Ad blocker detected: Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker on our website.
Investicija: 70 mil. KM
Spratovi: 30
Visina: Oko 130 metara
Još jedna poslovna palača u Sarajevu
UNITIC gradi neboder od 30 spratova
UNITIC Business Centar u Sarajevu u idućoj godini namjerava započeti izgradnju još jednog poslovnog nebodera, pored postojeća dva na Marindvoru.
- Neboder, koji je ušao u urbanistički plan ovog dijela grada, naša je dugoročna poslovna orijentacija. Očekujemo dobivanje urbanističke saglasnosti i dozvole za početak gradnje - kazao je za "Dnevni avaz" generalni direktor UNITIC-a Mirsad Kurtović.
Novi neboder, prema riječima Kurtovića, trebao bi imati 30 spratova, s podzemnom garažom s oko 300 praking mjesta, čime bi se ukupan poslovni prostor ove kompanije udvostručio.
U UNITIC-u, koji je zajedničko vlasništvo Kuvajtske investicione i konsalting kompanije i UNIS Holdinga, naglašavaju da su spremni i sposobni vlastitim sredstvima i rejtingom kod banaka započeti ovu investiciju, koja bi, prema prvim podacima, koštala oko 70 miliona KM.
- Garancija za to je dosadašnje uspješno poslovanje i iskorištenost kapaciteta koja je dostigla 97 posto - kazao je Kurtović, napominjući da će UNITIC poslovnu 2005. završiti sa 3,3 miliona maraka dobiti.
Taman da bude i ovo, i Piramida, i autocesta Vc, i Luka Neum, i Bosmal, i autoput Gornji Vakuf-Uskoplje, i autoput Foča-Srbinje, ski-skakonica u Čapljini,180 extramega HE, 12 TE,....meni je prošlost SVJETLIJA,...al' ne živi se u prošlosti.
Izdržaću još malo, neću dugo.
Last edited by PipiDugaDevetka on 02/01/2006 01:23, edited 1 time in total.
Projekti: Alpha Baumanagement u Sarajevu prezentirala budući Grand Media centar
Holiday Inn - grad u gradu
Hypo porodica i austrijska firma Alpha Baumanagement prezentirali su plan ulaganja 170 miliona eura u obnovu i dogradnju sarajevskog hotela Holiday Inn. To je najveće poslovno ulaganje te vrste, ne samo na eks-jugoslovenskom prostoru, već i u regiji!
Alexander Petricz, rođeni Austrijanac, vjeruje u Sarajevo i iz sentimentalnih razloga. Zato ističe da prvi tramvaj u Austro-Ugarskoj nije provozan u Beču, već baš u Sarajevu. Petricz je direktor Hypo Alpe Adria Consultants BiH, člana Hypo porodice, koja je, zajedno sa austrijskom firmom Alpha Baumanagement, prezentirala plan ulaganja 170 miliona eura u obnovu i dogradnju sarajevskog hotela Holiday Inn. To je najveće poslovno ulaganje te vrste, ne samo na eks-jugoslovenskom prostoru, već i u regiji!
Tako će jedini objekat koji se golim okom vidi sa Mjeseca, kako su Nadrealisti ovjekovječili olimpijski hotel, postati Grand Media centar ili Grad u gradu, kako ga krste kreatori projekta, sa iskoristivim prostorom od 220.000 kvadratnih metara, dakle - četiri puta većim od komšijskih blizanaca Mome i Uzeira!
Austrijski brat "Sarajevo smo izabrali jer ga vidimo kao centar šire regije, pa zašto da ne bude centar naših ulaganja? Grand Media centar je srce svih naših projekata na ovim prostorima. Mi smo prije manje od sto godina bili jedna država. Ja to gledam kao na braću koja su, svaki za sebe, osnovali porodice. Ako jednom bratu ne ide dobro, normalno je da mu ostali priteknu u pomoć - mogu investirati da on sam može dalje... a naš je krajnji plan da se 2014. ponovo kandidiramo za Olimpijadu", kaže Petricz.
/moj komentar , ovako nisam odavno cuo nesto
Hypo Alpe grupacija ima iskustva u investiranju u BiH, sa oko milijardu i 200 miliona do sada uloženih maraka. Zato Petricz mirno govori i o ovoj, za bosanskohercegovačke prilike enormnoj investiciji, mada ne krije razočarenje u napredak koji su ostvarile ovdašnje vlasti: "Sadašnja struktura ove zemlje je jako loša. Nadao sam da će biti nekih rezultata povodom obilježavanja desete godišnjice Daytona. Ništa! Promjene koje vlastodršci ističu kao veliki uspjeh - umjesto tri predsjednika sada će biti jedan - za mene su glupost! Ova zemlja je zato samoblokirajuća struktura. Sa sedam nivoa vlasti to su zupčanici koji se okreću svaki u svom smjeru, zbog čega cijela mašina stoji. Po svim drugim kriterijima, međutim, BiH je bolja od nekih zemalja koje su već u EU: šta Bosna najviše izvozi - nije to čelik iz Zenice, već pametne glave, nažalost. Najbolji menadžer u Austriji Boris Nemšić porijeklom je iz Sarajeva. Tu je BiH u prednosti kad se uporedi s Latvijom, recimo. No, Bosna je uvijek pripadala Zapadu i bila je Zapad. Treba objasniti da je integracija BiH i u interesu EU. Bolje je imati centar evropsko-mediteranske regije, nego bijelu fleku na mapi. Još je Platon rekao - ljudi čine državu, a ne zgrade."
Velika očekivanja "Od svih naših dosadašnjih projekata slične namjene, budući sarajevski Grand Media centar će biti najveći: svi su ostali sa ulaganjima od oko 50 miliona eura", kaže Jakob Kuess, vlasnik i direktor Alpha Baumenagementa. "Radim na ovim prostorima već 17 godina. Sarajevo je dio naše velike historije. U prošlosti je to bila centralna tačka kulture i ekonomije, a siguran sam da to može biti ponovo. To su pokazali svi naši internacionalni partneri koji će, siguran sam, u narednih tri do pet godina odabrati Sarajevo kao centar u koji će investirati."
Sead Gološ, arhitekta i član projektnog tima Grand Media centra, objašnjava: "Centar će povezivati grad na mjestu gdje je bio uvijek raskinut. Ideja je da proširimo površine za šetače, ali i da ekskluzivnim sadržajima, kakav je mini golf-teren, budućim klijentima pružimo maksimalan komfor. Naprimjer, multipleks sistem sa šest do deset dvorana može imati izuzetan značaj za Sarajevo film festival, jer računamo da će se i domaća filmska industrija razvijati." Gološ tvrdi i da je nostalgija Austrijanaca prema monarhiji još uvijek prisutna, samo što je sada pretočena u ekonomski interes: "To je za njih stara priča koja nikada nije završena kako treba. U normalnom rezonu, ovo ne bi radili Francuzi i Nijemci, ali Austrijanci bi."
Postojeće predvorje hotela bit će uvećano i pretvoreno u veliko šetalište koje se proteže od atrijuma i nastavlja do Marindvora, čime će se strogi centar grada praktički protegnuti sve do Grand Media centra, čiji će prirodni spoj sa budućim univerzitetskim kampusom narušiti jedino zidine američke ambasade. Očita je želja graditelja da se proširi ionako skučena gradska jezgra.
Bosanski uspjeh Senadin Seno Fetahagić, direktor Holiday Inna, predstavio je projekat kao historijski. Što, realno, i nije floskula, s obzirom da su sredstva koja će biti uložena u Grand Media centar više nego duplo veća od vrijednosti čitavog Bosmala, koji je također pobrao sve "grandiozne" epitete i koji je još uvijek grandiozno nedovršen. "Faza realizacije bi trebala početi polovinom naredne godine", najavio je Fetahagić.
Naravno, ako se nešto dodatno ne zakomplicira. Gerhard Caspar, predstavnik Grand Medie, otvoreno je ukazao na neke od osnovnih nedostataka: "Ne bismo iznosili precizne tvrdnje o završetku svih radova. Mogu reći da će trajati otprilike dvije i pol godine, ali i da će najviše vremena biti utrošeno na rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, odnosno administraciju."
Čak je i gradonačelnica Sarajeva Semiha Borovac, nakon prvobitne začuđenosti "što to mene pitate?", odgovorila da je nedopustivo da "rješavanje administrativnih pitanja oduzme najviše vremena projektu od kojeg građani Sarajeva tako mnogo očekuju".
Što je, ustvari, razlog više za divljenje investitorima na odluci da, pored i većih i razvijenijih centara u regiji, baš Sarajevo odaberu kao cilj enormnih ulaganja. Tim prije, što je daleko manja bojazan - sudeći po ozbiljnosti prezentacije cijelog projekta - da će se Grand Media centar, poput Bosmala, pretvoriti u nedovršenog betonskog monstruma.
Projekat je promoviran u kongresnoj sali Holiday Inna, gdje se skupila sva gradska krema, sa pripadajućim interpretatorima zabavnog programa. I nema veze što su sami kreatori i investitori najkraće govorili u poređenju sa predstavnicima gradskih i kantonalnih vlasti - važno je da Sarajevo sa ovim projektom dobija šansu kao buduće stjecište stranih investitora, koji su ga do sada uglavnom zaobilazili, ne želeći svoje novce izlagati realnom riziku ulaganja u nesigurno područje. Samo tako Sarajevo može postati "bosanskohercegovački Bruxelles", kako se nadahnuto izrazio premijer Kantona Denis Zvizdić. A to je jedini put i za cijelu Bosnu i Hercegovinu.
Gerhard Caspar, Grand Media
Logično je da sada ulažemo u BiH
DANI: Gospodine Caspar, svaka enormna investicija u BiH zavrjeđuje pažnju, ali i divljenje zbog smjelosti, jer se doima nevjerovatnom. Odakle Vam hrabrost da se odlučite na ulaganje ovako velike svote?
CASPAR: Ne bismo ovo radili da ne vidimo svoje interese, mi smo privatna, a ne državna kompanija. Kod nas rade ljudi koji imaju preko 50 godina iskustva u zemljama širom Evrope i to na ovakvim, dugoročnim investicijama. Vjerujemo u perspektivu ove zemlje. Posmatram Sarajevo i nevjerovatno je, ma koliko vi to ne primjećivali, koliko se brzo oporavlja od rata. Siguran sam da će se situacija u naredne dvije godine još povoljnije razvijati.
DANI: Rekli ste da će najveći dio vremena predviđenog za obnovu Holiday Inna biti potrošeno na rješavanje administrativnih problema. Kakva je Vaša suradnja sa bh. vlastima?
CASPAR: Za sada smo zadovoljni suradnjom vlasti na ovom projektu. Samo, zbog veličine projekta, potrebno je mnogo vremena i planiranja. A država i njena pravila se moraju poštovati. U svakom slučaju, ostaje više vremena za planiranje i razrađivanje poslovne strategije.
DANI: Možete li objasniti na koji ste način analizirali tržište i gdje ste u svemu tome vidjeli šansu za sebe? U regiji postoje mnogo veći centri, sa većim dohotkom po glavi stanovnika… Zašto baš Sarajevo?
CASPAR: Ne bih se složio. U prošlosti smo puno uložili u Sloveniju, Hrvatsku, i logično je da sada ulažemo u BiH i Sarajevo koje smatramo jako prosperitetnim. Puno smo istraživali, tako da smo odlučili proširiti spektar djelatnosti. U tome vidimo svoju šansu. Grand Media će imati raznovrsne sadržaje - od kasina, preko hotela, do olimpijske kongresne dvorane. Kad ga vidite tako podijeljenog, ne čini se tako veliki.
Pogled u budućnost
Centar elitnog turizma i biznisa
Sadašnji Holiday Inn ima površinu od 35.000 kvadratnih metara. Ukratko, plan koji su iznijeli predstavnici Alpha Baumenagementa podrazumijeva obnovu i dogradnju već postojeće zgrade kojoj će biti pridružen i stotinu metara visok toranj, sa osam podzemnih etaža u kojima će biti smješten najmoderniji parking prostor sa oko 2.000 mjesta. U centru čitavog kompleksa bit će već postojeći hotel koji će zadovoljiti standard Grand Media hotela sa najsavremenijom tehnologijom. Oko obnovljene zgrade hotela nalazit će se trgovinski centar kao i kongresni centar i kasino. Konvencijski i kongresni centar za preko 3.000 osoba postat će mjesto sastanaka za svaku važnu prezentaciju ili događaj u južnoj Evropi. Internet, TV studio, videokonferencija sa preko 16 različitih tehnologija, paralelni simultani prevod i najmodernija tehnologija za prezentacije nudit će gostima najbolji komfor, tvrde investitori. Grand Media centar će direktno uposliti 3.000 ljudi i još 3.000 indirektno, preko građevinskih firmi koje će izvoditi radove, tako da je ova investicija impuls za ukupno 6.000 radnih mjesta. Strateški partneri u instaliranju najsavremenijih digitalnih i elektronskih tehnologija su Siemens, Cisco Systems, Sony, Frauenhofer Institut.... Članovi projektnog tima su sigurni da će Sarajevo biti mjesto elitnog turizma i elitnog biznisa.
Holiday Inn, bosanska priča
Od jaranske ekonomije do centra jugoistočne Evrope
Da tadašnji američki ambasador Thomas Miller nije vjerovao ovdašnjim nezavisnim novinarima već svome stanodavcu - najveće poštansko sanduče u BiH do sada bi vjerovatno potpuno zahrđalo. Sve se zbivalo još 2000. godine, kada je Federalna agencija za privatizaciju, na čijem je čelu bio Adnan Mujagić, doslovce poklonila hotel Nedimu Čauševiću, tj. Teleopticu za oko 4,5 miliona maraka i to većinom u certifikatima koje je Čaušević otkupljivao od radnika za 4 posto od nominalne vrijednosti?! U to vrijeme, samo na računu Holiday Inna bilo je više od šest miliona maraka?!
No, Holiday Inn je trebao biti privatiziran po bosanskom receptu jaranske i nepotističke ekonomije pa se, eto, na tender za prodaju hotela procijenjenog na 48 miliona prijavio samo Teleoptic i dobio ga za manje od deset posto tog iznosa, iako je prodaja formalno-pravno izvedena po propisima! Reagirali su Dani i Slobodna Bosna, onda i Finansijska policija…pa je već osmišljenu pljačku obustavio američki ambasador javno prozivajući tadašnjeg premijera Edhema Bičakčića. Nakon ponovljenog tenedera Holiday Inn su kupili Austrijanci za 45 miliona maraka, uz obavezu da ulože još najmanje 120 miliona. Što su, očito, ozbiljno shvatili.
FortunaBela wrote:Eh, bilo bi dobro prije tog projekta da naprave kakav parking....
"Novi neboder, prema riječima Kurtovića, trebao bi imati 30 spratova, s podzemnom garažom s oko 300 praking mjesta, čime bi se ukupan poslovni prostor ove kompanije udvostručio."
Eh,to ce izgleda biti ljudima koji rade u ovoj kompaniji...
pravljenje vakih centara nemore biti lose po ekonomiju...
bice tu poslova, folova golova.
nije lose ni za grad, ako je dobro napravi.
Mada meni je ono smijesno malo super moderna zgrada komplex u sredini, 500 metara dalje obicna kuca 2 sprata, jos neomalterisana i dvoriste
centar regije?
jasta, jedino ako je regija kanton
dajte ljudi fabrike neke napravite a ne samo poslovne prostore
Izgleda da će biti ljepši i glamurozniji od Avazovih tornjeva, ,nemoguće,dobijesa !!!
Od ovoga bi moglo biti nešto a Bosmal je definitvno propo kao što je i predviđeno,neće im in Vesli Klark pomoći.
danas wrote:zasto mi sve ovo mirise na novi bosmal?
bosmal je probijao led... cini mi se da ga je i probio, a tebe je, vjerovatno, strah bosanskog uspjeha, kao, uostalom, i mnoge bosance. valjda stari kompleksi jos nisu izlijeceni
danas wrote:zasto mi sve ovo mirise na novi bosmal?
bosmal je probijao led... cini mi se da ga je i probio, a tebe je, vjerovatno, strah bosanskog uspjeha, kao, uostalom, i mnoge bosance. valjda stari kompleksi jos nisu izlijeceni
danas wrote:zasto mi sve ovo mirise na novi bosmal?
bosmal je probijao led... cini mi se da ga je i probio, a tebe je, vjerovatno, strah bosanskog uspjeha, kao, uostalom, i mnoge bosance. valjda stari kompleksi jos nisu izlijeceni
hajmo bosno bosno bosno, hajmo hercegovino...
Probio led... i prop'o.
fair, ocigledno je da bi tebi, i ne samo tebi, srce bilo na mjestu kada bi cijela bosna i mi u njoj napokon propali, samo da bi ti mogao reci ZNAO SAM I GOVORIO SAM
ipak, veca je bosna, a i mi u njoj, od tvoje/vase malodusnosti
jusuff wrote:fair, ocigledno je da bi tebi, i ne samo tebi, srce bilo na mjestu kada bi cijela bosna i mi u njoj napokon propali, samo da bi ti mogao reci ZNAO SAM I GOVORIO SAM
ipak, veca je bosna, a i mi u njoj, od tvoje/vase malodusnosti
Sad lijepo zamotaj se u kakav kaput, spusti nogavice i na plato...
jusuff wrote:fair, ocigledno je da bi tebi, i ne samo tebi, srce bilo na mjestu kada bi cijela bosna i mi u njoj napokon propali, samo da bi ti mogao reci ZNAO SAM I GOVORIO SAM
ipak, veca je bosna, a i mi u njoj, od tvoje/vase malodusnosti
Sad lijepo zamotaj se u kakav kaput, spusti nogavice i na plato...
danas wrote:zasto mi sve ovo mirise na novi bosmal?
Bosmal je izvrstan projekat.
aha...
Jaki argumenti nema sta.
Kad ti uspijednes unijeti u Bosnu bar 1000-ti dio novca i zaposliti bar hiljaditi dio osoba od onoga koliko su to ucinili pokretaci proekta Bosmal , onda nam se javi a do tada suti i gledaj i divi se onima koji su uradili nesto sto ti neces biti u stanju da uradis ni da zivis 150 takvih bijednih zivota kao taj trenutni.
Kad ti uspijednes unijeti u Bosnu bar 1000-ti dio novca i zaposliti bar hiljaditi dio osoba od onoga koliko su to ucinili pokretaci proekta Bosmal , onda nam se javi a do tada suti i gledaj i divi se onima koji su uradili nesto sto ti neces biti u stanju da uradis ni da zivis 150 takvih bijednih zivota kao taj trenutni.
u pravu si -- USPIJEDNUTI sa takvim prOEktom necu nikada evo pokusavam da zajebem par kreditnih kartica, pa cu onda preci na strane banke i kreditore kao efendije iz bosmala mozda mi uspijedne
danas wrote:
u pravu si -- USPIJEDNUTI sa takvim prOEktom necu nikada evo pokusavam da zajebem par kreditnih kartica, pa cu onda preci na strane banke i kreditore kao efendije iz bosmala mozda mi uspijedne
Opet zenske price iz frizerskog salona.
Gori sam ja sto se uopste i upustam u dijalog sa nekim tetkama ovdje. Haj' ti kod svoje komse pa sa njom razglabaj o svakodnevnim desavanja za koja si vise nego strucna.
