Bespravna gradnja i muke sa graditeljima

[StupskaBitanga]

Na kraju svi zeznuli sebe

[ljuspica]

Ma bas me briga za njih sto ih je 80% ilegalno grailo, ja postujem pravila i zakon zato i pitam.ako moze 20 kv bez papira da se ne mucim i ne stavljam u trosak,izgradjicu kolibu i to je to ,a ako za kolibu moram trszit gradj.dozvolu onda je to pegllanje..

[_BataZiv_0809]

Odgovorili su ti ljudi da ne mozes.

[ljuspica]

Odgovorili su ti ljudi da ne mozes.

A jel? Koliko si skupio postova Bato? Jesi oborio rekord?

[_BataZiv_0809]

Odgovorili su ti ljudi da ne mozes.

A jel? Koliko si skupio postova Bato? Jesi oborio rekord?

Dok naspem benzina u auto sa dizel motorom

[sunceKOtepsija]

Koliki obejkat bez struje (trebala bi mi voda) mogu izgraditi a da mi ne treba gradj.dozvola?

kod toga je vazna kubikaza, tj vaznija je visina od povrsine, ako bi se strogo drzali mrtvog slova na papiru

[sunceKOtepsija]

Koliki obejkat bez struje (trebala bi mi voda) mogu izgraditi a da mi ne treba gradj.dozvola?

ovo bi ti lako moglo biti razlicito od kantona do kantona, kao i zavisiti od lokacije u smislu da li hoces graditi garazu u centru grada ili supu na selu.

Ne bi bilo u gradu, tj. u centru grada,vec negdje na selu. Ajmo rec izgradila bih od cigli 4 zida nesto kao 1 soba,ali mene zanima kolika to soba moze biti bez dozvole,koliko kvadrata?Po Hr.zakonu koji sam citala i na jednom forumu gdje su pisali/pricali pise da se moze izraditi kao pomoci objekat na zemlji do 20 kvadrata i to bez dozvole.U taj pomocni objekat bi se mogle staviti potrebstine koje bi sluzile za brigu oko te zemlje.E sad taj pomocni objekat moze biti i veicine wc-ea ako cemo iskreno ali zanima me bas da li mogu i izgradit veci npr.od 20 kvadrata?

mozes bez problema pazi na visinu, iako iz opisa vidim da to nece biti problem

[sunceKOtepsija]

Koliki obejkat bez struje (trebala bi mi voda) mogu izgraditi a da mi ne treba gradj.dozvola?

Dozvola ti treba za ogradu oko kuce, a kamo li za bilo kakav objekat.

Upravo tako. Dozvola treba za ogradu, potporni zid, pomoćni objekat, bilo šta...

ja et i za poljski vc trena dozvola, aztest itd?

[ljuspica]

Dobro si.Ispade da treba i za kokošinjac dozvola. Trazim zakon o dozvoli gradnje na netu od sinoc,ali samo nailazim na Hr.zakone ,nema BiH.Koliko moze biti visok strop bez dozvole?dva metra?

[nightvision]

Dobro si.Ispade da treba i za kokošinjac dozvola. Trazim zakon o dozvoli gradnje na netu od sinoc,ali samo nailazim na Hr.zakone ,nema BiH.Koliko moze biti visok strop bez dozvole?dva metra?

u kojem si kantonu? Trazi zakon za svoj grad. U tuzli je dozvoljeno graditi objekat do 18m2 i visine krova do 3m na zemljistu gdje postoji objekat sa gradjevinskom dozvolom. takodje moze se praviti bazen do 18m2 i ograda visine do 80cm, "rostilj" do 1,5m2 i visine do 3m, za sve ostalo kao eto treba dozvola, mada je i za ovo nabrojano bitno u kojoj gradskoj zoni se nalazi a ima ih cetiri, i za svaku postoje specificni uslovi gradnje

[ljuspica]

Dobro si.Ispade da treba i za kokošinjac dozvola. Trazim zakon o dozvoli gradnje na netu od sinoc,ali samo nailazim na Hr.zakone ,nema BiH.Koliko moze biti visok strop bez dozvole?dva metra?

u kojem si kantonu? Trazi zakon za svoj grad. U tuzli je dozvoljeno graditi objekat do 18m2 i visine krova do 3m na zemljistu gdje postoji objekat sa gradjevinskom dozvolom. takodje moze se praviti bazen do 18m2 i ograda visine do 80cm, "rostilj" do 1,5m2 i visine do 3m, za sve ostalo kao eto treba dozvola, mada je i za ovo nabrojano bitno u kojoj gradskoj zoni se nalazi a ima ih cetiri, i za svaku postoje specificni uslovi gradnje

U ZE-Do kanton zemlja je, a imam zemlju i u TZ kantonu tak da je i taj info dobar

[Cherry-Cherry]

Dobro si.Ispade da treba i za kokošinjac dozvola. Trazim zakon o dozvoli gradnje na netu od sinoc,ali samo nailazim na Hr.zakone ,nema BiH.Koliko moze biti visok strop bez dozvole?dva metra?

Po pravilu treba dozvola za svaki objekat. Kokošinjac, štala, svinjac, šupa, garaža... Sve su to pomoćni objekti za koje je potrebna dozvola. Takođe je potrebna dozvola za ogradu, kapiju, potporni zid. Treba dozvola za sve. Druga je stvar, što kod nas prave i kuće bez dozvole.

[tataćusak]

Jedno potanje za ove malo upucenije
Moze li se u Sarajevu legalizovati objekat na tudjoj zemlji?
Situacija je sljedeca:
Imam porodicnu kucu koju je otac napravio na zemlji koju je kupio od covjeka koji je bio posjednik. Sve je to bilo prije 30ak godina. Nemam nikakav ugovor a otac i covjek su umrli. Na ovom zadnjem roku za legalizaciju sam prvi put nesto pokusao. Predao sam papire i traze mi dopunu odnosno dokaz vlasnistva nad zemljom. Ja to nemam i sta sad da radim? Znaci nisam niciju zemlju ni ukrao ni prisvojio ali jednostavno se nekad radilo tako i jbg. Niko meni ne trazi zemlju niti pravi neke probleme ali ja sam u pat poziciji, sta raditi.
Svaka pomoc dobro dosla

[Cherry-Cherry]

Da bi dobio odobrenje za izgradnju (u ovom slučaju naknadno odobrenje), moraš imati riješene imovinsko - pravne odnose, dakle mora zemlja biti tvoja u gruntu.
Za urbanističku je dovoljna saglasnost vlasnika, ali za građevinsku treba zk biti na tvoje ime.

[Cherry-Cherry]

Inače, možeš ti postati vlasnik, ako si u posjedu 20 godina. To je dosjelost.

[_ado_]

Nazalost nije tako jednostavno. Moji su kupili zemlju krajem sedamdesetih, ima i nekakav kupoprodajni ugovor. Medjutim, lik koji je prodao je samo jedan od suvlasnika, jer zemlja nije bila "prevedena" na njega. Godinama je taj predmet na sudu, placamo advokata al nikako da se rijesi, iako smo mi u posjedu skoro 40 godina.

[hrasno38]

Drug mi zivi u kuci koja je izgradjena tamo nekih 50 tih godina i naravno kroz sve te godine uglavnom do rata je bio isti komsiluk uz uzajamno postovanje privatnog vlasnistva. Poslije rata dosao "garo" kupio plac i taj isti plac koji ima zakonski poduplo nezakonski i uzeo toj kuci jedno 50% prilaza mrtvo hladno naravno silom. Naravno to se desava u opstini Novi Grad i ako je dolazila inspekcija i iako je uzeo dio zemlje od opstine "para vrti gdje burgija nece" niko mu nista ne moze i u neka doba ce samo sve to legalizovati.
Vrati cu se i na temu u "crnoh hronici Sarajeva" gdje smo neki dan pricali o parkingu na Marin Dvoru i gdje su komancerosi iz Sokolovic Kolonije (ovdje ne mislim naravno globalno nego bas ba komancerose iz firme Izvor Bosne) okupirali teritoriju, zagradili, ansuli neke sljake i definitvno bez potrebnih dozvola i papira uzimaju ljudima 5 KM dnevno ili ti 50 KM mjesecno.....cuva ih Gama AA a ledja im drzi Fikret Prevljak.
I naravno ovi primjeri su kurac od ovce kakvih sve lopovluka bespravne gradnje i otimanja zemlje ima u glavnom gradu BiH.

[Danguba]

Jedno potanje za ove malo upucenije
Moze li se u Sarajevu legalizovati objekat na tudjoj zemlji?
Situacija je sljedeca:
Imam porodicnu kucu koju je otac napravio na zemlji koju je kupio od covjeka koji je bio posjednik. Sve je to bilo prije 30ak godina. Nemam nikakav ugovor a otac i covjek su umrli. Na ovom zadnjem roku za legalizaciju sam prvi put nesto pokusao. Predao sam papire i traze mi dopunu odnosno dokaz vlasnistva nad zemljom. Ja to nemam i sta sad da radim? Znaci nisam niciju zemlju ni ukrao ni prisvojio ali jednostavno se nekad radilo tako i jbg. Niko meni ne trazi zemlju niti pravi neke probleme ali ja sam u pat poziciji, sta raditi.
Svaka pomoc dobro dosla

Probaj naci nasljednike i sa njima to rijesiti(fiktivnu kupo-prodaju). Ako ih uspijes naci, to ti je najkraci i najjednostavnije rjesenje.
Sve dok to ne rijesis imat ces problema a i tvoji nasljednici.

p.s. na ostavinskoj raspravi poslije moga oca pojavilo se zemlje koju je on davno prodao a vodi se jos uvijek na njemu. ovlastili smo jednog od brace da to rijesi sa novim vlasnikom(koji uziva zemlju a ne trazi da legalizuje jer mu niko ne pravi probleme). isto tako ce se pojaviti i ta zemlja na starom vlasniku.

[Nepass]

Sta bi se desilo da unuci ili praunuci zatraze svoju zemlju nazad?
Nikad mi nece biti jasno sto raja to ne rijesi? Valjda bjeze od poreza a kad tad se moze obiti od glavu.

[tataćusak]

Sta bi se desilo da unuci ili praunuci zatraze svoju zemlju nazad?
Nikad mi nece biti jasno sto raja to ne rijesi? Valjda bjeze od poreza a kad tad se moze obiti od glavu.

Ne bjezim brate od poreza ali treba mi kamaru keša da uganjam 90 nasljednika i utuzim mrtve itd.
Meni bi cak i pomoglo da se uvede porez jer bi se ljudi odrekli imovine koju realno ne koriste i koja je u tudjem posjedu

[Nepass]

Sta bi se desilo da unuci ili praunuci zatraze svoju zemlju nazad?
Nikad mi nece biti jasno sto raja to ne rijesi? Valjda bjeze od poreza a kad tad se moze obiti od glavu.

Ne bjezim brate od poreza ali treba mi kamaru keša da uganjam 90 nasljednika i utuzim mrtve itd.
Meni bi cak i pomoglo da se uvede porez jer bi se ljudi odrekli imovine koju realno ne koriste i koja je u tudjem posjedu

Nisam mislio na tebe direktno. Nego vecinom kod naseg naroda ne budu rijeseni imovinski odnosi.
Imam i ja slican problem. Sad zemlja stoji niko ne koristi nasljednici se ne mogu ni pronaci

[tataćusak]

Zna li neko dobrog pravnika za imovinako pravne odnose