakav takav izgled, ili ruši sve (nove!!!) zidove i nanonovo, sa uvlačenjem zida...
Potporni zid lijevo- i on je u mahovini, ne zna se stanje. Ako je i očuvan, jako je ružan, pa će biti potrebno obložiti ga nekih ukrasnim kamenom, ili kulirom, zavisi sta ti se vise svidja, a i da trošak nije nerazuman. A prethodno, kvalitetna hidroizolacija, pa podloga..
Računaj da će biti neophodno prorijediti drveće sa ledja objekta, ako je ono na placu. Lijepo izgleda kad je objekat u šumi, četinarskoj pogotovo, ali vlaga ubi. Moja veranda je na samom rubu grebove šume, i svake godine moram sjecnuti poneku granu.
Ne znam, odluka je tvoja. Kad se već plaća cca 15 K EUR, možda se PVC objekatm ože dobiti za približne novce. Ili koja hiljada više. Kod PVC objekta vidim prednost u tome što, po svoj prilici u objektu treba nastaviti/završiti radove- vjerovatno zanatske, a u "grafiti" treba krenuti sa gradjevinskim, makar djelimično. Grafiti objekat ima popriličnu korisnu površinu, a etaža sprata je skoro puna etaža, samo djelimično mansarda (kosi zidovi). Ako ne griješim kosina počinje na nekih 160-170 cm od poda, a time se ne gubi mnogo korisne površine. Otvor na sredini krova- "vila"- to bi mogao biti prozor nekog hodnika za gornju etažu? Bilo bi interesantno vidjeti raspored prostorija prizemlja i gornje etaže.
Dobro- crijep polumediteran, očuvan, kao i limarija djelimično. Da li je prva ugradnja ili osnovna popravka nakon rata, ne znam. Limarija je pocinčani lim, koji je prije rata bio mnogo kvalitetniji nego danasnji. Vjerovatno će biti potrebna samo djelimična popravka- dodavanje nedostajućih krivih. Ja bih obavezno zamijenio dio lijeve vertikale, što ide niz temelj- radi se o običnoj gusanoj kanalizacionoj cijevi, to ne ide nikako, sa aspekta estetike. Generalno, sva limarija bi bila mnogo mnogo ljepša da je u boji čokolade. Bakar ne spominjem, cijena je u vasioni.
Loše- ploča donje terase- gadno je "zaplatila". Cijelom ivicom svoje dužine (što je širina objekta) je oštećena, a desni ćošak nedostaje. Zub vremena ju je dobro načeo. Kako to popraviti. nisam stručan- možda obijanje da se dodje do zdravgo betona i da se ogoli dio armature, pa onda zapunjavanje, izlivanjem novog betona, ili rušenje cijele ploče da ostane samo armatura koja je vezana za ploču ispod stambenog dijela- ne znam.
Za taj detalj obavezno konsultovati stručnjaka, nikako sam ili po "preporuci" nazovi "majstora".
Na ovom forumu imaš formaša, nick mu je "kurty"- pa ako ipak ovo kupiš (iako mi je PVC vikendica mnogo bolja, kao objekat), napravi nekoliko dobrih, jasnih fotki, zapiši dimenzije, i priupitaj ga za mišljenje. Meni je mnogo pomogao za detalj hidroizolacije ploče i metoda naknadne ugradnje horizontalnih oluka na ploči- majstori mi ozidali garažu, zid poravnali sa rubom ploče- nigdje okapnice, ništa. Pa je bilo ili se snalazi da ima funkciju i kakav takav izgled, ili ruši sve (nove!!!) zidove i nanonovo, sa uvlačenjem zida...
Potporni zid lijevo- i on je u mahovini, ne zna se stanje. Ako je i očuvan, jako je ružan, pa će biti potrebno obložiti ga nekih ukrasnim kamenom, ili kulirom, zavisi sta ti se vise svidja, a i da trošak nije nerazuman. A prethodno, kvalitetna hidroizolacija, pa podloga..
Računaj da će biti neophodno prorijediti drveće sa ledja objekta, ako je ono na placu. Lijepo izgleda kad je objekat u šumi, četinarskoj pogotovo, ali vlaga ubi. Moja veranda je na samom rubu grebove šume, i svake godine moram sjecnuti poneku granu.
Ne znam, odluka je tvoja. Kad se već plaća cca 15 K EUR, možda se PVC objekatm ože dobiti za približne novce. Ili koja hiljada više. Kod PVC objekta vidim prednost u tome što, po svoj prilici u objektu treba nastaviti/završiti radove- vjerovatno zanatske, a u "grafiti" treba krenuti sa gradjevinskim, makar djelimično. Grafiti objekat ima popriličnu korisnu površinu, a etaža sprata je skoro puna etaža, samo djelimično mansarda (kosi zidovi). Ako ne griješim kosina počinje na nekih 160-170 cm od poda, a time se ne gubi mnogo korisne površine. Otvor na sredini krova- "vila"- to bi mogao biti prozor nekog hodnika za gornju etažu? Bilo bi interesantno vidjeti raspored prostorija prizemlja i gornje etaže.
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1087 Re: Drvene kuće/vikendice
Pred Prvomajske praznike sam malo uredjivao temelj brvnare:podloga+ljepilo + armiranje mrežicom+ kvarcna posloga+sintetički kulir.
Kulir:

Potom sam konačno napravio odvod vertikalnih oluka:

Uslijedilo je izlivanje manje betonske ploče gdje je planiran roštilj i pristupna staza:

Potom, popločavanje kompletne predulazne plohe cca 25 kvm, podloga savski pijesak d=cca 4 cm, ploča je d=6 cm, kvadrat ploiče je u 4 različite dimenzije, pa se slaže po shemi kako ko želi:

Kulir i popločavanje sam prepustiti majstorima, a iskop, podloga, šalovanje, armiranje i beton za stazu i "pločicu"- vlastita "režija".
Zadovoljan sam uradjenim. Preostalo je da postavim tamno smedje limene okapnice na spoju temelja i poluoblice-imaće samo estetsku funkciju, nema zakišnjavanja. Nabavljene su, čekaju prvi suh dan.
Kulir:

Potom sam konačno napravio odvod vertikalnih oluka:

Uslijedilo je izlivanje manje betonske ploče gdje je planiran roštilj i pristupna staza:

Potom, popločavanje kompletne predulazne plohe cca 25 kvm, podloga savski pijesak d=cca 4 cm, ploča je d=6 cm, kvadrat ploiče je u 4 različite dimenzije, pa se slaže po shemi kako ko želi:

Kulir i popločavanje sam prepustiti majstorima, a iskop, podloga, šalovanje, armiranje i beton za stazu i "pločicu"- vlastita "režija".
Zadovoljan sam uradjenim. Preostalo je da postavim tamno smedje limene okapnice na spoju temelja i poluoblice-imaće samo estetsku funkciju, nema zakišnjavanja. Nabavljene su, čekaju prvi suh dan.
- banjaluka078
- Posts: 13042
- Joined: 16/01/2007 23:38
#1088 Re: Drvene kuće/vikendice
@kuli1961 , svaka čast. Ovo će biti fantazija kad se radovi završe. A kakva će tek tebi satisfakcija biti kad znaš da uživaš u nečemu što si bukvalno stvorio.
Ja bih voljela da imam znanje i talent za slično. Trebam prelakirati drvene prozore ovih dana, pa na to gledam kao na slanje rakete u svemir.
Ja bih voljela da imam znanje i talent za slično. Trebam prelakirati drvene prozore ovih dana, pa na to gledam kao na slanje rakete u svemir.
-
moimoi
- Posts: 8840
- Joined: 01/07/2006 12:59
#1089 Re: Drvene kuće/vikendice
Treba mi misljenje 
Putic do vikendice je trenutno betonski. Odvratno izgleda. Dundjerski uradjen. Kakva su vam iskustva sa kamenim plocama?
Led.. inje.. da li se klize? Sta je najbolje?
Voljela bih da izgleda kao nacrtani putic… malo vijugav
Putic do vikendice je trenutno betonski. Odvratno izgleda. Dundjerski uradjen. Kakva su vam iskustva sa kamenim plocama?
Led.. inje.. da li se klize? Sta je najbolje?
Voljela bih da izgleda kao nacrtani putic… malo vijugav
-
Hakiz
- Posts: 48327
- Joined: 30/07/2015 20:01
#1090 Re: Drvene kuće/vikendice
Vidi kako to Japanci rade. Oni imaju snijega, a prave te putiće tradicionalno, pa su najbolji za pokupiti znanje.
-
moimoi
- Posts: 8840
- Joined: 01/07/2006 12:59
#1091 Re: Drvene kuće/vikendice
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1092 Re: Drvene kuće/vikendice
Pusti Japance, daleko su oni..
Nego, hajde da malo razradimo tvoje pitanje.
Kažeš- betonski "putić". Da li je to staza ili kolski prolaz/put (kolski- širine npr auta)?
Ako je staza, da li je taj beton ičim armiran? Ako jeste, utoliko bolje, jer tada beton služi kao čvrsta podloga za kamene ploče. Ako ta staza nije vijugava, kako bi ti željela, vrlo je vjerovatno da će biti potrebno čitavu je polupati, ošalovati je cijelu (krivine nije problem, može se sa šper pločom od 3 mm), armirati bilo kakvom mrežom (npr od 5 mm) i izliti novi beton kao podlogu.
Naravno,kamen se može polagati i na zemljanu podlogu ili na šljunčanu, ali ja to ne bih radio, jer nije dugog vijeka- utapa se u zemlju i eto pucanja i problema.
Moguća varijanta je i betonska ploča u formi "drvene stope":
https://bepro-doo.com/proizvodi/model-old-wood-maroon/
ili "sječene drvene grede":
https://bepro-doo.com/proizvodi/model-old-wood-classic/
Vidio sam kako izgleda u stvarnosti- OK je, da se lijepo iskombinovati.
Što se tiče vrste kamena, nisam znalac, ali sam na par lokacija vidio i pričao sa vlasnicima.
Mogući izbor bi bio bilećki lomljeni kamen u pločama nepravilnog oblika. On je postojan na kišu, led i snijeg.
Bliže potraži na npr. OLX.ba, tj jedan od linkova je:
https://olx.ba/artikal/60363655
Izgleda da je moguće sa prodavcima dogovoriti idostavu, što je prednost.
NA YT kanalu Kamen Kojić, sam saznao da se kamen lijepi na podlogu cementnim malterom, a nikako ljepilom za keramiku. Pogledaj neki od njegovih klipova, a svakako i shorts "Staze od kamena u dcorištu"- tu se vidi da je riječ o malteru.
Moji prijatelji su prije par godina dvorište popločali nekim kamenim pločama, žućkaste boje. "Majstor ih je uvjeravao da je otporan, medjutim, već nakon dvije zime, dvorište im izgleda kao krater. Oni su postavljali kamen vrlo sličan ovome:
https://olx.ba/artikal/67699184
Otada, kad vidim dvorište popločano kamenom ovako žućkaste boje, bježim....što i tebi preporučujem.
Nadam se da ti je ovo pomoglo makar kao neka naznaka.
-
moimoi
- Posts: 8840
- Joined: 01/07/2006 12:59
#1093 Re: Drvene kuće/vikendice
@kuli1961, hvala na odgovoru i linkovima. Pogledacu ove betonske kopije mada nisam fan kopija
. Mislim da je beton samo izliven bez armature. Nisam bila tu kada je mama ovo radila, a njoj je samo bitno bilo da se ne klize i da nema blata.
Podrum je zidan kamenom, pretpostavljam da je neki lokalni kamen u pitanju.. vikendica je stara skoro 50god. Trazila bi isti kamen i za put.

Podrum je zidan kamenom, pretpostavljam da je neki lokalni kamen u pitanju.. vikendica je stara skoro 50god. Trazila bi isti kamen i za put.

-
Piko18
- Posts: 230
- Joined: 20/10/2013 14:46
#1094 Re: Drvene kuće/vikendice
Pozdrav ekipa. Planiram gradnju ovakog objekta na Bjelasnici 6x9 m pa me zanima jel ima neko ko se susretao sa ovakvim a-frame brvnarama? Koje su im prednosti, a koji nedostatci. Manje vise bilo kakvo iskustvo, savjet, kritika
PS Panirm prelistati temu svakako veceras, pa ukoliko je bilo pitanja ranije, halalite/oprostite.
https://pin.it/5Sx8VvZ2o
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1095 Re: Drvene kuće/vikendice
Eto novog štiva! 
Kako nisam poklonik ovakve konstrukcije, vidim dvije ozbiljne prepreke:
1. velika staklena ploha dume ili duma, i
2. metalni pokrov- lim ili eloksirani aluminij? Štokovi stakala su vrlo vjerovatno aluminij.
Rezultat- jako veliki gubitak energije zimi i jako skupa gradnja.
Dobro napuni novčanik ako ćeš ovako graditi.
Mada, moram priznati, vrlo moćno izgleda.
Obavještavaj nas o radovima, šalji fotke detalja.
Kako nisam poklonik ovakve konstrukcije, vidim dvije ozbiljne prepreke:
1. velika staklena ploha dume ili duma, i
2. metalni pokrov- lim ili eloksirani aluminij? Štokovi stakala su vrlo vjerovatno aluminij.
Rezultat- jako veliki gubitak energije zimi i jako skupa gradnja.
Dobro napuni novčanik ako ćeš ovako graditi.
Mada, moram priznati, vrlo moćno izgleda.
Obavještavaj nas o radovima, šalji fotke detalja.
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1096 Re: Drvene kuće/vikendice
Najbitnije- nipošto ne štedi na termoizolaciji zidova i krovišta. Stavljaj što deblje- 20 minimalno, poželjno 24 cm. Vrsta TI- kamena mineralna vuna u pločama- Knauf, Ursa, Isover, šta god, ali pločasta.
Podrazumijeva se- paropropusna vodonepropusna folija za krovište, od barem 140 g/m2, poželjno 200 g/m2, zbog limenog krova, a na vertikale- parna brana.
Podrazumijeva se- paropropusna vodonepropusna folija za krovište, od barem 140 g/m2, poželjno 200 g/m2, zbog limenog krova, a na vertikale- parna brana.
-
Piko18
- Posts: 230
- Joined: 20/10/2013 14:46
#1097 Re: Drvene kuće/vikendice
Hvala ti. Pa bila je ideja ovo ili klasicni a-frame gdje opet imas prevelike kosine, pa sam odustao od toga.kuli1961 wrote: ↑11/05/2025 20:51 Eto novog štiva!
Kako nisam poklonik ovakve konstrukcije, vidim dvije ozbiljne prepreke:
1. velika staklena ploha dume ili duma, i
2. metalni pokrov- lim ili eloksirani aluminij? Štokovi stakala su vrlo vjerovatno aluminij.
Rezultat- jako veliki gubitak energije zimi i jako skupa gradnja.
Dobro napuni novčanik ako ćeš ovako graditi.
Mada, moram priznati, vrlo moćno izgleda.
Obavještavaj nas o radovima, šalji fotke detalja.
Ma novcanik konstatno punim a izgleda bidzet svakim danom za ovo vikendicu se povecava.
I meni je glavnom pitanje toplotna izolacija velikog portala, i ono sto sam dobio kao info od ljudi koji imaju isto velike portale jeste da ljeti zna biti staklenik.
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1098 Re: Drvene kuće/vikendice
Ako je u pitanju efekat staklene bašte, to govori da pratiš kretanje sunca i objekat pozicioniraš npr. jug- sjever ili obrnuto i tako smanjiš direktnu izloženost suncu makar jedne dume. Ili da sa vanjske strane dume staviš npr trščane roletne, a iznutra neke tekstilne. Ili da iznad ove terase izgradiš pergolu sa nakošenim širim daskama. Ima rješenja, samo treba biti pažljiv kod estetskog uklapanja.
-
Piko18
- Posts: 230
- Joined: 20/10/2013 14:46
#1099 Re: Drvene kuće/vikendice
Hvala ti puno. Razmisljao sam svkako 20-tku izolaciju, iako vecina ovih sto rade kao osnovnu verziju nude puno tanju izolaciju.kuli1961 wrote: ↑11/05/2025 20:59 Najbitnije- nipošto ne štedi na termoizolaciji zidova i krovišta. Stavljaj što deblje- 20 minimalno, poželjno 24 cm. Vrsta TI- kamena mineralna vuna u pločama- Knauf, Ursa, Isover, šta god, ali pločasta.
Podrazumijeva se- paropropusna vodonepropusna folija za krovište, od barem 140 g/m2, poželjno 200 g/m2, zbog limenog krova, a na vertikale- parna brana.
Iskreno istrazit cu ove vodonepropusne materijale sto si rekao, to mi je za sada spansko selo. Ne bih volio da mi se desi sa mi naprave neku glupost.
Hvala jos jednom puno
-
kuli1961
- Posts: 3531
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#1100 Re: Drvene kuće/vikendice
Zaboravio sam da li na našem tržištu postoji kamena mineralna vuna od 20 cm. To nije problem, tu debljinu možeš postići u dva sloja po 10 cm.Piko18 wrote: ↑11/05/2025 22:09Hvala ti puno. Razmisljao sam svkako 20-tku izolaciju, iako vecina ovih sto rade kao osnovnu verziju nude puno tanju izolaciju.kuli1961 wrote: ↑11/05/2025 20:59 Najbitnije- nipošto ne štedi na termoizolaciji zidova i krovišta. Stavljaj što deblje- 20 minimalno, poželjno 24 cm. Vrsta TI- kamena mineralna vuna u pločama- Knauf, Ursa, Isover, šta god, ali pločasta.
Podrazumijeva se- paropropusna vodonepropusna folija za krovište, od barem 140 g/m2, poželjno 200 g/m2, zbog limenog krova, a na vertikale- parna brana.
Iskreno istrazit cu ove vodonepropusne materijale sto si rekao, to mi je za sada spansko selo. Ne bih volio da mi se desi sa mi naprave neku glupost.
Hvala jos jednom puno
Važno je sve spojeve izmedju TI ploča i potkonstrukcije dobro udihtovati- to se radi bilo kojom pur pjenom. Nakon postavljanja TI, a gledano iznutra, slijedi postavljanje parne brane, tako da štampani tekst (oznaka proizvodjača i vrsta p.brane) bude čitljiv (tekst prema majstoru). Hefta se običnom heftalicom, a krajevi- prema zidovima i podu- se dihtuju nekim trajnoelastičnim kitom u kartuši, npr. Ceresit FT 101.
Ako budeš ugradjivao kakav dimnjak, svakako bih preporučio da ugradiš adekvatan, kvalitetan. Dakle, Schiedel. Otvori njihovu stranicu-www.schiedel.com/ba, malo istraži i ocijeni koji tip ti odgovara.






