Forum Klix.ba

Evo nešto listam po oglasima i katalozima real estate agencija i za ne povjerovat je koliko su cijene stanova i kuća skočile, tj. kvadrat stambenog prostora. Stan u Petrakijinoj 500,000 KM, garsonjera na Mejtašu 150,000 KM...šta mislite hoćel' ovaj napuhani balončić puknuti i kad bi se realno mogao očekivati pad cijena?

Komšija moj prodao dvosoban stan (Ilidža-Pejton) 61m2, +garaža 12m2 za 110 000KM = oko 1900KM/m2. Kazem novom komšiji, dijasporac u Kraljevini Danskoj, da mu je mogao malo srezati cijenu jer vizavi naše zgrade je žena slično prodala za 1600KM/m2, pa vodovod u Pejtonu je azbestni, pa poletno-sletna aksa za avione u Medjunarodnoj zračnoj luci Butmir nam je 50m iznad zgrade, a nismo osigurani od pada letjelice,...pa ima još toga,...komšiluk užas,...nije komšiluk, nego susjedluk.

PipiDugaDevetka wrote:Komšija moj prodao dvosoban stan (Ilidža-Pejton) 61m2, +garaža 12m2 za 110 000KM = oko 1900KM/m2. Kazem novom komšiji, dijasporac u Kraljevini Danskoj, da mu je mogao malo srezati cijenu jer vizavi naše zgrade je žena slično prodala za 1600KM/m2, pa vodovod u Pejtonu je azbestni, pa poletno-sletna aksa za avione u Medjunarodnoj zračnoj luci Butmir nam je 50m iznad zgrade, a nismo osigurani od pada letjelice,...pa ima još toga,...komšiluk užas,...nije komšiluk, nego susjedluk.

Te cijene nema više nigdje...ni u prigradskim naseljima. Čini mi se da je i Vogošća postala popularna jer su cijene preko 120,000 KM

Moonlight & Magnolia wrote:Evo nešto listam po oglasima i katalozima real estate agencija i za ne povjerovat je koliko su cijene stanova i kuća skočile, tj. kvadrat stambenog prostora. Stan u Petrakijinoj 500,000 KM, garsonjera na Mejtašu 150,000 KM...šta mislite hoćel' ovaj napuhani balončić puknuti i kad bi se realno mogao očekivati pad cijena?

Cijene stanova rastu......cijene kuča padaju.

i mene zanima dokle će cijene rasti...

Ja vise ne pratim cijene, nema svrhe. Samo padnem u depresiju...

Moonlight & Magnolia wrote:

PipiDugaDevetka wrote:Komšija moj prodao dvosoban stan (Ilidža-Pejton) 61m2, +garaža 12m2 za 110 000KM = oko 1900KM/m2. Kazem novom komšiji, dijasporac u Kraljevini Danskoj, da mu je mogao malo srezati cijenu jer vizavi naše zgrade je žena slično prodala za 1600KM/m2, pa vodovod u Pejtonu je azbestni, pa poletno-sletna aksa za avione u Medjunarodnoj zračnoj luci Butmir nam je 50m iznad zgrade, a nismo osigurani od pada letjelice,...pa ima još toga,...komšiluk užas,...nije komšiluk, nego susjedluk.

Te cijene nema više nigdje...ni u prigradskim naseljima. Čini mi se da je i Vogošća postala popularna jer su cijene preko 120,000 KM

minus ovi vogoscanski dani, vogosca je super za zivjet. mirno, lijepo, zelenilo (ne previse, al ga ima!), sve ti blizu (opstina, policija, cips), ko ima auto zacas je u gradu (nema semafora), a ima i lijepu bus liniju do sutjeske, jos ako trola proradi (a kazu da hoce...)...ma ljepota. naravno da su skocile cijene, sto zbog gradnje "nove vogosce", bazena, nove hayat zgrade, sto zbog toga sto ljudi sve vise bjeze iz centra od buke, nasilja i svega slicnog.

jes da je jos uvjek vecina go seljak ovdje, al malo pomalo prodaju stanove i oni, vide isplati se sad je cijena oko 2000KM kod opstine i mupa, a okolo od 1800-1950KM se krece.

ugl, nidje veze. nigdje vise u sarajevu se ne moze nac cijena ispod 1800KM a da valja.

inace, cijene u centru su mi PRESMJESNE, cista komedija. ja ne znam odakle ljudima vise pare za to :S cuj 500 000 u centru stan. nije niko lud. il mozda jest?

hajde de sta ste se stisli evo kod mene povoljno kuca na bjelavama prizemlje stan+2 sprata+visoko potkrovlje+garaža+podrum sve u svemu cirka stambenog 300 kvadrata + 100 kvadrata ostalog eto dajem 3500 po kvadratu pa ko ima pare Bujrum

alica.k wrote:inace, cijene u centru su mi PRESMJESNE, cista komedija. ja ne znam odakle ljudima vise pare za to :S cuj 500 000 u centru stan. nije niko lud. il mozda jest?

Koliko po tebi vrijedi stan u centru?

Cijene stanova CE JOS VISE RASTI!!!!


evo zasto... recimo samo u Americi je oko 300000 Bosanaca... podijelimo to sa 3 da dobijemo broj porodica = 100.000

e sad nek od tih sto hiljada porodica ima 25% ljudi kojima se priblizava penzija... = 25.000

nek od tih 25.000 porodica 30% (vrlo konzervatinvno, vjerovatno je cak 60-75%) se vrnu u Sarajevo (jer u USA nema SANSE da zive od drzavne penzije)... znaci to je nekih cca 7500 - 15.000 porodica SAMO IZ AMERIKE koje ce se u narednih 2 do 6-7 godina vratiti u SA...


Sta ce to uciniti na cijene stanova... GORE GORE I JOS VISE GORE....


Drugi problem SA je to sto se jednostavno nema gdje siriti... CENTAR POGOTOVO - znaci cijene u centru ce biti UVIJEK visoke...


Centar SA cak i u ovom momentu ima skuplji kvadrat nego CENTAR CHICAGO-a... novogradnja u Chicagu oko $3600 kvadrat...

Treba kupovati jer ce biti jos skuplje... vjerujte mi..

saniisani wrote:Cijene stanova CE JOS VISE RASTI!!!!


evo zasto... recimo samo u Americi je oko 300000 Bosanaca... podijelimo to sa 3 da dobijemo broj porodica = 100.000

e sad nek od tih sto hiljada porodica ima 25% ljudi kojima se priblizava penzija... = 25.000

nek od tih 25.000 porodica 30% (vrlo konzervatinvno, vjerovatno je cak 60-75%) se vrnu u Sarajevo (jer u USA nema SANSE da zive od drzavne penzije)... znaci to je nekih cca 7500 - 15.000 porodica SAMO IZ AMERIKE koje ce se u narednih 2 do 6-7 godina vratiti u SA...


Sta ce to uciniti na cijene stanova... GORE GORE I JOS VISE GORE....


Drugi problem SA je to sto se jednostavno nema gdje siriti... CENTAR POGOTOVO - znaci cijene u centru ce biti UVIJEK visoke...


Centar SA cak i u ovom momentu ima skuplji kvadrat nego CENTAR CHICAGO-a... novogradnja u Chicagu oko $3600 kvadrat...

Treba kupovati jer ce biti jos skuplje... vjerujte mi..

da ti nije nesto promaklo u ovoj analizi

mima wrote:

Moonlight & Magnolia wrote:Evo nešto listam po oglasima i katalozima real estate agencija i za ne povjerovat je koliko su cijene stanova i kuća skočile, tj. kvadrat stambenog prostora. Stan u Petrakijinoj 500,000 KM, garsonjera na Mejtašu 150,000 KM...šta mislite hoćel' ovaj napuhani balončić puknuti i kad bi se realno mogao očekivati pad cijena?

Cijene stanova rastu......cijene kuča padaju.

Hajde da priupitam...cisto informativno...koliko dode neka kućica u prigradu Sarajeva od cca 70 m2, moze prizemnica s malo okucnice

Dati za stan u Centru Sarajeva 500 hiljada KM je čista glupost, jer su zgrade uglavnom stare i zrele za rekonstrukciju i renoviranje, a da ne govorim da si bukvalno na asfaltu, bez zelenila i svog vrta. Kuće su zakon.

Pa zato i pitam za cijenu...a niko nista ...u svakom slucaju, nije bitno jeli stan ili kuca....ali volim da ima barem malo zelenila, na asfaltu se osjecam kao u zatvoru

Cijene nekretnina u Sarajevu su prenapuhane i tu igru vode lokalni agenti. Cim neko da oglas u novinama, odmah 10 agenata zovu prodavca i ponude duplo vece cijene i na taj nebulozni bezobrazluk agenata kupac ne treba da pada.

Moja prijateljica je preko poznanika nedavno kupila stan na Vracama 1800KM/m2. Znaci u koliko zaista zelite stan trazite kontakt dirktno sa prodavacem.

Stan u Sarajevu ma kakav ne vrijedi vise od sadasnjih 100000 eura uzevsi u obzir infrastrukturu, kvalitet zgrada, manjak zelenih povrsina...

Kuca sa 200-250 kvadrata u Sarajevu- Ilidza- Rakovica-Blazuj - Vrelo Bosne moze napraviti za nekih 60000eura i to sa finom bastom.

Napraviti...znaci, preporucujes...uzeti teren i postaviti...mozda montaznu kucu....nije uopce losa ideja
Ja sam uvijek vise za prigrad...to nekako dode ko u Americi,...sve face fize u prigradu, a u danasnje vrijeme kada svi imamo vozila nije to nikakav problem

Alkos wrote:

alica.k wrote:inace, cijene u centru su mi PRESMJESNE, cista komedija. ja ne znam odakle ljudima vise pare za to :S cuj 500 000 u centru stan. nije niko lud. il mozda jest?

Koliko po tebi vrijedi stan u centru?

nema zelenila, zgrade stare, raspada se sve, nemas se gdje parkirat, tramvaj i auta ti bruje ispod prozora. ne vrijedi 3000-4000 kolko cijene, nikako. a da ne spominjem sto su to vecinom stanovi od preko 100 kvadrata pa niko ne moze ni priustiti sebi to.

na breki, jezeru i ciglanama mislim da vrijede kolko se cijene.

i da, slazem se da svu igru oko nekretnina vode agencije. kad smo mi prodavali stan na dobrinji samo su nas agencije i posrednici zvali. al tad je bila frka s pelakovima i nismo ga ni prodali na kraju.

Moj rodjak je napravio kucu u Blazuju. Inace je rodom s Bistrika ali kaze da mu uopste nista ne fali.
Kuca prizemna sa visokim potkrovljem (164kvm) i sa zemljistem (1024kvm okucnice) ga je tutto compöetto dosla 145 000 KM i mnogi kazu da je jedna od najljepsih na podrucju.

ne bi vala u blazuj da mi je dzaba dadne, posebno ako radim u sarajevu. da se ubijem svaki dan u autu i da platu dajem na benzin do posla i nazad.

Kakva guzva, nema toga vise.

sabinaM wrote:

mima wrote:

Moonlight & Magnolia wrote:Evo nešto listam po oglasima i katalozima real estate agencija i za ne povjerovat je koliko su cijene stanova i kuća skočile, tj. kvadrat stambenog prostora. Stan u Petrakijinoj 500,000 KM, garsonjera na Mejtašu 150,000 KM...šta mislite hoćel' ovaj napuhani balončić puknuti i kad bi se realno mogao očekivati pad cijena?

Cijene stanova rastu......cijene kuča padaju.

Hajde da priupitam...cisto informativno...koliko dode neka kućica u prigradu Sarajeva od cca 70 m2, moze prizemnica s malo okucnice

Zavisi koliko zelis da ti je predgradje daleko od centra. Ako si spremna da zivis nekih 12 km od SA a zelis povoljno zemljiste onda ti predlazem potez Ilidza-Blazuj. Zemljiste od nekih 1000 kvm kozes naci vec po cijeni od 50000 KM (nikako ne kupuj preko posrednika). Advokat ce ti uzeti nekih 500 KM da provjeri da su svi papiri u redu (zemljisno-knjizni izvadak itd.) i da je sve cisto 1/1. Sa autom ti treba nekih 15-20 min do centra ako je saobracaj normalan. A i blize je moru

karanana wrote:ne bi vala u blazuj da mi je dzaba dadne, posebno ako radim u sarajevu. da se ubijem svaki dan u autu i da platu dajem na benzin do posla i nazad.

Pa OK, to je naravno sve ko sta hoce. Ja licno zivim na Marin Dvoru ali se pravo odmorim od svega kad odem do njega na rostilj ili tako i cesto nadjem sebe u mislima da i sam nesto slicno izmajmunisem. Pun mi j k...c papcina na motorima, komsija sto bacaju smece kroz prozore itd. Covjek kada naporno radi onda mu treba ona mala oaza mira i opustanja kad dodje kuci cak i ako to znaci voziti svaki dan a ja to ne mogu da nadjem tamo gdje zivim sada a sumnjam da je mirno i u drugim dijelovima gdje su zgrade, vazda nekom smetas ili tebi neko smeta. Po meni su stanovi moderne kosnice gdje vazda ti enkome smetas/tebi neko smeta. Najbolje brate najmanje 2000 kvm okucnice pa da s s prvim komsijom gledas preko durbina.

previse je semafora prema ilidzi i blazuju

alica.k wrote:previse je semafora prema ilidzi i blazuju

Zeleni val

edvin wrote:Moj rodjak je napravio kucu u Blazuju. Inace je rodom s Bistrika ali kaze da mu uopste nista ne fali.
Kuca prizemna sa visokim potkrovljem (164kvm) i sa zemljistem (1024kvm okucnice) ga je tutto compöetto dosla 145 000 KM i mnogi kazu da je jedna od najljepsih na podrucju.

Ako ti nije mrsko de uslikaj i postavi nam sliku