Forum Klix.ba

Molio bih ako iko ima informaciju kako da dodjem do Zakona o prostornom uređenju federacije ili nekog drugog zakona u kome se jasno kaze kolika je najmanja dozvoljena udaljenost objekta od granične međe susjedne parcele, da mi da link ili citira navedenu odredbu...trazio ali ne mogu naci a hitno mi je...
Unaprijed zahvalan !
P.S. Izvinjenje ako sam fulio podforum...

Federativni:
http://www.fbihvlada.gov.ba/bosanski/za ... i/5bos.htm


Zakona o prostornom uređenju "Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05 - nema ga na net-u.

Neće valjda krv pasti,....qqlele,...

...to sam vec proucio, ali se nigdje ne spominje ono sto meni treba...a malo je falilo da krv zaista potece...sva sreca pa sam pacifista a i tehnicko lice pa imam par kamera koje su snimile incident...tako da je slucaj sada na sudu sa snimljenim dokazima napada...pa cemo da vidimo...
a ako ko ima slucajno te sluzbene novine moze i da citira taj clan zakona ili odredbu i to mi pomaze...
U svakom slucaju PIPI hvala...

Mozda da pokusas ovdje , mozda ti oni mogu dati neki konkretan savjet

http://www.vasaprava.org/Home.htm

Isto tako, postojala je neka stranica , gdje studenti prava daju savjete, ali sam zaboravila adresu - mozda se neko sjeti.

Nadam se da ce sve biti ok.

nisam siguran da to ima precizno propisano.. mislim da se koriste standardi tipa: "dovoljna udaljenost od susdjednog objekta"...

o tome bi trebali voditi računa općinari prilikom izdavanja urbanističke i građevinske,

Znam u starom zakonu da je bilo propisano minimalno 3m, a opstine i kantoni sada donose prostorni plan na osnovu zakona (uskladjuju svoje propise prema Federalnim i/ili onima koji vrijede u RS-u). Nasao sam i da u Hrvatskoj udaljenost moze biti odredjena na osnovu prostornog plana zupanije ali da ta udaljenost ni u kom slucaju ne smije biti manja od 3 metra...ali to je u RH...
kod nas je to izgleda kao i sve...ko ima bolje stele prema njemu se i odredjuju propisi...
U svakom slucaju forumasi veliko hvala, trazim dalje...valjda cu uspjeti dokuciti taj "famozni" propis koji se kod nas toliko krije...

Odi u u opcinu kojoj pripadas,u sluzbu pravne pomoci gradjanima ako postoji takva sluzba,a u vecini opcina se otvorila.mislim da bi oni mogli pomoci s obzirom da se sa slicnim problemima susrecu opcinske sluzbe za inspekcije.

Mislim a imas pravo da gradis, sve dok ne udjes u tudji posjed...znaci koliko planiras da ti "streha" bude siroka, toliko moras da udaljis objekat

kurty wrote:Mislim a imas pravo da gradis, sve dok ne udjes u tudji posjed...znaci koliko planiras da ti "streha" bude siroka, toliko moras da udaljis objekat

Ah, tačno, moj rodjak morao srušiti balkon jer mu je vazdušnim putem ulazio na posjed komšije,...Sjoooo

rundo wrote:Znam u starom zakonu da je bilo propisano minimalno 3m, a opstine i kantoni sada donose prostorni plan na osnovu zakona (uskladjuju svoje propise prema Federalnim i/ili onima koji vrijede u RS-u). Nasao sam i da u Hrvatskoj udaljenost moze biti odredjena na osnovu prostornog plana zupanije ali da ta udaljenost ni u kom slucaju ne smije biti manja od 3 metra...ali to je u RH...
kod nas je to izgleda kao i sve...ko ima bolje stele prema njemu se i odredjuju propisi...
U svakom slucaju forumasi veliko hvala, trazim dalje...valjda cu uspjeti dokuciti taj "famozni" propis koji se kod nas toliko krije...

Ako se dobro sjecam, 3 metra je bilo da smijes postaviti prozor. A za objekat - nisam sigurna.

ma radi se o tome da je objekat napravljen, lociran po pravilima, ali da je doslo do pomjeranja ograde iliti granicne medje u moj posjed od strane SDA komsije...bio i u opcini ali bez rezultata tvrdeci da nisu uskladjeni stari i novi premjer...pa kako ce biti kad je doslo do pomjeranja ?!? e onda kazu idi u imovinsko-pravnu sluzbu gdje se ravnaju po starom premjeru, a oni kazu idi do urbanizma, koji kazu ma kakav stari premjer, samo stanje po novom premjeru uzimamo u obzir

http://rapidshare.com/files/226204221/z ... 5.doc.html

Na linku imas Zakon o prostornom uređenju Kantona Sarajevo, ali mislim da niti ovdje nećeš pronaći ono što tražiš. Služba nadležna za katastar u opštini na kojoj se nalazi nekretnina ti ostaje glavni kontakt za rješavanje tvog problema. Istina je da se stari i novi premjer u najvećem broju slučajeva ne podudaraju (kao što se sa stvarnim stanjem na terenu ne podudaraju čak ni upisi vlasništva i opisa nekretnine u Sudu), ali tebe to i ne zanima sve dok postoji način da se situacija riješi (a to se može utvrditi izlaskom na teren i upoređivanjem stanja sa upisom u katastru). Ja sam imao problema sa utvrđivanjem vlasništva i opisa dijela nekretnine (dvije sporne parcele) zbog čega sam posjećivao i arhiv Grada Sarajeva, tako da znam da ovo može biti izuzetno naporno i frustrirajuće. Sretno!

Razumijem da ima objektivnih problema (Koje ja ne mogu shvatiti), ali ovaj ping-pong sa ljudima i njihovom imovinom je dokaz da NEMA OBLASTI ŽIVOTA I RADA U KOJOJ
NESIGURNOST NE VLADA!

I sam sam žrtva nesigurnosti u oblasti stambene politike i vodim neku svoju solo bitku sa ''rogatim'', moćnim (SDA/SBiH). Uglavnom gubim, ali rat sigurno dobijam.

rundo wrote:ma radi se o tome da je objekat napravljen, lociran po pravilima, ali da je doslo do pomjeranja ograde iliti granicne medje u moj posjed od strane SDA komsije...bio i u opcini ali bez rezultata tvrdeci da nisu uskladjeni stari i novi premjer...pa kako ce biti kad je doslo do pomjeranja ?!? e onda kazu idi u imovinsko-pravnu sluzbu gdje se ravnaju po starom premjeru, a oni kazu idi do urbanizma, koji kazu ma kakav stari premjer, samo stanje po novom premjeru uzimamo u obzir

Selam (odmah ti objavljujem mir u nadi da ces ti objaviti sebi jer ce ti trebati)

Eh, posto cu ovo sada na brzaka - ne mogu da provjerim, a proslo je vremena otako sam se bavio ovom problematikom, primi ovo sa rezervom.

Da ti ne pricam sta se trebao i kako. Uglavnom sada imas dvije solucije. Da ides sa tuzbom za povredu posjeda, ili sa tuzbom za povredu vlasnistva. Za koju god da se odlucis(a nije isto), najvaznije ti je - jer ce se to kad tad povuci, stanje u zemljisnjim knjigama. Kako je to tamo upisano, i ucrtano. Stari - novi premjer: to kad nece da rade u opcini samo sludjuju narod. Angazuj sudskog vjestaka geodetske struke da konstatuje povredu vlasnistva (sve premjeri i islika) i fino tuzbu za povredu posjeda(vlasnistva).

E, ne razumijem zasto ce ti zakon o prostornom uredjenju? Il nisam ja dobro stvar shvatio, il nisi dobro objasnio. Ovo meni izgleda na klasicni vlasnickopravni slucaj.

P.S.
Opisi detaljno situaciju (ne moras lokaciju). Jesi li vlasnik? Posjednik? Stanje u ZK? Kada se desilo? Kako? Sta u stvari hoces?

A na kraju budi spreman angazovati advokata.

Kako mi se cini i meni ce trebati pravna pomoc zbog donosenja novog regulacionog plana Naime plan ce biti prezentiran narednog mjeseca ali prema provjerenim informacijama moju kucu kao i nekoliko okolnih su predvidjeli za rusenje kako bi sagradili neku zgradurinu Upravo sam razmisljao da uradim rekonstrukciju i nadogradnju svoje kuce ali sada mi to definitivno nece dozvoliti. Ako je neko imao slicna iskustva molio bih da me uputi u moja prava,please! Koliko znam po usvajanju plana imaju 5 godina rok da je sruse ili da odustanu. Da li me stvarno mogu 5 godina drzati kao taoca njihove ideje?

...kod mene je slucaj u najmanju ruku cudan...naime doslo je, kao sto sam napisao ranije do pomjeranja ograde u prostor moje parcele od strane komsije koji ima veze u SDA strukturama vlasti...ja sam ogradu vratio na prvobitni polozaj, ali me onda komsija prijavio urbanizmu, koji izlazi na lice mjesta i utvrdjuje da sam ja vracanjem ograde zauzeo prostor koji mi ne pripada te mi izdaju rjesenje kojim se nalaze vracanje tog prostora i dozvoljavaju mi postavljanje ograde na mjestu koje je odredio komsija na samo 1,5 m od stambenog objekta...zato mi treba ta odredba kojom se zakonski odredjuje minimalna udaljenost objekta od granicne medje a bez potrebe saglasnosti vlasnika susjedne parcele...svi papiri su uredni, ZK izvod, grunt, posjedovni list...radi se o gradjevinskom zemljistu, parceli koja je privedena namjeni...
takodje, napominjem da sam dobijao i "prijateljske" savjete od pojedinih opcinskih mocnika da ne TALASAM jer oni mogu sve pa tako mogu i da donesu rjesenje kojim se moja parcela ukida a objekat predvidja za rusenje...cuo sam nesluzbeno da je to trenutno u proceduri, ali jos ne mogu da vjerujem, pa se borim i TALASAM...angazovan je i advokat, ali mislim da oni u ovim slucajevima samo uzimaju lovu...pogotovo tamo gdje je jednoumlje pa mocnici mogu da rade sta hoce a advokati ne zele da im se zamjere...

za kolegu po muci (post iznad), izgleda da zaista mogu da rade sta hoce...samo razmisli da li se isplati dati silne pare na advokate i borbu sa vjetrenjacama ili naci drugo mjesto za stanovanje...ja trenutno razmisljam i o tome...

zalio sam se i Federalnoj upravnoj inspekciji sa svim papirima i dokazima pa cekam odgovor i od njih...ali nikad docekat...

rundo wrote:ma radi se o tome da je objekat napravljen, lociran po pravilima, ali da je doslo do pomjeranja ograde iliti granicne medje u moj posjed od strane SDA komsije...bio i u opcini ali bez rezultata tvrdeci da nisu uskladjeni stari i novi premjer...pa kako ce biti kad je doslo do pomjeranja ?!? e onda kazu idi u imovinsko-pravnu sluzbu gdje se ravnaju po starom premjeru, a oni kazu idi do urbanizma, koji kazu ma kakav stari premjer, samo stanje po novom premjeru uzimamo u obzir

Moraš prvo pokrenuti vanparnični postupak za uređenje međa da se utvrdi stvarno katastarsko stanje, tj. da li ti je ušao u posjed, pa tek onda pokretati parnični postupak za smetanje posjeda, ako se utvrdi da jeste.

Ovo nisu jednostavni postupci, znaju koštati i novca i živaca. Upoznaj se malo i sam sa obavezama i rokovima suda i angažuj advokata.

Sretno.