Benis novogradnja - Stup

[drajos]

Imate li kakva saznanja ili iskustva s ovom novogradnjom na Stupu? Zgrada je kod KSC-a na Stupu. Cini mi se da ne izgleda lose...

[sheilak]

pa, kakva su im to imena firmi koje grade te stanove...tibra, benis...ko ce to ozbiljno shvatiti?

[cappy_tempo]

ne znam za imena ali sam neki dan bio poslom na objetku i cini mi se da je fino ono. jedan dio sto su napravili izgleda fino,sredjeno i koliko sam uspio upratiti taj dio je rasprodat. eh sad ima jos jedan dio sto se pravi i valjda ce biti jos bolji nego prvi . kako god benis raja donio mi posao

[respo]

ne znam tacno koje zgrade na stupu al sam u prici sa nekima koji se u to bolje razumiju saznao da imaju problema sa kanalizacijom
valjda se nisu prikljucili na tu mrezu pa su valjda kopali septicku jamu ili sta vec

rekoh nisam upoznat samo sam kroz pricu tako nesto cuo
ako ko zna nesto vise nek objasni jer ovo moje uzmite s rezervom

[cappy_tempo]

benis ti je tamo kod stanica na stupu ili tacnije kad od petlje ides prema crkvi pa udaris prvo na skolu i odma pored skole je benis. mada mislim to sto pricas za kanalizaciju da su to one zgrade kod omv pumpe, opet ako sam dobro cuo na vjestima. ja kad sam neki dan bio nije nista smrdilo niti su se radnici zalili, mada opet ko zna

[respo]

rekoh ne znam o kojim se zgradama radi mada ni stup ne poznajem bas najbolje posebno sa tom novogradnjom samo sam cuo za taj problem sa kanalizacijom

[drajos]

Bas tako. Zgrada je pored skole i malo na skucenom prostoru, ali to je valjda sada standardno. Pogledao sam stanove i laicki onako cine se dobro. Jedna je lamela vec rasprodana, druga ce biti gotova u martu/maju 2013, a treca ce se poceti praviti krajem 2013. Cijena koju nude je isto solidna 1600 KM kvadrat, a zanimaju me upravo informacije ovoga tipa - kanalizacija, vlaga, pucaju zidovi, ima li sve dozvole, ...

[Radosav]

Bio sam u zgradi koja je u izgradnji, mislim da se zove lamela C. Ljudi su vrlo pristupacni, slobodno ih pitaj sve sto te interesuje, ja sam se zadrzao preko sat vremena razgledajuci i ispitivajuci.

Gradnja izgleda vrlo kvalitetna, radi se malo sporijim tempom nego kod Brajkovica (Tibra), tako da bi trebalo biti puno manje gresaka, prozori, parket i keramika su odlicni. Cijena je 1650km/m za male stanove, 40m2, veci su nesto jeftiniji. Ja sam dobio info da ce biti useljivi najdalje u martu 2013, te da zgrada ima sve potrebne prikljucke i dozvole, saradjuju sa raiffeisen bankom.

@drajos - vlage nema, ono podrucje je na relativno suhom terenu i nema problema sa podzemnim vodama.

Ako je jos neko bio, ili ima informacija koje ce pomoci nama koji kupujemo stan, pisite..

[cappy_tempo]

da, taj dio u izgradnji se zove lamela - c i ja samo jos mogu reci da je struja 100% udure . sto instalacijski sto ormar kod ulaza . cini se fini zgrada u globalu i ispod zgrade su garaze. trenutno je to zatvoreno jer je na putu prema garazi skladiste od radnika,materijal ali kad se ocisti i garaze se imaju. sto se tice dozvola znam da moj direktor sigurno ne bi prihvatio posao za objekat koji nije 100% cist. moze biti problema,pa nece da plate jer nema papira...,a vjerujem da firma koja izvodi el. instalacije isto tako radi. ne isplati mu se sad majmunisati . uostalom garant bi zaustavljeno radovi do sad bili, a i ne bi stigli ni prodati onaj zavrseni dio

[drajos]

Ima li neko iskustva o stanovima iz prve ruke? Kako je živjeti u njima, ima li nekih problema i tako?? pozdrav!

[Qler]

Ja zivim u stanovima vec skoro 30 godina, i meni je super

[neki]

Nemoj da te zavaraju sa dobrim pristupom zgradi. Kad se dovrsi stupska petlja postojeci prilazi ce biti blokirani, jos mi nije jasno kako misle obezbijediti prilaz ovom dijelu stupa.
O kvaliteti radova ne znam, ali ovo sto vidim na internetu dispozicije su lose, dnevni boravci su minijaturni na racun spavacih soba

[cappy_tempo]

nisu valjda 63 stana na isti fazon radili? ma sredit ce prilaz onom djelu stupa, ima tamo dosta i firmi,kuca te sad zgrade, morat ce sa petljom i tamo neki prilaz napraviti ili ce sad trenutni poboljsati

[drajos]

Ocito da nekim treba pojasniti na koje se stanove odnosi pitanje . Radi se o stanovima na Stupu, Benis novogradnja

[cappy_tempo]

evo benis se ne vidi. uglavnom brzinski sam isarao ovo. zaokruzeno je zgrada benisa. ova linija sto ide okolo je po pravili jer su nedavno strucnjaci stavili zabranu skretanja kod ove male strelice. mada sto sam upratio svi voze kroz zabranu,sve zavisi kuda im je lakse,a od tog znaka do benisa ima 20m maksimalno.

drajos najbolje ti je otici pa vidjeti, sa radnicima baciti suplju malo, ako uhvatis koga od stanara jos bolje. pitaj radnike mogu li te pustiti u neki dio koji su zavrsili samo pogled da bacis pa skontaj

[neki]

nisu valjda 63 stana na isti fazon radili? ma sredit ce prilaz onom djelu stupa, ima tamo dosta i firmi,kuca te sad zgrade, morat ce sa petljom i tamo neki prilaz napraviti ili ce sad trenutni poboljsati

Ne, petljom ce potpuno blokirati postojeci prilaz a novi je planiran izgradnjom 13. transferzale koja je u planu al Bogznakad, dok se petlja pocinje graditi na proljece. Takodje, kod nove dzamije planiran je samo prikljucak naselja na 12 transferzalu prema gradu, ne i obrnuto. Morat ce smisliti neku improvizaciju dok se ne izgradi 13. transferzala i nova raskrsnica

[esad_plavi]

nisu valjda 63 stana na isti fazon radili? ma sredit ce prilaz onom djelu stupa, ima tamo dosta i firmi,kuca te sad zgrade, morat ce sa petljom i tamo neki prilaz napraviti ili ce sad trenutni poboljsati

Ne, petljom ce potpuno blokirati postojeci prilaz a novi je planiran izgradnjom 13. transferzale koja je u planu al Bogznakad, dok se petlja pocinje graditi na proljece. Takodje, kod nove dzamije planiran je samo prikljucak naselja na 12 transferzalu prema gradu, ne i obrnuto. Morat ce smisliti neku improvizaciju dok se ne izgradi 13. transferzala i nova raskrsnica

Pa nece sigurno zbog petlje odrezati pristup gradu svim naseljima koja se ondje ukljucuju na glavnu cestu (Rajlovcu, Bojniku, Zabrdju itd.) bit ce neko rjesenje 100% , nisu ni ti inzinjeri i projektanti blećci pa da ne predvide da se ti ljudi moraju nekako spojiti s gradom u periodu do izgradnje transverzale.

[drajos]

Cini mi se da staniarima jos nije prikljucen internet Jos se ne javljaju... heheheh

[nedii]

Ja živim u lameli A od aprila ove godine i mogu vam reći moja lična iskustva.
Nadostaci:
- Zgrada je već počela pucati. U lameli A u prizemlju nasuprot lifta (desno od boxa za vodu) je zid sav ispucao. Radi se o armiranom betonu. Komotno se bankovna kartica može ugurati u procjep. U mom dnevnom boravku cijelom dužinom puko zid, a armatura izbila na dva mjesta.
- Ograda na balkonu je izrađena od imitacije inoksa, tako da je već korozirala. Iz blizine izgleda baš grozno.
- Priključeni smo na vodovod ali još uvijek nisam dobio niti jedan račun za utrošenu vodu. Kontaktirao sam ViK i kažu mi da ima nešto sporno.
- Radijatori u stanu su premali da zagriju predviđeni prostor. Potrebna nadogradnja sa dodatnim rebrima.
- Treba voditi računa o tome da će tu biti izgrađene još dvije lamele, tako da će zaklanjanja pogleda sa prozora itekako biti. Ko odluči da kupi stan mora se pomiriti s tim da će još najmanje 3 godine tu biti gradilište i mora biti spreman da svakodnevno sluša dovikivanja radnika, zvukove raznih mašina, bagera...
- Ispred zgrada je predviđen parking uz naplatu sa rampom tako da ni Hitna pomoć neće moći prići zgradi u slučaju nužde i sl.
- Nisu svi stanovi prodati u Lameli A, u vlasništvu su GP Bosna izvođača radova tako da ih oni sad prodaju (možete pogledati na njihovoj stranici).
Prednosti:
- Ulazna blindo vrata su zadovoljavajućeg kvaliteta.
- Parket i prozori su takođe super.
- Papiri su čisti osim ovog dijela sa vodovodom koji će, nadam se, biti riješen.

[drajos]

Hvala puno na korisnim informacijama... mi se jos uvijek odlucujemo, stan nam svakako treba ali buduci da nam je to jako znacajna investicija ne zelimo zuriti pa biti razocarani...

[nek je na dusu]

Tvrdim da je Lamela C jedna od kvalitetnije urađenih zgrada u Sarajevu, a i Domoinvest je OK !!!
Slobodno se može otići na gradilište i pogledati kako se radi i sa kakvim se materijalima radi. Ja sam bio i docekao me ljubazni čikica koji me provodao kroz zgradu.Kako sam i sam građevinac u Austriji nisam baš lola za nategnut. Začudio sam se kad sam vidio da radi sa austrijskim materijalima koje i Sam koristim u Austriji. A za prvu lamelu nemam komentar,nisam vidio.

[esad_plavi]

Tvrdim da je Lamela C jedna od kvalitetnije urađenih zgrada u Sarajevu, a i Domoinvest je OK !!!
Slobodno se može otići na gradilište i pogledati kako se radi i sa kakvim se materijalima radi. Ja sam bio i docekao me ljubazni čikica koji me provodao kroz zgradu.Kako sam i sam građevinac u Austriji nisam baš lola za nategnut. Začudio sam se kad sam vidio da radi sa austrijskim materijalima koje i Sam koristim u Austriji. A za prvu lamelu nemam komentar,nisam vidio.

Za mene je ovo minus, ako postoji domaci proizvodjac konkretnog materijala

[nek je na dusu]

Tvrdim da je Lamela C jedna od kvalitetnije urađenih zgrada u Sarajevu, a i Domoinvest je OK !!!
Slobodno se može otići na gradilište i pogledati kako se radi i sa kakvim se materijalima radi. Ja sam bio i docekao me ljubazni čikica koji me provodao kroz zgradu.Kako sam i sam građevinac u Austriji nisam baš lola za nategnut. Začudio sam se kad sam vidio da radi sa austrijskim materijalima koje i Sam koristim u Austriji. A za prvu lamelu nemam komentar,nisam vidio.

Za mene je ovo minus, ako postoji domaci proizvodjac konkretnog materijala

Folkeru lupaš gluposti !
Čovjek je tražio da mu raja prenesu iskustva,informacije itd....

[esad_plavi]

Folkeru lupaš gluposti !
Čovjek je tražio da mu raja prenesu iskustva,informacije itd....

Ne govorim nista protiv prenosenja informacija, nego samo govorim da mi je krivo sto se uvozi strani gradjevinski materijal ako postoji domaci proizvodjac istog (naravno pod uslovom da su tu negdje u kvaliteti)

[drajos]

Evo mene opet s pitanjcem

Znate li mozda nesto vise o penny plus novogradnji na Stupu?

Srdacno,

drajos