Cijene stanova All about

[Haris.ba]

Kao investcija da.
Ondje ne bih zivio ni za kakve pare.

Pa kao investicija da.

A, zivio sam tamo u komsiluku u novogradnji.

Zavisi sta covjek zeli. Ima i pluseva, ima i minusa. Kao i svugdje.

Nije to toliko lose ko sto se ima imidz.

[NediM17]

Bulevar Stup 6500 KM/m2 45 kvadrata otvoreni pogled prema Bulevaru Dzemalu Bijedica
Benis u izgradnji 5900 KM/m2

Jedna od vecih fula u zivotu sto nisam skontao da ce tamo cijene eksplodirati.

U izgradnji ako se sjecam stanovi su bili oko 2500 ili mozda cak manje.

Krajem 2019. u izgradnji 1.000 € po kvadratu plus 8.500 KM mjesto u podzemnoj garazi.
Trazili 10% kapare, ostatak po zavrsetku.

[sime_cipol]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

[hava123]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

I šta kaze, jel zadovoljan zaradom na Bjelašnici
Ili se debelo zeznuo.

[hava123]

Ja se nadao da ce se razvlaciti. Kad cvrc Milojka. Dosla komisija za 2 hefte od kupovine iz opcine
A, nadao se da ce se barem godinu razvuci. Ne zuri mi se platiti porez.
Sada mi zadnja nada ostaje porezna.

Ma kakvi. Unutar 2-3 hefte dođu, a porez moraš platiti u roku mjesec dana nakon što dobiješ poreznu čestitku.
Inače idu kamate.

[sime_cipol]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

I šta kaze, jel zadovoljan zaradom na Bjelašnici
Ili se debelo zeznuo.

Ne mozes se zeznuti ako mu sad ti apartmani vrijede 6000 kvadrat. Dakle, da ih nikako nije izdavao, dobar je.
Na stranu, razgovarali smo, nije nezadovoljan. Ali to je takva tipa, nije gladan, ako se izda dobro je, ako se ne izda opet dobro. Ima svoj posao, u slobodno vrijeme renta apartmane, renta auta, renta kvadove... vrti se.

[hava123]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

I šta kaze, jel zadovoljan zaradom na Bjelašnici
Ili se debelo zeznuo.

Ne mozes se zeznuti ako mu sad ti apartmani vrijede 6000 kvadrat. Dakle, da ih nikako nije izdavao, dobar je.
Na stranu, razgovarali smo, nije nezadovoljan. Ali to je takva tipa, nije gladan, ako se izda dobro je, ako se ne izda opet dobro. Ima svoj posao, u slobodno vrijeme renta apartmane, renta auta, renta kvadove... vrti se.

Ajde ok, mada i ex stanovi koje je prodao su u 5 deka po kvadratu -bulevar stup

[_BataZiv_0809]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

Drug ti je imao viska para u dobar cas.
Potrefilo ga.
Konjuktura.

[Dosadno mii]

Bulevar Stup 6500 KM/m2 45 kvadrata otvoreni pogled prema Bulevaru Dzemalu Bijedica
Benis u izgradnji 5900 KM/m2

Jedna od vecih fula u zivotu sto nisam skontao da ce tamo cijene eksplodirati.

Meni je ono i dalje uzas

[Haris.ba]

Meni je ono i dalje uzas

Meni su vise uzas moderne mahale po brdima i prigradskim naseljima.

[_BataZiv_0809]

Oboje je uzas

[ReymondReddington]

Kako je Bulevar uzas? Zgrade propisno razmaknute, i fino poslozene da me smetaju jedna drugoj. Ima paringa, kolko tolko cisto, nekih radnjih more. Skoro sve izdate ne zjape.prazni prostori.

Sad ce i skola biti blizu. Vrtic vec ima. Tramvaj pored. Realno tesko da neke novogradnje imaju pola od ovoga.

Nije ni cudo da je cijena 6k. Zasta se negdje drugo traži 5k.

[Haris.ba]

Oboje je uzas

Tibra jedan i dva se moze nazvat uzas. Bulevar je onako.

A glavna stvar je sto te mahale truju ugljem.

[sime_cipol]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

Drug ti je imao viska para u dobar cas.
Potrefilo ga.
Konjuktura.

Rekao bih da je imao muda. Digao kredit 100k, porodicnu kucu stavio pod hipoteku, ostatak od 20k dao od prodaje auta.

[_BataZiv_0809]

Drug je kupio 2 stana po 30 m². Platio po 2000-2100, dok je još bilo u izgradnji. Prodao ih kasnije po 3500 i kupio dva apartmana na Bjelašnici u izgradnji. Ima tome par godina.

Drug ti je imao viska para u dobar cas.
Potrefilo ga.
Konjuktura.

Rekao bih da je imao muda. Digao kredit 100k, porodicnu kucu stavio pod hipoteku, ostatak od 20k dao od prodaje auta.

Za dobit takav kredit prije 7-8-9 godina si morao imati dobru platu.

[yoyoyo96]

Pa nije to 2001 nego 2018,2019 godina. A imao vjerovatno dobru kucu za hipoteku.

Generalno kod nas ljudi ne smiju i ne zele ulaziti u kredite da bi nesto ulozili. Mislim nisu smjeli/htjeli, a sada je to postalo moranje.

[sime_cipol]

Drug ti je imao viska para u dobar cas.
Potrefilo ga.
Konjuktura.

Rekao bih da je imao muda. Digao kredit 100k, porodicnu kucu stavio pod hipoteku, ostatak od 20k dao od prodaje auta.

Za dobit takav kredit prije 7-8-9 godina si morao imati dobru platu.

Na 10 godina mu rata 1100 KM.
Plata nesto oko 2200-2300
Samo treba muda podvezati, izaci iz zone komfora, a ne na forumu cekati da padne cijena.

[Ozimician]

Muda svakako trebaju za bilo kakvu vecu odluku.

Ali da imas 2018 god. za platu 2200-2300 morao si biti u IT ili doktor specijalista. Sve ostalo su statisticke greske.
+ na to sve je imao i kucu koju je mogao staviti pod hipoteku i auto u vrijednosti od 20k

Dakle covjek je tada bio daleko iznad prosjeka.

[last mohicans]

Kako je Bulevar uzas? Zgrade propisno razmaknute, i fino poslozene da me smetaju jedna drugoj. Ima paringa, kolko tolko cisto, nekih radnjih more. Skoro sve izdate ne zjape.prazni prostori.

Sad ce i skola biti blizu. Vrtic vec ima. Tramvaj pored. Realno tesko da neke novogradnje imaju pola od ovoga.

Nije ni cudo da je cijena 6k. Zasta se negdje drugo traži 5k.

Ma gdje su razmaknute? Evo baš danas bio u fensi Tomas restoranu. Prije toga čitam recenzije od vau, do jedne gdje lik se zali na okoliš, kaze neću da jedem i gledam lika u gaćama kako mete balkon. Mi danas sjedimo, kad lik u gaćama hoda, gledas ti iz fensi restorana u njega, gleda on tebe, na drugoj stranu lola se izvisio preko prozora u potkosulji, da vidi sta ima okolo. Tako xy primjera. Ova nova zgrada, jel Benis, jos vise se primiče postojećim. Preblizu.. Parking za dzaba nema i ne vidim da se nesto neki bune, a bunu bi dizali na plan Općine NS o naplati i uređenju. Benđi, ako čitaš, samo uredi. Dobra strana je sto tu ima dosta tih neki radnji, da ne moraš dalje ići. A gdje da se djeca igraju, na jako prometnim saobraćajnicama, tu stalno vrvi od auta, zagušenje i zagađenja. Nema tu pravih sadrzja. Gdje je najbliza osnovna, ima li vrtić, ambulanta, a da ne preskačes stometarske saobraćajnice? Nikad dolje ne bih volio zivjeti, bolja mi je i Dobrinja, a da ne govorim Cvila, Grbavica, pa Malta neki dijelovi.

[made_in_sarajevo]

Bulevar je kao novogradnja odlicno naselje sa obzirom sta su sve gradili i zgrade jesu razmaknute. Sa obzirom da je tibra ono je odlicno. Za djecu nema nista od 0-12 godina osim parkica malog kojeg prekucaju za 5 dana. Za ove vec +12 godina je lakse. Za svakodnevni zivot radnji ima dovoljno, kafana ima previse i skoro svaka dere muziku uzivo. To bude prekrasno. Ja sam ljeti uzivao kad arka vristi ko koncert dine merline na kosevu. Pa haj u 22h sto ne jebu zivu silu nego sto su znali i u 12 vristati, a valjda placaju ili sta vec rade one sto su zabavni, pa to je toliko smijesno ljudi moji, znaci ja se u stanu pisam od smijeha koliko je to dole smijesno i kako se covjek mora smijati. Sve mu jebem debilno, da js ns znam sta u pitanju ne mozes se smijati toliko da pola naselja zvoni od tebe. Sto se tice tomasi restorana vala mu nije mjesto ondje. Ljudi u svom stanu hodaju kako hoce, hodas i ti i ja u gacama i gologuzi, ali tomasi ondje ne treba biti realno. Parking placas ili ako si sretne ruke nadjes mjesto. Ja sam mjesecno placao u garazi i kad sam odselio tad su digli cini mi se na 100km mjesecno. Bilo 60 ili 70km mjesecno po mjestu. Kazu odrzavanje, za 4 godine jednom garazu oprali. Bulevar je odlican ko ima vecu djecu ili ko je sam, sa curom, bez djece. Skola se gradi 200m od naselja, vrtica oko bulevara ima 3 sad, ambulanta kod izvora preko ceste i raskrsnica je ondje bas bruku promjenila stvari nabolje.

Dobrinja jest odlicna ali ima problem rumenog govneta, mupa novi grad koji radi kako rumeno govno kaze, debila koji zive tamo ali su u talu sa mupom i rumenim govnetom i sto su valjda mnogi izasli iz zatvora, pa se vratili na dobrinju i nastavili po starom raditi.

Kakva stoka zivi najbolje kucu naci i ograditi sa 3m ogradom i to betonskom da te ne niko ne vidi. Slabo vise ima naselja da je normalno. Mozda tamo Malta-Hrasno ali preskupo. Sa obzirom da sam bio novo sarajevo-bulevar-dobrinja i sad opet novo sarajevo radi sosona i rumenog govneta i mupa novi grad, moram reci novo sarajevo se jos uvijek drzi u ponasanju. Jednostavno sto vidim djeca 3-5 godina su normalnija malo u odnosu na ovo drugo, roditelji mladi, slabo ovih silnih novih cela i gasija ima gdje se krecemo.sa malim

[_BataZiv_0809]

Rekao bih da je imao muda. Digao kredit 100k, porodicnu kucu stavio pod hipoteku, ostatak od 20k dao od prodaje auta.

Za dobit takav kredit prije 7-8-9 godina si morao imati dobru platu.

Na 10 godina mu rata 1100 KM.
Plata nesto oko 2200-2300
Samo treba muda podvezati, izaci iz zone komfora, a ne na forumu cekati da padne cijena.

Radi mu i zena pretpostavljam. Dakle jos jedna plata u kuci, plus sad to izdaje sto je kupio.

Cijene nece padati osim u slucaju neke kataklizme, to je svima jasno. I ljudi koji su kupili nekretnine prije kovida su dobro profitirali. Ali to ih je potrefila konjuktura.

Muda svakako trebaju za bilo kakvu vecu odluku.

Ali da imas 2018 god. za platu 2200-2300 morao si biti u IT ili doktor specijalista. Sve ostalo su statisticke greske.
+ na to sve je imao i kucu koju je mogao staviti pod hipoteku i auto u vrijednosti od 20k

Dakle covjek je tada bio daleko iznad prosjeka.

Upravo tako.

[Didier]

A na koji način MUP Novi Grad utječe na svakodnevni život?

[moee]

Drug ti je imao viska para u dobar cas.
Potrefilo ga.
Konjuktura.

Rekao bih da je imao muda. Digao kredit 100k, porodicnu kucu stavio pod hipoteku, ostatak od 20k dao od prodaje auta.

Za dobit takav kredit prije 7-8-9 godina si morao imati dobru platu.

2018.g. uzeo 95.000 KM hipotekarni kredit sa platom od 1400 KM (službeno na račun). Supruga je radila, na minimalcu bila, ali nije imala ugovor na neodređeno i nije učestvovala u kreditu.

To je bilo dovoljno za stan od 53m2 na Dobrinji i još porez da se plati.

Rata 600 KM, a kirija prije toga bila 350 KM, bukvalno dodali još 250 KM za svoj stan.

[BadBoy]

Ljudi vole redukovati životne situacije na samo jedan ili dva odlučujuća faktora a to često nije moguće.

Realni život je uvijek spleta milijardu stvari, kombinacija, odluka itd. Treba imati i sreće, muda, znanja, biti pravi čovjek na pravom mjestu u pravo vrijeme, ma svašta nešto.

I obratno, što rekao Pickard - moguće je uraditi sve ispravno i opet popušit. Jbg.

[mk ultra]

Kako je Bulevar uzas? Zgrade propisno razmaknute, i fino poslozene da me smetaju jedna drugoj. Ima paringa, kolko tolko cisto, nekih radnjih more. Skoro sve izdate ne zjape.prazni prostori.

Sad ce i skola biti blizu. Vrtic vec ima. Tramvaj pored. Realno tesko da neke novogradnje imaju pola od ovoga.

Nije ni cudo da je cijena 6k. Zasta se negdje drugo traži 5k.

užas je od klijentele, pardon stanara