Forum Klix.ba

Zdravo!
Interesuje me da li je vrijedno 1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća i koliko iznosi cijena stana po m2 sa PDV i svim ostalim?
Hvala unaprijed!

emisaki wrote:Zdravo!
Interesuje me da li je vrijedno 1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća i koliko iznosi cijena stana po m2 sa PDV i svim ostalim?
Hvala unaprijed!

ne razumijem bas pitanje. znaci cijena kvadrata je 1879 + pdv? ne znam da imas jos ikakvih troskova. znaci to ti je cijena koju ti platis. sad je pitanje sta jos hoces da nadodas ili promjenis unutar stana.
a isplati li se? hmmm, ja sam mislio da je jeftiniji, ali mislim da ni ovo nije losa cijena jer polovni stanovi u vogosci idu za ove pare (oko 1800 kvadrat) znaci nov kvadrat ti je skuplji za nekih 12% nego kvadrat starog stana. ali ne znam, vogosca mi je jos uvijek nekako daleko od grada, uz brdo, niz brdo....ali valjda ce napraviti novu cestu nekad a i trola treba opet da dodje do tamo.

karanana wrote:

emisaki wrote:Zdravo!
Interesuje me da li je vrijedno 1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća i koliko iznosi cijena stana po m2 sa PDV i svim ostalim?
Hvala unaprijed!

ne razumijem bas pitanje. znaci cijena kvadrata je 1879 + pdv? ne znam da imas jos ikakvih troskova. znaci to ti je cijena koju ti platis. sad je pitanje sta jos hoces da nadodas ili promjenis unutar stana.
a isplati li se? hmmm, ja sam mislio da je jeftiniji, ali mislim da ni ovo nije losa cijena jer polovni stanovi u vogosci idu za ove pare (oko 1800 kvadrat) znaci nov kvadrat ti je skuplji za nekih 12% nego kvadrat starog stana. ali ne znam, vogosca mi je jos uvijek nekako daleko od grada, uz brdo, niz brdo....ali valjda ce napraviti novu cestu nekad a i trola treba opet da dodje do tamo.

Ok,onda nisam ja bas skonto da je uracunat i pdv.
Hvala ti na odgovoru.

emisaki wrote:

karanana wrote:

emisaki wrote:Zdravo!
Interesuje me da li je vrijedno 1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća i koliko iznosi cijena stana po m2 sa PDV i svim ostalim?
Hvala unaprijed!

ne razumijem bas pitanje. znaci cijena kvadrata je 1879 + pdv? ne znam da imas jos ikakvih troskova. znaci to ti je cijena koju ti platis. sad je pitanje sta jos hoces da nadodas ili promjenis unutar stana.
a isplati li se? hmmm, ja sam mislio da je jeftiniji, ali mislim da ni ovo nije losa cijena jer polovni stanovi u vogosci idu za ove pare (oko 1800 kvadrat) znaci nov kvadrat ti je skuplji za nekih 12% nego kvadrat starog stana. ali ne znam, vogosca mi je jos uvijek nekako daleko od grada, uz brdo, niz brdo....ali valjda ce napraviti novu cestu nekad a i trola treba opet da dodje do tamo.

Ok,onda nisam ja bas skonto da je uracunat i pdv.
Hvala ti na odgovoru.

ma nema na cemu. mozda se ni ja nisam razumno izrazio, dakle u 1879 NIJE uracunat pdv

emisaki wrote: ...1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća...

Ako je tacno ovo kako je napisano onda tu nije urazunat pdv

Znaci:

1879KM x 1.17 (PDV) x 60 (kvadrata, to je minimum minimuma za iole normalan zivot 3-4 clanu porodicu) = 132 000 KM abnormalno

Ako tome dodas da ces na ovu sumu vratiti, onako odokativno pa jedno 70-80 hiljada vise i da ces trebati to otplacivati 15-20 godina ... tu zdrav razum nema sta da trazi

atko wrote:

emisaki wrote: ...1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća...

Ako je tacno ovo kako je napisano onda tu nije urazunat pdv

Znaci:

1879KM x 1.17 (PDV) x 60 (kvadrata, to je minimum minimuma za iole normalan zivot 3-4 clanu porodicu) = 132 000 KM abnormalno

Ako tome dodas da ces na ovu sumu vratiti, onako odokativno pa jedno 70-80 hiljada vise i da ces trebati to otplacivati 15-20 godina ... tu zdrav razum nema sta da trazi

alternativa?

van Basten wrote:

atko wrote:

emisaki wrote: ...1879.00 KM + PDV da se kupi stan u naselju Nova Vogošća...

Ako je tacno ovo kako je napisano onda tu nije urazunat pdv

Znaci:

1879KM x 1.17 (PDV) x 60 (kvadrata, to je minimum minimuma za iole normalan zivot 3-4 clanu porodicu) = 132 000 KM abnormalno

Ako tome dodas da ces na ovu sumu vratiti, onako odokativno pa jedno 70-80 hiljada vise i da ces trebati to otplacivati 15-20 godina ... tu zdrav razum nema sta da trazi

alternativa?

platiti keshom i izbjeci kamate.

eh , da mi je koja stotina hiljada kmčića u džepu, znao bih ja kako ih potrošiti

ta nova vogosca ce dic pravo cijene u (staroj) vogosci. vec su skocili stanovi pravo oko opstine i mupa (prosle godine u aprilu m2 bio 1200-1300KM, a sad se moze nac preko 2000KM). dok jos naprave ovaj hayat i bazen dok zavrse... nekakav soping centar isto tako prave (ako i to nije ovaj hayat). i jos neke nove zgrade kod mimsa...

Jeli vrijedno onda dati nekih 132 000 km za stan od 60 m2?

ako imas 1.320.000 u šteku onda jeste.

emisaki wrote:Jeli vrijedno onda dati nekih 132 000 km za stan od 60 m2?

ako ti treba stan, i to je bolje nego bit podstanar!
pod uslovom da mozes izdrzat kredu

Zar nije isplativije napraviti kucu za iste pare?

vjerovatno jeste, samo sto danas za ove pare cca 100000 mozda mozes kupit zemlju, a ostalo.........

Daj ba, pa nije Manhaten. Ne govorimo o uzem dijelu grada, nego Vogosci.

Bila je tema, za Otes oko 20 000.

emisaki wrote:Jeli vrijedno onda dati nekih 132 000 km za stan od 60 m2?

Nije, za iste pare mozes napraviti kucu od 150 m2 u istoj Vogosci Stan od 60 m2 je jednosoban stan!

madner wrote:Zar nije isplativije napraviti kucu za iste pare?

Razmisaljm kao ti. Za 132.000 KM mozes kupiti solidno zemljiste za kucu i malo okucnice u nekom prigradskom naselju i izgraditi ne malu kucu, plus je opremiti, barem ono ugrubo (kupatila, plocice, laminat/parket...)
Izmedju stana i kuce, UVIJEK bih se opredijelila za kucu. Poed toga sto je kuca puno prostranija od stana, ispred nje imam i avliju, travnjak, cvijetnjak... A stan je ko kutija, isto u nekom zatvoru... Berem meni.

lejlasa wrote:

madner wrote:Zar nije isplativije napraviti kucu za iste pare?

Razmisaljm kao ti. Za 132.000 KM mozes kupiti solidno zemljiste za kucu i malo okucnice u nekom prigradskom naselju i izgraditi ne malu kucu, plus je opremiti, barem ono ugrubo (kupatila, plocice, laminat/parket...)
Izmedju stana i kuce, UVIJEK bih se opredijelila za kucu. Poed toga sto je kuca puno prostranija od stana, ispred nje imam i avliju, travnjak, cvijetnjak... A stan je ko kutija, isto u nekom zatvoru... Berem meni.

Zivio sam pola *mladog* zivota u stanovima i pola u kuci.
Ne da se ne moze poredit, nego ima smisla ona kletva: Dabogda imao kucu pa stan.

madner wrote:

lejlasa wrote:

madner wrote:Zar nije isplativije napraviti kucu za iste pare?

Razmisaljm kao ti. Za 132.000 KM mozes kupiti solidno zemljiste za kucu i malo okucnice u nekom prigradskom naselju i izgraditi ne malu kucu, plus je opremiti, barem ono ugrubo (kupatila, plocice, laminat/parket...)
Izmedju stana i kuce, UVIJEK bih se opredijelila za kucu. Poed toga sto je kuca puno prostranija od stana, ispred nje imam i avliju, travnjak, cvijetnjak... A stan je ko kutija, isto u nekom zatvoru... Berem meni.

Zivio sam pola *mladog* zivota u stanovima i pola u kuci.
Ne da se ne moze poredit, nego ima smisla ona kletva: Dabogda imao kucu pa stan.

Znam. Ja sam odrasla u porodicnoj kuci u jednom sarajevskom predgradju. Kad se zaratilo, na tom mjestu bila je prva linija, pa smo morali pobjeci u stan na Dolac Malti. FUJ!! Kad smo obnovili porusenu kucu 1998., vratili smo se. Nije bilo sretnijeg dana.

Da ne bih grano dalje, drugu koji je postavio temu bih rekao da ako mu je hića, nek uzme ovaj stan (ili pravi kuću, ako voli), samo da riješi svoje pitanje, jer znam kakvo je to sranje kad oko toga deveraš. Cijene neće ići dole, bar ne drastično, koliko ja vidim.
najbitnije je da se ti osjećaš ugodno u svom toplom domu , a sve ostalo..........................

madner wrote: Bila je tema, za Otes oko 20 000.

da ( cca 300m2 ) ako se pozuris, jer cijene rastu iz dana u dan, pogotovo kako su poceli pravit most za auta u smjeru osjeka i kako planiraju aleju uz zeljeznicu

Nije hića.Gdje ima zemlje da se kupi a da je u ravnici zbog toga sto sam ja vezan za kolica?Mjesto je najbitnije da je lijepo i da nije na losem glasu.

emisaki wrote:Nije hića.Gdje ima zemlje da se kupi a da je u ravnici zbog toga sto sam ja vezan za kolica?Mjesto je najbitnije da je lijepo i da nije na losem glasu.

Moras biti precizniji, sta ti je bitno osim da je u ravnici?
Od Stupa do Hadzica sve je ravno

emisaki wrote:Nije hića.Gdje ima zemlje da se kupi a da je u ravnici zbog toga sto sam ja vezan za kolica?Mjesto je najbitnije da je lijepo i da nije na losem glasu.

Neđarici (sad je žara!), stup, bojnik, doglodi, azići, aerodromsko---sve ovo je ravno ko daska, ali nije jeftino.
Blagovac kod vogošće je lijep, samo nije sav u ravni (samo početak).I oko pazarića ima lijepih mjesta. Uzmeš oglase, u auto potraga dok ti se nešto ne svidi.
Poučen iskustvom, reći ću ti samo jedno:
Uzdaj se u se i u svoje kljuse, jer neće niko se žrtvovati za tebe u toj obavezi!
Sretno i ako ti išta znači, nisi jedini za koje je država (i ostali) pokazala nebrigu, znam za invalida 100% koji živi na 6-om spratu bez lifta.
Ne mogu dalje pisat, raspucah se

van Basten wrote: alternativa?

Alternativnih rjesenja ima u svakom slucaju;)

-Kupovina zemlje i gradnja kuce za, 20 000 se moze naci neki pristojan komad zemlje tu u i oko Vogosce za 50 000 - 60 000 se moze napraviti 100 m^2 fantasticno uredjenog i opremljenog prostora za zivot (znaci sve to te kosta kolik i kamata koju dadnes banci )

-Stednja, 3-5 godina, cijene moraju ici dole, nece se nikad vratiti skroz ali ipak moraju pasti to je zakon ekonomije. Onda je lakse dici kredit kad imas neko solidno ucesce a cijene nize. Znam svi ce sad reci a placas kiriju, fantastican stan se moze iznajmiti za 200-250 KM sto je opet manje para nego kamata banci a i neces placat kiriju 20 godina nego 3-4.

-Odlazak vani (najbolaj opcija)

- Ili bilo koja druga opcija... samo ne kredit preko 100 000KM na 20 godina... kad jednom potpises rob si, gotovo je, jebo ti svoj dom kad si rob koji ga placa do peMzije radije cu kupiti stan od 70 kvadrata za 30 000KM u Varesu ... ne kontam ja ovaj nas mentalitet da MORAS imati svoj stan po svaku cijenu