Cijena kirije u sarajevskim trznim centrima

[Kalajdzija]

Znam da je o ovoj temi vec bilo jednom govora, ali nije bilo konkretno informacija.

Dakle, da li neko zna kako se krecu kirije po kvadratnom metru u sarajevskim trznim centrima (Alta, Importane, BBI, SCC, itd.)? Kakva su iskustva sa vlasnicima, odnos prometa prema kiriji, itd.

Hvala unaprijed

[crnoplavo]

ima i povoljnih (zavisi sta je za koga) a ima i skupih,
zavisi i od lokacije

[Kalajdzija]

Ima li iko malo konkretnijih informacija? U pitanju je ozbiljan biznis plan

[JohnnyS]

Ima li iko malo konkretnijih informacija? U pitanju je ozbiljan biznis plan

obično ozbiljni biznismeni takve informacije ne traže po forumima

[Kalajdzija]

Ima li iko malo konkretnijih informacija? U pitanju je ozbiljan biznis plan

obično ozbiljni biznismeni takve informacije ne traže po forumima

Ne znam odakle si ti dosao ali pogledaj malo po forumu ako si novi, vidjeces da svi traze neke informacije. Uostalom to je i svrha foruma.

Najgore mi je kad u ova doba moram djeci objasnjavati neke osnovne stvari... Ne znam kako je vama ali mene smori ova balafurdija

[x_lecter]

vjerujem sta god da otvoris da ces neku dobru picoku zaposliti da nam se smjeska ... hoces li toj jadnici i koliku platu dati i da li ces je prijaviti i placati doprinose?

[rekla-kazala]

Prostori su preskupi, u Zenici su do recesije nagurali na 50 KM/m2 a sad poslije pada cijena je još uvijek oko 30 KM iako zjapi par desetina hiljada m2 praznih.
Glupo je i nelogično da zakup prostora košta više od troškova uposlenih. Zato su mnogi trgovci vrisnuli.
U Sarajevu ( pretpostavljam ) da su cijene BBI 80 do 120 KM/m2, Alta i ovaj novi tržni 80 do 100, Importane 60 do 70.
Prostor od cca 100 m2 x 100 KM x 12 mjeseci x 10 godina = 1,2 miliona maraka. Ludost !
Cijena ne bi trebala prelaziti 30 KM ni na najboljim lokacijama.

[Kalajdzija]

Prostori su preskupi, u Zenici su do recesije nagurali na 50 KM/m2 a sad poslije pada cijena je još uvijek oko 30 KM iako zjapi par desetina hiljada m2 praznih.
Glupo je i nelogično da zakup prostora košta više od troškova uposlenih. Zato su mnogi trgovci vrisnuli.
U Sarajevu ( pretpostavljam ) da su cijene BBI 80 do 120 KM/m2, Alta i ovaj novi tržni 80 do 100, Importane 60 do 70.
Prostor od cca 100 m2 x 100 KM x 12 mjeseci x 10 godina = 1,2 miliona maraka. Ludost !
Cijena ne bi trebala prelaziti 30 KM ni na najboljim lokacijama.

Ne mogu da vjerujem, fakat astronomske kirije. Nevjerovatno kada se uzme u obzir kupovna moc gradjana (prosjecna plata negdje oko 700 KM). Mislim da smo po tom pitanju medju najsiromasnijim u evropi. U svakom slucaju veliko hvala za informaciju. Zovem te na otvorenje kad dodje do toga...

@x-lecter: kao sto rekoh radim biznis plan (i to ozbiljan, zamisli) i nije predvidjen nikakav rad na crno. Smatram da su uposlenici najbitnija karika (da ne kazem kapital) u firmi i tako se odnosim sa svima. Ako ste imali priliku procitati poslovnu pricu starbucksa bice vam jasno zasto se treba fer i korektno odnositi prema uposlenima

[rekla-kazala]

Prostori su preskupi, u Zenici su do recesije nagurali na 50 KM/m2 a sad poslije pada cijena je još uvijek oko 30 KM iako zjapi par desetina hiljada m2 praznih.
Glupo je i nelogično da zakup prostora košta više od troškova uposlenih. Zato su mnogi trgovci vrisnuli.
U Sarajevu ( pretpostavljam ) da su cijene BBI 80 do 120 KM/m2, Alta i ovaj novi tržni 80 do 100, Importane 60 do 70.
Prostor od cca 100 m2 x 100 KM x 12 mjeseci x 10 godina = 1,2 miliona maraka. Ludost !
Cijena ne bi trebala prelaziti 30 KM ni na najboljim lokacijama.

Ne mogu da vjerujem, fakat astronomske kirije. Nevjerovatno kada se uzme u obzir kupovna moc gradjana (prosjecna plata negdje oko 700 KM). Mislim da smo po tom pitanju medju najsiromasnijim u evropi. U svakom slucaju veliko hvala za informaciju. Zovem te na otvorenje kad dodje do toga...

@x-lecter: kao sto rekoh radim biznis plan (i to ozbiljan, zamisli) i nije predvidjen nikakav rad na crno. Smatram da su uposlenici najbitnija karika (da ne kazem kapital) u firmi i tako se odnosim sa svima. Ako ste imali priliku procitati poslovnu pricu starbucksa bice vam jasno zasto se treba fer i korektno odnositi prema uposlenima

Hvala na pozivu !
Znam da su cijene astronomske.
Biznis iznajmljivanja prostora kod formiranja cijene m2 osim kupovne moći stanovništva uglavnom se orijentiše na lokaciju tj. broj potencijalnih kupaca. Mjesečni najam metra kvadratnog trgovačkih (ugostiteljskih) površina ide i do 1000 $ u New Yorku,.. Munchen 250 eura na udarnim lokacijama ali isto tako na periferiji i po 15 do 20 eura. Naš problem je što 50.000 ljudi koji prođu dnevno Ferhadijom ili 20.000 Titovom u Zenici nisu potencijalni kupci nego uglavnom šetači koji nemaju prebijene pare u džepu. Pa bi se tek svaki 10 prolaznik mogao računati kao potencijalni kupac.
Postoje djelatnosti za koje je bitna dobra lokacija pa se mora prihvatiti i taj izuzetno visok režijski trošak.

[delina]

Cijene kirija u sarajevskim tržnim centrima su 20-25€ po m2 + 5-6€ po m2 troškovi održavanja zajedničkih prostorija. Ovo se odnosi na bolje centre, odnosno BBI, Altu i Al Shiddi, a ovo ostalo je skoro budzašto