Forum Klix.ba

Pozdrav svima,

Prvo bi zelio da mi oprostite zbog neadekvatnog znanja iz oblasti jer sam tehnicki tip i imam samo 30 godina .

Imam jedan problem koji me muci...Naime, kupio sam zemljiste u Sarajevu koje je nacionalizirano?! Raspitivao sam se i mjesecima trazio zemljiste na kojem mogu graditi, planom gradjevinsko zemljiste, i nasao sa jednu manju parcelu u Azicima Zaletio se, ubijedjen da ljudi iz opstine znaju o cemu govore, i kupih zemljiste koje je nacionalizirano...naravno ugovor ovjerili u sudu u Sarajevu itd...Ma bice to sve OK sinko, to ce drzava vratiti pa ces moci to prepisati na sebe, nekad. ..ali ja jos nisam cuo da se to desava kod nas u Bosni, mislim na denacionalizaciju(predpostavljam da se tako pise proces obrnut nacionalizaciji).

Izvadio sam sve ZK izvatke i sada bih molio bih nekoga ko ovo procita za pomoc po ovom pitanju u smislu savjeta ili kontakt informacije nekog od solidnih advokata u Sarajevu koji se bavi imovinsko pravnim pitanjima. Moj cilj je dobiti pravu informaciju ili slucaj rijesiti t.j. prevesti zeljiste na svoje ime. Ako su me nategli, onda bih stoku koja mi je prodala zeljiste tuzio parnicom. Ako sam dobre srece pa nekada mogu to zemljiste prevesti na sebe, ili platiti advokata da to uradi bio bih najsretniji. Usput, zeljiste je 356 metara kvadratnih, na ravnici, sa prikljuckom vode i kanalizacije (htio praviti kuci prije nego sam odselio u inostranstvo).

Vjerovatno ova informacija nesto znaci ali nisam prijavio kupoprodaju u poreznu upravu, iz razloga sto ne mogu (nisam ni mogao) prevesti vlasnistvo na sebe.

Vjerovatno ce biti onih koji ce reci pa gdje si se zaletio bolan?! E pa to mi je zadje sto sada trebam cuti...usput receno, nije bio klasicni zalet, da sam napravio kucu na zemljistu mogao bih obaviti (kroz nekakav Bosni specifican proces) upis u ZK na svoje ime, ili su me slagali???

Unaprijed zahvaljujem svima na citanju i pomoci.

Eh, nisam sigurna da znam mnogo o ovome, ali ono sto znam je slijedece: Nacionalizirano zemljiste je pretpostavljam dato na koristenje odredjenim ljudima, tj. onima koji su ti prodali zemlju, tj. onima koji su upisani kao korisnici u ZK izvatku koji si dobio od Suda. Prema propisima, zemljiste je na koristenje moglo biti dodijeljeno jedino vlasnicima objekta /ukoliko objekat postoji/ na osnovu propisa koji kaze da pravo koristenja zemljista ispod kuce i onog koje sluzi za redovnu upotrebu vlasnika objekta ima vlasnik objekta, sve dok objekat postoji. Ove su situacije jednostavnije s tim sto, sve i da na terenu postoji objekat, ti bi mogao prevesti na sebe samo kucu, a korisnici zemljista ostali bi isti oni ljudi koji su bili do prodaje zemljista. U tom slucaju, trebao bi podnijeti zahtjev za skidanje te klauzule, ne znam kako se to tacno zove, ali znam da se podnosi u opcinskom odjeljenju za imovinsko-pravne poslove. Moja preporuka bi ti bila da se obratis nekom advokatu, ako hoces ja se mogu raspitati pa ti poslati na p.p.

1. Odmah prijavljuj porez, da ne bi kasnije imao problema: kazna za neprijavljivanje poreza, zatezne kamate...skuplja pita nego tepsija. A i kako mislis danas sutra izvrsiti upis vlasnistva, ako nisi regulisao porez?

2. Kupio si zemljiste od koga? (općina, ili privatno(fizičko) lice)

3. Uradi pod tačkom 1. , odgovori na tacku 2. i recu ti kud treba i sta.

4. pripremi se na gubljenje zivaca

Propali pravnik

Ljudi kojima je zemlja / imovina nacionalizovana cesto se obracaju Arhivu BiH, jer tamo postoje podaci o nacionalizaciji poslije Drugog sv. rata. Napisi zahtjev pa im ga posalji ili odnesi licno pa ces vidjeti sta ce ti oni reci i kakve ce ti upute dati.