Forum Klix.ba

Juce sam se raspitao za oglas koji je dat u novinama da Kanton Sarajevo gradi stanove za mlade. Rekoh, super evo prilike da dodjem do stana, i na taj nacin rjesim svo problem.

Medjutim, usao sam sa osmjehom, izaso kao popisan , cuj stanove za mlade. Za one koji neznaju o cemu je rijec. evo ukratko:

U zavisnosti od kvadrature, recimo da ces uzeti stan koji kosta oko 150.000 KM. ako je to slucaj, a nema jeftinije, moras platiti to odmah, ili pak, da platis 30% u gotovini a ostalo je na ratama. S tim da trebas i naci banku koja ce ti dati kredit.

Znaci, ti kao mlada osoba, ako nemas gotovinu, sto sumnjam da neko ima te uslove odmah da plati. a ako ne, onda plati oko 45.000KM od jednom a osalo plati na rate, s tim da se i rata kredita moze povecati.

Eto mladi, uzivaj te u te stanove, i Kantonu, kao i drzavi postavljam pitanje STO MLADI ODLAZE IZ BIH, KADA IMA PRUZATE SUPER USLOVE ZA OSTANAK U ISTU?

Kako nema jeftinije od 150.000? Pa rekli su da ce kvadrat ici na max 2.000. Znaci nema manjeg stana od 75 kvadrata? nisi ti to dobro cuo i skonto, haj opet u kanton pa opet provjeri pa nam javi.

Pa, kako možeš kupiti stan sa nula maraka u džepu?

karanana wrote:Kako nema jeftinije od 150.000? Pa rekli su da ce kvadrat ici na max 2.000. Znaci nema manjeg stana od 75 kvadrata? nisi ti to dobro cuo i skonto, haj opet u kanton pa opet provjeri pa nam javi.

U zavisnosti od kvadrature. Ja sam isao na dvoiposoban stan. A uslovi su isti, uzeo ti manji ili veci. opet moras platiti u gotovini, ili na rate sa ucescem od 30% i da nadjes banku koja ce ti dati kredit. da podsjetim da taj kredit mora biti hipotekarni kredit.

karanana wrote:Kako nema jeftinije od 150.000? Pa rekli su da ce kvadrat ici na max 2.000. Znaci nema manjeg stana od 75 kvadrata? nisi ti to dobro cuo i skonto, haj opet u kanton pa opet provjeri pa nam javi.

a da ti odes, pa nam javis

arbosan wrote:

karanana wrote:Kako nema jeftinije od 150.000? Pa rekli su da ce kvadrat ici na max 2.000. Znaci nema manjeg stana od 75 kvadrata? nisi ti to dobro cuo i skonto, haj opet u kanton pa opet provjeri pa nam javi.

U zavisnosti od kvadrature. Ja sam isao na dvoiposoban stan. A uslovi su isti, uzeo ti manji ili veci. opet moras platiti u gotovini, ili na rate sa ucescem od 30% i da nadjes banku koja ce ti dati kredit. da podsjetim da taj kredit mora biti hipotekarni kredit.

A ja te skonto da nema nista jeftinije od 150.000. Pa ok ako furas na dvoiposobni...ali ako su stanovi za mlade, mozda racunaju na nekih 50-55 kvadrata i to ti je nekih 100.000. Imas banaka koje ce ti dati i tih 30% kao dio kredita ako nemas tu lovu.

loli, daleko mi kanton, a ne mogu sturnuti s posla, otiso bi ja.

Najbolje da sacekas kad ces u firmi doc prvi na rang listi i fino zaduzis stan ..

kad se samo sjetim tih starih "dobrih" vremena...cuj dobijes stan

inace ko nadje dobar plac i skonta malo love puuuunoo bolja opcija od rintanja cijeli zivot za kredit, plus mozes se proderat recimo na zenu i iza 10:00h

Jedan je Radoncic Fahrudin !! Genijalac !!

Mozda njega upitati da objasni kako se iz prazne puca...

karanana wrote: A ja te skonto da nema nista jeftinije od 150.000. Pa ok ako furas na dvoiposobni...ali ako su stanovi za mlade, mozda racunaju na nekih 50-55 kvadrata i to ti je nekih 100.000. Imas banaka koje ce ti dati i tih 30% kao dio kredita ako nemas tu lovu.

loli, daleko mi kanton, a ne mogu sturnuti s posla, otiso bi ja.

To bi bilo super kada bi bio dvosoban stan od 50-55 kvadrata...

Najmanji dvosoban je veći od 60 kvadrata, jednoiposobnih stanova uopste nema, a dvoiposoban stan je veci od 80 kvadrata, tacnije, dvoiposoban stan je 87 kvadrata!!!!. Stan te kvadrature gledala sa muzem- polovni, bio je dvoipo-iposoban... ogroman stan sa gomilom prostorija. Oni odvalili hodnike pola stana... ma katastrofa. I na sve to placas PDV. Jako povoljno za mlade koji imaju lovu i ustvari im je frka gdje da kupe stan posto se jako malo gradi.

Posto smo ja i moj muz u potrazi za stanom, razmisljali smo i o opciji u istocnom sarajevu, ali smo se predomislili jer ipak... istocno sarajevo. Mogu ti reci da smo zazalili... Stanovi, odlican raspored prostorija, cijena 1500 KM i ne placas porez. Nek se moj kanton pobrinuo za mene... bas im hvala.

A evo stanova, kvadrature i rasporeda... Katastrofa prava.
http://www.ksfs.ba/index.php?subaction= ... om=&ucat=1&

Pa ovo nije nista povoljno niti je povoljnije od onoga sto mladi sada mogu platiti. Fuj. Opet neko nekog zajebava ovdje i opet ce uletiti preprodavaci i dijaspora i za ovo. Sram ih bilo. Mjesto da naprave stanove gdje bi bili neprofitni i gdje bi troskovi gradnje bili isti kao i troskovi prodaje, lopovchine hoce da zarade.

Do prije jedno godinu-dvije sam se i ja sekiro pravo oko stambenog pitanja. Ako i uspiješ dobit kredit - stišći se 20 najboljih godina života. A, onda su cijene podivljale. Sad znam da mi je izvan dometa i nisam rahatniji bio - ne pamtim.

šta će vam stanovi?

da se ženite?
ma daj
to je danas rezervisano samo za one iste koji mogu sve ostalo preko štele...

Sta si ti ocekivao ?
Kljuc u ruke

Samo pogledajte kvadraturu jednosobnih , uklapali su ih prema velikim stanovima i onda kazu za mlade...Projektantu se poserem posred usta , hodnik 10 m2 , dnevni boravak 15,50 m2 !!! Pa gdje to ima , umrite, mater vam Kantonalnu!

Jednosobni su projektovani tako da se ne isplati ni pokušati. Ovaj arhitekta/projektant nije dobar sekunde.

A dvosobni... (60,64m2 x 2000KM = 121.280KM). Mnogo ovo izađe , naročito kada se još uračunaju kamate od kredita.

Zar nije bilo da će se stanovi kretati od 1.500KM/m2 (90.960KM)-1.800KM/m2 (109.152KM), a i to nije mala cifra. Najveći problem je što je trenutno, uz cjene stambenih prostora ovakvih kakve jesu, ovo još i povoljna opcija. Poslijednji puta (prije mjesec/dva) kad sam se raspitivao za neku garsonjeru imao sam opciju 36m2 Č. Vila za cca 100.000KM ili Alipašina 32m2 za 150.000KM.

A što se kredita tiče, da prostite, hebiga nema druge ako hoću svoj krov nad glavom. Ali 20-tak godina otplaćivati kredit... uhhh muka mi kad pomislim.

Imas link za ovaj oglas na prvom postu.

Zar drzava nema pravo da iz ove cijene iskljuci PDV? To bi se trebalo uraditi za kupce koji kupuju prvi put. Joj lopovluka. kvadrat stana kosta 1000-1200 KM da se napravi. Sta ce uraditi sa profitom? Povecati plate sebi?

sto je najcrnje kazu da gradevinski materijal opet poskupljuje a samim tim i ti zlatni stanovi. sator jedina opcija
ali dobro je ba ovo je super

Arhitektu i projektanta zapaliti ko vjestice na lomaci...U stanovima od 87 m2 , dnevni boravak 21 m2 HAHAHAHAHA!!! U stanovima preko 60 m2 dnevni boravak 15 m2 , u jednosobnim isto... Da se ovo Tajo nije igro sa Semihom arhitekte i projektanta...!?

Zanima me postoji li mogućnost, inače, da kada kupiš ovako neizgrađeni stan da se dogovoriš za "pomicanje" zidova. Pobogu, hodnik od 10m2... ako se ukine ostava ovo se može fino smanjiti.

Nego, zna li neko gdje ima "finih", "povoljnih" kredita?

Kruler wrote:Zanima me postoji li mogućnost, inače, da kada kupiš ovako neizgrađeni stan da se dogovoriš za "pomicanje" zidova. Pobogu, hodnik od 10m2... ako se ukine ostava ovo se može fino smanjiti.

Nego, zna li neko gdje ima "finih", "povoljnih" kredita?

Obično možeš 'pomicati' zidove. Moji prijatelji koji su kupovali stanove na Šipu tokom granje su pomjerali zidove, ugrađivali drugačije parkete, pločice, stolariju, pretvarali kupatila u ostave... Ne znam samo kako bi na ovim tlocrtima smanjio npr. hodnik?

A za kredite... Zar ga ima da valja?

Klodovik wrote:

Kruler wrote:Zanima me postoji li mogućnost, inače, da kada kupiš ovako neizgrađeni stan da se dogovoriš za "pomicanje" zidova. Pobogu, hodnik od 10m2... ako se ukine ostava ovo se može fino smanjiti.

Nego, zna li neko gdje ima "finih", "povoljnih" kredita?

Obično možeš 'pomicati' zidove. Moji prijatelji koji su kupovali stanove na Šipu tokom granje su pomjerali zidove, ugrađivali drugačije parkete, pločice, stolariju, pretvarali kupatila u ostave... Ne znam samo kako bi na ovim tlocrtima smanjio npr. hodnik?

A za kredite... Zar ga ima da valja?

Ma moglo bi se nešto izmajmunisati.

A što se kredita tiče, za mene su ovi naši krediti otimanje para. Međutim, drugačije nemam ideje kako namaknuti cca 150.000KM (pljačka banke mi u omjeru rizik/dobit ne daje najbolje rezultate).

Kruler wrote:

Klodovik wrote:

Kruler wrote:Zanima me postoji li mogućnost, inače, da kada kupiš ovako neizgrađeni stan da se dogovoriš za "pomicanje" zidova. Pobogu, hodnik od 10m2... ako se ukine ostava ovo se može fino smanjiti.

Nego, zna li neko gdje ima "finih", "povoljnih" kredita?

Obično možeš 'pomicati' zidove. Moji prijatelji koji su kupovali stanove na Šipu tokom granje su pomjerali zidove, ugrađivali drugačije parkete, pločice, stolariju, pretvarali kupatila u ostave... Ne znam samo kako bi na ovim tlocrtima smanjio npr. hodnik?

A za kredite... Zar ga ima da valja?

Ma moglo bi se nešto izmajmunisati.

A što se kredita tiče, za mene su ovi naši krediti otimanje para. Međutim, drugačije nemam ideje kako namaknuti cca 150.000KM (pljačka banke mi u omjeru rizik/dobit ne daje najbolje rezultate).

Uh, znam! Meni već 'otimaju' pare uveliko. Teče kredit u šesnaest. Ali, eto... u neka doba se haman i navikneš na njega

pa vlast je obecala da ce se pobrinuti za mlade (:dance: samo sto to radi bez vazelina)
situacija sa mladim i stanovima je toliko tuzna da fakat nemam pojma kako uspijevaju ljudi da kupe stanove
hvala Bogu nasljedio sam stan, kad citam ovakve situacije dodje mi iz gu..ce u glavu koliko sam sretan
a da nisam nasljedi stan Boga pitaj kako bi kupio stan
cak sam razmisljao o soluciji da kupim stado ovaca, tornjaka, bosanskog dorata i u sumu, ali ni to nemoze bruceloza hara

sad malo ozbilje. cinjenica ja da se stanovi kupuju. sad se ja pitam odkud raji pare (znam, krediti), znaci rade pa mogu placati kredite, i kad malo bolje skontam pa masa raje radi, imaju auta imaju mobitele, lcd-ove u kuci, kucna kina i raznorazne perverzije, znaci dobro nam ide, svi bi mi neke super stvari. i sad ciko iz MMF-a dodje i uzme statistike i vidi i kaze oooooooooo pa vi niste siromasni, onda se nas narod upali.

zbog neadekvatne stambene politike i sve situacije generalno pozivam na PALJENJE valda na svim nivoima vlasti (nije arhitekt kriv jer je njegov glupi projekat neki debil u vladi prihatio) jer oni su krivi sto je m2 stana preko 2000 KM.

svasta sam mislio napisati ali toliko me zivcana ufati da neznam sta pisem, garant sam fulo i temu

Pa ne tjera te niko na kredit... Mozes biti podstanar cijeli zivot, i onda se na kraju pitas na sta potrosih pare, a nista nemam. Ovako imas stan, a vremenom inflacija smanji tu ratu, pogotovo ako je na duzi period. Fol je samo u tome da se ne pretjera, pa ne mognes vracati ratu.

ja sam nikad smireniji... više me niš ne tangira

imala se prilika pritisnuti vladu... imat će se opet... oće li iko doć od mladih parova da ruši vladu