Page 1 of 1
#1 Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 31/03/2009 19:43
by lerdi
Interesuje me ima li iko iskustva u pretvaranju stambenog u poslovni prostor?
1.Šta treba od dokumenata i da li treba saglasnost svih stanara zgrade?
2.Koliko ova procedura košta košta?
Ako Vam nije teško eto probajte da mi odgovorite
#2 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 31/03/2009 20:00
by Lesli Eldridž
Ja mislim da će ti morati prepraviti i izdati novu ubanističku saglasnost. Ne znam koliko se to plaća. Doći će ti neka komisija i to se plaća.
#3 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 01/04/2009 00:03
by lerdi
To sam i ja saznao i hvala ti što si mi odgovorio. Najviše što me interesuje je da li moram imati saglasnost svih stanara u zgradi kako bi ovo odradio?
#4 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 01/04/2009 21:53
by gaius
ukratko ne.. ne trebaju ti dati saglasnost ali mislim da općina daje saglasnost ako djelatnost koja će se obavljati ne narušava kućni red.. folovi golovi..
treba ti projekat sa skicom i položajem stana u odnosu na ostale.. kopija katastarskog.. izvod iz kpu.. zk izvadak za cijelu zgradu... opis namjene poslovnog prostora i eto..
raspitaj se treba li ti to uopšte.. u centru se na spratovima u stanovima mogu obavljati određene djelatnosti (notarijat, advokatura, stomatolozi itd) - dakle bez promjene namjene..
#5 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 01/04/2009 22:14
by Lesli Eldridž
gaius wrote:ukratko ne.. ne trebaju ti dati saglasnost ali mislim da općina daje saglasnost ako djelatnost koja će se obavljati ne narušava kućni red.. folovi golovi..
treba ti projekat sa skicom i položajem stana u odnosu na ostale.. kopija katastarskog.. izvod iz kpu.. zk izvadak za cijelu zgradu... opis namjene poslovnog prostora i eto..
raspitaj se treba li ti to uopšte.. u centru se na spratovima u stanovima mogu obavljati određene djelatnosti (notarijat, advokatura, stomatolozi itd) - dakle bez promjene namjene..
Sve mu to treba, a ja sam samo dodao da će mu promijeniti uslove u urbanističkoj saglasnosti
#6 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 01/04/2009 22:16
by Lesli Eldridž
lerdi wrote:To sam i ja saznao i hvala ti što si mi odgovorio. Najviše što me interesuje je da li moram imati saglasnost svih stanara u zgradi kako bi ovo odradio?
Ako ne diraš u njihova prava i vlasništvo ne trebaš ih pitati. Ako koristiš zajedničke prostorije
to ti moraju dozvoliti, dati ti saglasnost, a za dalje ti ne znam jer to nije onda tvoje vlasništvo...
#7 Re: Stambeni -> Poslovni prostor
Posted: 02/04/2009 03:18
by lerdi
gaius i Lesli hvala vam puno na pomoći.
Ma najveći problem mi je ova saglasnost stanara jer mi je ova u opštini rekla da moram imati 100% saglasnost, a imam jednu babu sa kojom su šanse 0,00001% da će potpisati. Mrzi sebe do podne, a od podne ostatak svijeta
Nego gaius sad si me zadeverao pravo oko ovoga da možda nemoram mijenjati namjenu, jer stan je u centru i izdavao bih ga tako notaru ili advokatu. Jesi li siguran za ovo?
Ma ovo vam je haos živi. Dođeš u opštinu i nema te niko ni da primi da porazgovaraš sa njim. Govori mi ona na recepciji da ima neka šefica valjda tamo, ali nemoj kod nje neće te sigurno primiti. Pa šta je reko njena uloga? Kaže kad dođete sa potrebnim dokumentima da ih zaprimi. Bukvalno lud zbunjenog. Valjda trebam bacat grah ili šta li već da skontam šta mi sve treba.
Ljudi hvala vam na pomoći još jednom. Ako ima još kakvih informacija šibnite ako vam ne bude teško