#1 Za sve sa SSS, a koji nemaju ''pametnog posla''
Posted: 23/09/2011 13:24
Postanite PEV (Predstavnik etažnih vlasnika pred upraviteljskom firmom).
PEV-u pripada DO 12,5% od ukupno uplaćenih naknada upravitelju (upraviteljnina) za posmatrani mjesec.
Nema stalnog radnog odnosa, nego sami sebi uplaćujete staž za pio, ostale doprinose za zdravstveno osiguranje,...itd.
Eh, sad, kada bi neko ''uzeo'' da predstavlja dva tri ulaza u neboderima sa puno stanova,...to su povelike pare.
Pratite web. stranicu Ministarstva stambene politike KS jer će uslijediti ministrov Javni poziv za polaganje ispita i uvrštavanje na Listu PEV-ova, koje će onda, EV (Etažni vlasnici po zgradama/ulazima birati). Ti PEV-ovi sa Liste će, izgleda, biti samo alternativa ako se nebi niko od EV prihvatio posla PEV-a za svoju zgradu.
Tu je i forumašica @sarajevo63 kao PEV koja sasvim uspješno ''odrađuje'' taj, nazovi-muški posao.
PEV-u pripada DO 12,5% od ukupno uplaćenih naknada upravitelju (upraviteljnina) za posmatrani mjesec.
Nema stalnog radnog odnosa, nego sami sebi uplaćujete staž za pio, ostale doprinose za zdravstveno osiguranje,...itd.
Eh, sad, kada bi neko ''uzeo'' da predstavlja dva tri ulaza u neboderima sa puno stanova,...to su povelike pare.
Pratite web. stranicu Ministarstva stambene politike KS jer će uslijediti ministrov Javni poziv za polaganje ispita i uvrštavanje na Listu PEV-ova, koje će onda, EV (Etažni vlasnici po zgradama/ulazima birati). Ti PEV-ovi sa Liste će, izgleda, biti samo alternativa ako se nebi niko od EV prihvatio posla PEV-a za svoju zgradu.
Ohrabrujem i žene da obrate pažnju na ove poslove jer je primjer @Bellice - forumašice najbolji da i one mogu biti dobri PEV-ovi i predstavljati EV pred upraviteljskim firmama.http://skupstina.ks.gov.ba/sites/skupstina.ks.gov.ba/files/Nacrt%20zakona%20zgrade_0.pdf wrote:Član
IZVOD IZ NACRTA ZAKONA O ODRŽAVANJU ZAJ. DIJELOVA ZGRADA I UPRAVLJANJA ZGRADAMA66.
(Obaveze predstavnika etažnih vlasnika)
(1) Predstavnik etažnih vlasnika je fizičko ili pravno lice koje ispunjava uslove propisane
Pravilnikom iz člana 67. ovog Zakona, koga biraju etažni vlasnici na skupu etažnih vlasnika na
period od četiri godine.
(2) Etažni vlasnici imaju pravo izabrati predstavnika etažnih vlasnika i sa Liste kandidatakoji mogu obavljati poslove predstavnika etažnih vlasnika, koju Ministarstvo, nakon provedene
procedure raspisivanja javnog poziva, objavljuje u „Službenim novinama Kantona Sarajevo“.
(3) Za zgradu u kojoj etažni vlasnici na skupu etažnih vlasnika ne izaberu predstavnika
etažnih vlasnika, u roku propisanim Pravilnikom iz člana 67. ovog Zakona, Ministarstvo donosi
rješenje o određivanju prinudnog predstavnika etažnih vlasnika sa Liste kandidata koji mogu
obavljati poslove predstavnika etažnih vlasnika.
(4) Prinudni predstavnik etažnih vlasnika ima sva prava i obaveze koje su ovim Zakonom
propisane za predstavnika etažnih vlasnika.
(5) Ako međuvlasničkim ugovorom nije drugačije regulisano, obaveze predstavnika
etažnih vlasnika su:
a) da kontroliše stanje na računu zgrade, redovno i namjensko trošenje sredstava,
b) da prati promjene etažnog vlasništva i o tome obavještava upravitelja,
c) dogovara sa upraviteljem poslove održavanja u skladu sa podzakonskim aktima,
d) daje saglasnost na radne naloge upravitelja i kontroliše njihovo izvršenje,
e) podnosi izvještaj o svom radu skupu etažnih vlasnika na kraju svakog mjeseca,
f) vrši kontrolu provođenja godišnjeg plana održavanja zajedničkih dijelova zgrade,
g) vrši usluge komunalnim preduzećima u vezi naplate komunalne usluge čija se
potrošnja očitava na zajedničkom mjerilu ili se plaća paušalno, ukoliko je sklopljen
ugovor sa komunalnim preduzećem,
h) saziva skup etažnih vlasnika,
i) zaključuje ugovor ili predlaže upravitelju zgrade da u ime i za račun zgrade kao
zakupodavac zaključi ugovor na osnovu prethodno donesene odluke na skupu etažnih
vlasnika,
j) obavještava upravitelja o izdavanju u zakup zajedničkih dijelova zgrade,
k) dostavlja upravitelju kopije dokaza o vlasništvu svih etažnih vlasnika radi uvođenja
istih u evidenciju,
l) u slučaju planiranog odsustva dužeg od pet dana predlaže skupu etažnih vlasnika
imenovanje svog zamjenika,
m) izvršava i druge obaveze u skladu sa ovim Zakonom i međuvlasničkim ugovorom.
Član 67.
(Pravilnik o uvjetima za izbor predstavnika etažnih vlasnika)
(1) Ministar donosi Pravilnik o uvjetima za izbor predstavnika etažnih vlasnika.
(2) Pravilnikom iz stava (1) ovog člana propisuju se:
a) uvjeti koje mora ispunjavati fizičko lice za obavljanje poslova predstavnika etažnih
vlasnika,
b) uvjeti koje mora ispunjavati pravno lice za obavljanje poslova predstavnika etažnih
vlasnika,
c) postupak i rok za provjeru znanja putem testiranja izabranih predstavnika etažnih
vlasnika,
d) procedura raspisivanja javnog poziva za Listu kandidata koji mogu obavljati poslove
predstavnika etažnih vlasnika,e) način određivanja prinudnog predstavnika etažnih vlasnika.
Tu je i forumašica @sarajevo63 kao PEV koja sasvim uspješno ''odrađuje'' taj, nazovi-muški posao.
pa ti vidi, najmladja sam PEV u Sarajevu, dobro radim i opet ovako, samo zato jer je gdja. neko poseban, radi na dobrom mjestu pa sebi svasta dopusta, a sami Bog zna, da nikada nista nisam uradila mimo Zakona. Zato, ne vrijedi ovaj posao ni zdravlja ni truda, rada, niti bilo cega drugog. A to za 700KM mjesecno, dragi Pipi, neboderi su davno "raskupljeni" nema vise takvih da se uzmu, oni svi imaju PEV koji se bore da i ostanu na tom mjestu. Uglavnom nista ne rade, a uzimaju fine naknade. Ne pisi nesto sto nije istina, navuci ces ljude pa ce se prevariti.
