Darovni ugovor

[abs]

Ako neko zna od pravnika, procedura za darovanje nekretnine svom djetetu, koja je procedura??
hvala unaprijed

[zmaj56]

Ugovor treba biti pismen i obradjen od notara. Treba imati zemljisnoknjizni izvadak kojim darovatelj dokazuje vlasnistvo.

[jedna tamo]

zmaj a reci mi važi li ugovor koji je napravljen 2005 i ovjeren od suda i došlo rješenje od suda ?
znači tad još nije bilo notara
ili se mora sve ponovo?

[zmaj56]

Zakon o notarima je usvojen 22.9.2002 s tim da je bio ostavljen rok od 18 mjeseci da se pocne primjenjivati

Na osnovu clana 73. tog zakona proizilazi obaveza forme notarske obrade

V – OBAVEZA NOTARSKE OBRADE ISPRAVA
Član 73.
Pravni poslovi za koje je obavezna notarska obrada isprava
Pravni poslovi koji za svoju pravnu valjanost zahtijevaju notarsku obradu isprava odnose se na:
1. pravne poslove o regulisanju imovinskih odnosa između bračnih drugova, kao i između lica koja žive u vanbračnoj životnoj zajednici,
2. raspolaganje imovinom maloljetnih i poslovno nesposobnih lica,
3. pravne poslove kojima se obećava neka činidba kao poklon s tim što se nedostatak notarske forme, u ovom slučaju, nadomješta izvršenjem obećane činidbe,
4. pravne poslove, čiji je predmet prenos ili sticanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama,
5. osnivačka akta privrednih društava i utvrđivanje njihovih statuta, kao i svaka promjena statuta.
Pravni poslovi, za koje, protivno stavu 1. ovog člana, nisu sačinjene notarski obrađene isprave, ništavi su.
Neovisno od odredbe stava 1. ovog člana, obaveze notarske obrade isprava mogu biti predviđene i u drugim zakonima.
Stranke imaju pravo zahtijevati notarsku obradu isprava i za druge pravne poslove, koji nisu navedeni u stavu 1. ili 3. ovog člana.
Odredbe ovog člana vrijede samo tako dugo dok ne budu zamijenjene posebnom regulativom o obavezi notarske obrade isprava, koje ih izričito u cjelini ili u dijelovima stavlja van snage.

Dok se iz clana 135. vidi o njegovom stupanju na snagu i primjeni:

Član 135.

Stupanje na snagu


Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenim novinama Federacije BiH“, a počeće se primjenjivati nakon proteka roka od 18 mjeseci od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Koliko je meni poznato ova implementacija u roku od 18 mjeseci od stupanja na snagu je bila razlicita na podrucju BiH te je u nekim kantonima cak pocela tek 2008.


Prije stupanja na snagu zakon o notarima je bila predvidjena pismena forma ovog ugovora te njegova ovjera od strane opstinskog suda.
Imajuci u vidu to da imate rjesenje o dozvoli upisa, formalno-pravno je izvrsen valjan prenos vlasnistva, po mom misljenju.

[jedna tamo]

hvala .....

[LeonardoAC]

a plaća li se porez prilikom darovanja (nekretnine - konkretno) ?

[Miki123]

a plaća li se porez prilikom darovanja (nekretnine - konkretno) ?

Između roditelja i djece i braće i sestara (u nekim kantonima!) ne plaća.

[zmaj56]

Nigdje na net-u pronaci neki kantonalni zakon o porezu na promet nekretnina!?